『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[3071: 住民板ユーザーさん8]

この掲示板で不満を書き込む方々へ

理事会員さんたちは、管理人ではなく、皆さんたちと同じ、一住民であることも忘れないでください。
また、不満を書き込む方々も、いずれはこの役が周ってきます。

不平不満がある場合は、経験に基づくアドバイスや、協力できることが有れば、管理ポストへ投函しましょうよ。匿名ではなく、きちんとお名前を名乗り、挨拶すべきです。

新築は、生活に関するルールが全戸に浸透するのは、時間がかかります。
ルールを浸透させるために、どのような手段を使うか。マンション内でアイディアを出し合いましょうよ。

ここに不平不満を書くのは、一方通行すぎて、フェアでないと思います。

[3072: 住民板ユーザーさん8]

>>3071 住民板ユーザーさん8さん

誤ってはいけないことは、この問題を解決するのは、管理会社、管理人ではないこと。

管理組合ということ。

管理組合とは、住民が管理組合員で、その代表が管理組合理事。

管理人や管理会社は、結局は管理組合で決めてもらわないととなります。

[3073: 匿名さん]

管理組合の理事会、役員のレベルが低いの一言に尽きると思うよ。
みんなで知恵を出し合ってなんて悠長なことを言ってると話がまとまらず酷くなるだけ。
言うべきことならきついことをためらわず言う、最低限守らせるべきルールをビシッと指導する、そういうリーダーが出てくるまでは混迷するだろうな。
真面目にマナー改善やったら非難する人もいるだろうど、そんなの相手にしてたら何もできない。
どこまでが当たり前なのか皆考えが違うから、住民の皆で話し合うのはどのみち無駄。
理事会がビシッとルールを決めて、住民から甘い厳しいいろんな文句が出てもそれを制して決めたことをきちんと実行する、それができる実行力ある、理事会の外の雑音にひよらないリーダーの出現待ちだよね。

[3074: 住民板ユーザーさん5]

>>3073 匿名さん
そこまで演説して結局、出現待ちだよね。は、素直に面白かったです。
和みました。

[3075: 住民板ユーザーさん3]

一階廊下のベビーカーが無くなったと思いきや、別の方の自転車が追加されましたね。

[3076: 住民板ユーザーさん6]

共用部に個人が、荷物を出してる話題はもうやめにしませんか。
特定できてるわけですし、個人のお宅に直接注意を避けたければ、ポスティングするか、管理事務所かに連絡しましょう。

ここに書くのが1番楽ですけど、
本人まで伝わるのには相当我々のストレスも話題も大きくなるまで時間もかかりますし、なかなか変わらないですよ。

[3077: 住民版ユーザーさん１]

自分の気に入らないことに対して
文句ばっかり言うだけで結局何もしない人が多い
理事会についてもあーだこーだ偉そうなこと言ってるけど
来期立候補できるとしても
果たしてどのくらいの人が本当に立候補するのかね
来期の理事メンバーが楽しみですよー

[3078: 住民]

>>3077 住民版ユーザーさん１さん

あなたの言い方もずいぶん偉そうですよ。
来期の理事会に立候補しようとしてる人達に
煽るような発言をする意味ありますか？

[3079: 住民板ユーザーさん]

>>3073 匿名さん

だったら、自分が理事になって動けよ。

人任せすぎだな。

[3080: 住民板ユーザーさん7]

教えて下さい。

住宅ローン減税を申請する為の書類？（10年分）
って既にお持ちですか？
どこから入手すれば良いか教えて頂けたら
幸いです。

[3081: 住民板ユーザーさん]

>>3080 住民板ユーザーさん7さん

ネットにある、国税庁

[3082: 住民板ユーザーさん1]

>>3078 住民さん

偉そうなこと言ってる人なんて
ここにはたくさんいますよ
そんなに過敏に反応しないで下さい

[3083: 住民板ユーザーさん1]

>>3066 住民板ユーザーさん7さん
犬を歩かせてるおじさんに注意したところまでは立派な行動だと思いますが、最後に中層階で降りていったとわざわざ自分より下で降りていったという発言はなんのため？

[3084: 3066]

>>3083 住民板ユーザーさん1さん
久々に投稿されてる！って思ったら私へのレスありがとうございます。
フロアを特定するのはダメだと思いましたし、私が先に降りたのでしたら『注意されても、上層階にそのまま上がって行きました。』って書いたと思います。

気に触る言い回しをしてしまった事、申し訳ないです。

[3085: 住民板ユーザーさん8]

>>3084 3066さん

自分は１ミリも気にならなかったです。

[3086: 住民板ユーザーさん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3087: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場や駐輪場への通路で結構なスピードで
電動アシスト自転車に乗っている母親・父親に
遭遇しますがかなり危険だと思います。
ぶつかりそうになっても謝りもしないし
どういう神経しているんでしょうか？

[3088: 住民板ユーザーさん1]

>>3087 住民板ユーザーさん5さん
どうでもいい愚痴をこんな所に書き込んだところまでは立派な行動だと思いますが、電動アシスト付きとわざわざ特定するのはなんのため？

[3089: 住民板ユーザーさん1]

>>3088 住民板ユーザーさん1さん

ワタシは特定して悪いと思いませんが。

スピードが出るし、危ないですよ

[3090: 住民板ユーザーさん5]

>>3088 住民板ユーザーさん1さん

荒らしに返信するのも不本意なのですが
スピードを出している母親と父親が全て
電動アシスト自転車だったからですよ。
普通の自転車に乗っている住民に疑いが
かかると申し訳ないと思ったまでです。

[3091: マンション住民さん]

>普通の自転車に乗っている住民に疑いが
>かかると申し訳ないと思ったまでです。

それをいうなら、スピードに気を付けている電動自転車ユーザーにも疑いがかかっていますが...単にスピードを出している自転車で良いのでは。あなたが遭遇していないだけで電動じゃない自転車でも危険運転している人がいるかもしれませんよ。皆さんお互いに気を付けましょうで良いと思います。

[3092: 住民板ユーザーさん5]

今日もアロハ動物園は平和ですなー

[3093: 住民板ユーザーさん4]

>>3091 マンション住民さん

ぐだぐた難癖つける必要はない。

静かにしていればいい。

別にそんな意味でアップしたのではないと普通の我々にはわかるから。

[3094: 住民板ユーザーさん3]

>>3092 住民板ユーザーさん5さん

ん？こんな時期に鈴虫の泣き声かな？

[3095: 住民板ユーザーさん1]

もう来客用駐輪場に住民が駐輪するのはやめてください?

管理組合も注意喚起を徹底ください。

[3096: 住民板ユーザーさん6]

>>3095 住民板ユーザーさん1さん
日中は葛西にいないのでどんな状態か分かりませんが、
ここに書いても仕方ないので、管理組合に連絡した方が良いかと思います。

[3097: 住民板ユーザーさん7]

どのような経緯があったのか分かりませんが
例の部屋の玄関前の私物が無くなりました。
しかし私物放置を続けている他の部屋は
相変わらず出しっぱなしでやりたい放題です。
すっかりキレイになった例の部屋の前を
通った時に何か思うところはないのかな？

[3098: 住民板ユーザーさん1]

>>3096 住民板ユーザーさん6さん

既に何回も管理組合に指摘しておりますよ。

[3099: 住民板ユーザーさん]

>>3097 住民板ユーザーさん7さん

某階の廊下にずっと置いてて目立ってたスポーツ自転車も、年末年始以降全く見なくなりました。

[3100: 住民板ユーザーさん7]

ゴルフバックとか早く無くならないかなあ

[3101: 住民板ユーザーさん8]

カフェのディズニー系の本が無くなったようで、このままだと本を置けなくなります。早く返却してくださいって張り紙がありますね…
ネットで調べたり買えばいいのに…

[3102: 住民板ユーザー]

>>3101 住民板ユーザーさん8さん

同じマンションに借りパクする人間がいるとかまじ悲しいですね。

[3103: 住民板ユーザーさん1]

>>3102 住民板ユーザーさん
規模が大きいので、犯罪者や将来そうなる人が住んでても何ら不思議では無いと思います。
エントランスに入ってからも用心は必要です。

[3104: 住民板ユーザーさん7]

>>3102 住民板ユーザーさん

夕方からはマンションの子の友達みたいな外部の子もかなりいる。外部の子かもしれないし、それはわからないけど、なんせ残念ですね…

[3105: 匿名]

カフェの本を盗むとかどんだけ民度が低いの？
親も了承しているのか子供の手癖が悪いのか？
盗癖がある子供なんだとしたら末恐ろしいな。

[3106: 住民板ユーザーさん8]

本の名前がディズニーのガイドブック的な感じだったので大人かもしれませんね。

確かに外部の可能性もありますね！

[3107: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置き場の本不法投棄、
来客用駐輪場への私物自転車の駐輪
など、
まったく管理組合規則無視した違反の取り締まりはしないのですか。

[3108: 住民板ユーザーさん1]

今日駐車場からマンション入る際に見てしまったんですが、一階の角部屋のお宅、玄関前に三段くらいの棚置いて、日用品などを収納してました。
あそこまでいくと、玄関前も一つの部屋のように見えました。

[3109: マンション住民さん]

理事会では、供用部の私物利用についての議論もあるようなので、
気づいたことがあれば匿名でもいいので、理事会のポストに投函してくださいとのことです。

[3110: 住民板ユーザーさん1]

夜中に駐輪場側から帰って来たら、ゲストルームあたりからハクビシン出てきた！
1階の廊下をウロウロ、、、私に気付くと猛ダッシュで駐車場に逃げました。びっくり。

[3111: 匿名さん]

>>3110 住民板ユーザーさん1さん

すごい！
よくシヤッター切れましたね！
かわいい(^-^)

[3112: 住民板ユーザーさん1]

えー??ハクビシン??
ここら辺に野生でいるってことですか??
知らなかったー！
夜、急に遭遇したら怖いですね！

[3113: 住民板ユーザーさん1]

サイクルポートうろうろしてますね。可愛らしいですが、不衛生なので小さいお子さん気をつけた方がいいですね。

[3114: 匿名さん]

こいつがエレベーターウンコ事件の犯人かな。

[3115: 住民板ユーザーさん1]

前からこの掲示板を見てた住人です。
ルールは守らなきゃいけないですね。
ただ皆さんもっと楽しんで生活しましょう！
私は裏エントランスに放置されていたうんちを気づかず踏んでしまい、そのまま車に乗り、車のカーペットがダメになり(靴は地道に洗った)上の階の方は夜中でもお子さんが元気いっぱい走り回っていたりしますが、それもありかなと！笑
ゴミ問題だったり問題は山積みですが少しづつ皆さんで変えていきましょう！
アロハの語源です。
Akahai=思いやり

Lokahi＝調和

Olu’olu＝喜び

Ha’a Ha’a＝謙虚

Ahonui＝忍耐
今日も１日に宜しくお願いします！
長文失礼致しました。

[3116: 住民板ユーザーさん1]

>>3110 住民板ユーザーさん1さん

私も見ました

暗くて一瞬だったんで見間違いかなとも思ったんですけど
どう考えても猫とシルエットが違うからなんなんだろーと思ってました

てか狸かなと思ってました

[3117: 住民板ユーザーさん1]

>>3116 住民板ユーザーさん1さん

3110です。
以前にも葛西の環七の小川付近で見ました。江戸川区増えてるのかなぁ。害があれば区が捕獲カゴを貸し出してくれるようです。
たしかに狸っぽいですよね！笑
今のとこれは害なさそうだし、たまのかわいい来客ですかね！

[3118: 住民板ユーザーさん2]

駐車場のエントランスの前に頻繁に黒い車が長時間駐車されてますね

[3119: 住民板ユーザーさん6]

管理人て何時までいるんだろうか

[3120: 住民板ユーザーさん1]

マンションギャラリーでかかっていたBGMをふと聴きたくなって、色々検索して調べてみたのですが見つけられません。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？