《契約者専用》パークホームズ田無 ザ ガーデン

[契約済みさん]

パークホームズ田無 ザ ガーデン契約者専用スレです。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線　田無駅　徒歩8分
中央本線　武蔵境駅　バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線　ひばりケ丘駅　バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[161: 住民板ユーザーさん1]

今日、駐車する上での注意のお手紙がポストに入ってました。
これで、駐車している人も気がついてくれるといいですね。

[162: 住民板ユーザーさん1]

よりよい環境になることを願っております。

[163: 住民板ユーザーさん1]

このマンションのゴミ出しサービスや
宅配ボックス、セキュリティーなどの
ソフト面が優れていて毎日感動してます。
朝に玄関前にゴミ出ししてよい点や
不在の時も宅配ボックスに荷物が届き、
物が届いていることをエントランスで教えてくれる点。今までの小さなストレスがなくなり、
毎日とても幸せです。このマンションを買って本当によかったです！

[164: マンション住民さん]

宅配ボックスは数が少なくて心配でしたが、エントランスや宅内のインターホンで何度も通知が出るおかげでみんなすぐ回収してるみたいですね。今のところ満杯で持ち帰られた事はないです。

[165: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の方のサブエントランスの入り口辺りに、一時的に車を止めて荷物を搬入するのは良いけど、少し止め方を考えて欲しい。

駐車場の入り口から、駐車場内の道順通りに通る時に、一時的に止めてる車が邪魔で通れない。

もう少し後ろにさげるなりなんなりできると思うが、周りの人の事を考えられない止め方をするなら一時的に止めないで欲しい。迷惑。

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
他のマンションと比較してここに決めましたが、ゴミ出しサービスはちょっとしたことですが、毎日のことなので、今となってはすごくありがたいと感じてます。

[167: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。

このマンションに決めて本当に良かった！

早く完売してほしいですね。

[168: 住民板ユーザーさん6]

>>163 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ気持ちです。設備の面もそうですが、管理人の方も掃除のスタッフの方も良い方ばかりで、毎日気持ちよく過ごせています。
ほんとに早く完売するといいですね。

[169: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですよね。掃除のスタッフの方がいい人ばかりで。
当たり前のことなんですが、挨拶もきちんとしてくれるし、その他の対応もいいし。

[170: 住民板ユーザーさん1]

高層階の方は関係ないかもしれませんが、西側なのですが昼間全く日が入らず気が滅入ります。
起床してリビングにきて、すごく暗いから天気悪いのかなと思い外を見ると快晴。雨の日はさらに暗く一日中電気が必要です。太陽が高くなって西日すらベランダまでしか入らなくなりました。
仕方なくレースカーテンまで開けると向かいのマンションがドーン！とすごい圧迫感。東側も団地がありますね。
みなさんは気になりませんか？

[171: マンション住民さん]

東側の下の方ですが、やはり日当たりは悪いと思います。
ただ、もともと一年中カーテンを閉め切って生活する習慣なので、全く気になっていないです。
日当たりも価格に反映されていたんでしょうね。同じような面積・間取りの他の部屋よりも安く購入できました。

[172: 住民板ユーザーさん1]

商談のとき、眺望や日当たりのシミュレーションは見ませんでしたか？

それを確認した上で、気にならない階数を選びました。

[173: 住民板ユーザーさん2]

窓を開けているみたいで、子供の泣き声とか声が気になることが増えました。
仕方がないことかもしれませんが、
みなさんは気になることはありませんか？

[174: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅なので、どうしても近隣の音等は聞こえちゃいますよね。

仕方ないです。

[175: 住民板ユーザーさん8]

気になる事といえば、朝駅に向かう時、CITIZEN？病院？の職員さんなのか、歩道を2列3列になりながら歩き、すれ違う際も避ける気配がない人たちが多々います。
2列3列になって歩いてはいけないなんて、小学生でもわかることなんですけどね。

[176: 住民板ユーザーさん1]

>>175 住民板ユーザーさん8さん

私はいつも駅に向かう時、マンション近くの踏切を渡って田無駅南口から通ってます。

若干ですが駅にも近く、なによりも道が空いています。

[177: マンション住民さん]

シチズンの職員さんでしょうね。朝も帰りも彼らが正面から押し寄せてくるのでかなり歩きづらいです。
私も南口から行くか、北口に用事がある場合は線路側を歩くようにしてます。

[178: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションに住んでいる若い人達は挨拶ができない人が多いですね。

[179: マンション住民]

私の中では若い人もきちんと挨拶されている印象があります。挨拶ができない若い人が多いとはそこまで感じませんでした。

[180: 住民板ユーザーさん1]

以前足音について書かれていた方、その後は改善されたのでしょうか。

[181: 住民板ユーザーさん1]

みなさん挨拶してくれますよ。

[182: 住民板ユーザーさん3]

夜の足音が酷すぎて寝れません。大人か子供が分かりませんが、ドタバタ酷いです。
我慢の限界なのでここに言いたいです。

[183: 住民板ユーザーさん1]

駐車してはいけない場所に、長時間無断駐車している車がありますね。

[184: 住民板ユーザーさん5]

>>178 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思いました！
ベビーカーの親子とすれ違いましたが、こちらが挨拶したのになにもなくです。

[185: 住民板ユーザーさん3]

>>184 住民板ユーザーさん5さん
そうです。挨拶もできない人は他にも常識がなさそうです。

[186: 住民板ユーザーさん3]

>>183 住民板ユーザーさん1さん
管理の方にクレームを入れるしかないですね。下手に張り紙をしたり輪止めをした場合、それを行った側が悪くなる可能性がありますからね。

[187: 住民板ユーザーさん1]

足音なのか、ドタバタ朝早くから夜中までお互い様と思いつつ私もつらいです。こういう時どうしたらいいのでしょうね。チラシも配られていますし直接言うのは今後を考えると気がひけますよね。

[188: 住民板ユーザーさん3]

>>187 住民板ユーザーさん1さん
造りがしっかりとしたマンションでも、うるさくて寝られないくらいの足音は問題だと思いますよ。集合住宅なので、時間帯的な配慮ができない人は問題ですね。

[189: 住民板ユーザーさん1]

若い人もエレベーターなどで会った際は挨拶する方がほとんどですね。

なんかこの掲示板には、口煩い挨拶しろしろ住人を装っている業者がいる気がします。
こんな面倒な住人がいるんだってアンチPRしたいのでしょうか。
本当の住人だったら、こんなところでそんな愚痴は書かないですよね？

皆さん、無視した方が良いのではないでしょうか。

[190: 住民板ユーザーさん1]

足跡はまったく改善されていません。
騒音主はきっと自覚してないようです。
ローン払い終わったら引っ越そうと思ってます

[191: 住民板ユーザーさん1]

>>190 住民板ユーザーさん1さん
それはお辛いですね。
お子さんの足音でしょうか。
それがずっと続くのはストレスですし、
ご本人も気づいてないのかもしれないので、
管理組合に申し出て注意喚起のチラシを配って頂くのはいかがでしょうか。
他にいい案があればいいのですが、、

[192: 住民板ユーザーさん1]

>>189 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうですよね。

挨拶も足音の件もここの本当の入居者の方ではない気がします。

他のマンションの営業の人とかがこのマンションを悪く見せるためて゛すね。

[193: 住民板ユーザーさん1]

そんな感じがしますね。
駐車のことも変に煽ったりした感じでした。

[194: 住民板ユーザーさん3]

今日も止めてはいけないところに車が止まっていますね。今後は写真撮ってここにファイル添付しますね。

[195: 住民板ユーザーさん1]

>>194 住民板ユーザーさん3さん
何のために？
ストレス発散ですか？
このマンション、変な住人が多いですね。

[196: 住民板ユーザーさん1]

実際住んでますが、足音も全然聞こえないし、挨拶もみなさんしていただいてます。

駐車の件は確かにありましたが、最近は全くありませんね。

どうにも周辺の業者さんが陥れようとしている気がしてしまいますね。

[197: 住民板ユーザーさん3]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
ダメなことをしている人は晒すべきだと思うからです。晒されて困るようなことはしないべきです。

[198: 住民板ユーザーさん3]

>>196 住民板ユーザーさん1さん
駐車の件は、見つけ次第写真を撮りファイルの添付しますね。

[199: 住民板ユーザーさん2]

隣の部屋の方がベランダでガーデニング？をされているようで、こちらのベランダに土が入ってきて困っています。風が強い日など、洗濯物にも土がついていてベランダでは干せないです。

[200: 住民板ユーザーさん1]

私も同意見です。
みなさん普通に挨拶してくれますし、足音もたまに聞こえるくらいです。最近はそこまで迷惑な駐車もないと思います。
ガーデニングの件は注意の紙配られましたね。改善されるといいですが。

[201: 住民板ユーザーさん8]

挨拶や足音の話などは、自分の周りの方は特に問題ありません。
恐らく大半の方は問題ないんでしょうが、問題なのは極一部の方なんでしょうね。
足音で迷惑されている方は、相手が気づいていないような気もします。
匿名でもう少し静かに歩いて欲しいなどの手紙を出してみてはどうでしょうか？
（うちだったら恥ずかしいですが…）

[202: 住民板ユーザーさん1]

今の車社会は防犯上含め、ほとんどの車はドライブレコーダーが付いてるので、ここで写真をあげたりしなくても、迷惑駐車をしてるのはどの車かわかるかと思いますよ。
それよりも、管理人さんはちゃんと見回りしてるのでしょうか。書かれてある通りなら何度も無断駐車に気づかないとは防犯上心配になりました。

[203: 住民板ユーザーさん2]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
うちは、サブエントランスの入り口に一番近い区画に車を止めているため、サブエントランスの入り口付近に無断駐車をされると、駐車場内を逆走する形を取らない限り、無断駐車の車が邪魔で出られないことが多いです。
管理会社や管理人の方に伝えても全世帯にチラシを配る対策しかできないと言われてしまいました。
車を出し入れする機会が多いため、無断駐車する車が邪魔で毎回困っています。

[204: 住民板ユーザーさん1]

ここで愚痴を書く人が多いですね。
そんなことして解決すると思ってるのでしょうか？

書いている内容からどの部屋の方かおおよその検討つきますね。気をつけた方が良いですよ。

[205: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん2さん
それは大変ですね。
すぐに動かせない無断駐車のせいでちゃんと契約してる車両が逆走しないといけないとか本末転倒ですよね、、、。

[206: マンション住民さん]

駐車場には自由に出入りできるので、住民じゃないかも知れませんね。

[207: 住民板ユーザーさん2]

>>204 住民板ユーザーさん1さん

こちらは、どの部屋か検討がついても良いです。駐車場を契約していて、来客の時は、規則通り、来客用の駐車場に止めてもらってルールを守っています。
管理会社の方にも何度も報告しても改善されないので愚痴もたまります。

[208: 住民板ユーザーさん2]

>>205 住民板ユーザーさん1さん
どこの部屋の方が無断駐車しているのか分からないので、恐る恐る逆走して外に出ることになるので、帰ってきた車の方に迷惑がいかないか、その場合は不安になります。

[209: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの中にゴミ捨ててありましたね。

共有部分に普通にゴミを捨てられる人の気が知れません。

[210: 住民板ユーザーさん5]

>>209 住民板ユーザーさん6さん
エレベーターにですか？
それは常識がないですね。