『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[681: 匿名さん]

>>680 住民板ユーザーさん3さん

記入したって、保有駐車場以下の希望となればいざ知らず、保有駐車場台数以上の希望となれば、抽選となる。
よって、希望者全員にはあてがわれない。記入は確保の前提ではなく、保有したい希望の大まかな把握にしか過ぎない。
記入したから、希望有りとしたから、大丈夫という話ではない。

[682: eマンションさん]

私としては、引っ越しのスケジュールが強制的に決められたにも関わらず、住んでもない期間の管理費などが通常通りの支払いということに納得いかない人もいるのでは？と思います。
私は比較的早めの引っ越しだったので、さほど不満はないのですが。

[683: 契約済みさん]

>>682 eマンションさん

その書き方は少し語弊があるように思います。
正確には日時の細かな希望順を提出した上での抽せんですよね。
また引っ越し日は定められた日でも、引渡日以降は自由に立ち入れますし。

これだけの大規模物件の一斉入居ですから、ある程度の割り切りは必要ではないかなと思います。

[684: 匿名さん]

>>678 匿名さん

そういうことではなく、営業はやろうと思えば特別扱いで駐車場を割り当てることができるという意味ではないでしょうか。ただし、普通に考えて、みんなに同じ事を言ってたら破綻するからあり得ないと気づくだろうとは思いますが。

[685: 匿名676]

>>684 匿名さん
もうすぐに次の抽選があるような事言ったので、駐車場も段階的に先着で決まるものだと受け取りました。
場所は抽選ですが、場所は確保出来ますと言っていたので。
4期にほぼ駐車場が無くなる見込みになるからやめたのか、最初から適当な事言われたのか…。

[686: 匿名さん]

>>685 匿名676さん

形のある証拠は残さず口頭でそれっぽいことを伝えて勘違いさせるのは営業テクニックとはいえ、ここは立地的に車必須の方は多いと思いますので、勘違いすることを全面に出してたのなら担当者が不誠実ですね。不誠実だからといってフォローする義務は売主にないのが辛いですね。

[687: 住民板ユーザーさん1]

駐車場問題かなり大きいんですね


私は一応都内でしかもこれだけ商業施設が近くにあれば車なんて要らないんじゃないかなと思ってるんで
約6割の駐車場台数でも埋まらないんじゃないかなと思ってましたけど

これだけ話題なら結構埋まるんでしょうね

[688: 匿名さん]

>>687 住民板ユーザーさん1さん

駅らか徒歩20分ですよ

[689: 匿名]

>>688 匿名さん

駅から徒歩18分ですよ

[690: 匿名さん]

>>689 匿名さん

ほとんど誤差の範囲。

正面だと18分？

奥だと？

子供の足なら？

[691: 匿名]

構わない方がいいです。
購入者以外が書き込んでいる可能性もあるので。

[692: マンション検討]

>>690 匿名さん

いや、そのとおりっすよね。
高層階でエレベーター待ちなど入れれば、ドアトゥードアで駅まで20分超えるでしょ。

[693: 匿名]

『駅から』を『駅らか』って間違えます？

[694: 匿名]

>>693 匿名さん

そんなこと、レスする？

わかってるではないか。

[695: 契約済みさん]

部屋によって時間が変わるなんて当たり前の話ですね。
だからこそ、特に断り書きがなければエントランスからの時間を指すのが一般的かと思います。

といいますか、ここは契約者専用スレッドですよね。
どうも掲示板ルールを守れない方が紛れているように感じますね。

[696: 匿名]

>>695 契約済みさん

思います？

[697: 住民板ユーザーさん1]

契約者さん以外の方々が必死すぎて荒れちゃってますね。有益な情報交換していきましょう！

21系統葛西臨海公園行きのバス、本数増えることを願ってます。レンタサイクルも臨海公園駅にも停めれるようになると嬉しいですね！

[698: 住民板ユーザーさん8]

駅まで徒歩何分のくだり結構前にこの掲示板でやりましたよ。今更？また？って感じなんですけど。

[699: 住民板ユーザーさん7]

アートさんの見積もりは即日は出ないのですね。3LDKの部屋をさっと見て（5分位？）見積もりは後日郵送と言われました。3日経っても届きません。

心配になり大手のSさんにも見積もり依頼しましたが予想の2倍以上の金額を提示されて唖然とした所、今即決してくれれば8万円値引きすると言われさらに驚きました。こういう商法は当たり前なのでしょうか？

[700: 住民板ユーザーさん8]

>>685 匿名676さん

私は第2期の前半に契約しましたが、「第1期の方は場所を指定出来る特典がありますが、今でしたら場所は抽選になりますが確保は出来ますよ。」と言われたので、「その根拠は？」なんて発想も無く、私もある程度の時期までに契約すれば先着？確保だけは出来ると安心していました。

今更な投稿ですが、同じような立場の方々がなんだかいろいろ言われてたので。
甘くて浅はかな輩はここにも居ますわ。

どうあがいても1期以外は抽選というのは決定みたいなので、ただただ当たるのを祈るだけですね。

説明会も終わり、次は内覧会ですね。楽しみ！