『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2931: マンション住民さん]

十分なルール・管理者が機能しない荒れ放題のこのサイトの掲示板では、残念ながら荒れるの仕方ないです。
過去に住んだマンションでも、このサイトの掲示板荒れていました。
問題解決できないし、情報交換もできない。スレ分けて住み分けしましょう？

[2932: 住民板ユーザーさん]

>>2930 マンション住民さん

・住民ではないのに住民の振りをして、住民同士の不和やスレの不評を煽り立てている人

[2933: 住民板ユーザーさん]

>>2930 マンション住民さん

だからなんなの？

あなたはそういうことをレスするだけの人

[2934: 住民板ユーザーさん5]

>>2930 マンション住民さん
あなたの書き方も悪意がありますが、その通りです。

[2935: 住民板ユーザーさん3]

>>2930 マンション住民さん
・なんか話をまとめてるけど、そもそも自分が場違いだと分かってなく投稿しちゃってる痛い人
ここ住民専用だからね
例え住民だとしてもあなたもここにいる人と同じかそれ以下

[2936: 住民板ユーザーさん7]

昨夜、メールコーナーから出た時に
目の前を自転車に乗った男がそのまま
エントランス方向に走り去って行きました。
普通にスピードが出ていたしぶつかりそうに
なりましたが全く謝りもしなかったです。

どの部屋の住人かは把握しています。
部屋番号までは言いませんが１階の部屋です。

これはかなりの問題ではないでしょうか。

[2937: 住民板ユーザーさん7]

>>2936 住民板ユーザーさん7さん

私も目撃しました
常にベビーカーも放置しているし
専用庭ではよくタバコも吸っています

両隣の住民は不快に感じていないのかなあ
と、いつも思っています

周りの部屋でも靴だなんだと出しっぱなしでいるんだから、自分の所だって少しぐらいいいやって感じでどんどん私物放置が進んでいったら恐いですね

赤信号 みんなで渡れば・・
ですかね

[2938: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ総会ですね！皆さん今日はよろしくお願いします！！！

[2939: 住民板ユーザーさん7]

>>2937 住民板ユーザーさん7さん

専用庭でよく煙草を吸っているんですか？
規約違反は当たり前で一つ二つではない、
相当な神経の持ち主で感覚がズレてますね。
部屋の前で大声で電話をしているところも
見たことありますが滲み出る輩感というか
見かけ通りの人間だなって思いました。

[2940: 住民板ユーザーさん3]

今日の外の駐輪ひどい。。。。
ほかの人とすれ違えないくらい

[2941: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐輪場に溢れてる自転車は住民のものと思ってましたが、マンションと関係なさそうな20歳前後くらいの男性が、複数で来客用駐輪場から自転車に乗って去るのを見ました。意味不明過ぎてただ唖然としちゃいました。

[2942: 住民板ユーザーさん3]

>>2941 住民板ユーザーさん1さん

男性は何人くらいでしたか？
考えられるのは1人がマンションの住民で
あとはその友達ってとこですかね。
だとしても有り得ないですけど。。。
マンションから出てくるところは見ましたか？

[2943: 住民板ユーザーさん1]

もう、共用廊下の荷物は最低??

完全な購入失敗物件でした。

[2944: 住民板ユーザーさん1]

せっかく浴室に洗濯用乾燥機能付いているし、棒も2本つけられるので、となりでステンパイプ買って取り付けて干すスペース増やしました。

φ19パイプとエンドキャップ合わせて1,000円くらいだったかな？
うちはパイプカッター持ってるので、自分で長さ調整しましたが、島忠でもカット出来るのかな？

[2945: 住民板ユーザーさん1]

総会に出席できなかったので質問ですが、結局、質疑応答の時間は無しで終わったんでしょうか？

出席された方がいらっしゃったら教えて下さい。

[2946: 住民板ユーザーさん1]

>>2945 住民板ユーザーさん1さん

質疑応答タイムはありましたけど
だれもしませんでしたよ

[2947: 住民]

厳密には特に質疑が発生しないような議決に対しての質疑応答時間のみがあっただけです。
ご質問にある様な自由な形式の質疑応答時間はありませんでした。

[2948: 住民板ユーザーさん1]

>>2946 住民板ユーザーさん1さん

そうでしたか。

議決に関する質疑でなくても、どなたかが廊下の私物問題を質問されるかと思いましたが、それもなかったのですね。

[2949: 住民板ユーザーさん2]

>>2948 住民板ユーザーさん1さん
議事進行の最初に、議長から“本日は管理委託会社との契約締結以外の質疑応答は一切出来ません”と釘を刺され、出鼻を挫かれました。
役員紹介・管理会社のスタッフ紹介・業務報告と極めて事務的な総会でした。月一の理事会に期待します。

[2950: 住民板ユーザーさん1]

>>2949 住民板ユーザーさん2さん

管理組合理事が運営する管理組合総会がこのていたらくでは、理事会になんら期待出来ませんね。

[2951: 住民板ユーザーさん1]

>>2949 住民板ユーザーさん2さん

2948です。
初回で年末ですし、まずは穏便に終わらせる狙いだったのですかね。理事会の当事者だったらそうしたい気持ちも分かります。

ですが、今後住民の意見を聞く機会を早期に設けてほしいですね。聞くだけでなくて具体的なアクションもお願いしたいです。

大変ご苦労をお掛けすることになろうかと思いますが、クジ選ばれたにしろ、特に初代理事会メンバーの皆様には、今後のリビオシティルネ葛西のためにも、頑張っていただかないとなりません。私も応援したいと思います。

例え声を聞く機会がなくとも、理事会内での問題認識をオープン化してほしいですね。

[2952: マンション住民さん]

理事会では、この掲示板のこととか、共用部の私物については話題になってないそうです。

[2953: 住民板ユーザーさん]

>>2951 住民板ユーザーさん1さん

あんた勝手だなぁ。

そんなんだったら、自分から理事になってやりなよ。

他人任せすぎる。

[2954: 匿名]

>>2952 マンション住民さん

玄関前やメーターボックスを自分勝手に
やりたい放題しまくってる１階の住民が
理事会のコミュニティクラブ担当ですもん。
あえて話題にしないんではないでしょうか？
規約違反しまくってるからどんな奴かと
思ってたらめっちゃ普通の人でしたけどね。

[2955: 匿名]

>>2953 住民板ユーザーさん

他人任せも何も最初は抽選で
選んでるんだからしょうがないでしょう。

[2956: 住民板ユーザーさん1]

そんなことより、ごみ捨て場見てきてくださいな。
またまた炎上事案勃発です

[2957: 住民板ユーザーさん4]

>>2956 住民板ユーザーさん1さん
ごみ捨て場が施錠された後すぐにドアの前に捨ててありましたね…
19時過ぎにまた見たらどんどんひどくなってました…
信じられないです

[2958: 住民板ユーザーさん6]

パトカーいっぱい来た！現在３台。
6Fで学生いっぱい連れて行かれたよ。
こんな年の瀬におまわりさんお疲れ様です。

[2959: 住民板ユーザーさん7]

飼育員が1月3日まで休みの東葛西アロハ動物園はどうなることやら…

[2960: 住民板ユーザーさん8]

ルール守らない人は
自分の家って言う意識がないのか
あり過ぎて好き勝手してるのか

困ったもんですね

便利な部分も、窮屈な部分も両方含め
マンションという商品をご自分が選んで買われたんですからそこを認識して頂きたいものですね

[2961: 住民板ユーザーさん7]

>>2957 住民板ユーザーさん4さん

元旦からホントに嫌な物を目にした感じです

生ゴミも有りそうですよね
信じられない神経です

カラスがやって来ないことを祈ります
彼らの嗅覚は尋常ではないので

[2962: 住民]

駐輪場への通路にまた犬の糞がありましたね。
もう潰されて乾燥して汚くなっています。

飼い犬の糞の始末も出来ないクズ。
来客用駐輪場にバイクを停めているクズ。
共用廊下を自分勝手に使っているクズ。
共用廊下で自転車に乗っているクズ。
ごみ捨てルールも守れないクズ。　
本当にクズな住民が多くて困りますね。
自分さえ良ければいいんでしょうね。
理事会のメンバーが規約違反してるし
他のメンバーも改善していくつもりがあるのか疑わしいですしこのままだと無法地帯と化し
ますます酷くなる未来しかなさそうです。
今は新築だから綺麗に見えるだけで
あっという間に汚くなりそうですね。

[2963: 住民板ユーザーさん1]

>>2955 匿名さん

立候補すればいいこと

[2964: 住民板ユーザーさん5]

>>2957 住民板ユーザーさん4さん

マンション売ること決めました。

ダメだわ。これは。

[2965: 住民板ユーザーさん5]

ひどいごみ捨て場！あれはひどい！

[2966: 住民板ユーザーさん1]

>>2964 住民板ユーザーさん5さん

転売おめでとうございます＼(^o^)／

[2967: 住民板ユーザーさん8]

さっき、子供にポスト見てきてもらってポストから帰ってきた子供がゴミ捨て場のドアの前にいっぱいゴミ出してあるよって言ってました。
ビックリしました。
これはさすがに非常識ですね…

[2968: 住民板ユーザーさん２]

>>2967 住民板ユーザーさん8さん

誰が捨てたんだ？

中味みて、出した者のところに返したらいい！

[2969: 住民板ユーザーさん1]

ここでいろいろと不満が書かれてあると売ろうにも売れなそうですね。それか似たようなマナーのない人が安く買うのかな

[2970: 住民板ユーザーさん3]

>>2961 住民板ユーザーさん7さん
駐車場に既に何羽かウロウロしてますね。年明けから最悪ですね。

[2971: 住民板ユーザーさん8]

管理室もあいてないし、長谷工も休みだし、連絡もできませんね…
みんなゴミ捨てたくても開くまで我慢しているのに、なんであんなことできるんでしょうね…
エントランスに空き缶も放置されてるし…
なんだかガッカリしますね。

[2972: 住民板ユーザーさん5]

ゴミ捨てられないのに捨ててる人は来年からも毎年毎年ずっと住んでる間やりますよ！！ 本当にどんな神経して置いていくのか

[2973: 住民板ユーザーさん]

>>2972 住民板ユーザーさん5さん

防犯カメラで特定できないのですかね

犯罪ものですよ
4日までに腐敗が進んで悪臭を放つようなことになったら

もしカラスが荒らすような事態になったらエントランスから出入りしたり、駐輪場への出入りも・・・考えただけで恐ろしい

理事会さんは対処してくれないのでしょうか

１階のあのお宅に直訴したら何とかしてくれるでしょうか

放置仲間同士ということで

[2974: 住民板ユーザーさん5]

あのゴミのなかみ見るのってどんな問題あるのか調べてみましたが、トラブルになる可能性あるんですね。

防犯カメラとかないのかなあ

[2975: 住民板ユーザーさん6]

本当にごみ収集所がひどかったので、写真に撮りました。
乱暴な言い方かも知れませんが、規約違反者は強制退去させたいです。
その為にも管理組合には意見箱を設置してもらいたいです。

[2976: 住民板ユーザーさん7]

張り紙の内容を理解できないチンパンジー達はどうすればいいんでしょうかね。

[2977: 住民板ユーザーさん8]

>>2975 住民板ユーザーさん6さん

思っていたより数多くのゴミが捨てられていてゴミ捨て場の扉が開けられなくなってましたね。捨てに来て扉が開かないからその場に置いて帰るんですかね。酷すぎますね。

[2978: 住民板ユーザーさん5]

本当にゴミ捨てた人の神経を疑う。
中身確認や防犯カメラで調査して犯人晒し上げて欲しい。

[2979: 匿名]

>>2963 住民板ユーザーさん1さん

日本語、理解できてる？
最初のメンバーは抽選で決定したの。
初めから立候補などの選択肢は無いんだよ。
部外者は黙って出て行ってください。

[2980: 住民板ユーザーさん5]

ごみ捨て場の件あり得ないです。
これは絶対に犯人を特定したいですね。
防犯カメラの画像を掲示板・エントランス・
エレベーター・カフェスペースなどの
目に付く場所に貼り出し晒しまくりましょう。
全ポストに投函するのもいいかもしれません。
普通の神経であればやらないことを平然と
出来てしまう人間にはそれ相応の対処と罰が
必要なので荒療治で追い詰めてやりましょう。