THEパームス相模原パークブライティアってどうですか？

[マンション比較中さん]

THEパームス相模原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.p-sagamihara.jp/

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270-1（地番）
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.68平米～75.75平米
売主：トーセイ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を修正しました　2018.5.10 管理担当】

[283: マンション掲示板さん]

封書がきました。

[284: 名無しさん]

日付が2019年…

[285: 周辺住民さん]

これで近隣の新築マンション３棟すべて完売になりましたね。
近隣の時期マンション予定地に隣接する駐車場が更に更地され
同じ所有者ならかなり広い敷地ですね。

[286: 契約者]

内覧会もうすぐですね！

[287: 契約者]

もうすぐ内覧です。めちゃくちゃ楽しみです！

[288: 匿名さん]

内覧会参加済みの方にお伺いします。
内覧で気になった箇所は沢山ありましたか？
大きい補修箇所はありましたか？

[289: 匿名さん]

行きました。
大きな問題はなく終了しました。
傷とか汚れは少しあるものの、
正直感じ方次第だったり、住んですぐ付く傷？みたいなものもあり、、、、
中を見れ採寸もちゃんと出来たので、満足。
エントランス？出てスーパーの入り口が「すぐそこ」のインパクトは凄かったですね。

[290: 匿名さん]

298さん
ありがとうございます。
内覧会初めてでネットで色々調べて勉強しましたが、逆に不安ばかり大きくなってしまいました。
当日は楽しみながらしっかり確認してきます。
採寸も忘れずにやってきます！
更地の頃からマンションを見てきてるので完成を見るのが楽しみです。

[291: 匿名さん]

先程の投稿、
298さん→289さんの誤りです！
訂正します。すみません。

[292: 契約者]

>>290 匿名さん
我が家も色々調べまくりました。笑
内覧会楽しみですね！
我が家は明日です。天気もいいみたいで楽しみです。

[293: 匿名さん]

インターネットだと、
内覧会で不必要に不安を煽って、内覧業者に仕事が行くようにステルスマーケティングしてる会社も多いですよね。
友人はもったいなかったという人もいたりして。

そもそも完成前で全部売れてしまうマンションもすごく少ないらしく、完成している物件は、売っているそのままでの引渡しも多いみたいですし。
建設地の中はまだ工事の最終調整しているようでしたので、お部屋の採寸みたいなイメージになりました。
共用部が見たかったのですが、引渡し後のお楽しみということで、楽しみを取っておきます。

[294: 匿名さん]

あ！実際見て、エントランスが贅沢な気がしました。
天井高いし、まだ完成形ではないようですが、現段階でもスゴく豪華な印象を受けました。
友人呼んで集まりたいです。

[295: 契約者]

内覧行ってきました。
入り口、エントランスは天井高くて凄い豪華！
共用部は工事中で見れなかったです。
部屋は修正箇所1箇所ありましたがすぐ直りそうなので業者に一任しました。
部屋は全体的に木目調で特に玄関が豪華で気に入りました。マンション自体の構造は少し複雑ですが慣れれば問題ないなかな。
これから内覧に行く方充分に時間を取って隅々までチェックをオススメします。

[296: 契約者]

先日内覧会行きました。
ウチの場合はだいぶ細かく見て指摘が10点ほどでした。
ほとんどがその日の内に直してもらえるような細かなものでしたが、設備や木材部分の凹みなどもあり、多分交換になるので後日また確認となりました。
誠実に対応してもらえるのはありがたいですが、意外とあったなという印象です。なので、細かく見たほうが良いに越したことは無いですよ。ｗ
仰るようにエントランスや外観などは中々良いです。ただ部屋が手狭かな。予想はしてましたが。
まぁウチは人数少ないのでギリギリ暮らしていけるかなという印象ですが、共有設備が充実してますので活用できれば問題は無いと思いました。

[297: 匿名さん]

東京都、神奈川が外出自粛を要請してるのですが内覧会は明日も行うのでしょうか？

購入者は高いお金を払って購入した自分の家なので見たいのもわかりますがコロナを撒き散らさないためにも日付を改めたほうが良いでしぃう。

このマンションだけでなく近隣の住まいの方のためにもです、明日は幸い内覧会は7組だけと少なってますし！！

[298: 匿名さん]

最低限、もし開催するにしても内覧スタッフを最小限にして「インターホン」や「浄水器」、「オプション」や「インターネット」、「宅配ロッカー」などの説明は後日、確認会の際に説明など、、、、

[299: 契約者]

>>298 匿名さん

ここに書いても何もおきませんよ。。
本来は内覧会今日で終わりのはずですし。

[300: 評判気になるさん]

ちゃんと予定通りカギの引渡し出来るのかな。いろいろありますが、うちにとっては不要不急じゃなく、ちゃんと引っ越ししたい。
住み替えの手続きとかいっぱいやっちゃってますし、何よりこんな時ほど、スーパーと一体してることのメリットの方が大きいかな。

[301: 契約者]

引渡しもですが、家具家電等の物流も心配になってきました。今の賃貸の退去を予定通りにするか、もしものために少し伸ばすか悩みどころです。。

[302: 名無しさん]

そういえば2階に入るジムはオープン出来るんでしょうか...。
コロナの影響でしばらくオープン出来なくなる　or 別テナントになったりする可能性があるんですかね。

[303: 名無しさん]

引越し手続きなど大変だけど家族の安全と命の方が大事。
お金もかかるし手続きなども手間がかかるけど家族の命には替えられない。
大袈裟かもしれないですけど何事もない事に越したことはないですし。
保菌者かもしれない人達がたくさん出入りする引越しは不安でしかない。
引越し業者も内装業者も家具家電配送業者も不特定多数過ぎます。

[304: 名無しさん]

なかなか大変な時期ですよね。
引越しするのにもいろんな人が出入りしますし。
現実的にウチは引越しは6月に入ってからです。
いつ終息するかわからないし、引越しした後はスーパーが一体になってるから外出少なそうだし、。
そもそもこの感じ1ヶ月で終わるかどうかもわかんないし。
近くを通りかかりましたが、スーパーはオープンさせるべく一生懸命準備してる様子でしたし。
スーパー側からすると「お店がある」ってことにこのご時世に意味あることでしょうし。。。
なかなか難しい

[305: 匿名さん]

せっかく完成したのに人が入ってこれなそうやな
マジヤバス
スーパーには人がたくさん来ちゃうかな？

[306: 契約者]

今月引渡しの方がコロナの影響で、郵送での鍵の引渡しだったと書いてあるのをネットで見ました。
来月半ば、どーなりますかね？
本社まで行かなくて済むなら、楽で有難いなーと思います。

[307: 匿名さん]

http://sagamikodomo.com/
２階テナントは小児科オープン

[308: 匿名]

ジムだけだと思ったら小児科もできるんですね！
もしかしたら他にもできるのかな？

[309: 契約者]

現地を見てきましたが、看板？のようなものには2階のテナント4つぽいです！

[310: 匿名さん]

後二つが何になるか楽しみです^_^

[311: 匿名さん]

うわあ！！
1階のイオン、オープン日1ヶ月も延期らしい

[312: 匿名さん]

ダイエーの公式ホームページにオープン延期のお知らせが出ていますね
http://www.daiei.co.jp/index.php/corporate/release_detail/1442

[313: 名無しさん]

鍵の引き渡しどうなるんでしょう
緊急事態宣言延長されそうですが、それでも都心まで足を運ばなきゃならないんでしょうか…

[314: 契約者]

>>313 名無しさん
引渡し場所変更の連絡きましたよ！

[315: 匿名さん]

引き渡しについてですか？
うちは残代金の支払い案内もまだ来ないです。

[316: 匿名さん]

引き渡し場所変更の連絡きました！
残金支払いの案内もこれからですね。

[317: 契約者]

>>316 匿名さん

え？本社ではないのですか？県外なのですけれど、うちは、まだ連絡ありません

[318: 匿名さん]

鍵の引き渡しはマンションで行なうという連絡が来ました！

[319: 契約者]

全ての契約者がマンションの方が近いとは限らないから、引渡しが本社のままの方も、もしかしたらいるんですかね？

[320: 契約者]

そうでしたか!よかったです!本社だったら電車で行かねばならず、しかも都心なので心配していました。もしもの時は宅配便で送ってもらおうかと思っていました。県外なので、まだ通知がこないのかも知れません。マンションなら車で行けるので一安心です。ありがとうございました。私は入居手続き会を郵送でやり取りしているのですが、皆さんは直接行かれたのですか？

[321: 契約者]

>>320 契約者さん
でも、できたら郵送にしていただいた方が助かるのですけれど。

[322: 通りがかりさん]

コロナ禍の中では、色々な対応になるのは仕方ないですね
個人的には割と柔軟かなと思いました

[323: 名無しさん]

２階のテナント残り１つ、何が入るでしょうかw
こんな時こそ楽しい話を！

[324: 匿名さん]

個人的には24時間開いてるコンビニとかがベストでした?

[325: 匿名さん]

100円ショップ、ドラッグストアがあったら便利だなと個人的に思いました。笑

[326: 匿名さん]

ペットショップもありですね！

[327: 匿名さん]

引渡し直前でキャンセル発生したようです。
コロナの影響でしょうか。

[328: 匿名さん]

>>327 匿名さん
ローンの関係でしょう

[329: 匿名さん]

みなさん引っ越し業者はどこにしました？
やはりサカイさんが安く済みますかね

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
相見積もりですかね

[331: 匿名さん]

うちは朝イチの枠なので、複数で見積もり取ったけど結局幹事にしました。他社の方が勿論安かったですが。。
そして遂に明日ですね！

[332: 匿名さん]

鍵の日が来ましたね☆

もらったら自分家入って少しくつろぎます！笑