『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3601: 住民板ユーザーさん2]

タバコの問題はマンション全体の問題ですね、共用場所でのタバコ問題が広まれば評判も下がり価値も下がります。規則を守って他の住民に迷惑を
かけなければ良いだけのこと。

[3602: タバコの煙で頭痛までできた者]

>>3601 住民板ユーザーさん2さん
本当そうですよ。　僕は去年の10月から管理室になんとかしてくださいとお願いをしたり、直接注意をしに行ってもみましたが、ピンポンしても出て来ないです。本当に卑怯って言うか、民度も民度ですが、吸ってる人は自分の部屋の窓とドアなど全部閉めて吸うか、管理室・組合も、あんな曖昧で効果のない対応しかできないなら、管理費用を返して欲しいです。

[3603: 住民板ユーザーさん6]

皆さん素敵ネットに登録されてるかと思いますがいつの間にか住まいレージポイントが貯まっていて今回お米と交換しました。
アンケートに答えても貯まるようですよ。
お得情報でした。

[3604: マンション住民]

>>3603 住民板ユーザーさん6さん

えー！見てみよう！情報ありがとうございます(^^)

[3605: 住民板ユーザーさん2]

>>3597 犬の散歩さん

白いワンチャン連れた人ですか？？

[3606: 住民板ユーザーさん1]

>>3605 住民板ユーザーさん2さん
男の人で雑種か？ポメラニアンですよね！
奥のエレベーターから駐車場歩いて行きますよね！
一回歩いていた時に管理人に言って対応してもらいましたがダメみたいです。

[3607: 住民板ユーザーさん8]

>>3606 住民板ユーザーさん1さん

耳がピンと立った、白系スムースチワワを大きくした感じの子です。
ポメ系ではないですね。

注意しても響かない感じの方でした…

[3608: 犬の散歩]

>>3605 住民板ユーザーさん2さん

そうです
後ろ姿の写真撮ったんで載せたいですけどやめときます。

[3609: 住民板ユーザーさん8]

>>3608 犬の散歩さん

駐車場を通って、車の出入り口から外に出ますね。

[3610: 住民板ユーザーさん2]

>>3609 住民板ユーザーさん8さん
朝も夕方もよく見かけるんです。
散歩されている方が1人のときと2人のときもあります。
マンション内のマナー.注意されていることを認識されてないのでしょうか。

[3611: 住民板ユーザーさん7]

>>3610 住民板ユーザーさん2さん

マナーの認識なしとは、犬の登録してないんじゃないかな…

[3612: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、管理人に言っても意味はないですよ
管理人は管理会社から雇われ、管理会社は管理組合から雇われ、管理組合は住民同士で作るものですから管理人は一番下です

改善して欲しいことがあるなら、管理組合や管理会社のフロント担当に電話で伝えてから、不満に思っている点についての問題点と改善に向けての提案を実名入りで書面で送ってください。理事会の場で議題に上ると思います。
そして、管理組合や管理会社には理事会で話し合われた内容を報告してもらうように伝えてください。

[3613: 住民板ユーザーさん6]

廊下とかエレベーターとかをそのまま犬を歩かせていた爺ちゃんかな？

同じエレベーターに乗り合わせたから、供用部は抱っこするのがルールですよって教えたら、そうですか。って返事したけど、そのまま歩かせてエレベーター降りて行きましたが。

[3614: 犬は好きだけど]

やはり皆さん結構見てるんですね、私は車を降りる所を見られていたので、注意なんかしたら逆恨みされて車に傷なんか付けられたら困るので、そのままでしたけど、
他人様の車のタイヤにおしっこするのは非常識！百歩譲って犬が我慢できないなら、、、
でもその後に水をかけるくらいの事はしろ！犬もあんな非常識な飼い主に散歩させられて
犬がかわいそうだぞ！それに車の持ち主さん気が付いているのかしら・・

[3615: 住民板ユーザーさん5]

>>3614 犬は好きだけどさん

駐車場の車におしっこさせてるんですか？！
あり得ないですね。そんな非常識野郎に直接
注意したら次はターゲットにされそうです。
それにしても次から次えと問題が起きますね。
４００世帯以上が暮らしていれば考え方は
いろいろあるんでしょうが人様に迷惑をかけない
行動ができないものでしょうか。

[3616: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3617: 騒音問題で苦しんでいます]

>>3612 住民板ユーザーさん1さん

以前管理室に「組合の方の電話番号を教えて下さい」と聞いたら無理だと言われました。どんな問題でも先ずは管理室経由だと言われました。そして何度も騒音問題、ベランダ喫煙のことを何卒組合に伝えてもらうように頼みましたが、未だに改善はおろか更に酷くなっています。もちろん組合からもなんの返答もないです。そもそもなんのために存在する組織なのかが不思議です。名目だけあるって感じです。実際に効果がある対応をしてもらったことや見たことないです。

[3618: 3612]

>>3617 騒音問題で苦しんでいますさん
組合の方の電話番号は個人情報になるのでどのマンションでも教えないものですよ。。

長谷工コミュニティの代表番号に電話をしてこのマンションのフロントに繋いでもらうよう問い合わせてみてください。あとは>>3612の通り
また、騒音については残念ながら管理会社や管理組合では何もできません。専有部内での問題なので。唯一できることは注意喚起のチラシを貼る、配布するくらいでしょうか。困っているなら騒音計測アプリをインストールして騒音が発生した日時、アプリでの計測結果を画像などで記録、日中の騒音が55db以上ならその証拠を管理会社に提示ですね。それ以下なら騒音とはみなされないので出来ることは少ないようです

[3619: 住民板ユーザーさん1]

管理組合は騒音問題を解決する組織ではないですよ。
>>3618が仰るように専有部同士の問題はその方たちで話し合いをしなければいけません。
できて管理会社からの注意喚起です。

[3620: 住民板ユーザーさん1]

ただベランダ喫煙に関しては共有部の問題ですし、禁止されてることなので管理組合の対応は必要です。