『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3701: 住民板ユーザー]

>>3699 住民板ユーザーさん4さん

これは小便くさいね。

[3702: 住民]

ほんとにいいかげんにしてほしい。
このマンションから出て行けよ。
こんな常識のない奴は社会の爪弾き者だよ。

[3703: 住民板ユーザーさん4]

>>3682 住民板ユーザーさん

ハクビシンがいるそうです。

[3704: 住民板ユーザーさん6]

アロハの精神を貫けば、ペットの糞尿など気にもなりません

[3705: 住民板ユーザーさん2]

>>3704 住民板ユーザーさん6さん

馬鹿にしてんすか？

[3706: 住民]

>>3705 住民板ユーザーさん2さん

煽り趣味のチキン野郎を相手にしちゃダメだって、、

[3707: 住民板ユーザーさん7]

昨晩、１階の通路をかなりの速度で
自転車に乗っている若い男に遭遇しました。
メインエントランスから入り駐輪場まで
ショートカットしたようです。未だに
そんなことをしている住民がいることに
びっくりしました。声はかけましたが
無視して走り去りました。防犯カメラに
映っている筈だし犯人を特定してほしいです。

[3708: 住民板ユーザーさん3]

>>3707 住民板ユーザーさん7さん

たしかにマナーがなってない方ですけど、
犯人は言い過ぎかなと。。

管理へ報告→管理から注意勧告でいいのかと。

防犯カメラの、本来の設置目的が変わってしまうことに危惧します。

[3709: 匿名さん]

>>3708 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃる通りです。
単なる規約違反を犯罪者扱いして騒いでる人たちのほうが異常です。

[3710: 住民]

わかっていたことですがセミがすごく多くてこわいです…通路に転がっていたり元気に鳴いていたり…毎回ビビりながら通ってます…

[3711: 住民板ユーザーさん7]

>>3708 住民板ユーザーさん3さん

マナーとかのレベルではない速度でした。
道路だったとしても危ないと感じる速度ですよ。
犯人は言いすぎたかもしれないですが
目の前で実際に見たら冷静では
いられない状況でした。

[3712: 住民板ユーザーさん]

ほんとひどい人いるんですねぇ、、、
自分も、何日か前の夜に、自転車に乗ったカップルに遭遇しました

[3713: 住民板ユーザーさん1]

>>3711
私も遭遇しました。
多分同じ方かと…
ちょうど歩道から入る所で出くわしたので
危うくぶつかる所でした。

[3714: 住民板ユーザーさん1]

犯人　言い過ぎではありません。犯人は犯人です。

[3715: 住民板ユーザーさん1]

>>3708 住民板ユーザーさん3さん

防犯カメラの本来の目的にも含まれませんか？
規約云々の前に、ケガ人が出る可能性がある危険行為です。
一般の路上ならまだしも、誰も廊下で猛スピードの自転車が走ってくるなんて想定してませんから。事故が起きてからでは遅いです。

本人の顔を晒す必要は無いですが、注意喚起を直接管理室からしてもらうべきですね。

そもそもエントランスから廊下通っても、駐輪場へのショートカットには大してならない気がします。
むしろエル字の付け根のところはテクニック必要そうなので、わざと廊下走って楽しんでいるのかな。

[3716: 匿名さん]

>>3715 住民板ユーザーさん1さん

>防犯カメラの本来の目的にも含まれませんか？

含まれません。
しかも警察でもないのに映像の人物が何号室の何さんとどうやって確認するんですか？任意聴取でもするつもりですか？そんなバカげた労力をどなたかに強いるのですか？
もっと現実的に考えましょう。

[3717: 住民板ユーザーさん1]

>>3716 匿名さん
別に労力の議論をしたい訳ではありません。ただ注意喚起の掲示をしたところで、そのような人の行動は変わらないかと思いましたので。

防犯カメラは、事故が起きてからの活用ですかね。
残念な話ですが。

[3718: 入居済みさん]

賛否あることをここで議論しても仕方ないので、
目撃した人は、時間とか、記憶にあることを、
管理事務所と、理事会に連絡しましょう！

[3719: 入居済みさん]

自転車や住民の不備について、注意して反撃されるのも怖いですが、
少しずつ良くしていきたいですよね。

年末年始の子供の補導での警察沙汰とか。
うちのマンションではないですが、ポルシェの件や、
この周辺での公然猥褻、下着泥棒、不審者情報・・・
連日この辺りは物騒なのも気になります。

[3720: 住民]

>>3719 入居済みさん

江戸川区、葛西、ですからね…
安全安心で暮らしたいものです。
あと、植栽の芝生で子供と走り回っているお父さん、そこロープ張られているのわかりませんかね。他の子供があそこ入っちゃダメなんだよね、と話していましたよ？
いい大人がどうかしています。恥を知るべき。
子供と遊ぶ良き父は公園でやりましょうか。

[3721: 住民板ユーザーさん8]

一階の庭にプール置いて子供に遊ばせるのは個人的には構いませんがもう少し静かに遊ぶように親から子供たちに注意してもらえませんかね？昼間にテンション上がってキャーキャーと甲高い子供の声がずーっと続くと少し疲れます。市民プールではないので周りへの配慮をお願いしたいです。と言われないと気づかない親に問題ありですね。

[3722: 住民板ユーザーさん1]

防犯カメラ増設の臨時理事会の案内がありましたね。
昨年末は一部のモラルの無い方によって、ゴミ捨て場前がひどいことになってましたし、行き届いていなかった場所への防犯カメラ増設は賛成です。

ただ、前に個人を特定する労力の話が出てましたが、結局特定されないなら抑止力にならないし、どうなんでしょうね。

[3723: 入居済みさん]

久しぶりに素敵ネット見たら、理事会の議事録が全て上がってて、
理事会の皆さんいろいろと頑張ってるなあと感謝。

ただ、理事会メンバーの中で、出席率が悪い人が偏ってて、
出欠が記録として残るから、もし自分に回ってきたときにはちゃんと出よう。

[3724: 通りすがり]

>>3722 住民板ユーザーさん1さん
カメラ増設は単にコストが増えるだけですよね。。

[3725: 住民板ユーザーさん]

>>3724 通りすがりさん

お金のことだけ考えればコスト増えるの一点ですが、
これまでに上がってる住民や清掃の方が迷惑していることが、解決するための一案であり、それらが減ったり解決したり。またまた防犯（それの解決）もつながったりという、期待できる点もあると思いますよ。

反対であればその意見を出すだけでいいのでは。

[3726: 住民]

>>3724 通りすがりさん

おかしな事言いますね？
マンション内の管理体制を強化
しましょう。と言っているのに、
コストですか？
安全安心が優先では？
今までのような迷惑行為、違反行為、
撮られて何か不味い事、
あるんですかねー…
今までの迷惑違反行為が無くなるか、
それでもまだやる人間は、
今後、画像を元に
理事会でどうするか決めれば良い。
なぜ、マンション全体美化
管理強化、反対の理由は？
私はどう考えてもおかしいと思う。
怪しすぎる！

[3727: 住民板ユーザー]

>>3726 住民さん

管理費が上がるのがきついんでしょう

[3728: マンション住民さん]

>>3726 住民さん
議事録から検討がされた上というのは分かりますが目先の当年度の情報だけみていて将来的な費用面での計画や提示されいてる台数の根拠や妥当性の説明が今一つない点から、ただやみくもに投資すれば良いという訳ではないと思いますよ。

[3729: 住民板ユーザー]

>>3728 マンション住民さん

反対なら反対の意見を出せばいいだけです。
将来的な費用も議案書を見れば推計できます。支払いきれない管理費増にはならないですよね。
台数の妥当性となると、個人の見解が入りますが、この時期に必要ない台数を臨時総会を開いてまで決議するとは思えませんし、今まで、管理規約等々に違反する住民に注意している理事に複数人で詰め寄ってる様子も見たことがありますので、マナー違反やトラブルが多い箇所を考えれば提案されている台数では足りないぐらいなので、闇雲に投資しているとは言えないと思います。
質問があれば、封筒に入っている書面に書かれてはどうですか？
提出期限が迫ってますし、急がれた方がいいと思いますよ。

[3730: 住民板ユーザー]

>>3729 住民板ユーザーさん

お金に絡むことは難しいのよね。
人それぞれ収入もライフスタイル違うしさ。
微々たる金と思っている人もいれば、そうでない人も。

[3731: 住民板ユーザーさん1]

第一次取得層向け(初めての不動産購入)だからかなぁ。

今まで、年末年始でも路上のゴミステイションにゴミ捨て、タバコも路上にポイっで、お咎めなしで済んでいたんだろうね。

何千万円も出して購入したマンションだよ？
ゴミステイションも、駐車場の敷地も、共有部という名の、貴方の所有物になったんだよ。
何十年もお世話になるの。
大切に使わないと。

夜間になると、ポスト入口の棚に、相変わらず不要のチラシ捨てていく人いるよね。

そこも貴方の所有物。
注意文書いてあるのに、何で反抗して置いてくの？
貴方の部屋でも、要らないゴミはポイ捨てなの？

[3732: 住民]

謎のハンドジェルもあったしね、、
親切のつもりなのか、、
やってること怖いし、置くなってなってるじゃん
ルール守れない非常識な人間がいるからカメラ増設は当然の流れ。
そもそもこのマンションの規模で少なすぎたんだよ。
反対する人は年末年始のゴミ置き場不法投棄に対しての見事な対策案聞かせてみてよ。

[3733: 住民板ユーザーさん3]

本日からディズニーの花火が再開されるようですね。
楽しみだなぁ。

[3734: 入居済みさん]

花火見れるお部屋が羨ましいです

[3735: 住民板ユーザーさん5]

ベランダからセミの死骸投げてる人見かけた
。駐輪場から見たからセミかGかはわからないけど、大きさ的に絶対に虫。
一階の庭でお子さん遊んでるのにそういうの考えられない人を実際に目撃して唖然

[3736: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーに排水口がないので、勾配で土埃とか混じった水がお隣さんの所に流れてしまい申し訳ない。

私自身、バルコニーに水撒いてデッキブラシでそうじするのですが、境目までしか出来ないのでお隣さんの溝を汚したままになっているので、結構気まずい。

洗濯物についた髪の毛とかが、乾くと結構綿埃に絡まって流れてしまう。

怒ってないと良いな

[3737: 入居済みさん]

バルコニー綺麗にすると気持ちいいですよね。
排水口、我が家も隣との境界の、すこし隣がわにあるので、申し訳なく思ってます。。。

[3738: 住民]

バルコニー排水溝は普通にほうきで平面と同じように掃除で良いと思いますよ。
後は、水を少し多めに流してあげると共に綺麗になりますね。

それよりも、バルコニーはご存じ共用部ですよ、
楽しいのは分かりますが、親戚？友達？バルコニーでギャーギャー、
多少の臭いの少ない食べ物やアルコールくらいだけは分かりますよ。ですが、、、
たばこは、アウトでしょ！調子に乗り過ぎですよ。小声で少しくらい
大丈夫だろ、て、話声まで聞こえてくるわ！
大丈夫なわけないだろ。少し隣近所の迷惑考えてください！
そんな簡単なルール守れないようじゃ集合住宅には住めませんよ。
他の皆様は普通にルールを守ってご近所さんに迷惑掛けないようにしているからこそ、
お互いが気持ちよくストレスなく生活できているんですよ。
（お願いします！普通以上の騒ぎ方、たばこの臭い、止めてくださいね！）

[3739: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3740: 住民板ユーザーさん1]

Gいるんですか?
カナブン？カメムシみたいなのはよく見ますけど、ベランダにGはまだ見たことないです。
上層階にも出ますか？
ベランダにゴミ箱を置いてあると出るんですか？
お隣りに注意した方が良いと思います。

[3741: 住民板ユーザーさん1]

>>3740 住民板ユーザーさん1さん
10階以上ですが、Gが廊下歩いてました。
段ボールとか台車とかにくっついたからなのか、歩いて登ったかのかは知りませんが。

[3742: 住民板ユーザー2]

ポストに入っているマグネットの水道工事なんかの広告を共用部の扉等に貼り付けてあるのをたまに見かけますが、どういう神経をされているのでしょうか？

[3743: 住民]

一昨日の夜、手の大きさ程の巨大な蜘蛛が廊下にいました。近づくと驚く速さで下の階に逃げて行きましたが、怖いくらいの大きさです。
こんなのいるんですね、、

[3744: 匿名]

>>3743 住民さん
その蜘蛛、今朝エレベーターのドアに挟まったのかペシャンコになってエレベーターのドアが閉まる方の壁の下の方にくっついてるのを見ました！

大きくて見間違えたのかと思いましたが、やっぱり蜘蛛だったんだ……

[3745: 住民板ユーザーさん]

>>3744 匿名さん

そう！はさまってましたよね、、、
子供達が騒いでました

[3746: 住民板ユーザーさん1]

その蜘蛛よりも、子供たちの騒ぐ大声の方がうるさくて驚いてます！
廊下を走り回りながら大声で下まで聞こえるような喚き声！廊下側の部屋で横になっていても声が大きいからびっくりしてしまいます。ましてや、コロナで騒がないでとあるのに、ペットボトルのジュースをこぼしながら走ったり、親がしっかり躾してください！

[3747: 住民板ユーザーさん]

>>3746 住民板ユーザーさん1さん

親がつきっきりの子供は、
せいぜい低学年までで、
少しずつ独り立ちしはじめて、
目が届かなくなるわけで。

他人の子でも何か注意すべき点を見かけたら、
親の躾足りない責任というのではなく、
大人が注意すればいいのではないでしょうか。

それがファミリー向けの集合住宅だと思います。
他人の干渉を拒むのでしたら隣人と距離のある一戸建てをお勧めします。

もちろん限度を超えた近所迷惑を許容しているわけではありません、どっちかというと家族や他人の足音や物音に敏感です。

あ、当方、子供いません。

[3748: 住民]

コロナウィルスが流行してるのに
騒いだりするのは私も賛成しません。

親が注意するのは当たり前。
コロナウィルスを防ぐには
親が子供に教えること。

[3749: 住民板ユーザーさん]

いくら親御さんががんばって注意や躾をしていても、やはり子供なので親の目がなかったり子供同士でテンションが上がってしまったりで、はしゃいでしまうことがあるのだと思います。

ご自身が子供の時に大人の目が届かないところで、走ったりはしゃいだりいたずらしたりしたことはありませんか？

親子でいるのに注意しないのは言語道断ですが、親御さんの目が届かないところでは見かけた大人がきちんと注意してあげるのが社会の責任なのではと、自分は考えます。

[3750: 住民板ユーザー]

子供の騒ぎ声も許容できないくらい余裕がないって、日本も切羽詰ってる感が否めないね。
もともとは団塊の世代がこの不景気を作ったのに。