『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[481: 匿名]

サイトが更新されました！
完売です！

[482: 購入者さん]

本当ですね！

完売御礼です (^o^)

既にキャンセル待ちの方も、

かなりいらっしゃるみたいですね。

ものすごい人気上がってますね。

[483: 匿名さん]

アロハ近隣のタイムリーな話題をひとつ。

ここ数年の選挙では、毎回アリオの1Fに期日前投票所が設けられてまして
今回の統一地方選挙でも、やはり期日前投票所がアリオ1Fに作られています。
ショッピングモール内の投票所はまだまだ珍しいのか
2017年の衆議院選挙の時にはテレビ取材も来てました。
（私たち夫婦もインタビューを受けましたが放送には使われてませんでした笑）

いつもの買い物ついでに投票できるので大変便利です！

[484: 契約済さん]

ALOHA 完売御礼のお知らせ画面も他にはないキレイな動画面ですね　！
これがHP最後のお知らせなんですね。
さみしい様な・・・嬉しくなる様な・・・
MRで美味しいコーヒー沢山頂いたなー
良い思い出でしたね

[485: 住民板ユーザーさん4]

うわー！完売御礼すると全てのサイトで、アロハ見れないんですね！
あー、知人に画像を見せるには、パンフレット写メ撮って送るしか
方法はないってことですかね？
あの綺麗な画像を見せることは出来ないでしょうか？何か良い方法がありましたら教えて頂けますでしょうか、宜しくお願いします。

[486: 契約済みさん]

>>485 住民板ユーザーさん4
Googleでしたら「東京アロハ」で検索を行うと公式ページの各ページへのリンクが表示され、まだ他のページを見ることができます。
https://nskre.jp/kasai/project/

[487: 住民板ユーザーさん8]

本日の14階建

[488: 住民板ユーザーさん4]

>>486 契約済みさん
有難うございます!!見れるんですね(^_^)知りませんでした！
これであの綺麗な画像が友達に送れます♪
綺麗な画像は、保存する事にします。
教えて頂きまして本当に有難うございました。

[489: 住民板ユーザーさん8]

今日の葛西駅徒歩17分
エントランス付近

[490: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場入口

[491: 住民板ユーザーさん8]

これは何でしょう？
駐輪場入口の自動扉でしょうか！？

[492: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場上から

[493: 住民板ユーザーさん2]

>>491 住民板ユーザーさん8さん

自動ではない(涙)

[494: 住民板ユーザーさん8]

>>493 住民板ユーザーさん2さん
あ！手動でしたか…
いちいち自転車から降りなきゃならないのか…

[495: 匿名さん]

>>494 住民板ユーザーさん8
以前マンションギャラリーの方に伺った話ですと、サイクルポート入り口の扉はオートロックされていて
カードキーなどをかざして解錠することになるはずです、とのことでした。
詳細なキーの仕様までは聞きませんでしたが、エントランス用のキーと一緒だと便利でいいですね。

[496: 住民板ユーザーさん8]

写真だと自動ドアぽいですよね

セキュリティーですから
非接触キー対応の自動ドアじゃないですか？

[497: 住民板ユーザーさん8]

>>496 住民板ユーザーさん8さん
確かに写真を見る限りドアに取っ手の様なものも見当たらないし現段階では自動に見えますね。

[498: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうこざいます！
楽しみ楽しみ！
眺望云々意見ありましたが、
写真から見てもホームズまで距離ありますし、眺望悪くないですね！

[499: 住民板ユーザーさん4]

>>498 住民板ユーザーさん1さん

そうですかね。

眺望はホームズ側でなくて、
道路側、高層階にしてよかったと思いました。

HOME'S側、低層側は、やっぱり眺望は駐車場しか見えません(涙)

[500: 住民板ユーザーさん]

　　道路側もスカイツリーが見えたりと最高ですよね！
　でも、ホームズ側の南向きの全棟、陽当りを一番に考えていた方は、
　１階から１４階まで全階、南向きホームズ側全戸、
　朝から晩まで、一日中陽当りがあるので気持ちが最高良いですよ。

　　でもね、４９９さん、アロハ購入者を装っても、
　アロハの購入者さんでは無いことは誰が見ても直ぐ、分かりますよ。
　全く意味の無い書き込みですもんね・・・・
　
貴方自分で書き込みしていて悲しくありませんか？
せっかく新時代になったのですからこれをきっかけに貴方も、
このような事は止めにして、
　　　
　　　　　　心機一転してみてはどうですか！


　　　

[501: 住民板ユーザーさん8]

本日の総戸数439戸

正面エントランス

[502: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場

[503: 住民板ユーザーさん7]

>>502 住民板ユーザーさん8さん

本当に暇だねえ

[504: 住民板ユーザーさん2]

写真ありがとうございます！いつも楽しみにしています。
エントランス向かって左のヤシの木の葉が全部茶色になってますよね？
これって復活するものなんでしょうか？

[505: 住民板ユーザーさん8]

>>504 住民板ユーザーさん2さん
本当なんとからならないですかね。
入居の時に葉が茶色は嫌ですね。

[506: 住民板ユーザーさん8]

入居説明会他今後の日程表届きましたね。最大の関心が引越しなんですが幹事会社アートさんですね。
皆さんアートさんにお願いますか？とりあえず相見積もりかなとは思ってます。
引越し希望日30日分記入ってクジ運悪かったら10月末になりそうですね。

[507: 匿名さん]

>504
>505

植え替えの時に弱ってることはあるけど、あそこまで枯れちゃうと復活するかな。植栽も含めて共用部分についても内覧会時に指摘できるはずだから、多くの人が指摘したら早く対応してくれるかも。

植栽もアフターサービス対応だから入居後でも指摘可能だけど、植え替えしてもまた根付かないこともあるから早めに対応させるよう働きかけるのがいいかも。

[508: 匿名さん]

>>507 匿名さん
私もずっと気になってまして、内覧会まで待たずに今度の入居手続き会の時に、機会があれば話してみようと思っています。

[509: 住民板ユーザーさん8]

以前にも投稿しましたが枯れて茶色くなって見栄えが悪くなるヤシの木より常に青々としている本物っぽい偽物のヤシの木の方が良くないですか？

[510: 中階層]

506さん

私も相見積もり取る予定ですが団体割引20％OFF適用してるアートが有利ですかねぇ？
それはそうと、電気の契約がNEXT　POWERですね。ここってどうなんですかね？やっぱ一番気になるのは値段ですね。

[511: 住民板ユーザーさん6]

今後の日程に駐車場についての予定が書いてなかったのですが、どうなってるのでしょう？
希望者全員分の枠があるのか、抽選なのかはっきりさせてもらいたいですね。

[512: 住民板ユーザーさん1]

引越しの案内含めて色々きましたね

まだ内容細かく把握出来てませんが

自分は引越し何社か見積もり取ってから会社決めようと思ってます


510さん
電気会社は長谷工のグループ会社らしいですよ
最近名前変わったらしいです

最近は自由化になったんで電気会社変えられるのか以前聞きましたが
東電から一括受電で電力を買ってるので変えられないらしいですよ

[513: 匿名さん]

>>512 住民板ユーザーさん1
私もよく知らなかったのでぐぐってみたところ、Next Powerは関西電力の100%子会社で
長谷工の子会社がやっていたマンション一括受電事業を継承した会社だそうです。
https://www.haseko.co.jp/hc/ir/news/upload_files/20180419_2.pdf

[514: 住民板ユーザーさん8]

>>511 住民板ユーザーさん6さん
駐車場の抽選はもう終わりましたけど…！？

[515: 住民の人に質問したいさん]

本当ですか？！
そんな通知全く来なかったんですけど・・・

ちなみに駐車場の抽選はいつ頃あったのでしょうか？

[516: 住民の人に質問したいさん]

騙されたわー
電話したら６月って言われたｗ

めちゃくちゃ焦ったわｗ

[517: 購入者]

>>515 住民の人に質問したいさん

一期で購入した人は、もう駐車場の場所が決まっているそうです。

[518: 匿名さん]

>>515 住民の人に質問したいさん

私は1期1次の契約者ですが、1期は駐車場優先確保の特典がありました。
なので、517さんも書かれている通り、去年4月の時点で駐車スペースの場所まで確定しています。

2期以降の駐車場抽せんがどうなっているのかは、私には分からないです。
このように何期の契約かによっても違いますから、電話でキチンと確認されるのがいいと思います。

[519: 住民の人に質問したいさん]

>>517 購入者さん
1期購入の方は駐車場の優先使用の権利が特典でありましたからね

私が言いたかったことは2期以降購入の方の駐車場の使用についてでした。
紛らわしくて申し訳なかったです。

[520: 住民板ユーザーさん8]

今日の暇だねぇ

[521: 住民板ユーザーさん8]

ガンバレ植物っ！

[522: 契約済みさん]

枯れてるようにしか見えないんですけど、大丈夫なんですかね？

[523: 住民板ユーザーさん8]

>>522 契約済みさん
入居時にこんな死んだ植物が正面でお出迎えは嫌だなー

[524: マンション掲示板さん]

本当だ。
ヤシの木さん頑張って(>_<)

[525: 匿名さん]

このまま元気にならないようなら、入居手続き会や内覧会の時に指摘しましょう！
こういうのって契約者一人だけよりも二人、二人よりも大勢から働きかけるほうが
早く対応してくれると思いますし。

[526: 匿名さん]

ヤシの指摘だけでなく、内覧会の時は少なくとも自分の部屋の周辺の共用部分もチェックしたほうがいいかも。

[527: 匿名さん]

日々の写真ありがとうございます！
ヤシの木が元気になるようみんなで頑張りましょう！

[528: eマンションさん]

一斉入居で仮に土日に希望が通ったとしても、やはり平日に比べたら割高にはなりますよね？
休みはある程度融通利くので、平日を上位希望で出そうと思ってます。

時期については、早いにこしたことはないですが、まずはフロアコーティングや新規エアコン取り付けを優先して、10月上旬を上位で提出するか検討中です。

みなさんどうでしょうか。経験者の方などアドバイスあればお願いします。希望日が競合するかもしれませんが 汗

[529: 中階層]

528さん

先日質問があり、アート引越しセンターへ電話で聞いてみた事がいくつかあるので一部を記載します。
通常の引越しだと月～木と金～日で金額に差があるそうですが、今回のアロハへの引越しは団体割引やその他優遇特約の一つとして、金～日も月～木と同じ料金でやるそうです。
そして、9/20の入居開始日から3週間後って言ってたかな？それくらいから以降は相談により金額を勉強させて頂きますとの事でした。なので少し遅めに引越しすると交渉にて安くしてもらえるという事です。アートに限りですが。

[530: eマンションさん]

情報ありがとうございます！

3週間くらいまではアートに限り金額は平日も土日も変わらないと言うことですね。

そうなると、土日希望でも良さそうですね。