『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[81: 住民板ユーザーさん8]

ヤシの木入りましたぁー
南国っぽくなりますね。

新浦安に行くと結構ヤシの木ありますが管理不足なのか栄養不足なのかわかりませんが元気がないヤシの木が多いです。

調べたらアロハのヤシはシュロという耐寒性の非常に高い種類らしいですがハワイのヤシのように一年中元気のある濃い緑色で生き生きとしていてほしいですね。

[82: 契約済みさん]

９／１５のアロハです

[83: 住民板ユーザーさん7]

>>81 住民板ユーザーさん8さん

[84: 住民板ユーザーさん]

>>82 契約済みさん
高さは、最上階を残すのみですね！
自分も一度同じ場所からマンションを眺めてみたのですが、肉眼だともうちょっとベランダが近いように感じますね。
シマホの屋上駐車場は、解放されない日も多いみたいですが、肉眼では、何階以上だったら駐車場からの視線は気にならないでしょうかね？
まぁ、基本は手摺のスモークで隠れますが…。

[85: 契約済みさん]

ホームズの屋上（と4階？）はもう何年も使われていないような気がするのですがどうなんでしょう。以前、アロハを見ようと思って屋上で降りたら、目の前のエレベータホールは荷物置き場（在庫の家具など）になっていてエレベータから出ることすらできませんでした。開業当時は確か使われてたような気もしますが。アリオもそうですが駐車場が多すぎるので店のフロアを増やして欲しいですね。アリオの後ろの立体を店舗フロアにしてくれると嬉しい。

[86: 検討板ユーザーさん]

>>85 契約済みさん
屋上は自転車の試乗とかイベント事で時々使用されている程度ですね。
4Fの駐車場は休日は普通に使用されてます。

[87: 契約済み]

9月22日の状況です

[88: 契約済み]

9月22日　その2

[89: 契約済み]

9月22日　その3

[90: 住民板ユーザーさん6]

ALOHA〜13階まで出来上がってます。
あと1階！
エントランスのヤシの木がとても良い雰囲気でした。
二階ベランダまで高さあります！

[91: 住民板ユーザーさん8]

３階の部屋にキッチンが設置され部屋っぽくなってるように見えます。
ワクワクです。

[92: 葛西住み]

思ったんですが、駐車場の前にマンションって嫌じゃないですか？
今住んでるとこ大きな通りの一本後ろなんですが、それでもエアコンの室外機に黒いススすごく溜まりますよ。
最初東京住んだときはビックリしましたが。
とても掃除大変なのでここはもっと大変ですよね。
家の中で乾かすならいいけどベランダで干したら見えなくても必ずついてるだろうな。

そういえば購入した方に質問ですが
布団は手すりに干すのとか廊下に自転車や傘は置いてもいいマンションですか？

[93: 住民板ユーザーさん8]

>>92 葛西住みさん
基本的に東京の空気は汚れてますからね。
今の家は車通りの少ない場所ですが放っておけば室外機なんてすぐに真っ黒です。

布団の事は特に言われた記憶ないです…
廊下は共用施設なので私物はマズイんじゃないですか？たまに私物置いてる人いますが、みんながルールを守って気持ちよく生活したいですね。

[94: 住民板ユーザーさん4]

>>92 葛西住みさん
見学のときに、手すりに布団はNG、
廊下部への私物もNGと聞きました。
念の為後で規約集も確認してみます。

[95: 契約済みさん]

>>92
今、西葛西の車通りのほとんどないマンションに住んでいますが、バルコニーは砂ぼこりだらけです。バルコニーにシンクがあるので新築（10年前）の頃は掃除していましたが、1週間もすると汚れるのでそのうち気にしなくなりました。

洗濯物は浴室乾燥機と洗濯機の乾燥機能を使うので外に干したことはないですね。なので浴室乾燥機は必須条件でした。昔に比べると一般家庭で手に入る乾燥機能も充実しているので、外に干さないという人も増えてきたかもしれませんね。

廊下に自転車や傘はさすがにマズイと思いますね。傘を数分程度一時的に置くだけなら許容範囲なのかもしれませんが。自転車なんて通行の邪魔ですし、もし置かれているのを見たら、私ならしかるべきところに連絡すると思います。布団はどうなんでしょうね。特に注意として言われた記憶はないです。布団を使用していないので、耳に入ってもすぐに抜けてしまったのかもしれませんが。

[96: 住民板ユーザーさん1]

手すりに布団を干すのはNGなのは当然の事と思っていたのですが違うのですかね
落下したら危険ですし

[97: 検討中]

この人、検討スレで何通も毒吐いているので無視したほうがよいと思います。
>>92 葛西住みさん

[98: 住民板ユーザーさん4]

>>96 住民板ユーザーさん1さん
ほとんどのマンションはそうですよね。
一応規約集を確認したところ、バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すことは禁止と明記されています。
共用廊下への私物放置も禁止とありました。

[99: 住民板ユーザーさん8]

購入者さん達、ローン相談会には何度か行って比較してますか？
うちは1度も行ってないのでそろそろ行ってみようかと思います。
銀行を選ぶポイントやアドバイスなどあったら教えてください^_^

[100: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]