THEパームス相模原パークブライティアってどうですか？

[マンション比較中さん]

THEパームス相模原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.p-sagamihara.jp/

所在地：神奈川県相模原市中央区相模原三丁目270-1（地番）
交通：横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.68平米～75.75平米
売主：トーセイ株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件名を修正しました　2018.5.10 管理担当】

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンション検討中さん

色々なところに、こちらの売れ行きは…とコメントしてまわっている様ですが、全部見てきたのでしょうか？

[122: マンション検討中さん]

>>121 マンション検討中さん
先日の土日に駅徒歩の5分の3件はモデルルームに行きましたよ。
それぞれに思うことがあったのでそれぞれに書きましたが何か問題でもありますか？

[123: マンション検討中さん]

>>122 マンション検討中さん

根拠がわからなかったので、お聞きしたまでです。

[124: マンション検討中さん]

ここってまだ、実質先着順の抽選方式を続けているのでしょうか？

[125: 評判気になるさん]

他の方の書き込みにもありましたが、スーパーのカートが玄関まで使えるってことですが、玄関前を通るカートの音は、対策がされているのかちょっと気になります。でも、角部屋なら誰も玄関前を通らないから大丈夫ですかね？？？？
また、よくスーパーの駐車場でも放置されたカートを目にしますが、エレベーター前とか廊下とか階段の踊り場とか、置きっぱなしにされないのでしょうか？
スーパーの係員か、管理人の方が定期的に回収するシステムとかがあれば安心ですね。なんとなく、他人が使ったカートを片付けるのも気分よくないですもんね。

[126: マンション検討中さん]

大規模マンションならではのマナー的な事も気になりますが、やはり音関係がすごく気になります。
カートもですし、タワー駐車場とか、スーパーだとか、大通り沿いであるとか。
もっというと提供公園に人が集まったりしないのかとか。
バルコニー側はともかく、廊下側の部屋は対策されていないと結構うるさいのでは？

[127: 匿名さん]

騒音が気になるならど田舎の駅チカしか住めません。
気になるのはベランダ側のお見合いですけど。

[128: 口コミ知りたいさん]

ど田舎の駅チカなのに騒音対策がされていないんですか。
カートの対策くらいは考えてほしいです。

[129: 匿名さん]

>>126
カートは、マナーがちゃんとしていれば音は一瞬です。ただ、玄関前に放置する家庭があり、問題になりそうですね・・・。スーパーは館外まで放送しなければ大丈夫じゃないでしょうか？
提供公園に人が集まるのはいいと思います。子供たちはマンション廊下やエントランスではなくて、提供公園で遊んでねとしつけできますし。
ただ、提供公園に夜8時、夜9時まで子供が放置されているのはよくないです。親が問題なんでしょうけれど、何時まで遊べると決めておいた方がいいでしょうね。

>>廊下側の部屋は対策されていないと結構うるさい
私は公園で遊んでもらうにはOKです。ただ、廊下で鬼ごっことかストライダーとかはN.G.。昼寝していたり、室内で休みたいのに廊下でうるさいのはイヤです。その点は対策しっかりしてもらいたいです。

[130: 口コミ知りたいさん]

>>129 匿名さん

提供公園とは、HPを見た感じだと、ちょっとした広場というか小さい休憩スペースくらいなのかなと思っていました。
通りに面していて、あまり子供向けという感じがしなかったのですが、結構きちんとした公園なのでしょうか？
まだ見に行っていないので、違ったらすみません。

[131: マンション検討中さん]

カートの音はそれなりにあるでしょうね。ウチはもうその音を気にしてたらしょうがないので、デメリットととして割り切ってます。
カート置き場がないマンションでも、台車を使っての移動がないわけではないでしょうし。
公園とかも、多少はうるさくなることも否めないかなと。
公園がPRされすぎとは、個人的に思っていますが、、、結局は、面積的には大したことないですし。

[132: 匿名さん]

そこそこの規模のマンションは規制緩和の為に公園という名の空き地を提供します。
周辺のマンションの多くに見られ特別なモノではありませんので気にする必要は無いですね。
騒音付きマンションなのですから割り切るか対象から外すかでしょう。

[133: 匿名さん]

カートの件ですが、そこまで気にならないと思いますよ。
常識のある人なら1Fのカート置き場まで戻す必要があるので、自分だったらよっぽどの大量の荷物を買い込まないと部屋までわざわざ持って行かないと思います。
なぜならカートを返しに行くのが面倒なので。
食品スーパーとなるとお米を購入したり、水を大量に購入したりする時くらいでしょうか。
そこまで日常的では無いと思いますが、ただエレベーターの近くの部屋や往来が多い部屋の前などはもしかしたら多いかも知れません。部屋によるかも知れませんね。

[134: 匿名さん]

クレーム等があれば管理組合に持ち込まれ総会の議題として
賛否を問うことになるでしょうから当初は様子見ということでしょうね。

[135: 匿名さん]

スーパーの骨格が見えましたが予想より大きいですね。
ダイエーが閉店になって暫く経ちましたが完成が楽しみです。

[136: 匿名さん]

騒音が気になる方は集合住宅には適していませんよ。
小戸数の集合住宅でも多少の騒音はあります。それを分からないで住む方が多く、マンションにすぐクレームを入れてくるという方が増えているような気がする。


提供公園は騒がしいのは日中だけで夕焼けチャイムが鳴れば閑散としているんじゃないかな
夜間は比較的静かじゃないのかなと思いますが。

[137: 匿名さん]

イオンもエライことになってますので安心は出来ないです。

[138: 匿名さん]

一階にスーパーがあるなんて、なんて便利なんでしょうと思いました。今みたいに猛暑だと一歩外に出るだけでもしんどいので、買い物するお店は近くにあるにこしたことはないです。どちらかというとイオンの品ぞろえはあまり好みではないのですが、そうも言っていられない場合もありますから。パートなどで働きに出ない場合は運動不足に注意といったところでしょうか。ちょっと心配なのはスーパーのゴミ捨て場の場所とか搬入口とかです。マンション住民に影響がないように設計されているとは思うのですが。

[139: マンション検討中さん]

来年の夏に入居開始として、今この時期に部屋埋まったのが、約4分の3は遅い方なのでしょうか？

[140: マンション検討中さん]

売れてる割合で言うと相模原だとエクセレントシティが100コ成約って、書いてあるので、こちらの方は遅い？んじゃないですかね？
両方見に行きましたが、こちらの方が混んでる印象がございましたが、もう一方の方が人気なのですかね。
少し不思議に感じました。
もう一方の方は、全体が載ってるお値段表貰えなかったので、確かめようがないですが。。。