『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2790: 住民板ユーザーさん1]

理事会のメンバーをみて驚きました

共有廊下私物出し放題のあの住人の方がメンバーに名を連ねてました

理事会・・大丈夫なんでしょうか

[2791: 匿名]

>>2790 住民板ユーザーさん1さん

あの変な傘立てをメータボックスに
貼り付けている１階の部屋ですか？
理事会メンバー自らが規約違反を
していくとても斬新なスタイルですね。
理事会メンバーなのをいいことに
規約を変えて廊下は私物を好きなだけ
置きましょうとか言うんでしょうか？
入居当初から共有部に汚い私物を
置き続けて住民に晒しまくっても
何も感じないどんな神経してるんだと
ずっと思ってましたが総会でどんな人物か
知ることができるのでとても楽しみです。

[2792: 住民板ユーザーさん1]

>>2791 匿名さん

私も総会資料をみて、エー！です
表札は出てないけど部屋番号でわかりますからね

汚ない運動靴をしまう気になるでしょうかね

名前までわかってしまったのですから

[2793: 住民板ユーザーさん1]

理事会メンバーって言っても、運悪く初期メンバーの抽選で当たったってだけだと思う。
規約変えてやろうと、立候補してるのならば、それはそれでも良いんじゃないかと。

ほんとはベビーカーとか外に置きたいって意見も一定数あると思うし、多数決や法令と照らし合わせたりして、納得して解決出来れば良いなぁと思います。

署名した書類の規約を守らないのは、よろしくはないのですが、ほぼ特定されている人の言い分も聞かないままで、ネットで叩きつづけるのも残念な行動かと思う。

[2794: 住民板ユーザーさん1]

初期理事会は各階毎に抽選しましたよね。恐らく本人の希望ではないと思いますし、理事会メンバーだからといっても、ただの住民です。ルールブックではないですよね。

規約を守らないのはそもそも認められる行為ではないですが、私も匿名掲示板で、個人を特定してまで誹謗中傷するのはよろしくないと思います。(前にも同様の旨を書き込んでおります)

総会で質疑応答の時間があるかは不明ですが、是非廊下の私物問題などを確認しましょうよ。

[2795: 匿名]

>>2793 住民板ユーザーさん1さん

重要事項を理解した上で契約書に
サインをしてマンションを購入し
きちんと規約を遵守している住民が
規約違反をしている人の言い分を
聞かないといけないのでしょうか？
どんな言い分であっても規約違反を
していい理由にはなりませんよね？
ベビーカーを外に置きたいという意見が
一定数あるということですが、そもそも
共用廊下の私物放置問題は消防法とかも
絡んでくるのではないでしょうか？
簡単に規約を変更できるものなんですか？

[2796: 2793]

>>2795 匿名さん
こういった反論ある事は承知で書いたのですが、文面に書いた様に、法令で駄目なんですって公の場で説明して相手側に納得して貰えればベターかと思ってます。
最初から理解して守られてる方がベストである事は間違いありません。

匿名で特定して批判する事も事態の悪化になるのかなぁって思い書き込みました。

[2797: 住民板ユーザーさん6]

来週のイベントの参加申込を出し忘れて管理人室に持参しましたが受付してもらえませんでした。
｢締め切り過ぎてるので参加は出来ないけど見学するのは出来ます」と冷たい対応でした。
まだ1週間あるのに容赦ないですね。それなのに撮影されてもいいという署名文だけは提出させられました。
イベント主催者に確認してみようかと思います。

[2798: 住民板ユーザーさん3]

>>2797 住民板ユーザーさん6さん
うちも同様ですー。仕事の都合がついたので申し込めるか確認したら、
駄目です。
ときっぱり。期日過ぎなのが悪いは承知ですが結構なシャットアウト感に少しびっくりしました。

[2799: 住民]

>>2797 住民板ユーザーさん6さん

当日参加ＯＫって書いて
ありませんでしたっけ。
我が家も出し忘れてたので
当日参加しようと思ってたのですが。

[2800: 住民]

>>2797 住民板ユーザーさん6さん

イベント主催者に確認が取れたら
結果を教えていただいてもよろしいですか？

[2801: 住民板ユーザーさん5]

>>2799 住民さん
あれですよ、事前参加申し込みしないとスイーツ、ドーナツセットが貰えないみたいです。チラシにはそう書いてありました。

[2802: 住民板ユーザーさん6]

>>2800 住民さん

チラシには電話番号出てなかったのでアドレスに問い合わせようと思ってますが明日から海外旅行なので結果確認は直前になりそうです。
代わりに連絡してみて頂けないでしょうか？
複数の声が届けば動きがあるかもしれないですよ。

[2803: 住民板ユーザーさん1]

>>2797 住民板ユーザーさん6さん

申込を忘れて、遅れたことを正当化する方がどうかしている。

これもルール。

[2804: 住民板ユーザーさん２]

>>2802 住民板ユーザーさん6さん

海外旅行なんかどうでもいい話。

お宅の勝手でしょ。

[2805: 住民板ユーザーさん7]

>>2802
ドーナツくらい我慢しなさいよ。。
締め切りも理解できないなら、海外にずっといてくれ。

[2806: 住民板ユーザーさん5]

>>2802 住民板ユーザーさん6さん
海外旅行w
皆さん反応してますが、この海外旅行という言葉のチョイスが人間性を表してますね。本当かどうかという話ではなくてですよ。所用とかでいいところを、ですから。まぁ私の周りにも居ますけどね。
わかりました！気が向いたら連絡してみましょうw

[2807: 住民板ユーザーさん8]

>>2802 住民板ユーザーさん6さん
笑うしかない
この投稿
言葉の選択がまるで子供

[2808: 住民板ユーザーさん6]

海外旅行に皆さん反応し過ぎですよ。海外ではWi-Fiが繋がらない限りネットはしないのであえて海外と言いました。
国内なら何故確認しないと逆に思うでしょう？
ルールはルールですね。
はい、承知しました。もうこの件は終わりにします。

[2809: 住民板ユーザーさん5]

>>2808 住民板ユーザーさん6さん

うん、そうですね、終わりたいですもんねw
なぜ確認しないと逆に思うでしょう、ってそーゆー話ではないって事です。人間性の話です。
いいんですよ、この際貴方が辻褄の合わない事を言ってるとかそーゆー部分は突っ込みません。
核心としては、welcome partyが気になるって事ですよね。了解しました！気が向いたら連絡してみますw

[2810: 住民板ユーザーさん1]

>>2809 住民板ユーザーさん5さん
ちょっと笑
ぐうの音も出ない程問い詰めるのもどうかと。あなたの方が頭がいいのは誰がみても一目瞭然ですから、少し荒れ気味なので自重して頂けると助かります。

[2811: 匿名さん]

2809と2810は同一投稿者なんですって。本当に恥ずべき行動なので二度としないで欲しいです。

[2812: 住民板ユーザーさん1]

>>2808 住民板ユーザーさん6さん
今時、相当な秘境にでも行かない限りインターネットにアクセス出来る環境はあると思います。

[2813: 入居済みさん]

ちなみに、海外旅行、どこ行ってるんですかあ？

[2814: マンション住民さん]

って、俺も出すの忘れてたー。ドーナッツもらえないーーーっw

理事会のメンバーの話が、海外旅行の話で軽く流れてしまってちょっぴり寂しい限りですw

[2815: 住民の人に質問したいさん]

自分と同じ階で、１Fのあの家より、結構ひどいん部屋があるんです・・・ガクガクブルブル

[2816: 住民板ユーザーさん1]

>>2815 住民の人に質問したいさん

１Fは通路になっているからいろんな人から見られてしまいますよね

自分の住むフロアと１F以外は通らないから、きっと他にもあるんだろうなとは思ってましたけど

[2817: 住民です。]

>>2814 マンション住民さん

総会のお知らせが届いた後も
１階の部屋の前は何の変化もないですね。
理事会メンバーになったのは抽選であって
本人の希望では無いのかもしれませんが
資料や総会やらで顔と名前が出る訳だから
最低限の規約を守るとか出来ないですかね。
９月２０日の入居開始日から今日まで
私物が置かれて無い日は１日もありません。
他の階なら基本的にその階の住人しか
目にしないですが１階のあの部屋は
エントランス・ゴミ捨て場・メールボックス
など住民の往来が多いし大体の人の目に
ついてしまうので不愉快に感じてる人も
多いのではないかと思います。

[2818: 住民です。]

>>2815 住民の人に質問したいさん

あれより酷いってなかなかですね。
私物放置問題に関して管理会社に
早急に対応するようにお願いしたのに
何にもしてくれないので再度お願いします。
来客用駐輪場問題は厳しめに対応してるのに
私物放置問題は何故厳しい対応をしないのか
不思議です。期限の１７日を過ぎたのだから
強制撤去でいいと思うんですけどね。

[2819: 住民板ユーザーさん5]

共用廊下の私物放置問題、
規約違反なのでダメなものはダメなのですが。

そもそも子供を乗せるベビーカーを
雨風にさらされる環境に放置してる事が
理解できません。
ウォーターサーバーの水を何日も放置している
部屋もあります。アレも衛生面を考えると
理解できません。

価値観の違いなのかもしれませんが
大多数の住民が守っている規約を守らず
何にも感じないでいられる神経の持ち主は
そうゆう事の感じ方みたいなところが
少しズレてるのかもしれません。

そんなズレてる人が理事会メンバーなんて
本当に大丈夫なのか心配です。

[2820: マンション住民さん]

昨夜、といっても深夜とかではなくゴールデンタイムに1階を通ったんですが
例の室外機の上に靴を置いているお宅とは違うお部屋で
室外機の上に小物、その前にベビーカー、さらに普通の自転車までが並べて置いてあり
目が点になりました。

呆気に取られながらエアリーコートのエントランスの方へ向かったところ
ガラスの先にエントランスのエレベーターへ自転車を押して入ってく男性の姿が見えて
ビックリの連続でした。

他にも乗り込む人の姿があったので、自転車が何階で降りてその後どうなったのかまでは
分かりませんでしたが、日常的にエレベーターに自転車を乗せること、そして共用廊下ではなく
もし部屋の中に置いているんだとしたら、規約的にも問題ないんですかね？
禁止事項にそこまで細かく書いてなかったような気もしますし
でもポーチや土間がある訳でもないマンションで、自転車をエレベーターに乗せるというのは
ちょっと考えていなかったので、かなり驚きました。

[2821: 住民の人に質問したいさん]

まだ総会のお知らせ見てません。早く帰ってみようっと。

こういうお知らせや、週末のイベント情報など、
マンション全体に関係することは、
素敵ネットの方に上がったりしてもいいのにな

[2822: 住民板ユーザーさん1]

2774です。管理室の電話番号知りたい理由がありまして、作業に行った際にマンションのどこかに大切な指輪を落としてしまったのです。作業の関係上お客様の家に傷つけないように外したのですがポケットに入れていたはずの指輪が無くなってしまって･･･。滅多に葛西のほうに行ける時間がなくて･･･。差し支えなければどなたか管理室に聞いて頂けると幸いです(；´Д｀)落し物として、あるかないかだけでもできましたら?厚かましいお願いですが･･･。

[2823: 匿名]

>>2822 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に問い合わせて下さい。

[2824: 住民板ユーザーさん7]

毎日毎日、隣の部屋の私物放置が
目に入る度に嫌な気持ちになります。
もちろん１階の部屋にも同じ気持ちです。
管理会社に連絡し管理人にも報告してるのに
全く改善されないし対応してもらえません。
理事総会がありますがメンバーに１階の
あの部屋の住民がいるのであてになりません。
どうすればいいのでしょうか。

[2825: 住民板ユーザーさん2]

>>2820 マンション住民
エレベーターに自転車載せる件、マンション購入の際、営業さんに聞いたら、okとのことでしたよ

[2826: 匿名]

>>2825 住民板ユーザーさん2さん

あんな狭いエレベーターで迷惑だな。

[2827: 住民板ユーザーさん5]

引き戸の滑りが固くて(重い？)、３ヶ月点検に申し込もうと考えています。家のなかの3箇所とも固体差はあれど初めと終わりの滑りが固いのでそういう作りだと思うのですか、あまりにも固く、締めきるのに結構力が必要です。同様の方いらっしゃいますか？

[2828: 住民板ユーザーさん2]

>>2827 住民板ユーザーさん5さん

我が家も引き戸は固め？重め？です。

内覧のときに、「お子さんが手を挟まないため」と説明受けました。

うちには小さい子がいるのでそういうもんかと思って使用していますが、もし子供がいなかったら地味にストレスを感じるかもしれません。

[2829: 住民板ユーザーさん1]

>>2824 住民板ユーザーさん7さん
おそらく共用部に関する規約違反はゼロにはならないし、一度無くなってもいつか再発します。
毎日違反のことを気にしながら生きていくのでしょうか？
ご自身がもう少し寛容になるか、どうしても他人を許せないなら規約がない物件に移り住むかではないでしょうか。

[2830: 匿名]

>>2829 住民板ユーザーさん1さん

寛容になる？　他人を許せない？
規約違反をしている方が悪いんでしょうが。
規約違反をしていない方が引っ越せとは
ずいぶんなことをおっしゃいますね。
規約違反はゼロにならないから
何も行動しなくてもいいというんですか？
どんどんひどくなる一方だと思いますけど。

[2831: 住民板ユーザーさん3]

>>2828 住民板ユーザーさん2さん
やっぱりそういう意図を含んでますよね、、どんどん固くなって最後の5センチくらいは結構力をいれるので見てもらおうとおもっています。ありがとうございます！

[2832: 住民板ユーザーさん4]

>>2830 匿名さん
2829の方の言い回しもよろしく無かったかも知れませんね。
とりあえず総会で問題の件を話してみて、話しが通じる人か見てみるしかないかと思います。
2830さんは、確固たる信念を持ち個人でも話が通じない人や逆怨みするタイプに立ち向かえるのならば、どんどん行動をするのは自由かと思います。

個人的な感覚では、とりあえず持ってきた粗大ゴミを無責任に放置していった人や毎晩、裏エントランスの前に枠外駐車している1box車の方が気になります。

[2833: 住民板ユーザーさん1]

>>2830 匿名さん
確かに、そういうお考えも有ります。
他人のマナーやに苛つきながら日々生活するのも個人の自由ですね。
くれぐれも他の住人の方々とトラブルを起こすことにならないよう、ご注意下さい。

[2834: 住民板ユーザーさん1]

>>2833 住民板ユーザーさん1さん

他の住人とトラブルにならないために管理会社があるのではないのですか？

実際、台風の時に共有廊下の私物はしまってくださいの紙をベビーカーなどに貼ったところ、皆さん見事に家に入れたではないですか！

まめに注意喚起の貼り紙や該当する部屋に直接ポスティングするなどを管理会社にやってほしいと思っています

ベランダへの布団干しも2軒だけ地味に続けてますね

人それぞれの考え方があるので苦笑するしかないですが、駐輪場から丸見えですので恥ずかしくないのかが本当に不思議です

いろんな意味で管理会社さん頑張ってください！です

ドーナツなんて申し込みの有無に関わらず全戸に配布するぐらいのことをしてくださいなって感じです

[2835: マンション住民さん]

>>2825 住民板ユーザーさん2さん

エレベーターへの自転車、OKなんですね。
であれば、部屋の中に置いているのなら問題なしですね。
教えてくださってありがとうございます。

でも、ブリーズコートの中～高層某階の廊下にずーっと置いてあるクロスバイクみたいな自転車、
あれは何とかしてほしいですね。

[2836: 住民板ユーザーさん5]

規約違反をしている人のせいで
規約違反をしていない人がイラついて
そのイラつく人に文句を言う人がいる。

なんだか嫌な流れになってますね。

やはり今度の総会で話し合うべきですね。
私物放置・粗大ゴミ・来客用駐輪場など
話が出れば思い当たる住民は理事メンバーの
あの方を含め改善してくれるかもしれません。

ドーナツの件、２８３４さんの意見に同意です。
当日参加する人のことも考えて多めに用意する
くらいの事はできなかったんでしょうかね。
たかがドーナツでケチケチとって言う人が
出てくると思いますが冷たく断られた等の話を
聞いてもう少し柔軟な対応が出来ないのかなと感じたので書き込みました。
コミュニティ費も支払っているんだしドーナツくらい希望する人に配ってあげて欲しいです。

[2837: 住民の人に質問したいさん]

総会について、昨夜アジェンダ見ましたが、紹介・報告・決議事項で終わりで、質疑応答の時間がなかったように感じます。

[2838: マンション住民さん]

>>2827 住民板ユーザーさん5さん

うちの洗面室の引き戸は、開け閉めの始めも終わりもスムーズです。
居室の引き戸は開け始め（閉め終わり）だけ、段差を乗り越えるような感覚があって
そこだけちょっと力が要ります。
要は、自然を開くことのないようのロックだと思うのですが、それではなくてですか？
単純にスライドが重い、ということでしたら、うちでは起きてないですねー。

うちで気になっているのは、キッチンでお湯が出るのにすごく時間がかかることです。
バスルームや洗面台は特に遅くは感じてないんですけれど。

[2839: 匿名]

>>2833 住民板ユーザーさん1さん

上から目線で偉そうな書き方してるけど
誤字がありますよ。