『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3998: 住民板ユーザーさん1]

モラリスト…ですか…。
感覚的な問題なのでしょうが、少なくとも自分は煙草や騒音や、唾吐きや挨拶の有無、ゴミ捨て場の運用など、悲しくなることが多いです。

[3999: 住民板ユーザーさん1]

>>3998 住民板ユーザーさん1さん

実際に住んでいる方の意見非常に参考になります。
掲示板の書き込みのモラリストですか…
理解不能です。普通ですw
それより現住民のモラルが低いという事ですよね？
検討中ですので、しっかり見極めていきたいなと思いました。
ありがとうございます。

[4000: 住民板ユーザーさん1]

>>3999 住民板ユーザーさん1さん
すみません、前半のモラルがどうとかは前の方への意見です。失礼致しました。
江戸川区に住んだ事がないので、こうやって掲示板等も今後参考にしていきたいと思います。
貴重な意見ありがとうございます。

[4001: 住民板ユーザーさん1]

個人的な意見ですが、両サイド上に沢山子供さんがいらっしゃいます。バルコニーに出てきた時の声は聞こえますが部屋にいる時は一切聞こえません。
お隣さんからも「うちうるさくないですか？」と聞かれましたが本当に聞こえずです。
気持ち良く過ごしております。
部屋は今時の新築って感じですがミニマリストよりなのでそこまで問題なく過ごしております。
建物によりますが一軒家木造のお宅の方がこの辺だと騒音問題あるようです。

疲れている時はカフェごはんありますし、コーヒーもいただけます。
サービスは充実しています。　　
スラム街ではありません笑

[4002: 住民板ユーザーさん1]

>>4001 住民板ユーザーさん1さん
それね、最初だけ。
慣れてくると自分を優先するよ。
これだけの規模のファミリー物件なので、常識が無い者は確率からも数は多い訳で。
いかにも江戸川区ってのもいる。
エレベーターに乗り合わせた子供は躾の良し悪し感じるし。

[4003: 住民板ユーザーさん6]

>>4002 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターに乗り合わせた子についてですが、小さいお子さんにボタンは触らせない躾をして欲しいです。
子供が押したがるのもわからなくは無いですが結構迷惑です。危ないですしね。

[4004: 住民板ユーザーさん4]

>>4003 住民板ユーザーさん6さん

具体的に何が迷惑なんですか？
どの辺が危ないのですか？
我が家には子どもがいるので具体的に教えて頂きたいです

[4005: 住民板ユーザーさん2]

>>4004 住民板ユーザーさん4さん
4003の人では無いのですが、例えば降りない階をのボタン押したり、閉じるドアを開してしまったりしたら、迷惑かけてしまうんでは無いでしょうか？

乗ろうとしている人がいる時に閉を押したら機能上は、挟まりはしませんが、ぶつかりはする可能性はあります。
機能上、挟まりはしないとは言いましたが、フューエルセーフの機能が100%機能するとは言い切れないので、必要のないボタン操作はしない方が良いかとは思います。

[4006: 4005]

真面目に答えた後にふと、4004の人は本当にそんな事すら分からずに質問したのか？と疑問に思った。
何が迷惑なのかが分からない親なら、ちょっとヤバいレベルなので、釣りにマジレスしてしまってる？

[4007: 住民板ユーザーさん4]

>>4006 4005さん

いやいや、ボタンを押させない躾って意味がわからないです。押したがるのが迷惑って、抽象的で、何が迷惑なのかわからないですよ。ファミリー向けの共同住宅ですから、子どもが使うこともありますし、子どもに対してボタンを押させないって、あなたは子どもの時にエレベーターでボタンを押させてもらわなかった教育を受けてきたのですか？
ちなみに我が家の場合は降りる階と開閉ボタンしか押すことを教えてないですし、他の人が乗り合わせたときは操作させないようにしています。
そんなことすらわからないではなくて、逆にそんなことで迷惑がってるってよっぽど心が狭いのかなって思います。

[4008: 住民板ユーザーさん]

>>4007 住民板ユーザーさん4さん

降りない階以外のボタンも沢山押したり(10階まで全部押すなど)、誰も乗ってこようとしてないのにドアが閉まりかけたら開くボタンを押したりということだと思いますよ。

4005さんではないですが、出くわしたことはあります。何度か一緒に乗り合わせた時に、親御さんの前では必要なボタンしか押してませんが、子供同士だけだとイタズラしてほぼ全部の階のボタンを押している子供もいました。

1階に着いた時にドアが開きかけたところで、降りる人を待たずに無理やり乗ってくる子供もいましたし、廊下を走ったり、キックスケーターや自転車を乗ったりしている子供も見かけたことはあります。

でもまぁ子供なので、見かけた大人が注意をしていくしかないのかなと思っています。

[4009: 4005]

>>4007 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。
因みに私は4003ではないですし、キチンと親が見ていて子供が正しいボタン操作するのなら問題無いって思ってますし、それに対して迷惑だとは記載してません。
誤操作したら迷惑かけるのでは？とは記載しました。

実際にガチャガチャ押しまくって、各階停止にしてしまった子供に対して、あーあって言うだけですましてしまう親御さんも拝見した事あります。

[4010: マンション住民さん]

普通に注意したら良いかと思います

[4011: 住民板ユーザーさん1]

普通に注意して親御さんに睨まれたことがあり、それからはいっさい無視というふうにしています。でも実際とても迷惑です。

[4012: 住民板ユーザーさん5]

>>4011 住民板ユーザーさん1さん

たしかにー、そういうの嫌ですよね。
関わりたくなくなりますね

[4013: 住民さん1]

深夜の音楽爆音はどこからでしょうか？わかる方いらっしゃいますか？

[4014: 私も住民]

>>4013 住民さん1さん

家族が言うには、駐車場の車からのようです。
深夜1時のエントランスでの大騒ぎも迷惑でした。

[4015: 住民板ユーザーさん]

>>4014 私も住民さん

外から子供たちが騒いで走り回っている音が聞こえてきてびっくりしました。
送ってもらったのか、エントランス前にずっと車を停めて親がずっと立ち話をしている間、小さな子供たちがずっと騒いで走り回っていました。
夜中に子供たちを連れ回しているのもアレですが、深夜のエントランス前では慎んだ行動をしてもらいたいものです。

[4016: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4017: 東葛西9-3-14]

昨日、元気な子供たちが自転車入り口付近にて水鉄砲で遊んでいましたが、水がもったいない…と思いました。

[4027: 住民板ユーザーさん]

[NO.4018～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[4030: 住民さん7]

>>4028 匿名さん
そうなんですよ、このサイトでマンションの欠陥や情けない管理室・組合の対応を裁くと消されますよ。なぜちゃんと問題を解決しないで住民の本音を削除するんですかね？やはり元々が無責任で無能集団だからですかね

[4033: 住民さん7]

>>4031 匿名さん
じゃあ管理室と組合がまともなのになんで全ての問題に対し貼紙だけなんだよ、騒音・ベランダ喫煙がほぼ2年も続いているのに。管理室の奴らは一日パソコンの前に座り込んで住民の落とし物の管理以外なにをしてくれたんだよ。理事長がどうしても顔を出さない理由は？組合も管理規約第32条違反だ。

[4034: 匿名さん]

>>4033 住民さん7さん

だから、管理室も管理人も(管理)組合も管理組合理事（長)もまともじゃないから。

わかりきったこと。

そもそも、管理室がベランダ喫煙を注意する立場ではない。

それは、管理組合、管理組合理事会の役割

[4035: 住民さん1]

管理組合に不満があるなら立候補して役員になったらいいと思いますよ。
理事長に立候補したらいかがですか？

[4036: マンション住民さん]

オイラのPCには見積書の画像残ってるよ

[4037: 入居済みさん]

無能とか言ってる人、議事録も読んでるのかな。
アクションはしてるし、足りないと思うなら、効果的な意見を出すか、自分がなればいい

[4038: .]

>>4034 匿名さん
読解力がないですか？組合が違反していると書いてあるじゃないですか。組合が動くべきなのに動いてないってことでしょ

[4039: お前が組合の委員だろ？]

>>4037 入居済みさん
その偉そうな議事録も読んだから。そもそも組合の会議自体が自分たちだけで議題を勝手に決めて解決しやすいことしか話さないんだよ。マンションの本当に深刻な問題は全部「議題外」だと無視して。だから理事長を小学校の遊戯会みたいになんとくじ引きで決める仕組みがダメだろ？
なにが立候補だ。そんな当たり前な自由や権利なんて最初からこのマンションの住民にはなかった。やる気のある人が理事長になれないで、くじ引きで無理矢理やらされるからこそ問題だらけのままだろ。お前さ、自分は被害にやられていないからってバンバン言うんじゃねえよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[4040: 住民さん1]

>>4039 お前が組合の委員だろ？さん
くじ引きで無理やり決めてはいませんよ

[4041: 住民さん1]

>>4039 お前が組合の委員だろ？さん

何人か続投されてますよ。
過去の議事録にありましたが……

ご自身で『来期は自分がやります』とお伝えしてみたのでしょうか？

あと言葉遣いは気を付けた方がいいと思いますよ。
バカとかお前とか使っている方に組合をお任せしたいとは思えませんので。

[4042: 住民]

マンションの本当に深刻な問題てなんですか？

[4044: 住民板ユーザーさん8]

役員や管理人さんを無能とここで言うのはやめませんか。
匿名でも言葉遣いや言って良い事と悪い事の分別もできませんか？
分別のつかない方が管理組合の役員になると、資産価値を下げるだけです。

役員が抽選となる事が悪なのでしょうか？抽選も立候補もそれぞれメリットとデメリットがそれぞれありますよ。
立候補となれば特定の入居者が役員に居座り、私的な権利関係が管理組合の運営に持ち込まれ、不適切な費用拠出や組合員の総意を無視する問題のある管理組合になりませんか？

あなたは自分の主張を通すためだけに役員になりたいのでしょうか？
あなたの主張が入居者の総意とは限りませんよ。

近隣住戸から被害を受けているのであれば、個人対個人の事案ですから、その入居者を相手に民事訴訟で解決を図ってください。
ここにあなたの主張を投稿しても解決できませんよ。

抽選で選ばれたからやる気がないと決めつけれますか？
少なくとも、主観だけで判断し、客観的に全体を見て評価ができないのであれば、毎月の理事会を欠席し続けている役員さんを除いて、今の役員さんをやる気が無いとか無能と言う筋合いは無いと思います。

[4045: 契約済みさん]

住人X

[4046: 匿名さん]

>>4044 住民板ユーザーさん8さん

私的な権利関係

入居者の総意

表現がおかしいです。

あんまりわかってないですね。

[4047: 入居済みさん]

ほんと。。。
匿名だからって、お前とか言われたり、勝手な決めつけや醜い言葉遣い。
そして、理事会や、管理室の方々のこととか悪くいうのいい加減やめませんか。