『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3295: 住民板ユーザーさん1]

相談です。
隣人が最近鳥（小鳥？）を何匹か飼育しているらしく、よく鳴き声が聞こえてきます。
日中多少ならお互い様だしと思いますが、今日などはベランダにカゴに入れたまま出しているらしく、いつも以上の音量で鳴き声が聞こえます。
特に鳥をベランダに放置したまま、飼い主が室内に戻ると鳴き声が大きくなります。
正直気が狂いそうです。
こちらが気になってベランダに出たりするのを夫婦で笑っているので、故意におこなっているようなのですが、飼育は室内で行ってほしいというのは無理なことなのでしょうか？
これから窓を開ける季節になるのに、一日中ピーピーなく音でイライラするのは辛いです。

[3296: 住民板ユーザー]

>>3295 住民板ユーザーさん1さん

無理なことなのでしょうか？
ということが質問でしたら
室内にしてくれと交渉を試してみてはいかがでしょうか？
ベランダは共用部のはずなので。

[3297: 住民板ユーザーさん14]

3295 住民板ユーザーさん1

それは駄目ですね、辛いと思いますよ。
基本的にベランダも共用部なので玄関前の外廊下に鳥かごを
ぶらさげているようなものですね。生き物は基本的に室内飼育が常識です。
鳴き声、臭い、それに生き物に近づく虫など、必ず問題が発生しますよ。
ベランダでの生き物飼育は絶対良いことないですから。緑さえあれば鳥が来てフンを手すりにしていく始末！外壁にフンが付くと掃除できませんからね。見栄えも悪くなり、
そのうちカラスやハトが近寄ってくるようになるので、カラスの鳴き声、フン、
衛生面などマンション全体の問題に発展してきますね。一度カラスなどが目を付けると
なかなか完全には離れなくなりますから、そうなる前に管理の方に相談されたほうがよいですね。

[3298: 中古]

中古が出てますね。

6,200 万円
4ＬＤＫ /76.20㎡
12階

これは新築時より高く出してるのかな？

[3299: 住民板ユーザーさん1]

>>3295 住民板ユーザーさん1さん
マンション内に鳥かってるかたはそんなにいないと思うので、隣人というと部屋特定されるかもしれませんよ。
皆さん言ってるように面識あるなら直接乗り込むのもいいし、難しければ管理に相談したらいいと思います。
小鳥を外に出して迷惑かける嫌がらせを故意にやってるのかは微妙だと思いますが。

[3300: 住民板ユーザーさん1]

鳥の件、詳しくアドバイスありがとうございました。
今後野鳥が集まりフンなどされる可能性もあるわけですよね…
鳴き声ともに憂鬱です。
今後の対応を考えてみます。

[3301: 住民板ユーザー]

>>3300 住民板ユーザーさん1さん

野鳥は仕方ないんじゃないかな。
良くある防鳥ネットなんか引いてみては？
元気出してイコーゼ！

[3302: 住民板ユーザーさん1]

>>3298 中古さん
１割くらい乗せてますかね。
半分は仲介業者の取り分でしょうか。

[3303: 住民板ユーザーさん1]

朝にトイレに入ると、換気扇からものすごいタバコ臭、たまにハイター臭がするんですけど、皆さんのお宅ではいかがでしょうか…。最近は毎朝憂鬱になってしまうほどです。

[3304: 住民板ユーザーさん7]

>>3303 住民板ユーザーさん1さん
そんなことないですねえ
トイレの換気扇どこに繋がってるのかなあ
夜気づいた時は換気扇止めてます

[3305: 住民板ユーザーさん1]

>>3304 住民板ユーザーさん7さん

教えていただきありがとうございます！
お隣と繋がっているのでしょうか…確かにお隣から喫煙臭はしますが、トイレでも吸っていて、まさかそれが我が家の換気扇にも届くのでしょうか…？
夜から換気扇を止めて様子を見てみますが…
管理側に言ったところで発展しなさそうな事例で、困惑しています。これがずっと続くのかとストレスです(/ _ ; )

[3306: 住民板ユーザーさん1]

>>3304 住民板ユーザーさん7さん
トイレの換気扇は自分のユニットバスに繋がってさらに玄関に排気されるだけなので逆流することは絶対ないです。
あとは24時間換気で吸気口から中に入ってると思います。
確認ですがトイレの換気扇にティッシュを近づけて吸ってるか確認してみてください。

[3307: 住民板ユーザーさん]

たばこ、私は弟を肺がんで亡くしました。本当に肺がんは辛いですよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　死ぬほど苦しい思いをします。
こんなにも苦しく痛いのなら止めるべきだったと泣いて苦しんでいました。
それを見て、看病しているほうも本当に辛かったですよ・・
　何で、あんなにも身体に悪くて他人にも迷惑かけて
　家族はどれだけ心配しているかわかっているのでしょうか。
　それに、たばこのパッケージに何が書いてあるか喫煙者の方はご存じですよね！
　もし、あなたが肺がんになってしまったら、想像してみてください・・・

大切な家族、自分の身体、取り返しがつかないんですよ。
衰えてしまった肺の機能は治りません！歯も歯茎も壊死しはじめ口臭がひどくなり、
喉に詰まったような感じになり、息苦しくなります。
そうなり始めたら・・・
この時期です！勇気をもってこれ以上身体を痛み続けるのは止めませんか・・

家族はあなたの身体を絶対に心配しているはずです。

[3308: 住民板ユーザーさん1]

オーケーに家族で買い物にきてる人、勘弁してほしい…。買い物くらい一人でこれるでしょ…。レジ並び中もぺちゃくちゃ。
そんなに一緒にきたいなら家族は車の中か外で待機してもらってよ…。って思ってしまう私は、この状況下で心が狭くなっているのか。

[3309: 住民板ユーザーさん1]

>>3306 住民板ユーザーさん1さん

3303で投稿した者です。
教えてくださりありがとうございます！
そうなんですか…24時間換気は利用しています。
ティッシュやってみたら　吸っていない感じです…
なんでだろう？？

[3310: 住民板ユーザーさん4]

>>3309 住民板ユーザーさん1さん

4月上旬の朝に、廊下側洋室と玄関廊下に、料理の炒め物の匂いが充満しました。我が家は寝ていてその臭いの強さで起きました。

風向きとかなのかな…で、廊下側の排気口から入ってきたのか。ちょっと分からずでしたけど、これ1回のみでした。

臭いが入ってきた日にちと、廊下にでて、風向き、天気など、ちょっとメモしておくとよいかも。
で、夏頃の1年点検で、上げてみてはどうでしょう。

[3311: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーからモップ突き出して、下にゴミをバサバサやってる家を目撃したんですけども、うちの真上ではないし、面識も全くない家なので注意しに行くのも少し怖いなーと思うのですが、みなさんならどうしますか？
ちなみに風向きによってはうちにもゴミは落ちてくるくらいの位置です。

[3312: 住民板ユーザーさん1]

>>3309 住民板ユーザーさん1さん
換気扇を付けてからティッシュをやってみて下さい。
吸ってるか吸ってないか確認です。
換気扇を付けてるのに吸ってなかったら配管の結び間違えだとおもいます。

[3313: 住民板ユーザーさん1]

>>3312 住民板ユーザーさん1さん

換気扇ついた状態でやったんです。吸っていませんでした、、、えーどうしましょう、、

[3314: 住民板ユーザーさん1]

>>3310 住民板ユーザーさん4さん

それはびっくりでしたね！
我が家はあくまでトイレの換気扇のみなのですが、毎朝不快で気になってしまい、、
そうですね、1年点検でチェック、覚えておきます！
ありがとうございます(^^)

[3315: 住民板ユーザーさん7]

>>3314 住民板ユーザーさん1さん

さすがに一年まで待つの辛くないですか？

あとフィルターが詰まってるとか。
月一くらいでやらないとホコリいっぱいです

[3316: 住民板ユーザーさん1]

うち一階なので庭によく埃の塊、髪の毛の塊、小さな紙くずなど落ちてます。
もしかしたらその家なのかな
掛け布団をわざわざ柵の外に出してバサバサやってる家を何件も見かけたことがありますが、下に住んでる人のことを何も考えない住人が多いんですかね

[3317: 住民板ユーザーさん1]

>>3311 住民板ユーザーさん1さん
3316です。
すみません、返信機能出来てなかったです。
3311さんへの返信でした。
わかりづらくて申し訳ございません。

[3318: 住民板ユーザーさん1]

>>3313 住民板ユーザーさん1さん
お風呂とトイレの換気扇つけた状態でトイレと洗濯と
お風呂に吸ってるかもう一度確認してみて下さい。
それで吸ってなかったら配管間違えなので早めに連絡したほうが良いです。

[3319: 住民板ユーザーさん1]

手すりに布団を掛けるような違反行為は流石にしませんが、下階はそう言ったリスクも含めて安い値段で買ってるんだからある程度はしょうがないんじゃないですか。

[3320: 住民板ユーザーさん1]

>>3319 住民板ユーザーさん1さん
そんなに安くないですよ。

[3321: 住民板ユーザーさん1]

>>3319 住民板ユーザーさん1さん
このマンションは広さで価格決まります、、、

[3322: 住民板ユーザー]

>>3320 住民板ユーザーさん1さん

いや、安いでしょう。
広さもそうだけどこのマンションは低廉なのが売りだったでしょう。
みんなそれで買ったでしょ。

[3323: 住民板ユーザーさん1]

>>3322 住民板ユーザーさん
私は田舎出身の平均年収ですので高く感じました。
田舎でしたら土地も安いし広いし、土地沢山余ってますし広さの割に高いです。

そこは価値観それぞれ違うので言わない方がよらしいかと思いますが。

[3324: 住民板ユーザーさん1]

>>3323 住民板ユーザーさん1さん

自分は東京の23区内で生まれ育ったものですが、決して安いとは思いませんでした。
恐らくものすごいお金持ちの方なんだと思いますよ。

[3325: 住民板ユーザーさん8]

>>3324 住民板ユーザーさん1さん

ですね。ただ自分の価値観を人に押し付けてくるのは嫌ですね。安いと思う人もいれば高いと感じる人もいる。それを「安いでしょう」「みんなそれで買ったでしょ」とは視野の狭い人かなーと思いますね。自分がおいしいと思った物は世の中の人全てがおいしいと思うとでも思っているんですかね。

[3326: 住民板ユーザーさん1]

今日、外で「ベランダで、タバコ吸ってんじゃねー??」みたいに騒いでる人いませんでした??
洗濯干してる時でびっくりたんですが、どこから叫んでいたのか分かりませんでした。
ちょっと怖かったです。

[3327: 住民板ユーザー]

>>3324 住民板ユーザーさん1さん

物凄いお金持ちはこんなところ住まないでしょう。
視野の狭い人ですね。

[3328: 住民板ユーザー]

>>3325 住民板ユーザーさん8さん

自分がマイナーな方にいることを自覚した方が良いです。

[3329: 住民板ユーザーさん3]

しばしば喧嘩みたいなの始まって板が活発になりますね。

3319 下の階は物が落ちてくるリスクが有るから安い？？？
ホコリが落ちてくるけど安くしたい??なんて人はいなくて、眺望や日当たりを値段と引き換えだと思ってました。

なぜかその後は、マンション全体の高い安いの話になってますが、場所なりの値段かと思います。
煽るつもりが有ったのか無いのかは分かりませんが、安物と言われたみたいで、嫌悪感を覚えた方がいても仕方ないですね。

夏冬にマスコミに発表されるボーナス平均よりもたくさん貰えてますが、やっぱり安いなぁと思って買ってません。
自家用車維持しつつ、暮らすために若干駅遠ですが、買い物の便が良いお買い得な住処だと思います。

[3330: 住民板ユーザーさん1]

>>3327 住民板ユーザーさん

追記しときますね。
ものすごいお金持ちの方はこんなとこ住まないと私も思います。
だから不思議なんです。
そんな方がこの掲示板にいることがおかしいと思っています。
その辺も込みで嫌味として言っています。
それがわからないあなたの方が視野が狭いと思いますよ。
価格としては安いと思いますが、決して安い買物ではありませんでしたし、それぞれの家庭の事情があると思います。
それをみんな安いから買ったとか決め付けるのは良くないと思います。
もう少し視野を広く見たらどうですか？

[3331: 住民板ユーザーさん1]

あぁ1階でも2-3階あたりとは値段が逆転してたんですっけ。それでも上階に比べれば安いですよね。「相対的に」ともつけた方が良かったですか？

[3332: 住民板ユーザーさん1]

階層については足腰が悪いから、お年寄りのご家族がいるから、子供がいるから、
バリアフリーの1階しか探してなかった。
そんなお声を聞きました。

またマンション場所価格については
駅使わない方もいらっしゃいます。
こちらは建物が隣接してない場所、日当たり
空の広さ重視でした。
賃貸並みと言う方がいますが
賃貸より全て質いいと感じました。
価格は、まぁ妥当くらいで。

よって
まじで押し付けてくるやつ
激痛っすね。いたいいたい。

[3333: 住民板ユーザーさん1]

>>3331 住民板ユーザーさん1さん

2?300くらい出せますが、出す必要ないくらい
上下とくにグレード変わらなくないですか？

[3334: 住民板ユーザーさん1]

高層階が眺望良いっていう固定概念も

眺望で高層階から南葛西の建物見てもね、
だったらなにもないかべのがまだ良いって考えもあるらしいです。

[3335: 住民板ユーザーさん1]

>>3331 住民板ユーザーさん1さん

相対的に安いからある程度のリスクは我慢しろってことですか？
あなたみたいな人が埃や紙くずや髪の毛の塊をベランダに放置して下階の方に迷惑をかけてるんでしょうね。

ここは共同住宅ですし、良識ある方でしたら1階の方が書き込んでたことを読んだら、気を付けないとなと思いますがね。
意外とベランダって気にしてないとホコリやら髪の毛やら溜まってますからね。
やはり視野が狭いし、高いお金を払って上階に住んでるんでしょうかね？金でものを解決する方なんでしょうね。

私はこの時期1階の方がすごく羨ましいです。
外出自粛の最中ですから専用庭でお子さんと遊べるのは羨ましいです。
2階以上の階で家の中で遊ぶのは限度がありますからね。
もちろん専用庭も限度がありますが、家の中よりははるかにやれることが増えると思いますのでね。

[3336: 住民板ユーザーさん7]

>>3335 住民板ユーザーさん1さん
とりあえず落ち着いて

[3337: 住民板ユーザーさん1]

>>3335 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーにためてるどころか
下に洗濯物のくず落としている人を
見ました。二階の男性です。
西側の建物でした。

[3338: 住民板ユーザーさん1]

私の知り合いは芸能事務所の社長さん
１階か2階にいつも住むそうです。
最近一戸建てに引越し
昔から高層階は嫌いとおっしゃってました。
暑いし、時間とられるかららしいです。

もうひとり放送局子会社社長さん
徒歩20分
１階住まいです。
そこそこお金待ちです。

価値観はそれぞれ！

[3339: 住民板ユーザー]

>>3330 住民板ユーザーさん1さん
よく言ってることがわからない。
すごい金持ちの話をしてるみたいだけど、ここが安いと感じて買った私はすごい金持ちではない。
何が不思議なの？
勝手にすごい金持ちの話を持ち出してよく意味がわからない。

[3340: 住民板ユーザー11]

お子さんのいらっしゃるお宅で床ワックスをされた方は沢山いると思うのですが、
あまりにも子供と旦那が裸足のままでベタベタ歩き回るので汚くなってしまい、
クイックルの除菌シートで頻繁に拭いていたらワックスも取れてきてしまい、
泣きたいくらい床がへんな風に目立ってしまって更には取れたところから、
汚れがもの凄くつくようになってしまいかっこ悪すぎて困っています。
島忠の方に聞いたら取れた部分だけワックスをかけるのは止めた方がいいですよ、
全部ワックスをはがして塗り直しするしかありませんね・・、はあ～・・
床ワックスかけて我が家みたく困っている方いらっしゃいますか？
何か良い方法があったら教えていただけませんでしょうか。
ちなみにまたどうしてもワックスをかけたいのなら家具や物全て移動して、
全面かけた方が良いですとのことです。それ無理です。悲しいー。

[3341: 住民板ユーザーさん5]

>>3339 住民板ユーザーさん
いやー、約4000?6000万の物件を安いって言える人は金持ちだろー笑
もはや家なんて買えない人もいるのに安いって…
みんな安いから買ったとかの決め付けもヤバイわー

[3342: 住民板ユーザー]

>>3341 住民板ユーザーさん5さん
安いでしょ
自分が買った家だから認めたくないのかもだけどさ
家買いたいけど買えない人とか、どんな人生設計してたのって思うわ
ヤバイわー

[3343: 居住者]

>>3341 住民板ユーザーさん5さん

論点ずらしてるよあなた。
すごい金持ちの話を勝手に持ち出してきたのは3330ね。
すごい金持ちは江戸川の端っこの駅から距離あるところなんて買わないよ。

[3344: 住民板ユーザーさん1]

>>3340 住民板ユーザー11さん
ワックスではなく、フロアコーティングにされたらどうでしょうか？フロアコーティングにもデメリットはあるようなので調べた方がいいですが