『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4502: 住民さん1]

>>4501 マンション住民1さん
私、その人何号室のなんて言う人か分かっています。管理室も、組合も知っています(解決のためにどっちもなにもしない)。かなり有名です、退去して欲しい。

[4504: 住民さん7]

>>4503 マンション住民さん

組合も管理室も、マナー違反に対してあまりにも甘いと思います。

[4505: 住民さん5]

>>4501 マンション住民1さん

同一人物かわかりませんが、先週
掲示板の前でうんこ座りしながら
煙草を吸ってるおっさんがいました！
あんな奴が住人なんて恥ずかしいです！

[4507: マンション住民さん]

廊下にいつもベビーカーやキックボードなどが置いてありますが、なぜそのまま注意もせず放置しておくのですか？私達の事をエントランスで騒いでうるさいだとか迷惑だとか言ってますが廊下に邪魔な物を放置している方がそれこそよほど大迷惑ですが管理はいい加減にして下さい。

[4508: 住民さん2]

>>4507 マンション住民さん
このマンションって、そもそも誰一人も注意をしないからです。甘すぎる。組合も唯一できるのは、貼紙だけなので問題はなくなりません。

[4509: マンション住民さん]

私達もそう思います。

それと以前住人の方がエレベーターの内張りの件で指摘されていましたが、
本当にその通りだと皆さんおっしゃってます。
あの内張り新築入居当初から変わっていません。2019年からなので、5年間も
そのままと言う事になりますが、確かに管理の掃除の手間が省けて拭かなくても良いから便利でしょうが、正直不衛生過ぎます。汚くて臭いです。
いったいどれだけの菌やウイルス雑菌汗臭などが付着しているかご存じですか？
エレベーターは全住人以外にも数え切れないほどの色々な方が乗ります。
要するに一度もエレベーターを拭き掃除していないと言う事です。
あれでは団地のエレベーターと全く同じ。分譲マンションのエレベーターとは程遠いです。
皆さんはそれに対してどう感じられますか？
それに天井のライトカバー内側に虫だらけです。一体ここのエレベーターはどうなっているんでしょうか。
管理費で住人一部の夏祭りのイベントなどを開催する前に、まずはマンションの評価価値を上げるように全住人以外にも多数来客も利用する共同共有物を綺麗に気持ちよくしていくことが先ではないでしょうか。管理に組合員は誰一人そのことを発言しなかったのでしょうか？

[4510: 入居済みさん]

ここに書くのは自由だけど、EVの内張の件、とりあえず理事会に言えばいいんでは？？

[4511: 住民]

>>4509 マンション住民さん
組合なんてその名前だけあって、実際にやることは要らない夏イベントくらいだと思います。住民が抱えている問題なんかには興味もやる気もないとのことです。
そもそもくじ引きで選ばれた人たちなんで。

[4512: 匿名さん]

>>4511 住民さん

それはいいすぎでしょ。
議事録見る限りほかのこともやってるじゃん。（議事録出るの遅いけど）
これまでのとか、こういう誹謗中傷に対して、開示請求で、理事会がお金使うの大賛成なんだけどなあ

[4513: マンション住民さん1]

何よりも理事会メンバーの部屋が分からないのが不安でおかしい。
管理も24時間態勢じゃないのに。

また普通は理事長などに色々相談したりするのに、
なぜ部屋を載せていないのかが意味不明。
管理を通せって…役所じゃないんだからさー、ここは一般のマンションです。

それに何？全住人の意見も聞かず勝手に管理費を使うってどう言う事？
無駄使いをする前に管理費はしっかりと貯蓄しておき、
いざという時の為に全住人の意見をとりまとめてから議論する。
それが普通でまともな理事会のやり方
まずは理事会もそうでない方も、住人は平等です。
理事会だから何でも出来て偉いと言う事は一切ありませんよ。
もっと全住民に寄り添ってまとめられる理事会を目指してください。
それがこのマンションの評価を上げる第一歩です。

[4514: 住民]

>>4513 マンション住民さん1さん
おっしゃる通りです。怪しいです。私は会議に委員じゃない住民は参加すらできないこと自体が腐ってると思います。

[4515: 匿名さん]

理事会の議事録見たけど、
エレベータの虫の死骸の話ちゃんと話されてるね
内張気になる方はちゃんと伝えよう

[4516: 住民]

この理事さん達本当に大丈夫ですか？しっかりして下さいよ！
（ベーターの死骸の件話されてるね？）一々マンション内の汚れや不衛生箇所を
議論して話してまで決める事ですか、ふざけてますか？
そんな事を議論しているのなら他にもっと真剣に話し合いをする事が
沢山ありますよ。
ゴミ置き場の重いドアを自動にする提案だとか、
EV内張は不衛生の為外して清潔を保つ方法を取るだとか、
肝心な議論をしないで死骸の掃除の話？
そんな事話すまでも無く、即掃除すれば済む事です！
もっとマンションの資産価値向上の意義ある話に議論をして下さい！
その為の理事会じゃないんですか。
これじゃ住民の皆さん益々理事会に不安が生じますよ。
本当に理事さん達しっかりして下さい！

[4517: 住民さん1]

ここに文句垂れてる人達が理事になった際は、素晴らしい運営がされるに違いない！

[4518: 匿名さん]

>>4516 住民さん

ここに書き込むのは自由だけど、
あるひとがわかって当たり前ということも、
他の人ではそうじゃないかもしれないから、とりあえず伝えようよ。
気づかない人が、議題にならないと気付かないし、議論もできないじゃん。

[4519: マンション住民さん14]

>>4516 住民さん
正に貴方の言う通りだと思います。貴方の様な方が理事長でしたらまともで評価の高いマンションになっていると思うな。貴方の様な方が一人でも役員にいたら良い方向に行ってたのにな。これを読んでる殆どの方が貴方と同意してると思います。心から貴方に理事長になってほしい。

[4520: 入居済みさん]

>>4516 住民さん

俺たちも全く同意だね、
お宅が一番正論だわ