《契約者専用》パークホームズ田無 ザ ガーデン

[契約済みさん]

パークホームズ田無 ザ ガーデン契約者専用スレです。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線　田無駅　徒歩8分
中央本線　武蔵境駅　バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線　ひばりケ丘駅　バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[21: 契約済みさん]

私もオプション会では決めませんでした。
入居時に整ってるメリットは大きいですよね！
でも、やっぱり外部業者さんの方が安かったです(^^;

[22: 住民板ユーザーさん1]

実際に業者と立ち合って発注したり納入したりは面倒ですがお金には代えられませんしね(^^;
お金に余裕があればオプション会で購入したかったです。

[23: 入居予定]

私は、カーテンだけお願いしました。断りにくかった・・・というのもありますが(-｡-;
他は、入居後にお願いしようと思ってます。玄関の鏡＆エコカラットとか、食器棚とか。

[24: 住民板ユーザーさん1]

確かに断りにくい雰囲気でしたよね。
食洗機とカップボードと洗濯機上の棚が欲しかったんですが値段を見て諦めました。
食洗機は家電量販店で買い、カップボードや棚は外部します。

[25: 住民板ユーザーさん1]

玄関に鏡60&エコカラットプラスで13万ほどの見積もりでしたがこれは高額なのでしょうか？
ネットでかなり調べてますが実際に見積もりに来てもらわないとよくわからない業者が多く相場がわからないです。

[26: 入居予定]

そうなんですよね〜。相場がわからないですよね。
私はオプション会で、鏡＆エコカラットで約15万＋税と言われました。
急ぐものでもないので、引き渡しになってからのんびり見積もり取ってみようと思ってます。

[27: 住民板ユーザーさん5]

15万+税は高いですね。
食洗機やオーダー家具など面材合わせにこだわるもの以外は外部の方が安そうですね。

[28: 入居予定2]

構造スリットの問題が話題になっていますね。
こちらの物件はどうなんでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか？

VRモデルルームどんな感じかしら。。。

[29: 入居予定]

引越し希望日のアンケートがきましたね。
土日が人気なんですかね？

[30: 住民板ユーザーさん7]

そうですよね〜土日と、金曜も混むんでしょうか？
やはりみなさん、2月引越し予定ですか？

[31: 入居予定さん]

幸い平日でも仕事の休みを取りやすいので、早い日程から順に希望を出しました。
A枠だとつらいですね。

[32: 入居予定]

2月予定ですね。3月になると引越し代も高くなりそうなので。

[33: 住民板ユーザーさん7]

A枠は前日、積み込みでしたよね。寝るとことか困っちゃいますよね。

3月はやっぱり高くなりますよね。引越しシーズンですもんね。
うちは、3月に引越したいのですが値段高そうですね・・・

[34: 住民板ユーザーさん1]

子供が小さいので前日積み込みは無理なのでD枠希望にしました
うちは高くても3月希望にしました

[35: 住民板ユーザーさん1]

間違えましたC枠でした 皆さん希望通りの日程になると良いですね

[36: 住民板ユーザーさん7]

そうですね〜駐車場も駐輪場も希望がとおるとうれしいですね(^_-)

[37: 住民板ユーザーさん1]

自転車は今夫婦の分として2台あり(1台電動の子乗せ)駐輪場は2台で足りますが、子供が大きくなって自転車が必要になったらどこに停めれば良いのでしょうかね
親の分を1台処分して折り畳みにして部屋で保管すれば良いのでしょうか？

[38: 住民板ユーザーさん7]

私も申込書見て思いました。2台まで？って。ファミリー向けマンションなのに2台じゃ足りないですよね〜。区画が余ったら余分に借りれるのかしら？

[39: 住民板ユーザーさん1]

皆が皆区画余りが欲しいから余らないでしょうね
レンタサイクルでも設置してくれれば解決するかもしれませんね

[40: 住民板ユーザーさん1]

レンタサイクル、いいですね。
もし、レンタサイクルがあれば、うちも1台自転車減らせるな。

[41: 住民板ユーザーさん1]

最近駅から遠目のマンションで電動自転車のレンタルがあるマンションもある様です
電動でも普通の自転車でもレンタルがあれば自転車の台数が減らせて良いと思います

[42: 住民板ユーザーさん1]

入居して管理組合が設立したら是非みなさんで話し合いしたいですね。

よりいいマンションになるよう改善してまいりましょう。

[43: 入居予定]

内覧会の案内がきましたね。
早く見にいきたいですね。

[44: 入居予定]

内覧会楽しみですね！
みなさん、内覧会ではどんな所をチェックしますか？

[45: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の日程が平日だったんですが他の方もそうですか？休暇取るか変更しないて行けないな

[46: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、平日でした。変更先の候補も全部平日ですね…

[47: 住民板ユーザーさん1]

平日のみって、本当に困りますよね。
鍵の引き渡しも平日でしたっけ？

[48: 住民板ユーザーさん1]

鍵も平日ですよ。
購入者側に配慮ないですよね(^^;土日は他のマンションの営業で忙しいんでしょう。

[49: 住民板ユーザーさん1]

昨日は抽選日でしたね。
私は仕事で行けなかったので、結果が届くまでドキドキしてます。
抽選会に参加した方、いらっしゃいますか？どんな雰囲気でした？

[50: 入居予定]

引っ越し日は気になりますね。
早く結果をしりたいです。

[51: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ、抽選結果届いてもいい頃ですね。

[52: 住民板ユーザーさん1]

駐車場と自転車置き場の抽選結果が来ましたね。
うちは、 駐車場がちょっと残念なとこでした。
でも場所が決まって、スッキリしました。

[53: 検討板ユーザーさん]

結果届きましたね！

入居までの準備が進んでますね〜

[54: 入居予定]

引っ越し日の抽選は終わったんですよね？
問い合わせたら教えてくれるんですかね？

[55: 住民板ユーザーさん1]

今日、引越しの日時の手紙が届きましたね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し日決まりましたがA枠になってしまいました
子供が小さいので全日夜間の積み込みになり本当に困っていますどうしたものか

[57: 住民板ユーザーさん1]

みなさん引っ越し業者はどちらにしますか？見積もりだしましたがアート高い気がしまして。

[58: 住民板ユーザーさん1]

うちも、アートさんに来てもらいましたが金額聞いてビックリしました。た、高い・・・

[59: 住民板ユーザーさん1]

うちもアートさんで3月見積りしましたが凄い金額で驚きました予想の2.5倍位の値段でした
過去にも3月の繁忙期にに引っ越したことがありますがこんなにも高いのは初めてです

[60: 住民板ユーザーさん1]

いくつか見積もり来てもらって他社に決めました！

[61: 入居予定]

アートだといくらぐらいで、他者だといくらぐらいなのでしょうか？

[62: 住民板ユーザーさん5]

アートは二万くらい高かったです。うちは2月なのですが３月は３倍くらいに高くなると言っていました。

[63: 住民板ユーザーさん1]

アート、予想の倍くらい高かったですが、他社の相見積もり取ったり搬入出の調整したりする手間を考えたらお金払った方がいいやと判断してお願いしてしまいました

[64: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ内覧会ですね！赤子同伴だと細かくチェック難しいですかね？預けて行こうか迷ってます。

[65: 住民板ユーザーさん1]

そうですね。もうすぐですね！
うちは、内覧会のチェック業社をたのもうかどうか悩んだ末、頼まなかったので、
ゆる〜く自分でチェックしようと思ってます。
でも、中に入れるの楽しみです。

[66: 入居予定]

>>64 住民板ユーザーさん1さん
内覧会楽しみですね。うちも小さい子連れて内覧会に行く予定ですか、預けられるなら預けた方が良さそうですよね。色々と測る時にも抱っこしたままだと大変そうです。

[67: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、楽しみですよね！
うちも子連れで行く予定なので色々聞いたところ、
①一応館内は寒くないように暖房の配慮はされている
②オムツ替え、授乳の特別な場所はない
③ベビーカーなど、居室まで持っていくこと可能
④説明、チェックなどで2時間ほどかかる
⑤家具配置などの為の室内計測等は、内覧会が終わった後でする事ができる
⑥最終退出時間は17時半
だそうです。

長丁場になるので、預けれるなら預けた方が良いかと思いますよ。

[68: 住民板ユーザーさん1]

うちは子連れで行きましたが2歳児を連れての内覧会は大変で私はほぼ見れずに夫婦の片方のみが見る形になりました
預ける場所が確保できる方は預けて内覧会に行く事をお勧めします

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 住民板ユーザーさん1さん

大変だったのですね。
片方がほぼ見れなかった理由は、お子さんを抱っこしてないとあちこち触ったりするからですか？
うちも近い子がいるので参考にしたいです。

オムツ替えや食事などどうされましたか？

[70: 住民板ユーザーさん1]

>>69
68です。仰る通り2歳なのでバタバタ走り回りますし、あちこち触りドアノブも開けられるので勝手に部屋に入ってクローゼットを開けたりと大変でした。
触らせない為に抱っこしても力が強いので振りほどいて床に降りてまたバタバタ走る。
いつもはここまでではないのですが、新しい場所が遊び場に見えるのか興奮しててとにかく捕獲するのに精一杯で大変でした。
また受付での説明事項もうちの子はうるさいので説明してる声が聞こえず夫婦の片方がベビーカーで外に連れ出して何とか説明を聞きました。

オムツ換えは部屋で出来ると聞きましたが、お昼をマックスバリューのイートインコーナーで食べたのでそちらでオムツ換えも済ませましたよ。


うちの子は特に落ち着きがないのですが参考にして下さい。預けて行けば良かったと心底後悔しました。