『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[401: 契約済みさん]

>>399 匿名さん
「賢い買い物をした」と自ら言うことのどこが不遜なんでしょう？

そして、あなたは本当にアロハの契約者さんですか？
ここは契約者専用スレです。
万が一契約者のフリをしてここに書き込んでいるだとしたら
IPなどで掲示板の管理者さんには丸わかりですよ。
大丈夫ですか？

[402: 住民板ユーザーさん1]

>>401 契約済みさん
マジレスすると掲示板の管理者レベルではipで相手は特定できませんよ！プロバイダなら分かると思いますが。

[403: 住民板ユーザー]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[404: 住民板ユーザーさん3]

>>403 住民板ユーザーさん
乱暴ですね、私はあなたのことは恥ずかしくないですが、怖いですね。

[405: 住民板ユーザーさん2]

ここは、契約者の掲示板。

物件に対してどうのこうの言ってる方はただの冷やかしか妬み。

ここは購入した人達の情報交換の場所。

私は完全に満足しているかと言えば不満はゼロではありませんが、色々トータルで考えて購入し、それなりに満足してます。

価値観の違う人達は検討版か、価値観の合う板で、議論してください。

[406: 匿名さん]

やたら、アリオの無料バスに乗るのがさも当然のようなレスを繰り返し、アロハ契約者の評判をことさら下げている方、もうどうにかして欲しいですね。

ほんと自分勝手で、モラルもなにもない方のようです(涙)。

[407: 住民板ユーザーさん7]

>>406 匿名さん

本当に評判下げてるのはあなたですね。
住民装っていてもわかりますから。

[408: 購入者さん]

388さん
394さん
写真掲載有難うございます。良い思い出が沢山ありましたねー。
懐かしい感じがします。
と言いますか、間もなく無くなるのですね・・完売御礼に変わるのですね！
それと、アロマの香りヒノキの種類ですよね、本当に良い香りでした。
またどこかで同じ香りに出合いたいですね

[409: 住民板ユーザーさん2]

写真あげてくださる方々、ありがとうございます！ほっこりほっこり(*^^*)

[410: 契約済み]

現在我が家は賃貸マンションなんですがベビーカーを使用しています。きちんと使用しない時は室内廊下に置いているのですがお隣さんは外廊下に堂々と置いている状況です。隣近所の皆さんが管理人さんに言っても全く効果なしで宅急便さんの方にもとても迷惑がかかっています。一度その方に直接柔らかく言ったのですが無視されましたので恐いからその後は何もしていませんが、かなりそれがストレスになってます。酷い時は子供の自転車も一緒に置いてある始末です。ここを契約するときにそのことを色々説明したらここは廊下も共用部なので危ない物、歩行の邪魔になるもの住民の迷惑になるものなど置けませんから安心してください、と言われて安心しました。やはり新築で綺麗な分譲マンションは現在の我が家みたいな安い賃貸とは違うなーって実感しました。勿論分譲が始めてなのでここまで綺麗で便利な
マンション事態に住んだこと無いので浮かれてしまってますが、色々な騒音問題、迷惑のかかってしまう事などは絶対しないようにしていきます。

[411: 住民板ユーザーさん1]

今現在は賃貸でマンション購入は初めてです。
当初はいくつかモデルルームを回ってから、どこのマンションにするか検討するはずが、モデルルームと周辺環境に夫婦共に一目惚れし即決してしまいました（笑）

そこで教えて欲しいのですが、永住目的の方が多いのかな？と思うのですが、長いご近所付き合いのになりそうなこの場合、お隣＋上下のお部屋の方にどの程度のご挨拶の品をお渡しするのがいいのでしょうか？

小さい子供がいるので、きちんとご挨拶はしたいと思っています。

[412: 匿名さん]

>>411 住民板ユーザーさん1さん

新築マンションの一斉入居という皆さん同じ立場なので、品物はなしで挨拶だけでいいんじゃないでしょうか？

[413: 住民板ユーザーさん8]

私もそれ気になってましたー(^_^;)
一斉入居だし、皆さんお忙しいから訪問してご挨拶とお品とって、煩わしいかな?とか、お互いに顔や家族構成がわかっていた方が少し安心かな?とか…

皆様のご意見を色々お聞きしてみたいです！

[414: 住民板ユーザーさん8]

自分も挨拶だけでいいかなーって思ってます。何か貰ったらお返ししなきゃ！ってなるし逆もだし気を使ったり使わせたりの心理戦が少し大変かなーと。

[415: 住民板ユーザーさん6]

掲示板にスレが色々あり様々な意見が載ってます。検索ワードは「掲示板 新築マンション一斉入居 挨拶」
私は当然挨拶派です。上下左右が対象です。手ぶらでは行きません。気持ちなので500円程度でいいと思います。一斉入居でも全戸引越し完了までは1ヶ月以上かかるでしょう。
当方より後に入居された方が挨拶にいらしたら用意してたものをお渡しするつもりです。

[416: 住民板ユーザーさん1]

>>410 契約済みさん

管理組合のルールでそうなっていても、守らない方もいます。
いまの分譲マンションでも、ベビーカー、傘立て、その他の諸々を玄関前の共用廊下に置いている方もいます。
こちらでも、守られるか不安ですね。

[417: 契約済みさん]

>>416 住民板ユーザーさん1
他の物件の住民板スレッドを見れば一目瞭然ですけれど、正直それらはどこのマンションでも起きている問題です。
ルールを守るのは当然のことですが、考え方も価値観も様々な赤の他人同士が集うのが集合住宅＝マンションですよね。
どこのマンションでも同じことが起こり得ますから、本当に避けたいんでしたらマンションは止めて戸建てにするしかないです。

その赤の他人様の将来の振る舞いを、今からマイナス思考で不安がっても仕方ないのではないでしょうか？
それよりも、プラス思考で新居や新しい生活に思いを巡らせて楽しみに待つほうがいいかと思いますよ。(^_^)

[418: 住民板ユーザーさん1]

411です。

412さん、413さん、414さん、415さん。

使い方があまりわからず、まとめての返信で失礼します。

ご挨拶の品を渡すことが相手の方への迷惑になるという発想がなかったので、そういう場合もあるなと大変勉強になりました！

415さんのご意見も参考にしつつ、もしご挨拶にきて頂いた場合すぐこちらも渡せるように、ご挨拶の品だけ手元に用意しておこうと思います。

ご意見ありがとうございました(・∀・)

[419: 住民板ユーザーさん6]

カフェラウンジの素敵な壁が出来てました！

[420: 住民板ユーザーさん6]

駐輪場も着々と工事してますね

[421: マンション住民さん]

住民の皆さん、写真投稿ありがとうございまーす。
あと半年、写真を拝見するとワクワクします。

去年の記事ですけれど、マンションマニアさん達の座談会で、アロハが話題に上がっていました。
アロハは「退化したマンションじゃなかったです。ちゃんと頑張ってはいました。」って書いてくれてます。マンション前でアロハ踊るのかで盛り上がってはいましたが・汗

緊急対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その3
https://www.sumu-log.com/archives/12216/

[422: 匿名さん]

今日というかもう昨日になりますが、またマンションギャラリーに行ってきました。
スタッフの方にお話を伺ったところ、やはり明日（つまり今日）一杯で閉鎖だそうです。

まだ2邸残っているのにモデルルームが無くなって売れるの？と最初は思ったんですけれど、これまでの売れ行きを考えると売ることを急がなくても、竣工後の現地モデルルームでもすぐに完売するだろう、という見通しなのかもしれませんね。

場内でいつも流れていたハワイアンなBGMもこれで最後かと思うと、名残惜しかったです。

[423: 匿名]

マンションギャラリーに行って来ました。
最後の2邸も契約が済んで、完売だそうです！

[424: 匿名さん]

>>423 匿名さん
おおー、本当ですか！？
素晴らしい、そしておめでたい！！

[425: 住民板ユーザーさん8]

当初、売れ残って少し価格下がってから買おうかとも考えましたが完売とは…
危なかったですw

[426: 契約済み]

わー！完売したんですね！！おめでたい！！
今日はお天気もよかったのでアロハまでお散歩してきました♪
総合レクリエーション公園から向かう途中の歩道橋からアロハがドーーンと見えます。
実際は画像より迫力あります（笑）
今日は写真を撮っていたら「おーー！できてきたー！！」と若い子が話していたり、先日もアリオ行きのバス車内で「あのマンションできてきたね」と会話が聞こえてきましたよ～！

[427: 契約済み]

2枚目

[428: 契約済み]

3枚目
日当たりが良いですね♪
青空にとっても映えます(*^^*)
植栽も増えてきました！！
隙間からキッズガーデンの一部も見えましたよ～！

[434: 住民板ユーザーさん7]

[No.429から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[435: 契約済み]

避雷針も付きました！
玄関側の足場も全て外されていたので外側はほぼ完成かな？
早くお引越ししたいですね(^o^)♪

[436: 住民板ユーザーさん1]

写真、いつも楽しみにしております！

[443: 匿名]

[NO.437～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[444: 住民板ユーザー4さん]

え～玄関側のネットもはずされたのです？あの広いおしゃれなエントランスのところなのかな？
見たいけど遠いから見に行けないです泣。写真みれたら嬉しくてフラダンス踊ります(^○^)
フラダンス姿写真は恥ずかしくてみせれないですけど・・エントランス写真は見せていただきたいです!(^^)!

[445: 住民板ユーザーさん1]

>>425 住民板ユーザーさん8さん

うちも当初 同じ事を考えて迷った時がありました。
危なかったですね(汗)(笑)

[446: 住民板ユーザーさん7]

本日ホームズの優待券届きました！
何回でも使えるんですねか？？

[447: 435です]

>>444さん
玄関と表現した場所は共用廊下側の事でした(汗)
言葉足らずで大変申し訳ございません(；_；)
近くに寄る機会があれば見に行くのですがエントランス側の囲いが中々取れないんですよね…背伸びして見てもヤシの木しか見れず（苦笑）
私もあのエントランスを見られた暁には嬉しくて踊ってしまいそうです！
お写真撮れたらすぐにアップさせていただきますね(^o^)

[448: 匿名]

>>447 435ですさん

踊っとれ

[449: 購入者さん]

踊ったるー♪

～(*^.^*)～ ～(^3^)～ ～(^o^)～

ALOHA～

[450: 酢飯]

>>448
(/・ω・)/にゃー!

[451: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[452: 住民板ユーザー4さん]

447さん
444でーす
わざわざありがとうございます(*^^)v
2月のオプション会で豊洲に行ったときに葛西行こうと思ったんですが、
行けなくなってしまいまして、もう3か月見れていません泣。
母親の色々な事情がありまして・・
楽しみは住民の皆さんの撮って下さる写真を観るのが何時も楽しみです。
それと、モデルルーム終了？したのです？
でもHPは観れていますね(^_^)良かったー
これからも色んな写真楽しみにしています。
宜しくお願いします。ありがとうございました♪

[453: フラガール]

>>446 住民板ユーザーさん7さん

我が家にも届きましたー！
1回限りというような記載はなかったと思うので、何回も使えると勝手に解釈しています(笑)

[454: 住民板ユーザーさん8]

ライトがついてました

[455: 購入者さん]

おー！ 綺麗ですねー！試験的に点灯してるんですね。日中のアロハも青空とマッチして素敵だけど夜もまた素敵ですね。玄関扉は全邸宅ミディアム色ですよね？
写真本当に楽しいです。いつもありがとうございます。

[456: 住民板ユーザーさん7]

>>455 購入者さん

これだけライトアップされたら、ご近所に迷惑。

もう少し控えた方がいいと思いますね。

[457: 匿名さん]

>>456 住民板ユーザーさん7さん

え？？？

[458: 入居前さん]

だから、ここは「住民スレ」ですよ。
検討スレへお引っ越しくださいませー。

[459: 匿名さん]

ここは契約者専用、住民スレッド。
掲示板ルールすら守れない人が何を言っても……ねぇ。

[460: 住民板ユーザーさん7]

>>459 匿名さん


契約者としてのコメントです。

そんなアップして騒いでどうするの

[461: 住民板ユーザーさん2]

>>460 住民板ユーザーさん7さん

うちからアロハ含め、数々のマンションが見えますが、点灯してる日、逆に暗く見えましたよ。

[462: 住民板ユーザーさん6]

>>460 住民板ユーザーさん7さん
契約者を騙るのはやめましょう。いつもの荒らしさん

[463: 住民板ユーザーさん4]

>>460 住民板ユーザーさん7さん
契約者なのか…
嫌だな…

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>460 住民板ユーザーさん7さん

もしかしたら下から撮った写真だからライトが丸見えで実際より明るく感じるだけかもしれませんよ(^^)
461さんも「逆に暗くみえましたよ」とのことですし近所迷惑にならなそうで良かったですね☆
本当に契約者さんならば気持ち良くやりとりしましょ～♪

[465: 匿名さん]

夜だと写真は実物より明るく写りますね。 それに隣は湯処葛西と工場跡地ですし。

[466: 匿名さん]

ここ最近、江戸川区もマンションラッシュみたいですが、

アロハは、どのくらいの人気度があるんですかね、

1年前後だと40件ぐらいありますかね、

上位にあると嬉しいですね!!

[467: 検討板ユーザーさん]

>>456 住民板ユーザーさん7さん

>>456 住民板ユーザーさん7さん
いやーウケるね。
検討板で相手にされなくなって、住民板にもくるんだからな。
余程、私怨があるとみた。
でも、荒らせば荒らすほど虚しいだけだぜ。なぁ、業者さん。

[468: 匿名さん]

他の契約者スレ見ても、写真ばっかりアップなんかしていない。

写真あげて、マンションの質が低いことをアップする必要はない。

じっとしてれないのですか？

[469: 住民板ユーザーさん1]

>>468 匿名さん


「他の契約者スレ見ても、写真ばっかりアップなんかしていない」って…

契約者さんではないことがわかりました。
そ～やって、あちこちのコミュニティサイトを見ては このように嫌がらせしてるんですね。
契約者は、ただ同じマンションの仲間と情報交換したいだけなので他のマンションのコミュニティを見るなんて暇なことしません。

[470: 住民板ユーザーさん2]

>>468 匿名さん
あ、お疲れ様ですーw

[471: 契約済みさん]

他の契約者スレ見ても、荒らしばっかり書き込みなんかしてない。

荒らして、自分のレベルが低すぎることをあらわにする必要はない。

悔しくて我慢できないのですね？

[472: 匿名さん]

>>469 住民板ユーザーさん1さん

そうですかね。

私は競合、比較したマンションの契約者スレッド確認してましたよ。

決めつけしか出来ないのは、なにか困ることでもあるのですか。

[473: 入居予定さん]

入居外の方の投稿が目立っておりますね（泣
472 匿名さんに至っては、検討スレでも同様な投稿をされていました。

よほどのことがない限り、このような投稿へ返答しないほうがいいかもしれません。
皆さん、いかがでしょうか。

また、規約書を読んでいたところ、
入居後は、入居者専用のコミュニティサイトが準備されているようです。
9月からは入居者専用サイトへ一本化したいですね！

[474: 入居予定さん]

追伸：五月雨ですみません！

検討スレも大荒れですが、反論コメントしないほうがいいかもしれません。
大荒れスレの垂れ流しのほうが分かりやすいかと思います。

[475: 匿名さん]

反論コメントが契約者とは限らないかと。

ネガキャンコメントとそれへの批判コメントや、絶賛コメントとそれへの批判コメント、どちらも同一人物が荒らすために1人で何役もやっていることもあるので。

[476: 住民板ユーザーさん1]

>>472 匿名さん

困ることは何一つないので心配いりません。

それだけ他の競合マンションが気になり今も熱心に他と比較し、尚且つ こちらのマンションのことを質が低いと発言しているにもかかわらず、こちらのマンションを選び契約したんですか？(笑)

マンションの質も悪くないと思います！
写真も遠方の方など見れて嬉しい方もいらっしゃるかもしれません！
いちいち荒らさず楽しくやりましょ～ ＼(^o^)／

[477: 匿名]

>>476 住民板ユーザーさん1さん

面白い屁理屈をレスする方もいるのですね。

[478: 住民板ユーザーさん7]

>>468 匿名さん
ここは契約者専用スレですよ

[479: 住民板ユーザーさん3]

>>468 匿名さん
契約者なのに自分が買ったマンションを質が悪いって言うの？なら買わなければ良かったんじゃない？それとも契約者専用スレなのに契約者ではないのかな？契約者でないなら出てって欲しいんですけど。

[480: 匿名]

サイクルポートゲートの枠が立ってますよ。
楽しみですね！

[481: 匿名]

サイトが更新されました！
完売です！

[482: 購入者さん]

本当ですね！

完売御礼です (^o^)

既にキャンセル待ちの方も、

かなりいらっしゃるみたいですね。

ものすごい人気上がってますね。

[483: 匿名さん]

アロハ近隣のタイムリーな話題をひとつ。

ここ数年の選挙では、毎回アリオの1Fに期日前投票所が設けられてまして
今回の統一地方選挙でも、やはり期日前投票所がアリオ1Fに作られています。
ショッピングモール内の投票所はまだまだ珍しいのか
2017年の衆議院選挙の時にはテレビ取材も来てました。
（私たち夫婦もインタビューを受けましたが放送には使われてませんでした笑）

いつもの買い物ついでに投票できるので大変便利です！

[484: 契約済さん]

ALOHA 完売御礼のお知らせ画面も他にはないキレイな動画面ですね　！
これがHP最後のお知らせなんですね。
さみしい様な・・・嬉しくなる様な・・・
MRで美味しいコーヒー沢山頂いたなー
良い思い出でしたね

[485: 住民板ユーザーさん4]

うわー！完売御礼すると全てのサイトで、アロハ見れないんですね！
あー、知人に画像を見せるには、パンフレット写メ撮って送るしか
方法はないってことですかね？
あの綺麗な画像を見せることは出来ないでしょうか？何か良い方法がありましたら教えて頂けますでしょうか、宜しくお願いします。

[486: 契約済みさん]

>>485 住民板ユーザーさん4
Googleでしたら「東京アロハ」で検索を行うと公式ページの各ページへのリンクが表示され、まだ他のページを見ることができます。
https://nskre.jp/kasai/project/

[487: 住民板ユーザーさん8]

本日の14階建

[488: 住民板ユーザーさん4]

>>486 契約済みさん
有難うございます!!見れるんですね(^_^)知りませんでした！
これであの綺麗な画像が友達に送れます♪
綺麗な画像は、保存する事にします。
教えて頂きまして本当に有難うございました。

[489: 住民板ユーザーさん8]

今日の葛西駅徒歩17分
エントランス付近

[490: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場入口

[491: 住民板ユーザーさん8]

これは何でしょう？
駐輪場入口の自動扉でしょうか！？

[492: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場上から

[493: 住民板ユーザーさん2]

>>491 住民板ユーザーさん8さん

自動ではない(涙)

[494: 住民板ユーザーさん8]

>>493 住民板ユーザーさん2さん
あ！手動でしたか…
いちいち自転車から降りなきゃならないのか…

[495: 匿名さん]

>>494 住民板ユーザーさん8
以前マンションギャラリーの方に伺った話ですと、サイクルポート入り口の扉はオートロックされていて
カードキーなどをかざして解錠することになるはずです、とのことでした。
詳細なキーの仕様までは聞きませんでしたが、エントランス用のキーと一緒だと便利でいいですね。

[496: 住民板ユーザーさん8]

写真だと自動ドアぽいですよね

セキュリティーですから
非接触キー対応の自動ドアじゃないですか？

[497: 住民板ユーザーさん8]

>>496 住民板ユーザーさん8さん
確かに写真を見る限りドアに取っ手の様なものも見当たらないし現段階では自動に見えますね。

[498: 住民板ユーザーさん1]

写真ありがとうこざいます！
楽しみ楽しみ！
眺望云々意見ありましたが、
写真から見てもホームズまで距離ありますし、眺望悪くないですね！

[499: 住民板ユーザーさん4]

>>498 住民板ユーザーさん1さん

そうですかね。

眺望はホームズ側でなくて、
道路側、高層階にしてよかったと思いました。

HOME'S側、低層側は、やっぱり眺望は駐車場しか見えません(涙)

[500: 住民板ユーザーさん]

　　道路側もスカイツリーが見えたりと最高ですよね！
　でも、ホームズ側の南向きの全棟、陽当りを一番に考えていた方は、
　１階から１４階まで全階、南向きホームズ側全戸、
　朝から晩まで、一日中陽当りがあるので気持ちが最高良いですよ。

　　でもね、４９９さん、アロハ購入者を装っても、
　アロハの購入者さんでは無いことは誰が見ても直ぐ、分かりますよ。
　全く意味の無い書き込みですもんね・・・・
　
貴方自分で書き込みしていて悲しくありませんか？
せっかく新時代になったのですからこれをきっかけに貴方も、
このような事は止めにして、
　　　
　　　　　　心機一転してみてはどうですか！


　　　

[501: 住民板ユーザーさん8]

本日の総戸数439戸

正面エントランス

[502: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場

[503: 住民板ユーザーさん7]

>>502 住民板ユーザーさん8さん

本当に暇だねえ

[504: 住民板ユーザーさん2]

写真ありがとうございます！いつも楽しみにしています。
エントランス向かって左のヤシの木の葉が全部茶色になってますよね？
これって復活するものなんでしょうか？

[505: 住民板ユーザーさん8]

>>504 住民板ユーザーさん2さん
本当なんとからならないですかね。
入居の時に葉が茶色は嫌ですね。

[506: 住民板ユーザーさん8]

入居説明会他今後の日程表届きましたね。最大の関心が引越しなんですが幹事会社アートさんですね。
皆さんアートさんにお願いますか？とりあえず相見積もりかなとは思ってます。
引越し希望日30日分記入ってクジ運悪かったら10月末になりそうですね。

[507: 匿名さん]

>504
>505

植え替えの時に弱ってることはあるけど、あそこまで枯れちゃうと復活するかな。植栽も含めて共用部分についても内覧会時に指摘できるはずだから、多くの人が指摘したら早く対応してくれるかも。

植栽もアフターサービス対応だから入居後でも指摘可能だけど、植え替えしてもまた根付かないこともあるから早めに対応させるよう働きかけるのがいいかも。

[508: 匿名さん]

>>507 匿名さん
私もずっと気になってまして、内覧会まで待たずに今度の入居手続き会の時に、機会があれば話してみようと思っています。

[509: 住民板ユーザーさん8]

以前にも投稿しましたが枯れて茶色くなって見栄えが悪くなるヤシの木より常に青々としている本物っぽい偽物のヤシの木の方が良くないですか？

[510: 中階層]

506さん

私も相見積もり取る予定ですが団体割引20％OFF適用してるアートが有利ですかねぇ？
それはそうと、電気の契約がNEXT　POWERですね。ここってどうなんですかね？やっぱ一番気になるのは値段ですね。

[511: 住民板ユーザーさん6]

今後の日程に駐車場についての予定が書いてなかったのですが、どうなってるのでしょう？
希望者全員分の枠があるのか、抽選なのかはっきりさせてもらいたいですね。

[512: 住民板ユーザーさん1]

引越しの案内含めて色々きましたね

まだ内容細かく把握出来てませんが

自分は引越し何社か見積もり取ってから会社決めようと思ってます


510さん
電気会社は長谷工のグループ会社らしいですよ
最近名前変わったらしいです

最近は自由化になったんで電気会社変えられるのか以前聞きましたが
東電から一括受電で電力を買ってるので変えられないらしいですよ

[513: 匿名さん]

>>512 住民板ユーザーさん1
私もよく知らなかったのでぐぐってみたところ、Next Powerは関西電力の100%子会社で
長谷工の子会社がやっていたマンション一括受電事業を継承した会社だそうです。
https://www.haseko.co.jp/hc/ir/news/upload_files/20180419_2.pdf

[514: 住民板ユーザーさん8]

>>511 住民板ユーザーさん6さん
駐車場の抽選はもう終わりましたけど…！？

[515: 住民の人に質問したいさん]

本当ですか？！
そんな通知全く来なかったんですけど・・・

ちなみに駐車場の抽選はいつ頃あったのでしょうか？

[516: 住民の人に質問したいさん]

騙されたわー
電話したら６月って言われたｗ

めちゃくちゃ焦ったわｗ

[517: 購入者]

>>515 住民の人に質問したいさん

一期で購入した人は、もう駐車場の場所が決まっているそうです。

[518: 匿名さん]

>>515 住民の人に質問したいさん

私は1期1次の契約者ですが、1期は駐車場優先確保の特典がありました。
なので、517さんも書かれている通り、去年4月の時点で駐車スペースの場所まで確定しています。

2期以降の駐車場抽せんがどうなっているのかは、私には分からないです。
このように何期の契約かによっても違いますから、電話でキチンと確認されるのがいいと思います。

[519: 住民の人に質問したいさん]

>>517 購入者さん
1期購入の方は駐車場の優先使用の権利が特典でありましたからね

私が言いたかったことは2期以降購入の方の駐車場の使用についてでした。
紛らわしくて申し訳なかったです。

[520: 住民板ユーザーさん8]

今日の暇だねぇ

[521: 住民板ユーザーさん8]

ガンバレ植物っ！

[522: 契約済みさん]

枯れてるようにしか見えないんですけど、大丈夫なんですかね？

[523: 住民板ユーザーさん8]

>>522 契約済みさん
入居時にこんな死んだ植物が正面でお出迎えは嫌だなー

[524: マンション掲示板さん]

本当だ。
ヤシの木さん頑張って(>_<)

[525: 匿名さん]

このまま元気にならないようなら、入居手続き会や内覧会の時に指摘しましょう！
こういうのって契約者一人だけよりも二人、二人よりも大勢から働きかけるほうが
早く対応してくれると思いますし。

[526: 匿名さん]

ヤシの指摘だけでなく、内覧会の時は少なくとも自分の部屋の周辺の共用部分もチェックしたほうがいいかも。

[527: 匿名さん]

日々の写真ありがとうございます！
ヤシの木が元気になるようみんなで頑張りましょう！

[528: eマンションさん]

一斉入居で仮に土日に希望が通ったとしても、やはり平日に比べたら割高にはなりますよね？
休みはある程度融通利くので、平日を上位希望で出そうと思ってます。

時期については、早いにこしたことはないですが、まずはフロアコーティングや新規エアコン取り付けを優先して、10月上旬を上位で提出するか検討中です。

みなさんどうでしょうか。経験者の方などアドバイスあればお願いします。希望日が競合するかもしれませんが 汗

[529: 中階層]

528さん

先日質問があり、アート引越しセンターへ電話で聞いてみた事がいくつかあるので一部を記載します。
通常の引越しだと月～木と金～日で金額に差があるそうですが、今回のアロハへの引越しは団体割引やその他優遇特約の一つとして、金～日も月～木と同じ料金でやるそうです。
そして、9/20の入居開始日から3週間後って言ってたかな？それくらいから以降は相談により金額を勉強させて頂きますとの事でした。なので少し遅めに引越しすると交渉にて安くしてもらえるという事です。アートに限りですが。

[530: eマンションさん]

情報ありがとうございます！

3週間くらいまではアートに限り金額は平日も土日も変わらないと言うことですね。

そうなると、土日希望でも良さそうですね。

[531: 住民板ユーザーさん1]

鍵の引渡しについてどなたか教えて下さい。
9月20日には貰えるということでしょうか？引っ越し日に貰えるということでしょうか？

[532: 契約済みさん]

>>531 住民板ユーザーさん1

防犯上の理由から、具体的な日程と内容をこちらへ投稿するのは控えさせていただきます。

先日、「入居までのお手続きのご案内」が、届いたかと思います。
その冊子内の12ページ目最上部に説明が書かれていますので、ご一読ください。

[533: 契約済みさん]

>>531 住民板ユーザーさん1

冊子内ページに誤りがありました。
11ページ、最下部の「2 引渡手続き会」をお読みください。

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>533 契約済みさん
ありがとうございます！！

[535: 住民板ユーザーさん5]

>>530 eマンションさん

三週間の件、勘違いしてますよ

[536: 匿名さん]

写真投稿がなくなって、静かになってよかったですね。

[537: 名無しさん]

エントランス横のヤシの木が植え変わった？みたいです！

[538: 検討板ユーザーさん]

>>537 名無しさん
おお！こういった部分もしっかり対応されて安心です。

[539: 匿名さん]

>>537 名無しさん

静かだつたのに、騒ぐな。

[540: 名無し]

浮かれ過ぎだよねー

[541: 匿名さん]

>>539 匿名さん
掲示板ルールを守りましょうね。

[542: 住民板ユーザーさん1]

ヤシの木復活して良かったですね！
植え替えだと思いますが、対応してくれていて安心しました。このまま元気に緑を保ってくれますように。写真ありがとうございます。

[543: 住民板ユーザーさん8]

>>537 名無しさん
おぉ！良かったです！本物ですかね？
今は良くても冬になったらまた枯れちゃうのかなー？

[544: 名無し]

ヤシの木は生き物（植物）ですから。
鼠園の外周道路に植えてあるヤシの木の葉っぱも枯れています。
昨年9月の台風24号の影響で海沿い（浦安元町も）の木々の葉が枯れました。

[545: 匿名さん]

お尋ねします。
窓ガラスに飛散防止とUVカットのフィルムを貼りたいのですが、アロハのインテリア相談会だと高いと感じたので、もっと安く貼っていただけるおすすめの業者さんなど知っている方がいらっしゃいましたら、教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。

[546: 住民板ユーザーさん6]

「引越日時選定順位の抽選会」に行ってまいりました。こういった抽選会は初めてなのでどんな流れかな？と興味ありましたが．．．
アートさんの係の方がパソコンをワンクリックしただけで全戸の選定順位が決まりました。出席者には順位だけ知らされてお開きです。
順位は悪くもなく良くもなくといったところです（笑）

[547: 購入者]

>>546 住民板ユーザーさん6さん
ガラガラやくじ引きとかではないのですねー！！
せっかく行ったのに、ワンクリックとは…拍子抜けしてしまいますね。

[548: 住民板ユーザーさん7]

>>547 購入者さん
こんなものですよ！

[549: マンション掲示板さん]

さっきアロハの前を通ったら枯れてたヤシの木が植え替えしてあって嬉しくて、アロハをなかなか見に来れない方々に写真をアップしようと思ったら、既に537さんがアップしてくれてました！
嬉しいですね♪
それをひがんでる悲しい性格の方がいるけど植え替えられたヤシの木を見て今ハッピーなので ほおっておきます♪

[550: 中階層]

545さん

参考までに。
某施工会社の見積もりですが、ＵＶカットフィルムで紫外線のみ遮断タイプは１㎡・12,960円。紫外線と遮熱効果のある物は1㎡・15,120円の見積もりでした。どちらも税別です。
アロハのセンター開き４枚窓タイプでしたらだいたい4～6㎡との事です。

[551: 住民板ユーザーさん2]

>>545 匿名さん
ついでに参考まで。
リビングの窓を想定されてるかと思いますがlowEガラスのため、フィルム自体も選定が必要ですよ。
一番いいのは、長谷工から送られてきた妙に立派なオプション集に同梱されてたフィルムで見積りとるのがよいかと。

[552: 住民板ユーザーさん]

ご参考に
フィルムは内貼りが一般的ですが、劣化により視界が歪んでくると貼替えが必要となります。メーカーにより貼替えスバンは異なりますが、10年程度かと思われます。

[553: 契約済みさん]

さらに横から失礼します。
インテリアオプション会でフィルム担当の方に色々質問したところ、途中からメーカーの役職の方が来て詳しく説明してくださいました。

そこで伺った話では、紫外線に加えて遮熱もカットするタイプはフィルム自体が外からの熱を吸収するので、紫外線のみカットのフィルムに比べて劣化（歪みや剥がれ）が早いそうです。
ケースバイケースですが早いと5年くらいで…とのことでした。

[554: 匿名さん]

もう写真あげるのよしてもらえませんか。

もっと落ち着いて竣工を待てないですか。

ガラスの件は、もっと自分で考えたほうがいいですよ。

[555: 住民板ユーザーさん]

>>554 匿名さん

写真見るのがいやなら、掲示板を見なきゃいいのでは？

なかなか現地へ行けないから、画像が上がるのは楽しみです。

もっとあげてほしいくらいです！

[556: eマンションさん]

>>555 住民板ユーザーさん

品位を下げてることわかってないですね。

困ったものだ。

[557: 住民板ユーザーさん]

>>556 eマンションさん

品位が高い方は、こんな掲示板見たり書き込んだりしないんじゃないですかね？

[558: 住民板ユーザーさん8]

>>556 eマンションさん

品位下げてるのはあんたの発言やろ。
ここはこれからも写真上げるしみんなの悩み共有したりする。写真とか他人の相談が気に食わんのなら気に食う掲示板探したらどうですか？検討掲示板がお似合いでは？

[561: 匿名さん]

[No.559から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[562: 購入者]

駐車場抽選案内来ましたね。
1期であんなに埋まっているとは！
なんだか当たる気がしないです?

[563: 契約済さん]

我家の車は週末の買い物だけにしか使っていませんので、
アロハ入居後、車を手放すことを決めていました。
最近は事故や危険運転などなど恐いのと、結構車の経費が重荷なので売却しました。
余程の時はレンタカーで十分だと思っています。
何と言っても、これからは買い物に、車も自転車も使わないで
徒歩１分って最高です。アロハの特典ですね。

[564: 住民板ユーザーさん8]

>>563 契約済さん
ファミリー世帯が多いマンションなので駐車場は結構激戦になると思っています。
ちなみにアリオにタイムズのカーシェアリングがあるので借りるのも確かにありですね。

[565: 契約済みさん]

我が家は駐車場が確保できなければ、車を手放すことを考えております。
563さんもおっしゃってますが、維持費もばかになりませんし、敷地外に駐車場を借りるとなるとさらに駐車場代が高くなりますからね。
近くになさそうですし

[566: 匿名]

駐車場の件ですが、我が家は第1期ではないので駐車場所は抽選と言われましたが、確保出来ないとの説明はされておりません。
契約した時期によって違いがあるのですかね？

[567: 購入者]

>>566 匿名さん
第3期購入です
営業の方からは、「多分大丈夫だと思いますが、確実に確保出来るとは言えません」と言われました
引っ越し日よりも、駐車場が心配です…

[568: 住民板ユーザーさん8]

これからみんな大好き写真載せまーす。
万が一ですけど写真を不快に感じる方がいるならこの先の閲覧は控えてください。という事を先に言っておきますね。

[569: 住民板ユーザーさん8]

扉デカイですね

[570: 住民板ユーザーさん8]

駐輪場入り口も様になってきました

[571: 契約済さん]

すっごいー！住民板ユーザーさん8さん、写真ありがとうございます。
観ていてもの凄く楽しいです。正面の完売御礼の看板無くなったのですね、びっくりです。
本当におしゃれなエントランス入口ですね。駐輪場入り口にもヤシの木あったんですねー。
早く近くで観たくなりましたー。。
今後も写真、楽しみにしております<m(__)m>

[572: マンション掲示板さん]

>>570 住民板ユーザーさん8さん

おぉ。
緑が増えてる♪
石垣もお洒落ですね！
また写真お願いします。

[573: 住民板ユーザーさん6]

>>566
3期ですが、こちらも駐車場所は抽選ですが今申し込んでおけば大丈夫と案内受けてました。
もうすぐ場所の抽選と言われたのが契約した8月。
その後に音沙汰無しで先日ようやく抽選の案内来ましたが、申込数に対して足りていないのでしょうか？

もし足りていないのならば、クレームつけたいです。

[574: 匿名]

引っ越し日時の抽選結果が郵送されて来ました。
私は、9月中に引っ越したい希望が叶って良かったです。
日時が決まるとアロハに住むという実感がグッと湧いてきました。
皆さんも希望の範囲内だったらいいですね。
これからよろしくお願いします！

[575: 購入者]

>>573 住民板ユーザーさん6さん
第3期購入です。駐車場、外れる可能性もありますが、多分大丈夫と言われました。
結果が怖いです…

[576: 住民板ユーザーさん6]

駐車場は希望者全員に行き渡るといいですね。

うちは元々車ないので駐輪場がエレベーターに近い良い場所に当たればいいなあと思ってます。

[577: 匿名]

>>573 住民板ユーザーさん6さん
私も今申し込めば大丈夫と言われました
しばらく駐車場の件で音沙汰がなく今更確保出来ないとなるとかなり困ります
これは入居手続き会で確認が必要ですね

[578: 住民板ユーザーさん]

3期購入者です。うちは車はないので関係ないですが、見学した時に敷地内の駐車場は抽選で厳しいかもしれなく、今近所に駐車場を確保できないか探しているところだと言われた記憶があります。

[579: 匿名さん]

昨日駐輪場に行ったんですけど、めちゃー小さい!2台だとギリギリ入れる感じで、チャッルド付けのタイプは一台しか入れませんと感じました。困ったな

[580: 匿名]

>>577 匿名さん
こちらも大丈夫だと言われた記憶が有り、安心してましたが、こちらを見て不安になり問い合わせてしまいました。

長谷工の方からの回答は、営業の時点で大丈夫なんて言うはずは有りません。との事でした。
契約の時点での希望者数に対して、駐車場が足りないのかを聞いたところ、一旦は希望も聞いてませんと言われました。
その後に、希望だけは伺いましたが台数の集計もしていないから、アンケートを送付したとの事でした。

こちらの認識不足とはいえ、残念です。

[581: 検討板ユーザーさん]

>>579 匿名さん
パンフレットに書いてある幅は1.1メートルで、その幅があれば二台は十分かと思うんですが、遠目で見たイメージでしょうか？（現地はまだ入れないと思いますし）

[582: 匿名]

>>580
駐車場のアンケート来ましたね
私は1期ではありませんが、契約時に台数はまだ空きはあるので確保できますと説明を受けました（場所のみ抽選との説明有）
それがまさかの利用希望者の集計すらしていなかったなんて、、、
これはなんだか今後問題になりそうですね
万一駐車場の抽選外れたら困りますね
言った言わないの揉め事にならなければ良いのですが

[583: 購入者]

>>580 匿名さん
ひどすぎる！
契約の時に、駐車場利用するかしないかは、書きました。
もし足りなかったら、知らぬ存ぜぬになりんでしょうね。

[584: 匿名さん]

現地に行きました。ホームズ側の限界ところに行ったんだ、普通の自転車はギリギリだと思う

[585: 580]

580です。
書類上は、駐車場が確保出来ているとは記載は無いので、営業トークに乗ってしまって勘違いしていた自分が悪いのですが。
けど、何名かの方が同じ勘違いなのか思い込みをしている時点で、営業に問題あるのではと思います。

2期3期の初期の契約時に希望出した方も、アンケートの段階でやっぱり希望しますと回答した方も同じ条件で抽選となる様な気がします。

結果、希望者みんなに行き渡れば良いのですが一年以上勘違いしていた結果、外れたら悲惨です。

[586: 住民板ユーザーさん7]

私は3期で契約しましたが、営業の方からは
1期の方以外は抽選と説明がありました。
駐車場は外れる可能性はあると。
なので、近場の駐車場の案内もありました。
営業の方によって説明が違うのも困りますね…！
皆が希望通り駐車場確保出来ますよーに！

[587: 住民板ユーザーさん1]

私は2期購入ですが、駐車場は利用すると書きました。その時確保出来ますが場所は抽選ですと言われてますよ。
2期、3期辺りの営業トークに問題があるのかもしれません。
これは困りました。

[588: 入居前さん]

1期○次で契約です。私も営業の方から、抽選にはなりますが、今のところ、遠方の方が少ないためぜんぜん大丈夫ですよと言われました。

長谷工に問い合わせてくれた方の回答内容を読む限り、、、ちょっと頼りない回答ですよね。

契約時に、駐車場と駐輪所の利用可否は明記したのですから、台数は把握できていない回答は。。。ちょっと無理があるかとおもいます。

[589: 580]

駐車場を確保出来ていたと思っていた方々は、同じ営業担当者かも知れないですね。

[590: 匿名さん]

営業さんの名前を晒す行為だけは絶対にやめましょうね。
名誉毀損で大きな話になるからそれはみなさん必ず守りましょう。

[591: 580]

>>590 匿名さん
気をつけますね。

1期の契約世帯数と駐車場が決まった数の比率から、恐らく大丈夫ですって言ってくれたのを、こちらがポジティブに捉えすぎた結果ですね。

[592: 入居前さん]

確実に確保できる条件は、１期の３月末までの契約者と伺ってました。
もしかしたら、このあたりの話しと併せて話した結果、混同が生じているかもしれませんね。

わたしが何度か問い合わせた際は、2月頃に抽選する予定だったのですが。
マンションの売れ行きが好調だったため、このあたりは駐車場の確保台数に誤算が生じている恐れはありますね。

[593: 匿名さん]

総戸数よりも駐車場スペースが少ないのだから、よっぽど車を保有しない方が多くない限り、抽選にもれる方が多数でるのは、初めから自明の理。
営業員の云々のレベル以前にわかる話ですよ。

[594: 住民板ユーザーさん1]

そんな足りないのは明白なんですかね？

東京の世帯当たりの車保有数 0.45台
アロハの世帯当たりの駐車場 0.58台

東京は1人世帯も多く都心も含まれていますが、郊外では複数台持っている世帯もあるかと。
東京の平均は超えることは確実かと思いますが0.7台/世帯まではいかない様な気がします。

建築屋さんも周辺マンションの保有数の調査とかもして台数出してて欲しいですけどね。
全台平置きとか十分駐車場作ったとかアピールしながら足りないのは如何なものかと。

[595: 匿名さん]

写真

[596: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場写真①

[597: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場写真②

[598: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場写真③

[599: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場写真④

[600: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場写真⑤