《契約者専用》パークホームズ田無 ザ ガーデン

[契約済みさん]

パークホームズ田無 ザ ガーデン契約者専用スレです。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線　田無駅　徒歩8分
中央本線　武蔵境駅　バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線　ひばりケ丘駅　バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[121: 住民板ユーザーさん1]

よっぽどひどい暴れ方してるんですかね。
うちは上の方(子供複数)と挨拶したときにうるさかったらすみませんと言われましたが、無音ですね。

[122: 入居済みさん]

うちも上の方や隣の方が小さいお子さんがいるようですが、物音は一切気になったことはありません。

[123: 住民板ユーザーさん8]

玄関ホールというか、廊下のところだけですが、最近床鳴りがするようになったんですが、どうですか？

[124: 住民板ユーザーさん1]

季節によってフローリングの木が膨張するので、鳴ったり鳴らなくなったりすると長谷工の人から説明を受けましたよ。

[125: 住民板ユーザーさん1]

だめだ毎日ドタバタドタバタすごい
夜10時以降から0時くらいまでドスンドスン
部屋番号ここで言いたい

[126: 住民板ユーザーさん1]

時間的に大人の足音なんですね。
ストレスになっちゃいますね。階数位言っちゃいます？

[127: 住民板ユーザーさん1]

非常識な方が住んでいるのですね。

[128: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランスの照明、24時前から消すのはどうなんだろうか？
終電前ですよ。
タイマーなら、25時にしてほしい。
セキュリティ的にも怖い暗くて

[129: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置場の近くで、駐車をしている他県のナンバーがありますね。
有料の来客用駐車場を借りるか、近くの有料駐車場にとめればいいのに。
許可を得て駐車してるのでしょうかね。
管理会社に連絡すべきですかね。

[130: 住民板ユーザーさん1]

メインエントランスの照明の時間設定は管理組合で決めているのですか？それとも管理会社なのですか？

[131: 住民板ユーザーさん1]

そういう他県の車が、契約してる他の車にぶつけて当て逃げしたりしそうですね。
ここのマンションは常識ない人が沢山住まれているようですね。

[132: 住民板ユーザーさん3]

駐車場ルールは守って欲しいですね。
メインエントランス照明は、どうなんですかね。
何で消してるの？
集会所の方はともかくメインエントランス照明が消えてるマンションてあるのかな？

[133: 住民板ユーザーさん4]

まだ販売中のマンションなのに、
夜の状況を下見する購入者だっているよね。
エントランス照明が無いと、あがらないよねー気持ち的に。

[134: 住民板ユーザーさん1]

駐車場も防犯カメラがついてるので大丈夫だと思いますが、無断駐車はちょっと常識がないですよね。
わたしが見たのは昼過ぎまで駐車されていましたね。

[135: 住民板ユーザーさん1]

集会の方でケチってる人がいるんですかね?

[136: 住民板ユーザーさん2]

どこの部屋の人なんですかね？無断駐車のお宅は。

[137: 住民板ユーザーさん1]

無断駐車する人がどこの部屋に入るか監視。

[138: 住民板ユーザーさん1]

17時過ぎに急な来客があり、管理人さんがいなくて、来客用駐車場が借りられない
場合もありますよね。
もちろん、毎日だったり、管理人さんがいる時間だったら非常識だと思いますけども。

[139: 住民板ユーザーさん1]

停めてはいけない場所に、停めちゃいけないでしょ。

[140: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの照明消すのは反対です。

せっかく素敵なエントランスなのに。。

クラウドベースも23時までと書いてあるので、消さないでほしい。


駐車するのは問題ですね。


管理会社に提案したいです。

[141: 住民板ユーザーさん1]

しましょう！

というか何故エントランス照明を消すのか理由が知りたいし分からない。
そもそもメインエントランスの照明が消えてるマンションてあるんですか？

見たことない。

意味分からないですよね。

[142: 住民板ユーザーさん1]

決められてる駐車ルールは守るべき。
近くにコインパーキングが数カ所ある環境です。

エントランスの照明はつけて欲しいです。

[143: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの照明がついてないのは寂しい！

カメラが数カ所ついてるので、駐車ルールを守れない方は、いずれわかるでしょう。

[144: 住民板ユーザーさん1]

急な来客だとか、どうでもいい。ルールはルールですので自分の専有部分以外は規約を守らないとダメです。
近くのコインパーキングに止めたくないケチな人で民度が低い人ですね。

[145: 住民板ユーザーさん1]

なにかと自己都合の理由をつけて、違法駐車をする人が増えそうですね。

違法駐車する人は晒されるべきw

どこの部屋の人が違法駐車してるか確認すべきw

[146: 住民板ユーザーさん2]

子供が夜にコピーでローソン行った時に、エントランス周りの暗さに怖がってました。

誰に言えばいいの？

[147: 住民板ユーザーさん1]

いい大人がみっともない。
駐車ルールは守るべき。
コインパーキング近くにあるんだし。
ちゃんとご挨拶してくれるお子さんが多く、立派だなと思っていた中、
一部の大人がルールを守れないとは恥ずかしい。

[148: マンション住民さん]

攻撃的な方が多いですね。
ルール違反に対しては、感情的にならず、理解頂こうと丁寧な対応しないと揉め事につながりますよ。

総会もあるようですし、エントランスの照明などの問題は提案すればいいのではないですか。

[149: 住民板ユーザーさん1]

本当にちょっと攻撃的すぎると思います。
購入するとき、営業さんにちょっとの駐車（レンタカーなどで大きな買い物を下ろして、部屋に持っていってから車を返しに行く場合など）の時は、止めて大丈夫と言われてましたが、そんな駐車も、攻撃の対象なんでしょうか？

[150: 住民板ユーザーさん1]

止めてはいけない場所に長時間止めるのはダメでしょう。自分の駐車場でもないのに。

長時間止める場合は、近くのコインパーキングに止めれば良いだけですよ。

[151: 住民板ユーザーさん2]

来客用駐車場が空いてない場合、止められない場合は、近くのコインパに止めるしかないですよ。

[152: 住民板ユーザーさん1]

>>125 住民板ユーザーさん1さん
ここで書くより先に、当人に言うか、管理会社に相談すればいいのではないですか？

[153: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[154: 住民板ユーザーさん1]

>>131 住民板ユーザーさん1さん
ここでそう言う言い方をするのではなく、その人も知らないのかもしれないので、そっと教えてあげるといいですね。

[155: 住民板ユーザーさん1]

>>135 住民板ユーザーさん1さん
もしかして、理事会で決めたと思ってるのですか？

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>140 住民板ユーザーさん1さん
節電の世の中ですよ。

[157: 住民板ユーザーさん1]

>>149 住民板ユーザーさん1さん
それは問題ないはずですよ。
少なくとも1時間以上停めているのは問題だと思いますが。

[158: 住民板ユーザーさん2]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[159: マンション住民さん]

久しぶりに見たら盛り上がってますね。
でも、マイナスなネタが多くて残念です。
改善要望はこういったオープンな場で表現すべきではないですよ。正しいルートで要望を出しましょう。
ここでは、もっとこのマンションの良い所をＰＲできるといいですね。

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>159 マンション住民さん

賛成です。

いつまでも完売しないマンションは嫌なので、早く完売し、全住民の方々で良い暮らしができる環境づくりを協力していきたいですを

[161: 住民板ユーザーさん1]

今日、駐車する上での注意のお手紙がポストに入ってました。
これで、駐車している人も気がついてくれるといいですね。

[162: 住民板ユーザーさん1]

よりよい環境になることを願っております。

[163: 住民板ユーザーさん1]

このマンションのゴミ出しサービスや
宅配ボックス、セキュリティーなどの
ソフト面が優れていて毎日感動してます。
朝に玄関前にゴミ出ししてよい点や
不在の時も宅配ボックスに荷物が届き、
物が届いていることをエントランスで教えてくれる点。今までの小さなストレスがなくなり、
毎日とても幸せです。このマンションを買って本当によかったです！

[164: マンション住民さん]

宅配ボックスは数が少なくて心配でしたが、エントランスや宅内のインターホンで何度も通知が出るおかげでみんなすぐ回収してるみたいですね。今のところ満杯で持ち帰られた事はないです。

[165: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の方のサブエントランスの入り口辺りに、一時的に車を止めて荷物を搬入するのは良いけど、少し止め方を考えて欲しい。

駐車場の入り口から、駐車場内の道順通りに通る時に、一時的に止めてる車が邪魔で通れない。

もう少し後ろにさげるなりなんなりできると思うが、周りの人の事を考えられない止め方をするなら一時的に止めないで欲しい。迷惑。

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
他のマンションと比較してここに決めましたが、ゴミ出しサービスはちょっとしたことですが、毎日のことなので、今となってはすごくありがたいと感じてます。

[167: 住民板ユーザーさん1]

>>163 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思います。

このマンションに決めて本当に良かった！

早く完売してほしいですね。

[168: 住民板ユーザーさん6]

>>163 住民板ユーザーさん1さん
私も同じ気持ちです。設備の面もそうですが、管理人の方も掃除のスタッフの方も良い方ばかりで、毎日気持ちよく過ごせています。
ほんとに早く完売するといいですね。

[169: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですよね。掃除のスタッフの方がいい人ばかりで。
当たり前のことなんですが、挨拶もきちんとしてくれるし、その他の対応もいいし。

[170: 住民板ユーザーさん1]

高層階の方は関係ないかもしれませんが、西側なのですが昼間全く日が入らず気が滅入ります。
起床してリビングにきて、すごく暗いから天気悪いのかなと思い外を見ると快晴。雨の日はさらに暗く一日中電気が必要です。太陽が高くなって西日すらベランダまでしか入らなくなりました。
仕方なくレースカーテンまで開けると向かいのマンションがドーン！とすごい圧迫感。東側も団地がありますね。
みなさんは気になりませんか？

[171: マンション住民さん]

東側の下の方ですが、やはり日当たりは悪いと思います。
ただ、もともと一年中カーテンを閉め切って生活する習慣なので、全く気になっていないです。
日当たりも価格に反映されていたんでしょうね。同じような面積・間取りの他の部屋よりも安く購入できました。

[172: 住民板ユーザーさん1]

商談のとき、眺望や日当たりのシミュレーションは見ませんでしたか？

それを確認した上で、気にならない階数を選びました。

[173: 住民板ユーザーさん2]

窓を開けているみたいで、子供の泣き声とか声が気になることが増えました。
仕方がないことかもしれませんが、
みなさんは気になることはありませんか？

[174: 住民板ユーザーさん1]

集合住宅なので、どうしても近隣の音等は聞こえちゃいますよね。

仕方ないです。

[175: 住民板ユーザーさん8]

気になる事といえば、朝駅に向かう時、CITIZEN？病院？の職員さんなのか、歩道を2列3列になりながら歩き、すれ違う際も避ける気配がない人たちが多々います。
2列3列になって歩いてはいけないなんて、小学生でもわかることなんですけどね。

[176: 住民板ユーザーさん1]

>>175 住民板ユーザーさん8さん

私はいつも駅に向かう時、マンション近くの踏切を渡って田無駅南口から通ってます。

若干ですが駅にも近く、なによりも道が空いています。

[177: マンション住民さん]

シチズンの職員さんでしょうね。朝も帰りも彼らが正面から押し寄せてくるのでかなり歩きづらいです。
私も南口から行くか、北口に用事がある場合は線路側を歩くようにしてます。

[178: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションに住んでいる若い人達は挨拶ができない人が多いですね。

[179: マンション住民]

私の中では若い人もきちんと挨拶されている印象があります。挨拶ができない若い人が多いとはそこまで感じませんでした。

[180: 住民板ユーザーさん1]

以前足音について書かれていた方、その後は改善されたのでしょうか。

[181: 住民板ユーザーさん1]

みなさん挨拶してくれますよ。

[182: 住民板ユーザーさん3]

夜の足音が酷すぎて寝れません。大人か子供が分かりませんが、ドタバタ酷いです。
我慢の限界なのでここに言いたいです。

[183: 住民板ユーザーさん1]

駐車してはいけない場所に、長時間無断駐車している車がありますね。

[184: 住民板ユーザーさん5]

>>178 住民板ユーザーさん1さん

私もそう思いました！
ベビーカーの親子とすれ違いましたが、こちらが挨拶したのになにもなくです。

[185: 住民板ユーザーさん3]

>>184 住民板ユーザーさん5さん
そうです。挨拶もできない人は他にも常識がなさそうです。

[186: 住民板ユーザーさん3]

>>183 住民板ユーザーさん1さん
管理の方にクレームを入れるしかないですね。下手に張り紙をしたり輪止めをした場合、それを行った側が悪くなる可能性がありますからね。

[187: 住民板ユーザーさん1]

足音なのか、ドタバタ朝早くから夜中までお互い様と思いつつ私もつらいです。こういう時どうしたらいいのでしょうね。チラシも配られていますし直接言うのは今後を考えると気がひけますよね。

[188: 住民板ユーザーさん3]

>>187 住民板ユーザーさん1さん
造りがしっかりとしたマンションでも、うるさくて寝られないくらいの足音は問題だと思いますよ。集合住宅なので、時間帯的な配慮ができない人は問題ですね。

[189: 住民板ユーザーさん1]

若い人もエレベーターなどで会った際は挨拶する方がほとんどですね。

なんかこの掲示板には、口煩い挨拶しろしろ住人を装っている業者がいる気がします。
こんな面倒な住人がいるんだってアンチPRしたいのでしょうか。
本当の住人だったら、こんなところでそんな愚痴は書かないですよね？

皆さん、無視した方が良いのではないでしょうか。

[190: 住民板ユーザーさん1]

足跡はまったく改善されていません。
騒音主はきっと自覚してないようです。
ローン払い終わったら引っ越そうと思ってます

[191: 住民板ユーザーさん1]

>>190 住民板ユーザーさん1さん
それはお辛いですね。
お子さんの足音でしょうか。
それがずっと続くのはストレスですし、
ご本人も気づいてないのかもしれないので、
管理組合に申し出て注意喚起のチラシを配って頂くのはいかがでしょうか。
他にいい案があればいいのですが、、

[192: 住民板ユーザーさん1]

>>189 住民板ユーザーさん1さん

確かにそうですよね。

挨拶も足音の件もここの本当の入居者の方ではない気がします。

他のマンションの営業の人とかがこのマンションを悪く見せるためて゛すね。

[193: 住民板ユーザーさん1]

そんな感じがしますね。
駐車のことも変に煽ったりした感じでした。

[194: 住民板ユーザーさん3]

今日も止めてはいけないところに車が止まっていますね。今後は写真撮ってここにファイル添付しますね。

[195: 住民板ユーザーさん1]

>>194 住民板ユーザーさん3さん
何のために？
ストレス発散ですか？
このマンション、変な住人が多いですね。

[196: 住民板ユーザーさん1]

実際住んでますが、足音も全然聞こえないし、挨拶もみなさんしていただいてます。

駐車の件は確かにありましたが、最近は全くありませんね。

どうにも周辺の業者さんが陥れようとしている気がしてしまいますね。

[197: 住民板ユーザーさん3]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
ダメなことをしている人は晒すべきだと思うからです。晒されて困るようなことはしないべきです。

[198: 住民板ユーザーさん3]

>>196 住民板ユーザーさん1さん
駐車の件は、見つけ次第写真を撮りファイルの添付しますね。

[199: 住民板ユーザーさん2]

隣の部屋の方がベランダでガーデニング？をされているようで、こちらのベランダに土が入ってきて困っています。風が強い日など、洗濯物にも土がついていてベランダでは干せないです。

[200: 住民板ユーザーさん1]

私も同意見です。
みなさん普通に挨拶してくれますし、足音もたまに聞こえるくらいです。最近はそこまで迷惑な駐車もないと思います。
ガーデニングの件は注意の紙配られましたね。改善されるといいですが。

[201: 住民板ユーザーさん8]

挨拶や足音の話などは、自分の周りの方は特に問題ありません。
恐らく大半の方は問題ないんでしょうが、問題なのは極一部の方なんでしょうね。
足音で迷惑されている方は、相手が気づいていないような気もします。
匿名でもう少し静かに歩いて欲しいなどの手紙を出してみてはどうでしょうか？
（うちだったら恥ずかしいですが…）

[202: 住民板ユーザーさん1]

今の車社会は防犯上含め、ほとんどの車はドライブレコーダーが付いてるので、ここで写真をあげたりしなくても、迷惑駐車をしてるのはどの車かわかるかと思いますよ。
それよりも、管理人さんはちゃんと見回りしてるのでしょうか。書かれてある通りなら何度も無断駐車に気づかないとは防犯上心配になりました。

[203: 住民板ユーザーさん2]

>>202 住民板ユーザーさん1さん
うちは、サブエントランスの入り口に一番近い区画に車を止めているため、サブエントランスの入り口付近に無断駐車をされると、駐車場内を逆走する形を取らない限り、無断駐車の車が邪魔で出られないことが多いです。
管理会社や管理人の方に伝えても全世帯にチラシを配る対策しかできないと言われてしまいました。
車を出し入れする機会が多いため、無断駐車する車が邪魔で毎回困っています。

[204: 住民板ユーザーさん1]

ここで愚痴を書く人が多いですね。
そんなことして解決すると思ってるのでしょうか？

書いている内容からどの部屋の方かおおよその検討つきますね。気をつけた方が良いですよ。

[205: 住民板ユーザーさん1]

>>203 住民板ユーザーさん2さん
それは大変ですね。
すぐに動かせない無断駐車のせいでちゃんと契約してる車両が逆走しないといけないとか本末転倒ですよね、、、。

[206: マンション住民さん]

駐車場には自由に出入りできるので、住民じゃないかも知れませんね。

[207: 住民板ユーザーさん2]

>>204 住民板ユーザーさん1さん

こちらは、どの部屋か検討がついても良いです。駐車場を契約していて、来客の時は、規則通り、来客用の駐車場に止めてもらってルールを守っています。
管理会社の方にも何度も報告しても改善されないので愚痴もたまります。

[208: 住民板ユーザーさん2]

>>205 住民板ユーザーさん1さん
どこの部屋の方が無断駐車しているのか分からないので、恐る恐る逆走して外に出ることになるので、帰ってきた車の方に迷惑がいかないか、その場合は不安になります。

[209: 住民板ユーザーさん6]

エレベーターの中にゴミ捨ててありましたね。

共有部分に普通にゴミを捨てられる人の気が知れません。

[210: 住民板ユーザーさん5]

>>209 住民板ユーザーさん6さん
エレベーターにですか？
それは常識がないですね。

[211: 住民板ユーザーさん1]

ゴミなんか見たことないです。
たまたま起きた悪いところ書き込むのやめませんか？
マンションの印象悪くなりますよ。

[212: 住民板ユーザーさん1]

私もエレベーターの中に落ちてたゴミ見ましたよ。
メモ紙かレシート位の大きさのもので、何かの拍子に落ちちゃったのかな？と思ってました。

[213: 住民板ユーザーさん1]

レシートやメモくらいのものならどこでも落ちてますよね。

業者さん、やめてください。

[214: 住民板ユーザーさん6]

>>213 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターにプチプチの袋も落ちてましたよ。

[215: 住民板ユーザーさん8]

まぁ、たしかにそんなに大きな物でなければ、鞄から何かを取り出した際に落ちてしまう事もあるので、そこまで目くじらを立てなくてもと思います。
逆に当マンションは毎日管理人さんもいらっしゃいますし、毎朝業者の方が丁寧に掃除してくれているので、ゴミが落ちているくらいであれば次の日には無くなっていますよ。
ゴミが落ちていてもちゃんと片付けられていることの方に目を向けてみてはどうでしょうか？

[216: 住民板ユーザーさん1]

七夕イベント盛り上がってますね。

[217: 住民板ユーザーさん8]

七夕盛り上がっていますね！
クラウドベースで縁日イベントもあるようなので、楽しみですね。

[218: 住民板ユーザーさん1]

もう花火大会の季節ですね。
高層階からはどこかの花火大会が見えたりするのでしょうか。
8月にはマンション内で縁日が開催されるので子供たちも喜びそうで楽しみです。

[219: 住民板ユーザーさん1]

マンション隣の旧市民会館っていつ壊されるのでしょうか。
そして何になるのでしょうか。

北口すぐのガーデン自由が丘も何になるのでしょうかね。

[220: 住民板ユーザーさん1]

最近コバエが大量発生してるのですが皆さんはどうですか？
コバエの防虫剤置いたり、ゴミ捨て、排水溝掃除は小まめにやっているのですがいなくならなくて困ってます。