『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[4061: 14]

理事会の抽選て…
沖縄旅行の抽選じゃないんだからさ、

そんなマンションの大切な
理事長を抽選かよ…

お遊びかよ…
笑ってまうよー

[4062: マンション住民さん]

>>4058 住民さん
私もそう思います。
マンション問題でタバコと騒音が一番多いです。
これは被害を受けている方だけの問題ではなくなってきます。
マンション全体の問題に必ずなってきます。
内見に来られた方がたまたまベランダでタバコ臭を感じたら
どう思いますか？禁煙者の方でしたら即お断りしますよね。
それどころか、それがたちまち広まって売るに売れなくなります。
マンション全体が被害を受けるわけです。
だからこそ本当に次の解決策を打ち出せる方が理事長になるべきだと思います。
理事長を抽選なんて冗談止めてください。

[4063: 住民]

資産価値云々を、気にされるなら、匿名で批判ばかりをここに投稿しないでください。
どうしても役員さんや管理人さんの批判を言葉にしたいなら、別の場所でやってください。

[4064: マンション住民]

>>4062 マンション住民さん
「本当に次の解決策」をご意見書に投函されてはいかがでしょうか。

[4065: 住民さん4]

以降はしっかりと問題意識を持ち、適切な解決策を立てて行動をする責任感に溢れた方が理事に立候補してくれそうで心強いです。

[4066: 住民さん7]

理事会メンバーを抽選で決めること自体は否定しませんが、今期の理事会を一度も参加されてない方をそのままにしておくのはどうかとは思いますね。
部屋番号と氏名まで出ているのに一度も出てこないのも凄いですね。

[4067: 住民さん7]

理事会メンバーを抽選で決めること自体は否定はしませんが、今期一度も理事会に出席しない方をそのままにしておくのはどうかと思いますね。
そもそも、部屋番号と氏名も出てるのに一度も参加しないのはスゴいですね。

[4069: 住民さん]

タバコを吸われている部屋で、多分換気扇をつけて吸われていると思うのですが、その部屋の前を通るとタバコ臭くて憂鬱になります。
その部屋の方も多分ちゃんと窓を閉めて室内で吸われて規約を守っていると思われますので、それ以外どうすることもできないのは分かっているのですが、そばの部屋だと廊下側の窓が開けられないなど弊害もあり、どうにかいい解決方法はないのかなと悩んでおります。

[4071: 住民さん1]

喫煙ルールを守れない人って
そもそもモラルが無さそう。
１階の庭で喫煙していた男性は
玄関前で大声で電話をしたり
自転車で廊下を猛スピードで走行したり
コロナ禍で緊急事態宣言中なのに
大人数を呼んでホームパーティーを
したりとやりたい放題。
一つのルールを守れない人は
もれなく他のルールも守れない。
本当に残念な人達ですわ。

[4072: マンション住民さん]

>>4071 住民さん1さん
喫煙ルールなんてどこにあるの？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4073: 住民さん3]

タバコの匂いは嫌いだけど、規約守って吸ってるのなら、廊下が少し臭くても仕方ないんではなかろうか。

ただ、喫煙者は口が臭い。
タバコ+コーヒーも愛好してる人はウンコ食ってるんじゃないかと思うくらいの口臭の人が居る。
教えてあげたいけど、なかなか伝えられない。

[4074: マンション住民]

>>4070 マンション住民さん
このような方が同じマンションに居るのかと思うと気持ち悪いし恥ずかしです。
このマンションにはまともな喫煙者は
居ないようですね。
前のマンションは内廊下だったので、
部屋での喫煙は一切禁止でしたよ。でも1階
に外喫煙所があり2階にも喫煙所があったので喫煙者の方はそこで吸ってましたね。
ここも1階に喫煙所を作って部屋では一切禁煙にすれば迷惑かけずにすみますよね。
やはりこのような問題は正しくマンション全体で解決するのが良いと思います。

[4075: 4073]

>>4074 マンション住民さん
ちゃんとした喫煙者も居ると思いますよ。
口臭はするかも知れませんが。

[4076: もどかしい]

>>4059 入居済みさん
理事長に連絡できる方法がありません。知らなかったですか？管理室に聞いても、住民が直接理事会に連絡するのはダメだと言われますよ。

[4077: は？]

意見書出してから一年が経ったよ。分かってないな。

[4078: 住民さん2]

>>4076 もどかしいさん
それ以前に長谷工の担当社員さんに直接話がしたいと申し出ましたが、なぜか住民と直接お話しできないらしいですよ（呆れ）
そのとき理事総会？にいらっしゃるらしいと伺ったので、再三相談していて対応して頂けないことを直接お話ししたいので5分程でいいのでお時間作って頂けないかとの申し出もなぜか管理室の主任さんに却下されました…
すべてあの主任さんの独断だと思うのですけどねぇ
そこまで権限があるのか謎です
ここの管理会社に期待するだけ無駄ですよ

[4079: 匿名さん]

>>4078 住民さん2さん

理事総会？
理事会？
管理組合総会？

管理室？
管理人室？
管理会社？

[4080: 住民]

エレベーター、本当に不潔です。排気口から臭い臭い酷すぎる。
排気口にゴミ、ほこり、クモの糸、電気カバーには虫の死骸、ボタン周りはベタベタ。

回りにテープかマグネットで付けてる傷防止だと思うが
薄いカーペットみたいなの。
あれ、掃除してませんよね？一度も。汚いにも程がありますよ。
菌、ウイルスが
びっちり付いてると思う。あのようなのをよく汚いマンションのエレベーターに
付けてますが、同じですよ！あんな汚いのは廃棄すれば綺麗にふけるのですから、
衛生的だし、綺麗だし、今のままでは不衛生で不潔で汚い。
どうしてそんな大切な
事が一度も議題に出て徹底して綺麗にしようとしないのですか？
住民は勿論、お客さんだとか、内覧に来た人だとか、誰が乗るか分からないのだから、常に綺麗に清潔にしておくのは当たり前の事ですよ。