『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4301: マンション住民さん]

私はそもそもマンションの会議に、組合の委員以外は参加できないというルール自体が理解不能。怪しい。

[4302: マンション住民さん]

>>4301 マンション住民さん
やはりそのように思わざる得ませんよね、私も不快に感じていました。
組合の参加出来ないも勿論そうですが、組合さんの部屋番号が掲載不明って、怪しすぎます。
自分のマンションの組合さんがどこに住んでいるのか分からないって、意味不明です。
もっと全てに対して透明化して欲しいです。
疾しいことが無ければ出来るはずです。

[4303: 住民さん1]

>>4302 マンション住民さん

でしたら、役員に立候補したらどうですか？

[4304: 住民さん1]

やはり自分が役員に立候補するのは
嫌なのですね、残念でがっかりです。
口先だけだったのですね。

[4305: 匿名さん]

>>4304 住民さん1さん

立候補云々とは関係なし。
ようはオープンな体質にあるかどうか。

[4306: 住民さん5]

>>4305 匿名さん
立候補して、オープンな体質に改善する提案を推進して頂く様お願いします。
大半の方が不満を抱いている。という現実も数値化して見せて頂けると、現状も把握出来るかと思いますので、よろしくお願いします。

[4307: 住民さん]

このマンションは役員立候補出来ませんよ。ご存知無いですか？　
管理会社一強体制ですからね。
普段から色々なクレームがありようですが、管理会社からすればマンションのクレーム何かどうでも良いのが本音です。
管理会社は何が何でも利益優先、大規模修繕を必ずとるために、役員には反対意見する住民には絶対やらせません。
うそと思うならば、役員立候補出来ますよね、それに管理会社にしても、もっと安くて良い管理会社は沢山あります。競争もさせず相見積もりも提案して提出しないのですから、納得しない住民は沢山出てきますよ。
今はまだ新しくクレームは少ないようですが、今から住民の皆さんの意見を本気で聞き入れて住民の皆さんが納得する方向にしていかないと、数年後が大変だと思いますよ。

[4308: 入居済みさん]

> 大半の方が不満を抱いている。という現実も数値化して見せて頂けると、現状も把握出来るかと思いますので、

数値化しないと、現状の不満が大半かどうかわからないので、
「大半の方が不満を抱いている。」という表現はミスリードかと思います。

[4309: 匿名さん]

>>4307 住民さん

管理会社ではなかろうに。
管理組合の規程は、管理組合(員)で変えられる。
よって、まずは、管理組合の理事が動くかどうか。

[4310: マンション住民]

>>4307 住民さん

やはりそう言う事なんですね、全てが見えました。
今のまま何もしなければ何も変わらずですね。
我が家は不満ありませんでしたが、
この先マンション全体が不安ですね。
貴方様の様な方が理事長になって頂けると
皆さんが安心して生活できるのですが。
正に出る杭は打たれる。ですね。
でも私は貴方様の様な方を応援しています。
これからもずっと。

[4311: 住民さん1]

4297や4307のよく理解しているキレ者が、なぜ大規模マンションを購入してしまったのか、非常に謎で有る。

[4312: 住民14]

>>4311 住民さん1さん
ここ安かったからなー失敗しちゃんたんじゃねーの買って後悔てやつだろ

[4313: 匿名さん]

>>4311 住民さん1さん

キレ者(笑)

[4314: 住民さん13]

>>4312 住民14さん
このマンションは確かに安くて驚きました。相場からすると1千万くらい安いかったから嬉しいか、ぎゃくに不安？怪しい？
コストカットに造りが心配でしたが、安さには勝てず購入した。やっぱりあちこち安いだけの訳が分かったし管理組合などのずさんさに後悔してる住民は間違いないく沢山いるだろう。ごめん正直者で。

[4315: 住民]

>>4314 住民さん13さん

競艇好きのおっちゃんも購入者にいたからね。

[4316: 住民]

>>4315 住民さん
そうそう
モデルルームでタバコ吸って競馬新聞持って赤ペン耳にさしてイヤホンしてたおっさん、何回も見てるよここで。買えたんだ～
安すすぎるというのもダメなのね色々な面で、勉強になった

[4317: マンション住民さん]

マンションが安いから、だからなんですか。明らかに問題があっても、マンションが安いから諦めろと？だったら組合や管理室、管理費の名目というのは一体なんですか。俺が聞いた話だと、騒音の被害で薬まで飲んでいる方もいれば、耳栓をして寝る方、止まらないベランダ喫煙のせいで何度も吐いた方、引越しまで決めた方もいます。少数の問題ではないとのことです。「マンションが安いからしょうがない」＝一般庶民から政治界まで衰退していく、今の日本を映す完璧な思考停止の証拠です。

[4318: 住民さん1]

タバコに関しては確かにベランダで吸ってる人もいますね。それは言語道断だと思います。
私の家も外からタバコの匂いがする事があります。お隣さんがヘビースモーカーを自称しているのですが、外で吸っているのは一回も見た事がありません。恐らく換気扇を通じて匂ってくるのだと思います。
ルールを守っていてもどうしようもない事もあると思います。
お隣さんは凄く良い人ですし、多少のタバコの匂いくらいはって気持ちになります。
隣人関係の構築は凄く大事だなと思っています。
お互い歩み寄りましょう。
一部それでもダメな人がいる場合は管理人に強く言い続けるか、確固たる証拠を押さえるしかなさそうですね。

[4319: マンション住民さん]

>>4318 住民さん1
大丈夫か？嫌煙者さんよｗｗたばこくらい関係ないわバカじゃないの？一生ほざいてれば！ｗｗ

[4320: 住民さん1]

>>4319 マンション住民さん
関係ないとも言ってないですし、私の隣人さんはルールを守ってます。その上で換気扇を通して外に匂いが漏れてしまうのは致し方ない事だと思います。それを許せるのは隣人さんとの関係性があるからという意味です。
前にも書いてますが、ルールを破る方は言語道断です。
私がここに住んで良かった事はタバコを吸うがルールを守れる優しい隣人で良かった事。あなたみたいな聞き分けのない隣人ではなくて本当助かりました。あざっす！