《契約者専用》パークホームズ田無 ザ ガーデン

[契約済みさん]

パークホームズ田無 ザ ガーデン契約者専用スレです。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線　田無駅　徒歩8分
中央本線　武蔵境駅　バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線　ひばりケ丘駅　バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[201: 住民板ユーザーさん8]

挨拶や足音の話などは、自分の周りの方は特に問題ありません。
恐らく大半の方は問題ないんでしょうが、問題なのは極一部の方なんでしょうね。
足音で迷惑されている方は、相手が気づいていないような気もします。
匿名でもう少し静かに歩いて欲しいなどの手紙を出してみてはどうでしょうか？
（うちだったら恥ずかしいですが…）

[202: 住民板ユーザーさん1]

今の車社会は防犯上含め、ほとんどの車はドライブレコーダーが付いてるので、ここで写真をあげたりしなくても、迷惑駐車をしてるのはどの車かわかるかと思いますよ。
それよりも、管理人さんはちゃんと見回りしてるのでしょうか。書かれてある通りなら何度も無断駐車に気づかないとは防犯上心配になりました。

[203: 住民板ユーザーさん2]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
うちは、サブエントランスの入り口に一番近い区画に車を止めているため、サブエントランスの入り口付近に無断駐車をされると、駐車場内を逆走する形を取らない限り、無断駐車の車が邪魔で出られないことが多いです。
管理会社や管理人の方に伝えても全世帯にチラシを配る対策しかできないと言われてしまいました。
車を出し入れする機会が多いため、無断駐車する車が邪魔で毎回困っています。

[204: 住民板ユーザーさん1]

ここで愚痴を書く人が多いですね。
そんなことして解決すると思ってるのでしょうか？

書いている内容からどの部屋の方かおおよその検討つきますね。気をつけた方が良いですよ。

[205: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん2さん
それは大変ですね。
すぐに動かせない無断駐車のせいでちゃんと契約してる車両が逆走しないといけないとか本末転倒ですよね、、、。

[206: マンション住民さん]

駐車場には自由に出入りできるので、住民じゃないかも知れませんね。

[207: 住民板ユーザーさん2]

>>204 住民板ユーザーさん1さん

こちらは、どの部屋か検討がついても良いです。駐車場を契約していて、来客の時は、規則通り、来客用の駐車場に止めてもらってルールを守っています。
管理会社の方にも何度も報告しても改善されないので愚痴もたまります。

[208: 住民板ユーザーさん2]

>>205 住民板ユーザーさん1さん
どこの部屋の方が無断駐車しているのか分からないので、恐る恐る逆走して外に出ることになるので、帰ってきた車の方に迷惑がいかないか、その場合は不安になります。

[209: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの中にゴミ捨ててありましたね。

共有部分に普通にゴミを捨てられる人の気が知れません。

[210: 住民板ユーザーさん5]

>>209 住民板ユーザーさん6さん
エレベーターにですか？
それは常識がないですね。

[211: 住民板ユーザーさん1]

ゴミなんか見たことないです。
たまたま起きた悪いところ書き込むのやめませんか？
マンションの印象悪くなりますよ。

[212: 住民板ユーザーさん1]

私もエレベーターの中に落ちてたゴミ見ましたよ。
メモ紙かレシート位の大きさのもので、何かの拍子に落ちちゃったのかな？と思ってました。

[213: 住民板ユーザーさん1]

レシートやメモくらいのものならどこでも落ちてますよね。

業者さん、やめてください。

[214: 住民板ユーザーさん6]

>>213 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターにプチプチの袋も落ちてましたよ。

[215: 住民板ユーザーさん8]

まぁ、たしかにそんなに大きな物でなければ、鞄から何かを取り出した際に落ちてしまう事もあるので、そこまで目くじらを立てなくてもと思います。
逆に当マンションは毎日管理人さんもいらっしゃいますし、毎朝業者の方が丁寧に掃除してくれているので、ゴミが落ちているくらいであれば次の日には無くなっていますよ。
ゴミが落ちていてもちゃんと片付けられていることの方に目を向けてみてはどうでしょうか？

[216: 住民板ユーザーさん1]

七夕イベント盛り上がってますね。

[217: 住民板ユーザーさん8]

七夕盛り上がっていますね！
クラウドベースで縁日イベントもあるようなので、楽しみですね。

[218: 住民板ユーザーさん1]

もう花火大会の季節ですね。
高層階からはどこかの花火大会が見えたりするのでしょうか。
8月にはマンション内で縁日が開催されるので子供たちも喜びそうで楽しみです。

[219: 住民板ユーザーさん1]

マンション隣の旧市民会館っていつ壊されるのでしょうか。
そして何になるのでしょうか。

北口すぐのガーデン自由が丘も何になるのでしょうかね。

[220: 住民板ユーザーさん1]

最近コバエが大量発生してるのですが皆さんはどうですか？
コバエの防虫剤置いたり、ゴミ捨て、排水溝掃除は小まめにやっているのですがいなくならなくて困ってます。

[221: 住民板ユーザーさん2]

>>220 住民板ユーザーさん1さん

意外とゴミ箱にコバエの卵があったりしますよ。暑くなるとこまめにゴミ箱を掃除しないとですね。

[222: 入居済みさん]

ベランダから花火見えましたね。
結構きれいに見れてうれしかったです。

[223: 住民板ユーザーさん1]

wifiは会社を選べず、マンション一括での契約のため、夜や土日の昼間は通信速度が遅すぎて不便です。

[224: 住民板ユーザーさん1]

>>220 住民板ユーザーさん1さん
６月あたりに1匹か2匹コバエが飛んでたので、慌てて、フマキラーのおすだけペープという商品を買い、1週間ぐらいスプレーしたらそれ以来見なくなりましたよ☆

[225: 住民板ユーザーさん1]

アスタやリビンも便利ですが、ホームセンターやイオン、コンビニ、郵便局、病院等も近いので本当に便利ですね。
電車が走る音も全然気にならないですし、防音性もしっかりしてて住み心地良いです。
冬の床暖房も個人的に楽しみです。

[226: 住民板ユーザーさん1]

台風の影響も全くなかったですね。

[227: 住民板ユーザーさん1]

田無駅駅前のガーデン自由が丘の跡地は何になるんですかねぇ。
気になります。

[228: 住民板ユーザーさん8]

>>227 住民板ユーザーさん1さん
再来月に成城石井ができるようですよ
LIVIN、オリンピック、マックスバリュに加え、さらにスーパー充実しますね。嬉しいです。

南口駅周辺の開発も楽しみです。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます！
楽しみですねぇ。

ローソン近くにも施設ができるみたいですし、現地の線路渡った居酒屋ときさんの隣の敷地も児童施設や医療施設などができるようですしね。

市民会館も変わり、周辺に開発がなかなか多く将来が楽しみですね。

[230: 住民板ユーザーさん1]

目白押しですね。

将来性があり、楽しみですね。

[231: 住民板ユーザーさん1]

成城石井は嬉しいですね

[232: 住民板ユーザーさん1]

土日の朝7時や8時に子連れの家族がうるさくて迷惑です。
共用部分の廊下を子供が物凄い勢いでドタバタ走っていて親は全く怒らないでバカ親みたいで、休みの日なのに朝から振動と音で起こされます。本当に迷惑です。
管理会社に電話すればいいのですかね？

[233: 住民板ユーザーさん1]

>>232 住民板ユーザーさん1さん

それは迷惑ですね！
管理会社へ電話するか、管理人さんに相談するかですね。

[234: 住民板ユーザーさん1]

近くの家が窓を開けっ放しでいるみたいで、こっちが窓を閉めても、こどもの泣き声や叫び声が聞こえてきます。けっこうストレスです。
窓を閉めてくれれば、問題ない程度になりそうですが、管理人さんか管理会社にいえば、伝えてもらえますかね？

[235: 住民板ユーザーさん1]

台風19号の影響も全くなかったですね。

[236: 住民板ユーザーさん1]

西東京市のハザードマップを見ても、低い土地ではないから水の被害の心配が無くて安心していられました。

[237: 住民板ユーザーさん1]

平日仕事を3日間休んだ時に見えたのですが、毎日、共用部分や廊下を2、3人でお掃除をして下さっていて、有り難かったです。
当たり前のことなのかもしれませんが、毎日綺麗なマンションに帰れるのは、お掃除して下っている方のお陰なんだと改めて感じました。
台風の翌日も特に荒れた様子はなく綺麗にして下さっていたので、信頼できる会社だと感じました。

[238: 住民板ユーザーさん1]

HPが閉鎖されてますが、どうしたのでしょう？

看板等も撤去されてましたね。

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>238 住民板ユーザーさん1さん
完売したってことですかね！

[240: 住民板ユーザーさん1]

外の看板は外れてますが、エントランス周りはまだ残ってますよねぇ…

[241: 住民板ユーザーさん8]

成城石井がオープンしましたね。
少し買うつもりが使いすぎてしまいました笑
これからもどんどん住みやすくなると嬉しいですね。

[242: 入居予定さん]

HP閉鎖前にちょうど見れたのですが、しばらく販売を中断するようなお知らせが書いてありました。理由までは書いていませんでしたが、増税前後の購買ニーズが一段落したから人員の配置を一旦無くし、また年度末辺りに販売再開するのかなって思いました。

[243: 住民板ユーザーさん1]

いつも夜19時過ぎから、(昼間は仕事でいないので、わかりませんが)上の階からドンドンうるさい音がします。真上は赤ちゃんがいるお宅。
うるさくて頭が痛くなります。

[244: 住民板ユーザーさん1]

243さんは何階の方ですか？

[245: 住民板ユーザーさん1]

うちも騒音困ってます。
ドンドンという音や、クローゼットの扉をバンと閉める音なのでしょうか。
とても響きます。

[246: 契約済みさん]

随分売れ残っていますね、、、

[247: 住民板ユーザーさん3]

あと何部屋くらい売れ残ってるのでしょうか？

[248: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ置場に、ダンボール箱を箱の状態のまま捨ててあるのを何回か見ました。毎日清掃員の方が掃除をされているのを見て心が痛みませんか？

賃貸じゃないんですよ
モラルなさすぎです

[249: 名無しさん]

入居から1年が経ち、段々と生活のリズムが出てきました。成城石井ができてふらっと寄れる楽しみができましたね。
さらに、市民会館跡地に便利な施設ができるといいですね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

市民会館の跡地、楽しみですね。

あとはローソンの前の敷地もどうなるのか楽しみです。

[251: 住民板ユーザーさん1]

ローソン前の跡地は老人ホームになりますよ！

[252: 住民板ユーザーさん1]

お知らせの看板を見ると、老人ホーム・店舗ってなっていたので、気になりました。

[253: 住民板ユーザーさん8]

他の部屋も同様かわかりませんが、強風が吹いている時って『グォォォォォォォン…』って音がしませんか？
風によってなにかが振動しているのかと思いますが、すこし不気味ですね。

[254: マンション住民さん]

うちの部屋も同じです。最近、風が強いですね。

[255: 住民板ユーザーさん1]

我が家も、風の音がすごいです。
換気扇止めたり、いろいろ試しますが
ダメですね。。。

[256: 住民板ユーザーさん1]

間取りにもよりますが、玄関側の主寝室や洋室で寝られている方は頭の向きはどの方向にされてますか？
狭い方の洋室は頭を窓向きの方が一番しっくりくる気がするのですが北枕になってしまうのが気になります。

[257: 住民板ユーザーさん1]

真北にはならないですよ。

[258: 住民板ユーザーさん2]

販売を再開してから、購入しました！住むのが楽しみです♪皆さま、よろしくお願い致します。

[259: 住民板ユーザーさん1]

線路沿いのパン屋さんに是非行って下さい！美味しいですよ

[260: 住民板ユーザーさん2]

パン屋さん、ガッタンゴットンですよね！今度行ってみます！ビバホームが閉店するとのこと残念です泣
ドン・キホーテできてほしいなぁ。（笑）

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそよろしくお願いいたします♪

[262: 住民板ユーザーさん1]

ここに住んでる子供は挨拶を全くしませんよ。
挨拶もまともに教えられない親ばかりですねw

子供もそうですけど、こちらから挨拶しても無視する大人も多いです。

ベビーカーをガツガツとエレベーターにぶつけながら入ってくる親もいますし、ひどいですねw

[263: 住民板ユーザーさん1]

挨拶しないマン定期的に現れるけどなんなんだろう

[264: 住民板ユーザーさん2]

これから入居させていただくものです。火災保険は提携の三井の火災保険に入られましたか？
相見積しなくても安いと思うと言われておりますが、どうなのかなと思っております。

[265: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん2さん

保険の相談に行って違う保険に入りました。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん2さん

私は提携の三井の保険に入りました♪

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん2さん
銀行からもらった見積もりと比較して、提携の方が少しだけ安かったので提携に入りました。(ほとんど同じでしたが)

[268: 住民板ユーザーさん2]

264のものです！みなさん教えていただきありがとうございます！！私も一応比較してみたところほとんど同じだったので、提携のものにすることにしました！資料提出など省けて楽ですものね…！

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん1さん

>>262 住民板ユーザーさん1さん
大人は、ほとんど挨拶しませんよ。
一緒にエレベーター乗って、こちらから挨拶しても無視されます。
そうゆうマンションだと思うしかないですね！

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

ここにお住まいの方ですか？？

[271: 住民板ユーザーさん1]

挨拶はこのコミュニティに限らず、人によるものかなと思ってます。できるだけ挨拶しようとは心掛けてますが。
ところで、アスタもだいぶ人が戻ってきましたね。お店も入れ替わりがあるようですが、これからも頑張ってほしいものです。

[272: 住民板ユーザーさん1]

私がお会いする方は、皆さん挨拶しますよ。
管理人さんもお掃除してくださる方も、皆さんいい人たちばかりで、心地よく生活できてます。

火災保険は、相見積もりの結果、他のところにしました。

[273: 住民板ユーザーさん1]

低層階に住んでる男がエレベーター降りるときに、エレベーターの中で喋るなって捨て台詞吐いて出て行ったw
エレベーターの中で喋っちゃいけない規約なんてないわwww

[一部テキストを削除しました。]

[274: 住民板ユーザーさん1]

>>273 住民板ユーザーさん1さん

捨て台詞はどうかと思いますが、このコロナ渦なのにエレベーターで喋ってる方も非常識かと。

[275: 住民板ユーザーさん1]

>>274 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターで喋ってはいけない規約はありませんからね。このマンションにも自粛警察気取りの馬鹿が多いみたいだねw

[276: 住民板ユーザーさん1]

>>275 住民板ユーザーさん1さん

そういうの気にするならそもそもエレベーター乗らなきゃいいんだよwww

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね、気にするなら乗らなければいいかと思います！

[278: 住民板ユーザーさん1]

暑いせいか、クラウドベースでテーブルに腰掛ける人を見かけました。

[279: 住民板ユーザーさん1]

マナーが悪い人多いですよね
室外機から水が漏れていて共用スペースを水だらけにしている家もありますからね

[280: 購入者]

なんかマイナスな投稿が多いようで残念ですが…、私はマナー悪い人には遭遇したことなく、小さいお子さん以外は、皆さん気持ちよく挨拶してくれますし、快適に過ごしています。管理人さんもいい方でよかったです！

[281: 住民板ユーザーさん1]

書き込みみたら室外機から水が垂れてるのが気になってきたので、連絡したらすぐに対応してくれました。(オプションで付けてもらったもの)
気温湿度が高すぎるせいで配管の結露水が多かったのが原因のようでした。
結露が発生しにくいように処置をしてくれました。

[282: 住民板ユーザーさん2]

あとどれくらい戸数残ってるんですかね！この前、営業の方と住まいの給付金の書類の件でお話していたら、順調に動いていて先週は2つ契約が入って、すごく忙しいとおっしゃっていました！早く完売するといいですね♪♪

[283: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[284: 住民板ユーザーさん2]

>>283 住民板ユーザーさん1さん

私は、上の階からの騒音を一切感じたことなないので驚きです。。！

ひどいようでしたら管理組合にご相談されてはいかがでしょうか。

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
我が家も上の階がうるさいです！
管理会社へ相談しましたが、あまり頼りになりませんでした。

[286: 住民板ユーザーさん2]

前の投稿にもありましたが…、

>挨拶も足音の件もここの本当の入居者の方で>はない気がします。
>他のマンションの営業の人とかがこのマンシ>ョンを悪く見せるためですね。

まだ販売中なのに、住んでいるマンションの愚痴をここでは言わないと思います。。

[287: 住民板ユーザーさん1]

愚痴ではなく真実を書いてるだけです。
23時過ぎてまでガタガタとうるさい音が聞こえてきて迷惑しています！！！

[288: 契約済みさん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
何階の人ですか？？

[289: 契約済みさん]

失礼しました、
何階の方がうるさいのでしょうか？
もし私であれば今後注意していこうと思いますので、参考にお聞かせいただけますと幸いです！

[290: マンション掲示板さん]

たしかに物音は響きますね
梁が少ないボイド式？とかなんとかのネガティブな部分が騒音だってのこと書いてあったのであーこれかなって感じです
上層階にお子様おられる方はそれなりに覚悟して購入されないと後悔されるかもしれません

[291: 住民板ユーザーさん1]

処分できないパソコンがゴミ捨て場にずっと置いてありますね。復元して誰が使ってたか見ようかなw

[292: 住民板ユーザーさん1]

ビバホームの跡には、食品館あづまっていう東急線あたりで展開してるスーパーが入りますね。
1番近いスーパーになり助かる。
新春オープンらしいです。

[293: 購入者]

>>292 住民板ユーザーさん1さん
食品館あおばらしいです！田無はスーパー豊富ですよね！自転車は必須ですが、ロピアもできて、いろんなスーパー選べるからすごく便利です♪

[294: 住民板ユーザーさん1]

上の階、うるさすぎます！
子供がボールでどんどんやっている音でしょうか。
もういい加減にしてもらいたいです。
そうゆう方は一戸建てにお住みになればいいのでは。

[295: 住民板ユーザーさん1]

上の階に子供3人住んでるけど何も聞こえないので、うるさいところは相当暴れてそう

[296: 住民板ユーザーさん1]

最近引越しラッシュで完売も近そうですね♪

[297: 購入者]

営業さんは来年の3月までに売れればいいと気長に構えてましたが、早く売れるかもしれないですね(o^^o)

私は住みやすくて、夜のライトアップがかっこいいし、気に入っています！！

[298: 住民板ユーザーさん1]

あと何部屋くらいなんですかねぇ？？

[299: 住民板ユーザーさん1]

引越しラッシュですね！！

[300: 住民板ユーザーさん1]

ホームページを見たら全戸完売になってました！おめでとうございます♪