『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2721: 匿名さん]

というよりも

> ここには心の狭い人と無神経な人しか住んでいないのでしょうか

すぐ上で自転車での買い物先について和やかにやり取りしてたのに、そのことは一切スルー。
本当の住民ならご自身も当事者（ここに住んでる人）ですが、まるで第三者視点の書き方。
住民ではなく、いつもの人でしょう。

[2722: マンション住民さん]

キャンセル分、残り１戸になりましたね！

[2723: 住民板ユーザーさん4]

>>2721 匿名さん

自転車での買い物先なんてどうでもいいし、そんなことわかってらるし、情報なんかいらない。

とにかく早く、管理組合規則守って欲しいそらだけですよ。

あなたは、守れない方？

[2724: 匿名さん]

>>2723 住民板ユーザーさん4

ええと、レス先を間違われていませんか？
それとも、もしかしたら私の書き方が分かりにくく誤解を受けたのか……それなら申し訳ありません。

私は>>2720さんの書かれた
> 規約違反を続ける住民について投稿する人は
> 心も狭くないし無神経でもありませんよ。

これに同意した上で、>>2717さんは「無神経で規約違反する人」というよりも
そもそも住民ですらない、住民の振りをして書いた人（いつもの粘着荒らし）では？と
書いただけですよ。

[2725: 住民板ユーザーさん]

>>2723 住民板ユーザーさん4さん

2721さんじゃないけど、腹立つわ。
なんなの、その言い方。
じゃあんたがお宅訪問でもしなされよ。
物言うと規約守れない方にされるわけ？あほかいな。
あんたが自転車の買い物先どうでもよくても、他の人には楽しい情報交換だよ。情報いらなきゃこんなの見ないで規約違反取り締まりに尽力してたらいいじゃないの。

[2726: 住民板ユーザー]

>>2725 住民板ユーザーさん
2723はいつもの荒らしだから構っちゃいけない

[2727: 住民板ユーザー]

>>2726 住民板ユーザーさん

その通り。
もうパターン化してきた。

[2728: 住民板ユーザーさん3]

通路側、エアコン室外機のホース近くの地面に水を流す窪みがありますが、一階にはないんですね。今朝各家の室外機下に水が溜まっているのをみて思いました。なにか理由があるんでしょうか。ふと気になりました。

[2729: 住民板ユーザーさん1]

>>2728 住民板ユーザーさん3さん

一階はピットに流されてますよ
廊下の床に小さい穴が空いててそこに室外機のホースを挿してます

水が溜まってると言う事でしたら
ホースが穴から外れてるか
詰まってるかだと思いますよ

[2730: 住民板ユーザーさん5]

>>2729 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！そんな構造だったとは。。勉強になります！

[2731: 住民板ユーザーさん]

>>2726 住民板ユーザーさん

そっか！わかった！
アツくなっちゃってめんごめんごー！

[2732: 住民板ユーザーさん2]

規約を守るということは、自分自身や家族を揉め事などから守る意味合いもあると思います。

世の中にはいろんな方がいるのは、実生活やニュースなどでご存知のはず。

騒音問題で暴力沙汰になったり、ピアノの音がうるさいからと殺されてしまった母娘もいましたよね？

一人暮らしの女性が共用廊下に傘立てを置いていたら、何枚もの殴り書きされた張り紙と、どこから持ってきたのかわからないゴミを玄関前に置かれた、なんてニュースもありました。

他人の落ち度に対して、冷静に対応してくれる方ばかりではありません。

人より目立つ行動をするということは、余計な反感、揉め事、敵意などを引き寄せるデメリットも含んでいます。

共用廊下に私物を置かない。

これはけして難しい規約ではないはずです。

本当か嘘なのかはわかりませんが、リースを外して付箋で注意喚起されてる方もいるみたいですね。

自分は相手を認識していないのに相手からは認識されている、しかも自宅を特定されている。

これはとても怖いことだと個人的には思います。

周囲の方のために、そして自分自身や自分の家族のために、最低限のマナーである規約は守る。

そんな考え方をしてくれたらなと、一住民がおこがましいですがそう思いました。

[2733: 住民板ユーザーさん8]

マナーを守らない人にどうやって注意喚起していけばいいんでしょうねえ。
直接行ってトラブルに巻き込まれるのも嫌だし。
エレベータの張り紙は1Fの方は見てないのもあるんですかね。

そういえばあの張り紙、文章多すぎに感じます。
もっと適切に簡潔に要点末めたほうが訴求力上がるはず。

[2734: 住民板ユーザーさん1]

上層階に住んでますが、上層階にも私物放置たくさんありますよ
低層階だから民度が低いとか全く思いませんし、なんなら庭付きの一階が残っていたら一階を購入したかったです。
同じマンション内で低層階を見下してるような発言の方は、他人に対して自分の基準で自分よりも劣ってる点を見つけては優越感に浸って満足するタイプの人ですね
3LDKの上層階より、4LDKの低層階の方が高い部屋はありますよ？
あなたの部屋よりも高いお部屋に住んでる方は世の中に腐るほどいますよ？
同じマンションという狭い世界で住人の優劣を付けるあなたのような人が同じ上層階にいると思うとすごく嫌な気持ちになりました。どうかお隣さんじゃありませんように。

[2735: 匿名さん]

>>2734 住民板ユーザーさん1さん

高層階のほうが価格が高いのは一般論としては十分成り立つ話だし、民度についても高価格帯と低価格帯のエリアではれっきとした差があります。

ただし当マンションは高層階でも安価でしたから上記一般論は成立しないです。高層階住人が低層階住人をバカにして良い道理はありません。

[2736: マンション住民さん]

後、自転車、転がってる犬のウンチ。
皆さんの気持ちわかります。

特に、いつも通るのであの１階の外に出してる荷物は気になりますよね。
私も毎日前を通るので、気になるので、上層階、下層階で分けたくもなります・・・
が、
高層階だからといって民度が高いとは限らないですよ。
以前のマンションの高層階では、某タレントさんとかが日々どんちゃん騒ぎしてたり。
セレブ社長のワンコが、脱走して共用部を駆け回ってたりしてました。

[2737: 住民板ユーザーさん5]

今日は一輪車置いてあるしパワーアップしたなぁ

[2738: 住民板ユーザーさん1]

>>2735 匿名さん

高価格帯と低価格帯エリアではれっきとした差がありますというのは、何を基準にした話？
エリアで民度はかっちゃう人なの？それなら2734さんが指摘してる人と同じことじゃない？

高層階の方が高いのは一般論として成り立つって？実際このマンションは高層階よりも低層階の高い部屋もあるでしょ？
あなたの言う『れっきとして差』『一般論』って何？

[2739: 住民板ユーザーさん8]

>>2738 住民板ユーザーさん1さん
民度やらの話はよく分からんのですが、同じ間取りなら上層階の方が高いのはほとんどのマンションで成り立つ話かとは思います。(1階は除く。)

安い安い言われてますが、年収が1,000万円に満たない私には充分高い買い物でございました。

恐らく1,000万円を少しばかし超えてる方々にとっても決して安くは無いかとは思います。

狭いスペースながら、ふんだんにお金は借りているとはいえ自分自身で手に入れた我が家に満足してますよ。

[2740: 住民板ユーザーさん3]

14階の眺望に憧れることもありますが、うちは階段で登り下りできる低層で充分幸せです(^-^)価値観も色々ですよね。でもこの手の話は声に出さない方がいいかと。

[2741: 住民板ユーザーさん7]

マンション内の民度の話はどうでもいいです。
高層階だから低層階だからとか関係ないです。
お金を持っていても常識がない人間は世の中に
沢山いますよ。タワマンに住んでいる人は
規約違反をしないのですか。同じマンションで
優劣をつけるような話は今後やめましょう。

１階の例の部屋、私物放置が改善される
どころか荷物が増えていてびっくりです。
ピンクの一輪車が昨日から置かれています。
毎日あの前を通る度に本当にイラつきます。
来客用駐輪場やバイクのように貼り紙を
してくれればいいのに何故しないんでしょう。
誰のだかわからない自転車やバイクと違って
私物放置は規約違反者が誰だか明らかだから
貼り紙すると晒し者になるからですかね。

来客用駐輪場も前よりはマシになったとはいえ
相変わらず住民が駐輪している状況です。
ここ数日出っ張って停めている自転車が
あるのですが避けようとした時にバランスを
崩してあやうく転倒しそうになりました。
怪我をしていたら誰が責任を取るのですか？
転倒した私が悪いということにでもなったら
納得がいきませんし腹が立ちます。

[2742: 住民板ユーザーさん8]

>>2741 住民板ユーザーさん7さん
外部向けの駐輪場が狭すぎると私は思っている。

[2743: 住民]

>>2742 住民板ユーザーさん8さん

荒らしの人は黙ってて。

[2744: 住民板ユーザーさん1]

1階意外と高いですよ。

[2745: 2742]

>>2743 住民さん
ひぃぃぃぃ・゜・(ノД`)・゜・。
すみません。荒らすつもりは無かったんです。

平日にシッターさんお願いしてるのですが、二回に一回くらい駐輪場の空きがなく、番号付の駐輪スペースに停めて貰ってます。
お前のスペースに入れてるなら、それでエエや無いかって事でしょうが、今更ですが部屋数に対して訪問者用の駐輪場が狭いなぁと思った次第でございます。

[2746: 住民板ユーザーさん8]

ここの掲示板には一体何人くらいの住人が見てるんだろう。

入り口が奥まったところにある中央付近の部屋。
1Fだけじゃなく、ほかの階も、荷物置きすぎ。
ご本人たちは、ほかの部屋に迷惑なってないからまあいいといえばいいんでしょうけど。

上の方であった、張り紙の方はもう活動されてないのでしょうか

[2747: 住民です]

>>2746 住民板ユーザーさん8さん

わかります。奥まった部屋の前は何かしら
置いてある気がします。自転車だったり
アートのエコ楽ボックスだったり。
通路ではないので迷惑をかけていないのかも
しれませんがあの部分は共用部であって
あの部屋の住民の占有部ではないので
好き放題していいわけではありませんよ。
あの間取りの部屋の住民は自分の場所だと
勘違いしているのかわかっててやってるのか
どちらにしても規約違反なのでやめて欲しい。

老害正義マンなる人物はいないと思います。
いまだにリースを外されていないお宅も
あるのでたんなる荒らしじゃないですかね。

[2748: 住民板ユーザーさん1]

>>2747 住民ですさん

廊下私物への貼り紙、管理会社の方にはそろそろやってもらわないと、放置してる部屋はそれが当たり前になってしまいますね。

どなたか管理会社にアクションされた方はいらっしゃいますか？

[2749: 住民板ユーザーさん2]

>>2748 住民板ユーザーさん1さん　文句言ってるだけで行動しない人が大半ですからね。ご自身で動く方が早いと思います。たくさんの声が集まれば、それだけ同じ問題で困っている人がいるということになりますし、より動いてもらいやすくなるのではないでしょうか。

廊下の私物についてずっと文句言ってる方も、それぞれが管理人さんに直接言いましょう。ここに書くだけではただのストレス発散にしかなりません。

[2750: 住民版ユーザーさん8]

>>2745さん

同感です。同程度規模のマンションと比較しても相対的に少ないようなので、一度総会の議題としてあげる価値はあると思いすし、行動しようと思います。
初心者マークを見ただけで思考停止で荒らし認定する方にもウンザリなので意見表明しておきます。

[2751: 匿名]

>>2750 住民版ユーザーさん8さん

マンションを購入する時に
来客用が５台分とわかっていましたよね。
もし知らなくてもあなたの確認不足ですよ。
それを今さら少ないとか文句を言っても
しょうがないと思いますけど。そもそも
来客用駐輪場を占領しているのは住民の
自転車が多いと思いますし広くしたところで
ルール無視の自分勝手な住民が停めるだけ。

[2752: 2742]

>>2751 匿名さん
5台って限定されていたかは覚えてないですが、若干狭いかなぁとは事前に思ってました。
住んでみた結果、改善したいなぁとか思うのもいけないものなのでしょうか？

占領自転車、住民なんですかね？

[2753: 住民板ユーザーさん1]

いざ住み始めると諸々不具合が出てくるものです。規約改訂や設備改修の提案が出てくるのは、当然のことだと思いますが。

来客駐輪場は住民が停めるのではなく、本来の来客者が使えるようなルール整備が必要ですね。
ルール整備を前提に、そもそも物理的な拡張の必要性があると私も思います。

[2754: 住民版ユーザー５]

>>2752 2742さん

毎日毎日、駐輪してある自転車が
来客者の自転車だと思いますか？

[2755: マンション購入者]

マンション住人者の自転車は色付きシールを貼るとかのルールはないの？
うちは年度毎に色変わりシールを貼って、貼ってないものは基本処分対象となります。

[2756: 検討者さん]

手付金ですが、何か登記事項証明書が必要ですよね
申請方法などの情報が皆さんご存じでしょうか？

[2757: 住民板ユーザーさん1]

>>2756 検討者さん
手付金じゃなくて、住まい給付金のことですかね。
鍵引き渡し時にもらった資料に従って資料請求すると細かく書いてた気がします。

[2758: 検討者さん]

一階の共有スペースが24時間で開放されて期待します。

[2759: 入居済みさん]

流石に見回りとかない中で、２４時間は・・・酒盛りとか始まりそう・・・

[2760: 住民板ユーザーさん]

>>2758 検討者さん

ありえない。馬鹿騒ぎされて問題になるだけ。

[2761: 住民板ユーザーさん7]

先日いきなり訪問販売？の方が来ました。
クロスのコーティングやらフィルターやらの
案内をしてくれました。

そこで、教えて頂きたいのですが、
皆さん通気口のフィルターってどこで
購入していますか？
また頻度としてどの位で交換してますか？

[2762: 住民板ユーザーさん3]

オーナーズエントランスに
犬のものと思われる糞が放置してありました。
犬が足で踏んでしまったのかマンション内にも
点々と糞の跡が残っていました。
怒りを通り越して呆れてしまいますね。
飼い犬の糞の始末も出来ないなんて
どんだけクズな飼い主なんですかね。
ペットを買う資格ないですね。
マンション内に糞の跡が残っていたという事は
マンション内で犬を歩かせていたという事。
それ自体が規約違反ですし問題がありすぎて
どうしていいのかわかりません。
犯人を特定してやりたいです。

[2763: 住民板ユーザーさん4]

>>2762 住民板ユーザーさん3さん
オーナーズエントランスとは、オートロックの外でしょうか。なんだか信憑性が薄いのですが…

マンション内で歩かせているところを見たことはありません。
犬の習性ですが…(よほどの事がない限り)、出発時と帰宅時に、糞をするのは不自然ですね…。犬は散歩途中でのお気に入り場所がありますから。

このような炎上目的を誘発する投稿に惑わされないようにお願いします。

[2764: 住民板ユーザーさん8]

>>2763 住民板ユーザーさん4さん

自分は廊下や駐車場を歩かせてる飼い主を見た事があります。

[2765: 住民板ユーザーさん6]

>>2763 住民板ユーザーさん4さん
今朝、早朝に車に乗ろうとエントランス側から駐車場に抜けようとしたところありましたよ。
私が見たときは駐車場に向かって、踏んだような跡が残っていました。
マナーを守れない方がいるのだろうと思います。
踏まないように気をつけなくてはいけないなんて嫌ですね。

[2766: 匿名]

>>2763 住民板ユーザーさん4さん
　
あんた荒らし？　それとも飼い主？
犬の糞があるのは俺も昨日見たけどね。
信憑性とか炎上目的とか煽るような事を
言ってるのはあんただろ？
犬の習性とかどうでもいいんだよ。

[2767: フラガール]

>>2761 住民板ユーザーさん7さん

最近頻繁に来ている業者ですかね？
いつも主人がいないときに来るので、とりあえず用件だけ聞いて、家にはあげていないのですが…。

引っ越したばかりのときにも訪問販売の方が来て(そのときはうっかり家にあげてしまいました…)、その方は100均でいいって言ってました！
ちなみに我が家はまだ交換してません(^_^;)

[2768: 住民板ユーザーさん4]

>>2764 住民板ユーザーさん8さん
私も見かけます。
自転車置き場の方はほぼ毎朝同じ人見ます。見るたびに嫌な気持ちになります。
フンの件も本当だと思う。この間はエレベーターがうんち臭かったです。

[2769: 住民板ユーザーさん7]

>>2767 フラガールさん

そうです！
業者を昨日家の中にいれてしまいました。
壁紙のコーティングとか色々勧められて…。

100均に売ってるんですね！！
ありがとうございましす。
100均なら頻繁に交換できそうです！

[2770: 住民板ユーザーさん8]

皆さんにお尋ねしたいのですが、床暖房の操作パネルの液晶ってバックライト光らせる設定とかありませんか？詳しい方いらっしゃいましたら教えていただきたいです。