『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4119: 住民さん2]

>>4118 .さん

私権を制限することになるので、残念ながら憲法改正が必要です。たばこの販売を麻薬同様に禁止にする方が現実的かと思われますので、理事会に法令に反するため拘束力のない決定を促すよりも、まずは国政に訴えるべき事案かと思われます。

[4120: マンション住民さん]

>>4117 住民さん
我が家もタバコの臭いの被害にあっているんですけど、
もしかしたら同じところの気がします。
たぶん8階より上の方ですよね。
最悪ですよね。
家族皆で悩みはてているところです。
窓を閉めても換気口から臭うので
まともな食事が出来ません。
今度たばこ被害に合われている方と
お会いしてお話したいです。

[4121: 受動喫煙被害者]

>>4117
>>4118

我が家も被害を受けています。
煙草の煙と臭いによる頭痛や喉の痛み。
臭いが付いてしまい洗濯のやり直し。
コロナ禍なのでこまめに換気がしたいのに
まず、臭いを確認してから窓を開けての換気。
途中で臭いが入ってきて換気が不十分になる。
最近は窓を自由に開けられていません。
規約を守らないで身勝手な行いをする
人のせいでなぜ我慢を強いられなければ
ならないのでしょうか。
部屋の中で窓を閉めて好きなだけ
臭いと煙を堪能すればいいのに。

[4122: 受動喫煙被害者]

>>4120 マンション住民さん

賛成です。
被害者はかなりいると思います。

[4123: 住民さん8]

被害者の方で集まって、該当の家に話しに行きませんか？
多くの人が迷惑してるということを伝えに行きましょうよ。
張り紙などでは応えないんでしょうね。
動画も撮影しながらだったら記録として残りますし。
他人のルールを逸脱したわがままで、こちらが損をするっておかしい。

[4124: 住民]

>>4123 住民さん8さん
いいですね！被害者みんなで集まりましょう！どこでいつがいいでしょうか？！

[4125: 住民さん]

>>4120 マンション住民さん

不法行為として損害賠償を請求されてはいかがでしょう？
過去にそういった判決もでているようなので、皆さんまとめてなり個人でなり内容証明を送り、改善されなければ民事裁判をするなど、無料の法テラスなどもありますので、まずは弁護士に相談してみるのもいいかもしれません。

組合からも規約違反やマンションの評判と資産価値を下げたからと内容証明くらい送ってくれてもいいのかなと思いますが。

その部屋が吸っているという確固たる証拠がないとかですかね？

[4126: 住民さん7]

>>4123 住民さん8さん

エントランス側のエレベーターをよく利用されてますよね。一度、乗り合わせてしまったのですが、ものすごいタバコ臭と酒臭&マスクなしでした。以降はエレベーターで遭遇したら乗り合わせない事にしています。

私が知る限りはタバコおじさんは、2名いらっしゃいます。

[4127: 住民]

>>4108 住民さん

もし署名にご協力いただける方や、同じく騒音・ベランダ喫煙の被害に遭われている方は、こちらの連絡先にメールを是非お願いします(これ消されると思いますので出来るだけお早めに)。
[e-mail]
ご理解のある住民の方がいらっしゃるのはとてもありがたいです。

[4128: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトでは、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
他者を撮影した顔写真、車のナンバー、部屋番号や、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。

騒音・喫煙などへの対策につきましても、当スレッドでの問題提起や意見交換を行なっていただくことは問題ございませんが、上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。

[4129: 住民さん1]

>>4128 管理担当さん
直接警告できるなら、ここで不満の投稿をする理由がそもそもないです。
いくら部屋を特定して相談しても、管理組合の対応は注意喚起の貼り紙のみ。
どうしたらいいんですか？

[4130: 住民さん5]

エレベータ騒音とかタバコとか、
ここで言っても解決しないから、
エレベータ騒音は長谷工。
もしくは複数家庭と書かれていたので理事会通して長谷工に。
そもそも議事録にないから認識されてないのでは？


タバコは理事会。
ここでメンバー募集しても、
対象となる部屋は違うかもだし、
トゲトゲした投稿の中で、
身元わからない怪しいアドレスに送るのは気が引けます

[4131: 住民さん8]

まぁ長谷工も管理組合も理事会も事なかれ主義なんでしょうね…
うちらにとっては居住、資産に関するだいじなことなのに。

[4132: 住民さん1]

>>4130 住民さん5さん

あなた、ここの理事会や長谷工がまともだと思ってるね？
問題なく過ごせてる住民にはなにもわからないんだろうね。
管理組合、理事会、長谷工、全てに出来る限りのコンタクトを取ってきたが、相手にしてくれないよ。
議事録？
バカバカしいね。ここの理事会は、自分たちのやりやすいことだけ議題に上げてるだけ。

[4133: アホか？]

>>4128 管理担当さん

ふざけるな。そもそもこのマンションって、管理組合の会議には委員以外の住民だと参加できない、苦情の意見書を出しても一年以上連絡がない、個人的に長文の手紙を出しても「貼紙を貼ったから対応済みだ」と言われる、理事長の連絡先も公開できない仕組みなのに、「管理組合等を通じて」？！ってどういうことだ。どうやって直接警告をしろってこと？お前さ、一体なんでみんながここに苦情の投稿をしているのかを考えてみろ。というか、お前一体何様で住民がここにマンションの理不尽なことを書くと偉そうに削除するんだよ。じゃあみんながごまばっかりすって、いいことしか書かないなら、そもそもこのサイトの存在理由はなんなんだよ。全ての意見がマンションでのよりよい生活の為だろ？だから一体何世帯が被害に受けていて、苦しんでいるのかを、お前自分の目でちゃんとみてみろ。何世帯くらいなのかを予想してみろ。このざまあが、住民たちがちゃんと対応をしてもらっているように、お前には見えているのか？答えてみろよ。

[4134: 住民さん3]

意見書を出しても１年以上
返事がないとか貼り紙だけで
対応済みだとかおかしいですよね。
騒音や喫煙など改善されなければ
意味がないです。貼り紙だけで
解決出来ていればもっと住み良い
マンションになっているばすです。
意見書に部屋番号と名前を記入させるなら
しっかりと対応をしてください。

[4135: 契約済みさん]

>>4132 住民さん1さん

すみません、自分は上の階の子供の足音くらいで、
さほど大きなトラブルに巻き込まれておりませんので、
理事会や長谷工がまともかまともじゃないかの判断は分かりません。

自分は１年目の年末年始のゴミ問題の時に、
理事長とお話しさせていただきましたが、
親身になって話聞いてくれました。

[4136: マンション住民さん]

>>4135 契約済みさん
そもそもなぜあなただけが理事長と話せることが出来たんですか？おかしいですよね。
それに年末のゴミ問題はそれ自体マンション全体の直結する問題だから対応するのはあたりまえ。それじゃなんで騒音で困っている人の事やたばこ契約違反されて苦しんでいる人の事は張り紙だけで終わるんですか？ゴミ問題は親身になってきいてくれるなんてそれこそ住民に対する依怙贔屓になりますね！住民をバカにするのもいい加減にしてほしいですよ
それに理事長といつどこで話せたんですか詳しく教えてください。それは出来ませんと言うのでしょ。理事長と話す方法を教えてくれなければどんどん理事会が信頼されなくなりますよ。あなたはこのマンションの特別な人なんですか

[4137: 住民]

>>4136 マンション住民さん

不満を吐き出したいなら、他のところでお願いします。

[4138: 住民]

>>4137 住民さん

ここで不満を吐き出しては
いけないのでしょうか？

[4139: 住民1]

>>4137 住民さん
4136さんは不満ではないですね、
よく読んだ方がいいですよ
理事長は本当に一部の住民だけに
話しをして他の大切な住民の皆さんに
話しをしないのは不公平と言って
いる。私も前にお願いがあるので
理事長に合わせ下さいと管理の人に
いったらそれは絶対できません！
凄いバカにされた口調でいわれました
私みたいなうるさい住民の言うことは
受け入れてくれない不公平なんですね
悲しくて鳥肌がたちました

[4140: 契約済みさん]

>>4136 マンション住民さん

そう、かっかせずに普通に会話しては。

自分は、別に特別な住民でもなく、皆さんと同じ住民です。

あの年末年始のゴミ問題の時、管理室も閉まってて、このまま放置もダメだと思い、
理事会員でもない自分でも何かできることはないかと思い、
年末年始で皆さんにとってとてもおじゃまかとおもいましたが、
理事長のお部屋に自分で行きました。

[4141: マンション住民さん]

どの書き込みが同一人物なのか分かりませんが、
アホとか、馬鹿とか、お前とか、そういう罵倒するような表現はやめませんか。

もし自分が、理事会関係者でそういう人が自宅に来られても、警察呼んでしまうかなあ

[4142: 住民さん]

そんな不公平な対応をするんですね。
直接意見する公式なものはなく、一年近く放置する上に、乗り込んだ人だけなんておかしくないですか？

[4143: 住民さん5]

理事長は直接対応してくれない
管理人も真摯に対応してくれない。
他のマンションもそうなのですか？
私は分譲マンションに住むのは
初めてなのでわからないのですが
理事会は住民と直接対応してくれて
トラブルを起こしている家庭を訪問して
直接注意してくれるものだと思っていました。
賃貸マンションの時は管理会社が
個別訪問して対応してくれていました。

私も管理人に個別訪問は出来ないんで！と
言われましたがなぜ出来ないのでしょうか？

[4144: マンション住民さん]

>>4140 契約済みさん

だから、組合がそもそも自分たちが解決しやすい問題だけに反応するってことでしょ？

[4145: 住民さん]

>>4144 マンション住民さん
なんてこったい

[4146: 住民さん1]

そんなに理事会に不満があるようでしたら、立候補して理事会役員になればいいのでは？と思います
ご自身が理事会会長になるのもいいのではないでしょうか？

[4147: 住民さん1]

>>4146 住民さん1さん
今、そういう話をしているんじゃない。
論点からズレてる。

[4148: 住民]

>>4146 住民さん1さん
だから管理人さんに言われました。このマンションは理事会立候補も出来ないし推薦もしないしとにかくくじ引きだけです。このマンション怖いですねーー理事長をくじ引きでしか選ばれないんですよーー怖すぎでしょーーもしもさ落書きしていた人や違反ゴミ出ししてた人やベランダ違反タバコしてる人がさ、抽選で理事長になったらさ、あーーーーー怖い怖い。あり得るしょ。だってくじ引きだけなんだからさーー怖すぎでしょ

[4149: 住民さん]

理事長さん、マンションの夜間見回りしてくれている方ですよね？

お見かけしたことがありますが、感じの良さそうな方でしたよ。

最初はクジで理事長になり、昼間はお仕事されているだろうに、たまに夜間は見回りしてくれて、とてもがんばってくれていると思っています。

[4150: 住民板ユーザーさん1]

>>4149 住民さん
それはスーパーマンみたいな方ですね。
ですが、理事長をそんなに知ってるてことは貴方は理事会の方なんですね。じゃなきゃ理事長のことを知らないはずですがね。

[4151: 住民さん]

>>4150 住民板ユーザーさん1さん

私は理事会役員ではありませんよ。
ずっと前の理事会を見たので知っているだけです。

役員でなくても参加されている方は分かるかと思います。

[4152: マンション住民さん]

自分も、理事会の方が、下のゲスト駐車場に、
無断で止めてるのを確認に来てたりとかみています。

何も知らない中で、何もやってないとか、
ちょっと知ってたら不公平とか、
理事会のものかと、論点をずらさず、建設的な会話をしましょう。

[4153: マンション住民さん]

>>4142 住民さん
どこが不公平な対応でしょう？全くそういう点はないとおもいますが

[4154: マンション住民さん]

>>4143 住民さん5さん
ご自身で個別訪問して苦情言えばいいのではないでしょうか？

[4155: マンション住民さん]

>>4148 住民さん

匿名掲示板で、あなたのような方に陰口を言われるのを考えると、
どんな人が理事会員になるより、
部屋番号まで晒して理事会員に自分が選ばれるのが怖い。

[4156: 匿名さん]

理事会になればボランティアにも関わらず注意を個別住居にしにいくべき
みたいに言われるならここ売ります。その発想は自分勝手すぎます。

サイレントマジョリティー、ノイジーマイナリティと言う言葉の
意味をたいていの住民は理解しています。

[4157: 住民]

>>4154 マンション住民さん

では理事会は何の為にあるのですか？
個別の案件には対応しないのですか？
なぜ個別訪問をしないのですか？
そこまで踏み込んで対応しないから
ルールを守らない住民はいつまでも
放置されてやりたい放題なんですよ。

[4158: 住民さん]

>>4148 住民さん

だから何人か前回から続投されている役人の方もいらっしゃいますよと。
くじ引きのみでしたら、全員総代わりになりますよね？

[4159: 住民さん6]

>>4156 匿名さん

売る気もないくせに

[4160: 住民さん6]

見回りをしてくれてるいい人だからとかじゃないんですよ。
いい人とかどうでもいい。
ちゃんとやることをやってほしい。
集合住宅として課題があるなら、それを解決するのが役目でしょうよ。

[4161: 住民さん]

>>4160 住民さん6さん

見回りをしてていい人とは言っておりません。
管理人のいない夜に見回りをして無断駐車や廊下へのゴミ置きなど、ちゃんと確認して対応しているので、がんばって役員をされていると思います。

理事会役員のお仕事って、管理費などの管理や共用部の安全の確保であって、専用部までは口出しする権利はないのでは？

学校で例えたら事務員さんであって、先生ではないから生徒同士の揉め事などには口出しできないみたいなものだと思います。

私がもし役員になった時に、『うるさいから注意しろ』とか『タバコの煙が迷惑だ』とか言われても、直接その方に話しに行くようなことは怖くてできません。

逆恨みされたらと思うと恐ろしいです。


規約も見直しましたが、個人的トラブルにも対応しろというような項目は見当たりませんでした。

[4162: マンション住民さん]

ほんと、理事会や、管理室は、コンシェルジュじゃないですよ。

[4163: 住民板ユーザーさん]

>>4161 住民さん
落ち着いて！
理事会が見回りやマンション全体を
守るのは当たり前のこと。
それ以外に個別に病気の方や
困っている方々のために動く人が
理事長だったら皆応援すると
思います。
それなのに規約に個別トラブルに対応
しなくて良いからとか…
まるでお宅は学校によくいる
いじめの番長ですね。
先生の前ではゴマすっていじめにあっている人のことは、見て見ぬふり。
そんなに困っている人をいじめて面白いですか。

[4164: 住民さん1]

>>4163 住民板ユーザーさん
落ち着いてね

[4165: 住民板ユーザーさん10]

>>4163 住民板ユーザーさん

私も実はそう思っていました　何か自分が
恥ずかしです　子供には人の痛みが分かる
心ある大人になりなさい　なんて偉そうに言っていた自分が本当に恥ずかしです　本当にごめんなさい

[4166: ．]

理事長が夜見回りをするとベランダ喫煙がなくなるんですか？それで今なくなっていて、こんなに炎上していますか？
組合が個別訪問をしない理由は簡単です。
「めんどくさいし、くじ引きで選ばれたのでやる気がそもそもないから」

[4167: 住民さん]

>>4163 住民板ユーザーさん

落ち着いておりますし、困っている人をいじめていることもしておりません。

マンションの見回りを当たり前といい感謝すらしないこともどうかと思います。

実際逆の立場でしたら、あなたが見回りをする立場だった場合、『やって当たり前でしょ』と言われるより『いつもありがとう』と感謝される方が嬉しくはないですか？

些細なことであっても、まずは感謝することは大事だと思いますよ。


見て見ぬふりをするな、困っている人を助けろというのであれば、役員でなくとも理事会員なのですから、ご自身で助けにいかれてはどうでしょうか？

例えば騒音で悩んでる部屋は遡れば分かるかと思うので一件一件尋ねてはどうでしょう？

または、困っている人を助けたいのでそういった会を立ち上げたいと意見書を出して、ボランティアでお助け隊をたちあげるとか。
幸いここにはやる気のある方が多くいらっしゃるようなので、たくさん集まると思います。

助けたい方と助けられたい方が揃えば、皆さん満足できるのではないでしょうか？

わたしは、以前に直接訪ねて注意したところ嫌がらせを受けるようになり引っ越してきたので、そういったことはもう怖くてできませんが、アンケートをまとめるとかであればお手伝いいたします。

[4168: 住民です]

>>4167 住民さん
以前からあなた様の言い方を拝見してますが、あなた様は以前に嫌がらせを受けて
引っ越ししてきましたとありますが、他の方にも色々な事情があると思います。
あなた様より弱い立場の方が本当に困っている方に対して、

例えば騒音で悩んでる部屋は遡れば分かるかと思うので一件一件尋ねてはどうでしょう？

それはないですよ。そう思いませんか？
それが出来なくて助けを求めておられると思いますよ。
それに対して自分は怖くて出来ないのであれば、まずは被害に合われている方、
弱い立場で救いを求めてこられている方々に、
もっと優しい言葉や本当にその行動に移せる助言をするのが
良いと思いますよ。
もしあなた様のお母さまが、身体も弱く色々な被害に合われていたら、どうされますか？

例えば騒音で悩んでる部屋は遡れば分かるかと思うので一件一件尋ねてはどうでしょう？と淡々と言えますか？
どうせ書き込みをするのであれば弱者の味方になって本当に寄り添ってあげる方が、
私は断然かっこいいと思います。

[4169: 住民さん]

>>4168 住民ですさん

私より弱い立場の方とはどういう意味でしょう？

4163さんは被害に合われている方なのですか？ただ理事会のクレームをおっしゃってるだけの方なのかと思っていました。

困っている方々のために動く人が理事長だったら皆応援するとか、寄り添ってあげる方が断然かっこいいとかは個人的なご意見ですし、理事会が何もしないと文句をここでいうことが困っている方に寄り添った考えかたなのでしょうか？

規約にないことまで理事会にやらせようとするのは横暴ではありませんか？それこそ規約違反では？


私がお伝えしたいのは理事会役員を責めるのは違うんじゃないかということです。

解決方法を模索するような話し合いの方が有益ではないですか？


被害にあわれている方をないがしろにしようとかは考えておりませんが、自分で買ったマンションの総会に出てないのに、理事長を知ってるのはおかしいとか、理事会はおかしいとか言うのは、ちょっと違うかなと思います。

[4170: 住民板ユーザーさん]

>>4168 住民ですさん
貴方のような素敵な方がいらして
安心しました。有り難うございます。
ですが4169さんのような、屁理屈ばかり
行ってくる方は必ずどこにでも
いるもんですね。
もう好きにさせてあげてください。
どうでも良いです。
相手にするだけ無駄だと
分かりました。
4168さんのような素敵な方いる
ことが分かっただけで良かったです。
本当にありがとうございました。
どこかでお会いしたいくらいです

[4171: 住民さん8]

みんな素敵でみんなチャンピオンだ！

[4172: 住民さん4]

エレベーター周りの部屋の騒音なんて
コストカットされた資材を使われたんだろうな
安かったもんな

[4173: 住民さん2]

>>4172 住民さん4さん

エレベーター周りの部屋だけコストカットなんてされてないですよ！
基本的に壁の厚みコンクリートや断熱材などどこの家も同じです。
騒音の問題は基準値だと思います。
ただし通常の人より耳の良い人、低周波などが聞こえる人が居てそうゆう人は気になるかもしれません。

[4174: 住民でない人さん]

>>4173 住民さん2さん
今トータルで何世帯が苦しんで耳栓をしていて、睡眠剤まで飲んでいるのかはちゃんと分かった上でバンバン喋っているのか？

[4175: 住民板ユーザーさん1]

>>4173 住民さん2さん
コストカットはエレベーター周りだけでなく全体なのでは？

[4176: 住民さん1]

ここの掲示板にいる人って何でこんなに心の余裕ないんですか？

[4177: 住民板ユーザーさん1]

>>4176 住民さん1さん
それ聞いて何か意味あんの？

[4178: 住民さん5]

弁護士さんに相談してみて下さい。
https://yell-lpi.co.jp/column/noise/art0020/

[4179: 住民さん3]

>>4178 住民さん5さん

騒音問題のやりとり拝見してましたが、管理会社や管理組合で出来ることは、ご紹介いただいた内容あたりまでかなと感じていました。そこまでの対応も管理会社、管理組合にしてもらえていないなら、それは憤慨する方がいても仕方ないと思います。
少なくとも騒音についての注意換気の掲示はEVで私もこれまでに確認していますので、そこから騒音源と特定される個別の住居へ注意喚起の流れかと思いますが、この対応はされていないという段階でしょうか？

苦言をおっしゃられている当事者の方は、今どの段階なのか把握されているのかな？

また、そもそも今話題となっている騒音問題は、①特定の騒音源となる住居を問題視しているのか、それとも②EV隣接の部屋の欠陥の可能性を問題視しているのか、どちらでしょう？

①の場合、騒音源を完全に特定できるのでしょうか？響いてくる音の方向だけでは、特定が難しいと聞いたことがあります。管理会社、管理組合も「かもしれない」では踏み込んだ対応は出来ませんよね。そのため注意喚起どまりとなってしまう事情もあるのだと思います。窓を開放しての楽器や大声などは特定しやすいかもしれませんね。

②の場合は同じ間取りの住居で、同じ問題を何軒も申し出ているならば、何らか管理会社、管理組合にも動いてもらいたいところですが、実態はどうなんでしょうか。
掲示板を拝見すると、何軒もそうした悩みを抱えているような表現も見受けられましたが、その方はどのようにしてほかのお宅（複数軒で）の情報を知り得たのでしょうか？個別訪問までされたのかな？
もし本当に複数の住民から同じ問題が提起されており、客観的な証拠として発生している騒音を示されているのであれば、これに全く対応しないのは管理会社、管理組合に問題あるのではと思います。

[4180: 住民さん5]

>>4177 住民板ユーザーさん1さん
いや、なんか滑稽だなぁと思っておりまして。。。

[4181: 入居済みさん]

>>4174 住民でない人さん
> 今トータルで何世帯が苦しんで耳栓をしていて、睡眠剤まで飲んでいるのかはちゃんと分かった上でバンバン喋っているのか？

そんなの知ってる人なんてどこにもいないよ

[4182: 住民さん4]

どんどんWiFi遅くなってないですか？
うちだけ？

[4183: 住民さん3]

>>4182 住民さん4さん
我が家は基本100M出てて高速です。
光回線分配式で他の世帯と共有してるので、やたらデータ通信する世帯と共有されてる場合や通信量の多い時間帯の場合は遅くなりますが、Wi-Fiが遅くて有線LANでは問題ない場合は設置されてる無線機器が良くないかもしれませんので有線LANと比較して確認してみるといいかもしれません。

[4184: 住民さん4]

>>4183 住民さん3さん
参考になりました。9月後半位から急に遅くなりまして、以前は200Mを超えていたのですが、最近は20Mくらいになってしまい･･･
ルーター機器の可能性もあるかもしれませんし、他の世帯との共有も視野に入れて問題解決してみます。
ご回答ありがとうございます。

[4185: 入居済みさん]

>>4184 住民さん4さん

特にオンライン会議などでは、
数字上のスピードだけではなく、
レイテンシーなども重要ですので、
こちらで一度見てみてください。
https://speedtest.miitel.jp/

WiFiは電波状況にも左右されるので、
設置箇所に気をつけたりしてみてください。
自分はWiFiを使うスマホなどの機器がもし対応していればですが、
ちょっと高めのルーターを買っています。
高めのは、より新しい通信方式であったり、アンテナの数が多かったりします。

また、自分は仕事のPCは有線にしています。
オンラインMTGの時は、有線だと格段に快適になります。

[4186: 住民板ユーザーさん]

>>4172 住民さん4さん
エレベーター南の1階ボタンの上に合図の
四角いライトのところ、すき間があるけど大丈夫なのか？中がスカスカだろ？あのすき間から小さい虫が出てきたところを夏にみたけど不安だな、本当に平気なのか？

[4187: マンション住民さん]

>>4186 住民板ユーザーさん

私も以前から思っていました。
何か雑な造りだなーと感じていました。

[4188: 住民さん8]

ちょっと目立ち始めましたよね
雑なところが
ちなみにうちは、住民卒業です
高値売り抜け

[4189: 住民さん6]

>>4188 住民さん8さん
凄いですね。流石です。

[4190: 住民さん8]

都内全域のマンション価格がここ数年で高騰してますからね…
買値以上の高値で売り抜けて別で探すにしても高騰してますからね…

[4191: マンション住民さん]

あの、お正月の間ゴミ捨て禁止？？24時間ゴミ捨てOKでは？一番ゴミが溜まる時なんですが、皆さんはどうしているのでしょうか？部屋の中に生ゴミも全部ゴミは部屋の中から出さないのですか？うそでしょ！？生ごみが出過ぎて無理でしょ！何でゴミ置き場に出せないのですか？そんなマンションありますか？皆さん管理には何も言わないのですか？玄関の前がゴミで一杯になるんじゃないですか？

[4192: 住民さん8]

>>4191 マンション住民さん


はい、２４時間ごみ捨て可能です。
ですが、３６５日可能ではありません。

理由としては、年末年始はごみ収集が無いからです。
他のマンションは知りませんが、ゴミであふれかえって放火等で火事になるよりかはよっぽど良いと思いますけどね。

くれぐれも閉鎖されたゴミ捨て場の前にゴミを置くなんてことはなさらぬようよろしくお願いします。

[4193: 匿名さん]

>>4191 マンション住民さん

去年の悲惨な状況を考えたら仕方なし。

生ゴミは、ベランダだに置いとけよ。

[4194: 住民板ユーザーさん1]

>>4193 匿名さん
ベランダに置いとけよ？

お宅は随分上から目線ですけど

お宅はそんなに偉い方なの？

[4195: 匿名さん]

>>4194 住民板ユーザーさん1さん

偉いとか偉くないとかの話ではない。

ゴミ置き場に出せない状況なら、うだうだぬかす前に、ベランダに置けばいい話では？

昨年の様に、ゴミ置き場に置けない量のゴミをゴミ置き場の前に出す自分勝手な行動をする奴よりましではないか。

[4196: 匿名]

>>4192 住民さん8さん

同意。

[4197: 匿名]

>>4195 匿名さん
うだうだぬかす前に、お～こわいですね～さすが匿名板だと何でも好き勝手かけるからね～これからもせいぜい張り切って頑張りなさい。

[4198: 匿名]

>>4197 匿名さん

初心者?マークくん。よしよし(笑)

[4199: マンション住民さん]

年末年始の間　ゴミを自由に捨てれないなら、その分の管理費用も削減しろ。

[4200: 匿名]

>>4199 マンション住民さん

そもそも、ゴミ置き場に収容できないゴミ量が排出されるのだから、どうしようもない。

ストップするしかてはない。

管理費の問題ではなかろうに。

[4201: マンション住民さん]

>>4191 マンション住民さん
全くの同感です。そもそもゴミ置き場の意味が分からなくなりますよね？
ゴミが天井まで溜まっても、管理が休みたくても、住民がお金を払っている以上は自由に捨てる権利があると思います。大体このマンションって、管理側が偉そうなんだから。常に上からの目線、デジタルカメラ持って駐輪場を回りながら、なにか摘発できそうな自転車を探す様子など、本当気持ち悪い。住民が客です！

[4202: 匿名さん]

>>4201 マンション住民さん

管理側ってなんですか？

管理(組合)側は、住民ですよ。

あなたの言っているのは、管理会社ですか？

ゴミ置き場の件も決めたのは、管理組合ではないのですか？

であるなら、住民ですよ。

あとは、住民の代表が、住民の意見を反映しているかどうかの問題。

住民の意見⇔住民の意見の大層

[4203: 匿名さん]

>>4198 匿名さん
何かみっともない返しですね。
恥ずかしくないですか。

[4204: 匿名]

年末年始のゴミの件、確かに出せない不便さはわかりますが、この大規模マンションでゴミ回収もないのに、無秩序にどんどんゴミが捨てられたらどうなるかを考えれば、多少の我慢は許容するのが大人な対応かと。
昨年からゴミ捨て場前にも監視カメラつきましたし、自分勝手なゴミ捨てすると特定されますから気をつけましょう。

あと、大半の方は問題ないと思いますが、来訪者駐車場も予約してないのに停めないようにしましょう。きちんと予約してる方が気の毒です。
得手してこういうルールを守らない人は、分かっててやるんでしょうけどね。

[4205: 住民さん1]

一昨年はゴミ捨て場前に投棄されたゴミで溢れかえり、荒れましたね、この掲示板が。去年は役員の方々の周知と防犯カメラ効果？で改善しましたが。
ゴミ捨てできないのは不便ですが、年始後に大量に積み重なるゴミを目の当たりにすればゴミ置き場クローズも仕方ないとわかると思います。整理されずに捨てられていくと溢れかえりますので。

[4206: 住民さん1]

いくつかの区でマンション生活をしましたが、東京都で年末年始にゴミを出せた経験はありません。
どこのゴミステーションにも年末年始のお知らせ貼ってありますしね。

購入時、24時間ゴミを出せる謳い文句に強く惹かれたのはお気の毒ですが、どなたかもコメントしている通り、365日とは言ってなかったと思います。

[4207: 匿名]

>>4206 住民さん1さん

初心者？マークくん。よしよし(笑)

[4208: 住民さん8]

めんどくさ理事会役員なんか辞めたい！くじ引きうざっ！

[4209: 匿名さん]

年末年始、ゴミ置き場に不法投棄しないでくださいよ

[4210: 住民さん8]

>>4201 マンション住民さん
年末年始ゴミ出せないだけで、ゴミ置き場の意味がわからないですか？
途中入居の方ですか？
一昨年の悲惨な状況知っての発言とは思えないですね。

私は管理の方が頑張ってくれてるから色々と改善されてきたのだと感謝しています。

秩序を乱す住人が多く、放置すると荒れ放題になるから前もって取り締まってくださってるのでしょう。
気持ち悪い、上から目線と感じるのはあなたが迷惑かけている側の人間で、指摘されそうな事があるからなのでは？

[4211: 匿名]

住民が客ねー。
あなたのお子さんが駐輪スペースから通路にはみ出して停めてる自転車のせいで転んで怪我したらどうしますか？
あなたの駐輪スペースに隣の自転車がはみ出して停めてたらどうしますか？
停められないからしっかり管理しろー！と管理の方に言いませんか？
するとお客様同士のトラブルは知りませんと言われたらどうしますか？

ゴミ捨て場閉鎖の日は天井まで溜まりますよ。
そこまで積んでくれてますよ。
ごみ収集がないんだから、それ以上出されたらゴミ捨て場に入らないのです。
休みたいから閉鎖するわけではないと思いますよ。
それとも、ドアまで溢れてくるゴミ捨て場で客であるあなたはしっかり上まで登って積んで捨ててくれますか？

そんなに客扱いして欲しいならホテル住まいでもされたらどうですか。

[4212: 匿名さん]

昨年は監視カメラのおかげで閉鎖中ゴミ捨て場の前にゴミ放置した住人が特定されてましたね。
管理組合の方々が家まで行ってゴミを突き返したとか。
今年もしゴミ放置する人がいたら、もういい加減部屋番号と写真貼り出してしまえばいいと思う。

[4213: 住民さん1]

439世帯(約ゴミ1袋) × ゴミ庫停止期間4日=1756ゴミ袋が管理・回収無しに捨てていかれることを考えてほしい。

[4214: 住民さん5]

>>4201 マンション住民さん
すでにゴミが山のようになってますが、ゴミ置き場の扉が閉まらなくて通路になっても、マンション住民は客だから秩序ない生活をしていれば良いのでしょうかね？マンションはある程度、気遣いが必要だと思いますの嫌なら戸建ての方が良いのでは？
一定数の無神経な方の為に、マンション評価を下げられるのはごめんです。

[4215: 住民さん1]

ゴミ捨ては今日の何時までかわかる方、教えて下さい。

[4216: 匿名さん]

>>4215 住民さん1さん

こういう方がいることが問題なんです

[4217: 内覧前さん]

毎年同じことの繰り返し　ダメだこりゃ　このマンションの資産価値な～し

[4218: 匿名さん]

>>4215 住民さん1さん
あちこちに貼り出されてもいて、各部屋のポストにも投函されていて、どうして知らないのか教えてください。
こういう人がいるから「知らなかった」とルールを無意識に破ってしまうのなら、ここまで周知しようしても目に入らないのはなぜなのか単純に疑問です。