『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4361: マンション住民さん]

理事会って？！このマンションンに理事会があったんですか？いつもエレベーターの中はマナー関連貼り紙だらけですよね。一斉入居後３年が経った今、貼り紙の内容がずっと変わらないってことは、その理事会がちゃんと機能をしていない上に、正直住民たちも全体的民度が低いからだと思います。この点どう思われますでしょうか、そしてどうしますか？見たことも、名前すら聞いたことがない理事長さん？

[4362: マンション住民さん]

>>4348 マンション住民さん
７０万円？！！本当ですかそれ？ありえない。管理費返して下さい。

[4363: マンション住民さん]

>>4352 住民さん1さん
説明、議事録、決算報告のうち一つも今まで一回ももらったことがないです。なんのことですか？

[4364: 入居済みさん]

私は祭り不参加ですが賛成です。

定期総会もいきました。
そのお知らせの時に、ポストに決算報告入ってましたよ。
理事会の議事録は、月1更新見ています。

過去議事録いまみましたが、弁護士さんとも話されているようなので、
議題でこの掲示板の話題とか、情報開示請求にも触れてほしいですね。

[4365: 住民さん8]

誤解されてる方もいるかと思いますがイベント費用は管理費から出してるのではなくコミュニティクラブの会費から出します。これは全住民が毎月500円積立してます。コロナ禍ではイベント開催も難しく住民に還元がないなら積立は不要ではないかとずっと考えてました。
久々にイベントの開催と思ったらキッチンカー等に70万はありえません。
確かキッチンカー呼ぶのは2回目ですよね?
どれだけの人が利用するんでしょうね?
そのお金で焼きそばやたこ焼きを無料配布したほうが余程喜ばれると思います。

[4366: 住民さん7]

>>4365 住民さん8さん

おそらく世帯数x500円分のクーポンが占める割合多いですかね。

[4367: 住民さん8]

>>4366 住民さん7さん

実際クーポン利用する世帯は半数以下と予想します。夏休みだから遊びに出かけたり小さい子供が居なければ使わないでしょうね。

[4368: 住民さん3]

色々読ませて頂きましたが、やはり私達家族も70万円も使ってイベントを開催するのは反対です。
一部の参加者の為だけに管理費を使用するのではなく、住民の意見を聞いてから行動に起こして下さい。
私は、今度のためにイベントよりもゴミ置場の扉をもっと軽く簡単に開閉できる扉に変えて欲しいです。皆さんはどうおもわれますか？

[4369: 入居済みさん]

ここで意見しても仕方ないかと

[4370: 住民さん]

>>4369 入居済みさん
掲示板で意見するのは皆さんに
知って頂くためにとても良い
方法ですね。
そのための住民専用掲示板ですよ。
意見したくなければ書き込み
しなければ良いだけの事ですね。

[4371: 入居済みさん]

今回のコミュニティ費についてという意味ではないですが、
これまでも、ここで皆さん意見しても、
「理事会がやってくれない」になるので、
理事会への意見はちゃんと議論されるようなので、そちらへ。

[4372: マンション住民さん]

６月分の理事会の議事録がアップされたよ

・ハエ
・騒音
・植栽
・コミュニティスペース
・BBQ
・投書：ストライダー
・喫煙トラブル
・ホームズ駐車場
・弁護士
・コミュニティスペース時間貸し
他

[4373: 被害者]

バカ若ママどもよ、子供たちをエレベーターまで走らせるな。ベランダ側の部屋にまで聞こえてうるさい！

[4374: マンション住民さん]

>>4370 住民さん
本当ですよね、このマンション専用掲示板に書き込みして何か不都合でもあるのですかね？？ここは全住民の意見の書き込み場所なんじゃないの？？
仕方ないとか、そちらへとか、ここに本当のこと書かれたら不味いの？？
今もママ友と見てますが、いかにもここでは皆が見てるから
本当の事は書かないで下さいと、焦っているのが露骨に分ってしまいますね、

[4375: マンション住民さん]

自分も以前はあーだこーだここに書いていましたが、
ここにかくよりも、管理室に直接言った方が意味ありましたよ

[4376: マンション住民より]

ここに書くのは住民の自由だろ、書いたり読まれたりしたらヤバイ事でもあるのか、余計にこのマンション事態に不信感を抱くぞ、理事会以外の弱い住民はいちいち意見するな、とはっきり読める。ここに書くなと、書けば書くほど、怪しみが増すばかりだな。

[4377: マンション住民さん]

私はここに書く方々の気持ちが良く分かります。うちも以前、騒音の問題で何度も管理室に報告をしたことがありますが、管理室のあるすごく感じ悪い女の職員に、「騒音問題は管理室言ってもとにかくなにもできない」と、直接言われたことがあるからです。管理室及び組合は、間違いなく自分たちにおいて面倒くさくないことや、簡単な問題だけに対応をする傾向があります。よって、誰にも対応してもらっていない住民たちは、せめてここにでも問題を書き、それを知らせようとしていることなのです。何を書くかは、住民の自由です。そもそも何のための掲示板でしょうか？

[4378: 住民さん1]

この掲示板て全国、全世界誰でも見られてカキコミが出来るんですよね。ここの住民だけが見られて書き込めるわけではないですよね。
住民間のゴタゴタを晒してるわけですよね。

もうこんな掲示板廃止してほしい。

[4379: 住民さん5]

>>4378 住民さん1さん
？住民以外の人がなにが面白くてわざわざここに投稿するんでしょうか？

[4380: マンション住民さん]

私達も近隣のお友達とよく見て話しますが、
ここに書いても仕方ないとか世界だとかゴタゴタだとか、
それこそが、全戸住民の皆さんに見られては不味い公に出来ない内容が
書かれていると言っているのと同じですよ。。
ここは全戸住民の皆さんが、不公平無く、自分の意見を自由に言う場所です。
一部の方だけが、弱者の住民の方に対して否定的に、ここに書いても
意味が無いだとか仕方ないだとかは、違いますよ。
貴方が理事会の方でしたら、もっと住民の意見を尊重し、
全てを受け入れ、もっと大人の対応をされてはいかがですか。
例え理事会の方で無いにしても、柔軟性を持ち住民の立場に立ち、
住民の理解を得れる書き込みをしてはどうですかね。
（もうこんな掲示板廃止して欲しい）
などは、子供がふて腐れてるレベルですよ。