こちらは、グレーシアタワーズ海老名の契約者専用スレッドになります。
所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅 徒歩3分
相鉄本線「海老名」駅 徒歩5分
小田急小田原線「海老名」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2
公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
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[スレ作成日時]2018-03-22 16:21:06
グレーシアタワーズ海老名〈契約者専用〉
| No.101 |
by 匿名さん 2019-07-05 15:09:15
投稿する
削除依頼
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| No.102 |
司法書士事務所から、住民票関連手続についても説明があったような
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| No.103 |
引き渡し後にすぐ改修工事する人いますか？
内覧会のとき工事申請書をいつだすのか聞いたら引き渡しのときみたいに言われたけど 管理規約集みたら専有部分改修許可証というものがあるようで、だしてすぐ当日に許可証でるんでしょうか？ |
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| No.104 |
内覧会での話しは疑問だったのでリビングサポートに問い合わせたら申請が必要なので書類を送るとのことでした。音がでるような工事の方は請求してみてください。
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| No.105 |
６６平米くらいのモデルルームにあったフィオレストーンカウンターテーブルってどれくらいするかご存知の方いらっしゃいますか。
オシャレだなと今さら思ったのですが、休みできけないので教えて頂けると有り難いです。 |
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| No.106 |
上の方の質問ですが、私も気になります。
契約はしていますが、１０月まで海外ですので、わかる方いれば教えて頂きたいです。 |
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| No.107 |
いつから入居始まるんですか？
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| No.108 |
入居は7月31日からです。
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
駐輪場は希望があれば必ず1戸1台は確保されるんででしょうか？
うちのは電動アシストだし、毎日の通勤で使用するので、2段ラックの冗談は無理だと思うので、希望は下段しか申し込めないかと思いますが、下段に申し込みが集中しそうですよね・・・ |
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| No.112 |
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| No.113 |
うちは自転車ないですよ。
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| No.114 |
>>112 住民板ユーザーさん7様
ありがとうございます 必ず１戸１台は確保されるということで安心しました でも、下段っていう保証はないですしね・・・もし上段しか当たらなかったら軽量のに買い替えるしかなさそうです うちは１台しか乗らないですが、１戸１台じゃ正直足らなそうですよね |
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| No.115 |
目の前に大きな駐輪場があるから、マンション内で確保出来なくても問題ないでしょ。
駐車場であれば周辺には少ないから大問題だろうけど。 |
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| No.116 |
イースト契約者です。
皆さんよろしくお願いします。 いよいよ明日引渡しですね！ 引渡し会の帰りに寄って来ようと思います！ |
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| No.117 |
引き渡し終わった方いますか？
うちは明日なんですが何時間くらいかかりましたか? |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
引っ越し当日エアコンも設置完了しましたか？
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| No.121 |
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| No.122 |
>>121 住民板ユーザーさん０４さん
イースト情報ありがとうございます 結構駐輪場利用されない世帯も多いんですね ウエスト契約者用のイーストの内覧会に行った時に駐輪場足りなくなりそう、前の市営借りなきゃ?と話してる家族がいたのでどうなるかなぁとは思ってます ウエストでも下段が無事借りられることを願ってます |
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| No.123 |
メールボックスの表札をいれているお宅のが漢字かアルファベットでシンプルなみんな同じ形のでしたが、あれはオプション会で買われたんですか？
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| No.124 |
イーストに住まわれている方で差し支えなければ教えていただきたいです
住み心地はどうですか？いい所も悪い所も 上下左右の音気になりませんか？タワマンは防音性は結構当たり外れあるって聞いたので フィットネスルーム使いたいと思ってるんですが、すでに結構使っている人いますか？ ウエスト組が加わった時にすでにイースト組で溢れてたら気まずいなぁとか思ってしまうので |
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| No.125 |
入居は順次進むので、まだ隣の音が気になるというほど入居が進んでいないきがします。9月に入った辺りに同じ質問してみてはいかがでしょうか。
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| No.126 |
まだ引っ越しやエアコン取り付けや工事で昼間はごったがえしてますね。引っ越しは1日8組でも家具家電や宅配便の配送も来るのでコーチエントランスとエレベーター前はすごい混雑です。引っ越し幹事会社の受付や車の誘導員がいても次々に来るトラックが入れなくて、おまけに並木橋の工事の交互通行のせいで渋滞もあるし、大規模マンションの入居って大変ですね。
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| No.127 |
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| No.128 |
病院少ないか？この規模の市で海老名メディカルセンターあれば普通では？
個人クリニックはクリニックビルがまだまだできる計画あるし、少ないと思ったことなかった。 北里や東海病院も行ける距離だよ。 |
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| No.129 |
緊急時になった時に一つは欲しいかなと思ってしまう。
車さえ有れば北里や東海とか聖マリ行けますが。無い人にとっては悩むんじゃないかなと思います |
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| No.130 |
イースト入居済です。
まだ人が少ないのでフィットネスルームや朝のエレベーターの混雑具合については何とも言えないですね。 4日夜の地震が起きたときも部屋にいましたが、ゆらゆらとした横揺れが続いたあと静かに収まった感じで、家具がずれるような振動はありませんでした。 |
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| No.131 |
車はマンションのシェアカーもあるし向かいのレンタカーもあるしタクシー乗り場もあるし。
大病院は緊急でいくところではないのでは。ものすごく待たされますよ。近隣の病院の診断が不安だったら意を決していくとこでは。 でも行こうと思えば行ける距離なのはいい場所ですね。 |
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| No.132 |
タクシー乗り場に近いのはいいよね。
救急車までいかなくても、体調厳しいと自分で運転するのはしんどいし。 |
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| No.133 |
イースト入居済みの方々 情報ありがとうございます
まだ入居者少ないんですね、もう結構入っているものだと思ってました また落ち着いたころ同じ質問してみようかと思います 引っ越しの日程って向こうから決められるんですか？ ウエストの入居予定が4月10日と聞いていて、ちょうどいまの賃貸契約が4月上旬で切れるのでできるだけ早めに引っ越ししたいと思うんですがそうはいかなさそうですね しかも時期的に引っ越し難民シーズンです |
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| No.134 |
イーストの引っ越し日は抽選だったよ。
早期入居、当日搬出/搬入の日程は希望が多かったみたい。 |
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| No.135 |
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| No.136 |
皆さん、エアコン工事は普通に出来ました？
壁材のコンクリが立派過ぎて、なかなか穴が開かず、取り付け業者の方が非常に苦労されてました。 隣の部屋でかなり大きな音を出しても、全然聞こえないし、壁の性能は高そうだけど、その分、工事が大変そうでした。 |
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| No.137 |
エアコン設置する場所って決まってて穴開いてるのではないの？
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| No.138 |
設置場所は決まってますが、穴は開いてません。
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| No.139 |
引っ越し前でエアコン工事してないのですがまさか穴がないなんて？と見に来たのですが空いてますよ。>>136の部屋にはなかったんですか?
3LDKとしたら3部屋とも？ 丸いふたのやつ壁にありません？エアコンコンセントの下か近くに。 |
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| No.140 |
恐らくですが、クーラースリーブとビス穴を間違えてるのかと。
通常は封鎖さている直径15センチのクーラースリーブは当たり前ですがついています。 設置時に開けるビス用の穴はエアコンによるので空いていないケースがほとんどです。 |
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| No.141 |
あービスか。びっくりした。スリーブかと。
鉄板がはいってるようですね。 |
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| No.142 |
イースト共用トイレの天井が割れているのですが、いつ直すのかな？
内覧会の時に指摘したのですが、、、 直す気配がないなら、管理会社に連絡してみます。 皆さんもチェックしてみて下さい。 |
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| No.143 |
南東、南西方面の皆様に質問なのですが、夜の電車の音ってどのくらい聞こえるものでしょうか。昼間は窓締めればあまり気にならなくなるのを内覧会で確認済みですが、未入居なので夜がどうかが気になってます。
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| No.144 |
皆さんこんばんわ！
まだ引越しはしていないのですが、内覧会で指摘しなかった気になる箇所に気付きました。 キッチンの混合栓のハンドルに何かこびり付いた汚れがありました。 今から指摘して対応頂けるのでしょうか？同じように後から何か気付いた方いらっしゃいますか？ |
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| No.145 |
電車の音は夜より朝の方が聞こえる感じ。
周りが静かだからかな？ |
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| No.146 |
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| No.147 |
上階の生活音はどうですか？
早速苦情が入ってるみたいですけど、引っ越し作業の音も含めて、うちは今のところ全く聞こえません。 |
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| No.148 |
>>147 住民板ユーザーさん1さん
うちの上に小学生の兄弟ちゃんが入ったみたいですが、音は全く響いてこないです。 電車の音も聞こえないですし、２重天井２重床300mmのスラブなのでやっぱり音に関しては期待していた以上に静かで凄い良かったです！ |
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| No.149 |
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| No.150 |
どんな音が苦情に繋がってるのか知りたいですね。気をつけたいし。
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| No.151 |
>>149 住民板ユーザーさん5さん
1階の郵便受け近くに掲示板がありますよ。 管理組合名で苦情が寄せられている旨注意喚起が出てます。 うちも上階の音は全く聞こえないのですが、どれだけのことをしたら、下階に迷惑がかかるか目安が知りたいですね。 |
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| No.152 |
騒音の話が出てるついでに、戦闘機の音はどうでしょうか？
海老名でも西側はそこまでうるさくないと聞きますが。 |
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| No.153 |
数年前は1日に数回おしゃべりが聞こえないくらいの騒音を海老名駅近くで経験したけど、基地の配備が変わったとかで騒音レベルの聞こえ方はもうないです。昨日も窓を閉めていた時に戦闘機が見えたので窓を開けて音を確認してみたら音は聞こえるけど洗濯機や食洗機レベルです。窓が閉まってたら無音。
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| No.154 |
明日は扇町おもいで祭りですね
子どもたちが楽しめますよ 大人もか |
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| No.155 |
19:30から綾瀬の花火大会だね。
幸い好天だし。 |
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| No.156 |
綾瀬の花火きれいに見えました。最後の大きな花火のどーんという音で揺れたように感じました。
扇町祭りも駄菓子ばらまきとか子どもがはしゃげるイベントがあって楽しいですね。 もっと食べ物の縁日が欲しいな。 |
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| No.157 |
ウエスト契約者です。
新聞はどこの新聞だと玄関まで配達してくれるのでしょうか？ |
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| No.158 |
ウエスト契約している者です
今日海老名に行く機会があったのでマンションの前を通ってきました いくつか引っ越し屋さんが入っててんやわんやしている印象でした 気になったのが正面の芝生のところが思ったより殺風景な印象を受けたのと芝生自体がボーボーで手入れされていない感じでした 殺風景さはウエストが工事をしているので完成すれば落ち着くのかもしれませんが |
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| No.159 |
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| No.160 |
イーストに入居予定のものです。
インターネットは共用のネット回線があるので個別で回線が引けないと言われたのですが、皆さんインターネットはどうされましたか？ 今の家ではNURO光を使ってたのですが解約しないといけないのでしょうか。。 |
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| No.161 |
掲示板の苦情の件、毎日通ってる場所なのに気付いていませんでした。
教えてくれてありがとうございます。 あと共用廊下には私物を置いてはいけないという注意が貼ってありましたね。 同じ階はもちろん違う階からも見えてしまう部分なので、玄関回りはいつもきれいにしておこうと思いました。 |
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| No.162 |
こんにちは。
イーストに契約しているものです。 芝生でヨガをしてる写真がパンフレットに載ってたのでそれを楽しみにしてたんですが、芝生枯れてますよね。 あれは再生するんでしょうか？ |
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| No.163 |
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| No.164 |
むしろ、今はぼうぼうですね、ちょうどラウンジにいたので撮ってみました笑
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| No.165 |
入口ですね
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| No.166 |
各階のエレベーター横にある非常用のドア(バルコニーと階段をつなぐ動線)が施錠されているのは気になってます。
防災用途なので常時開放が基本だと思うのですが。 |
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| No.167 |
全周バルコニーだからバルコニー側から避難してきてかぎなしで階段へと聞いたけど、あそこからバルコニーに逃げる状況というのは階段室で火災があった場合？
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| No.168 |
おっしゃる通り防災用なので、あの非常用ドアは基本的にバルコニー側つまり外側から開けるものになっていて、外側からなら常時解放だったはず。担当営業さんを通して確認できると思いますよ。
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| No.169 |
実際に外に出ることが出来ないから、外側から開放されているのかも確認できないよね。
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| No.170 |
誰でも入ることのできるエレベーターホールから、いつでもバルコニーに入れるなんて、セキュリティーの視点からは、ありえないでしょ。
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| No.171 |
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| No.172 |
>>170 マンション検討中さん
エレベーターホールに辿り着くまでに、2回セキュリティチェックがあるけどね |
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| No.173 |
エレベーターホールには全住民と郵便配達員などのいろいろな業者が自由に入れますよ。
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| No.174 |
新聞配達員でした
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| No.175 |
みなさん、フロアコーティングはされましたか？
まだ悩んでいます。 |
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| No.176 |
うちはしませんでした。
フロアコーティングは推奨しない、と注意事項にあったし。 |
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| No.177 |
私も気になって内覧会時に鹿島の方に聞いてみましたが、しても良いけど表面が木じゃないので特にする必要はない、との事でした。
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| No.178 |
うちはしましたよ。本当にしてよかったと思う点しかないです。
でも人それぞれなのと、値段も安くないのでよくご検討されてください。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
179さんと同じく、ご教示をお願いします。
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| No.181 |
ウエストのオプション会っていつごろですか？
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| No.182 |
インテリアセミナーの案内きました
相談会の案内もそこであると書かれています |
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| No.183 |
明日は防災の日です。
避難経路確認のため、25階から屋上への経路を確認しましたが、案の定、屋上への入口は施錠されてました。 このマンションの避難動線は、基本的に施錠されていて、いざという時は管理会社経由でセコムに連絡をして、セコムのスタッフが解錠するというシステムなのかも知れませんね。 |
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| No.184 |
屋上の施錠は防犯ブザーが作動したら自動的に解錠されるそうです。そのうち避難訓練とかやるんですかね。昨日の話しで階段室が火災になって煙があがったらどう逃げるんだろう?と考えてて階段室に行ってみたら、両方の階段は完全に仕切られてて片方だけの火災なら反対側から入る階段に行けばいいんですね。
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| No.185 |
京アニ火災でも出火から30秒で火がまわったという話もあるし、緊急時に防災ブザー探して慌てないように普段からブザーの位置を把握しておく必要があるね。
いずれにしても電気式だとシステムが正常に動いていることが大前提だから、規模が大きい災害だと作動しない事態も想定しておく必要があるね。 |
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| No.186 |
約１ヶ月生活してみての感想ですが、防音がしっかりしてますね。
電車の音も窓を閉めると気にならない程度になります。 上の階の足音がたまに聞こえることもありますが、響くような音ではないですし。 設備では特にディスポーザーといつでもゴミ出しできるのが助かります。 周りの方も礼儀正しい方が多く、とても快適に過ごせています。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
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| No.189 |
上の階どころか隣の部屋の音も全く聞こえないですね。
素晴らしい遮音性能だと思います。 期待以上でした。 |
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| No.190 |
私も内覧会の際に複層ガラスの防音効果に驚きました。窓を開けると厚木方面から来る電車の音ですらけっこう(私には)爆音に感じるのに閉めるとほとんど聞こえませんでした。駅中開発が進んでオフィスビルが建ってもっと遮蔽されたら更に小さくなりそう。
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| No.191 |
まだ入居して1月も経ってないけど、全体的に作りがシッカリしていて、チャッチイと感じる部分が全くないですね。
バルコニーも汚れにくそう。 鹿島さん、いいお仕事をされていると感じました。 あとは全戸入居したらエレベーターがどうなるかですね。 今のところ、朝の通勤通学時間帯でもエレベーターがストレスにはなってないけど、エレベーター待ちはタワマンあるあるのようなので。 |
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| No.192 |
イーストにすでにお住まいの方にお伺いしたいのですが
みなさん、遮音性能のよさをおっしゃっていますが廊下側の部屋からは廊下を歩く足音とか子供の声とかはさすがに聞こえますか？ 廊下の掃除はいきとどいていますか？本当は内廊下がよかったんですが、妥協したのでせめて綺麗に掃除されてればと思いますが |
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| No.193 |
廊下の音は聞こえますね。
掃除は行き届いていて、廊下も綺麗ですよ！ |
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| No.194 |
実際に暮らしてみての意見とても参考になります。
良かったところはもちろん、想像と違ったところやこうしておけばよかった点があったら色々聞きたいです。 |
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| No.195 |
ウエスト入居予定です。
ルンバを使用されている方いらっしゃいますでしょうか？ 今は戸建で使用しているんですが、結構うるさいので、 どうかなぁって悩んでます。 |
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| No.196 |
台風でベランダにバイクカバーみたいなもの飛んできてた。
エレベーターホールのガラリから雨が入ったらしくエレベーター前の天井が泥でよごれちゃったね。 |
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| No.197 |
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| No.198 |
今回の台風で廊下や他共用部はどのくらい汚れましたか？
やっぱり内廊下がよかったかなぁとちょっと後悔しています・・・ ルンバについて書かれている方いらっしゃいますが、ルンバに限らず普通の掃除機の音は下に響いたりしませんか？ 今のマンションは掃除機の音がかなり響くらしく日中掃除機かけていても下の階からクレームが入るので・・・ |
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| No.199 |
エレベーターホールは少し濡れてたけど、汚れてるという程ではなかったですね。
あと防火扉が二箇所被害を受けたと書いてありましたね。 |
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| No.200 |
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