『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2690: 住民板ユーザーさん7]

>>2687 住民ですさん

ちなみに、来月のイベントも中止の可能性がありますよ。
予想はしていたけど残念ですね。

[2691: 住民の人に質問したいさん]

トイレに座り、ふと天井を見たら・・・フィルターにびっしりとホコリがついてました。
洗濯機上のフィルターも同じ状況。バスルームは半分くらいでした。
こんな雨の日は、フィルター掃除します（＾＾；

24時間換気の、各部屋にある換気口フィルターは購入された方いますか？

入居時に部屋にあった資料一式内にオプション販売、ポスト投函されていたパンフレット、島忠さん等、どこで買うのがお勧めか教えてください。

[2692: 住民です]

理事会の決定事項とかどうなったのか連絡くるんですかね？
それとも最初の理事など決めて終わりだったのかな？

[2693: 住民板ユーザーさん1]

１７日以降も放置されっぱなしの廊下の私物。
結局なんの改善もされておらず何の為の期限
だったのか意味がわかりません。１階の例の
部屋はメーターボックスの横に勝手に
貼り付けた謎の傘立てに汚い傘を何本も
ブッ挿してあるし室外機の上の靴も相変わらず
汚らしいし毎日あの部屋の前を通るたび嫌な
気持ちになります。付箋を貼るしかないのか？

[2694: 住民板ユーザーさん1]

期限は私物撤去を促すための材料だっただけで、具体的な処置はないのでしょうね。私物を勝手に撤去するわけにもいかないとおもいますので。
一度撤去しても、何もないとわかればまた外に出されるお宅も出てくるでしょうね。

性善説に立てば、ポストへの案内投函では、良く読まずに捨ててしまい、規約違反の認識が未だにない可能性もあるので、管理会社に放置自転車への注意書きみたいな、明らかに違反警告のようなものを、定期的に対象物に貼って回っていただくのがよいかなと。

それでも警告を剥がしてそのまま放置を続けるようなお宅には、理事会に動いてもらうとかが必要になるでしょうか。

これまで廊下の私物に何か貼ってあるのを見たことある方はいらっしゃいますか？

[2695: 住民板ユーザーさん7]

>>2694 住民板ユーザーさん1さん

老害正義マンさんに頭を下げてお願いするしかないのではないでしょうか。

[2696: 住民板ユーザーさん1]

>>2695 住民板ユーザーさん7さん

正義マンはセーフだけど
老害は言い過ぎかと

最上階の住民は価格相応に常識がある方ばかり住んでいる
という投稿が以前ありましたが

私を含め安い低層階でもマナー守っている家はたくさんあります
そんな低層階の名誉のためにも出しっぱなしのベビーカー！自転車！傘！そろそろしまってくださいよ
本当にもう！ですよ

頑張れ！低層階です

[2697: 入居済みさん]

なんて表現するのかわかりませんが、廊下からちょっと入り組んだところに玄関がある部屋の前の荷物も気になります。

ベビーカー問題は過去に住んでたマンションでは全くそういうことがなかったので、
今のところに引っ越ししてベビーカー以外も含めて、色々とあることに驚いていますが、
我々だけじゃなく、一般的によくある問題なんですね。

https://komachi.yomiuri.co.jp/t/2017/0401/799210.htm

[2698: 住民板ユーザーさん5]

最上階は廊下への私物放置は無くキレイだと
以前の投稿であったので見てきましたが
自転車や台車など１階ほどではないものの
私物放置は何軒かありましたよ。

[2699: 住民板ユーザーさん5]

>>2694 住民板ユーザーさん1さん

見たことないです。廊下の私物にも
警告の紙を貼るべきだと思いますね。
管理会社に連絡します。

[2700: 匿名さん]

>>2696 住民板ユーザーさん1

うちは高層階ですけれど、低層階も高層階も関係ないですよ。
炎上目当ての対立煽りはスルーです。

>>2697 入居済みさん

国土交通省による平成３０年度マンション総合調査結果で、居住者間でのマナーをめぐるトラブルの
第２位が違法駐車・違法駐輪、第４位が共用部分への私物の放置、となっています。
これ↓の17ページです。
http://www.mlit.go.jp/common/001287570.pdf

アロハに限ったことではなく、多かれ少なかれどこでも起きてる問題なんですが
だからこそ私たちもきちんと対処していく必要があるんですよね。

剥がされて終わりと言う方もいる放置自転車・バイクの注意喚起の個別貼り紙も
放置のままのもありますが、貼り紙され始める前と比べると目に見えて数は減ってますね。

何もしないままだと人はその状況に慣れていってしまいますし、「他もやってるし」「何も言われないし」と
真似する方もまた出始めたりで悪循環に陥る気がします。
管理組合も動き出したみたいですし、組合と管理会社には引き続き頑張って頂きたいです。

[2701: 住民板ユーザーさん1]

>>2697 入居済みさん

奥まった玄関先を勝手に個人の駐輪場みたいにしてるお宅、ありますね。目につくたびに嫌な気持ちになる。
台風の時は部屋に入れてるんだから、スペースが全くないはずないし。ほんとはベランダも共用部の扱いだからダメなんでしょうけど、最悪でも、ベランダの緊急時に邪魔にならないところに置けよって通る度に思います。

リンク先を拝見しましたが、その中のコメントに引越後に2ヶ月は、引越ハイテンションという言葉がありました。平均するとそろそろ2ヶ月経つ頃ですね。管理会社も本格的に動いていい時期に来ましたね。

[2702: 住民板ユーザーさん1]

>>2699 住民板ユーザーさん5さん
管理会社も迷惑ですよ。

[2703: 住民板ユーザーさん5]

>>2702 住民板ユーザーさん1さん

何が迷惑なの？　管理会社の仕事です。
あなたは荒らしか私物放置の張本人？

[2704: 住民板ユーザーさん2]

子供のお散歩がてら、ほぼ毎日アリオと島忠行ってたらちょっと飽きてきました（笑）

アリオと島忠以外だと、みなさんどこにお買い物行かれてますか？

西葛西のイオンには行ってみましたが、アリオのほうが良かったです。

スナモ？とか行ってみた方いますか？

[2705: 住民板ユーザーさん1]

>>2704 住民板ユーザーさん2さん
イクスピアリとか？

[2706: 住民板ユーザーさん5]

>>2704 住民板ユーザーさん2さん
お出掛け要素ならイオン海浜幕張などはどうですか？コストコもありますよ

[2707: 住民板ユーザーさん]

>>2704 住民板ユーザーさん2さん

地元民です。西葛西イオンは意外とつまらないかも…スナモ良いですよ。駐車場もほぼ無料みたいなものだし。あとは西葛西の行船公園もまだでしたらぜひ。その後ドンキホーテでお買い物もどうでしょう 笑
色々と楽しんで散策してくださいね！

[2708: 住民板ユーザーさん1]

>>2704 住民板ユーザーさん2さん

スナモはコンパクトですが、使える店が集合してますので良く利用します。
服などのショッピングですと、ららぽーとTOKYO-BAYやららぽーと豊洲に良くいきます。

少し遠いですが、アクアラインを渡って木更津のアウトレットも渋滞なければ45分くらいで行けちゃいます。土日の帰りは15時頃までに出発しないと、渋滞が大変なことになりますが汗

[2709: 住民板ユーザーさん4]

>>2708 住民板ユーザーさん1さん

そこまで行けばどこのマンションでも同じ。

葛西からに限らない

[2710: 住民板ユーザーさん8]

>>2709 住民板ユーザーさん4さん

一瞬落ち着く流れかと思ったのに、
またそうやって荒れるのを誘うような言い方のレスをしなくても・・・

[2711: 住民板ユーザーさん2]

まとめてのお返事ですみません。

たくさんの情報ありがとうございます！

元々車は所持してないため、電動自転車の購入を予定でして(＞人＜;)

自転車に乗れるようになったら、

イクスピアリ

スナモ

行船公園

この辺りに行ってみます。

豊洲のららぽは、数日前に子連れでバスからの電車乗り換えだと疲れてしまったので、自転車で再チャレンジしてみます！

[2712: 住民板ユーザーさん1]

>>2711 住民板ユーザーさん2さん

2708です。
自転車ですと、イクスピアリもスナモもどちらも橋を渡ることになって大変ですが、電動なら気持ち良く行けるかもですね。

豊洲までは、、頑張りますね！

[2713: 住民板ユーザーさん]

>>2711 住民板ユーザーさん2さん

2707です(^^)
そうだったんですね！行船公園、ドンキは普通自転車でも行けそうですよ?西葛西イオンのそばですしね！
子連れだと電動必須ですよね。。スナモまでは橋が長いので疲れますが、結構楽しいですよ！

[2714: 住民板ユーザーさん1]

また、廊下にベビーカー、かさ、箱やめて欲しい。

来客用自転車への住民自転車散乱、いい加減にしてください。

[2715: 住民板ユーザーさん7]

>>2714 住民板ユーザーさん1さん

なんで
「また」
の書き込みなのに初心者マークついてるんですかね。
何処かで抵触すること書き込んで垢バンされたんでしょ、あなた。

ワラワラ湧いてくる害虫と同じ。
鬱陶しい。

[2716: 住民板ユーザーさん2]

我が家にも子供がいますが、邪魔と思いながらも玄関にベビーカーは置いています。

子供に直接触れるもの(ベビーカーなど）を外に置いておくなんて、普通に嫌じゃないのかな？と素直に疑問です(・ω・)

私は廊下に荷物を置いてるお宅をまだ拝見したことはないのですが、もしみかけたら、

規約すら守れないお宅なんだな

自宅晒しながら規約違反てすごいな

と、色んな意味ですごいなと思います（笑）

[2717: 住民板ユーザーさん5]

ここには心の狭い人と無神経な人しか住んでいないのでしょうか

[2718: 住民版ユーザーさん8]

>>2715 住民板ユーザーさん7さん
内容は事実ですし、書き込み自体は初めての方かもしれませんよ。決めつけで汚い言葉で罵るのは辞めましょう。一旦落ち着いて「参考になる」の数も見た方が賢明かと思います。

[2719: マンション住民さん]

ここにいるのは本当の住民と、この掲示板・住民・物件を貶めたい住民の振りをした荒らしですよ。

[2720: 住民板ユーザーさん5]

>>2717 住民板ユーザーさん5さん

規約違反を続ける住民について投稿する人は
心も狭くないし無神経でもありませんよ。

あなたみたいな投稿をする人が
無神経で規約違反する人なんでしょうね。

[2721: 匿名さん]

というよりも

> ここには心の狭い人と無神経な人しか住んでいないのでしょうか

すぐ上で自転車での買い物先について和やかにやり取りしてたのに、そのことは一切スルー。
本当の住民ならご自身も当事者（ここに住んでる人）ですが、まるで第三者視点の書き方。
住民ではなく、いつもの人でしょう。

[2722: マンション住民さん]

キャンセル分、残り１戸になりましたね！

[2723: 住民板ユーザーさん4]

>>2721 匿名さん

自転車での買い物先なんてどうでもいいし、そんなことわかってらるし、情報なんかいらない。

とにかく早く、管理組合規則守って欲しいそらだけですよ。

あなたは、守れない方？

[2724: 匿名さん]

>>2723 住民板ユーザーさん4

ええと、レス先を間違われていませんか？
それとも、もしかしたら私の書き方が分かりにくく誤解を受けたのか……それなら申し訳ありません。

私は>>2720さんの書かれた
> 規約違反を続ける住民について投稿する人は
> 心も狭くないし無神経でもありませんよ。

これに同意した上で、>>2717さんは「無神経で規約違反する人」というよりも
そもそも住民ですらない、住民の振りをして書いた人（いつもの粘着荒らし）では？と
書いただけですよ。

[2725: 住民板ユーザーさん]

>>2723 住民板ユーザーさん4さん

2721さんじゃないけど、腹立つわ。
なんなの、その言い方。
じゃあんたがお宅訪問でもしなされよ。
物言うと規約守れない方にされるわけ？あほかいな。
あんたが自転車の買い物先どうでもよくても、他の人には楽しい情報交換だよ。情報いらなきゃこんなの見ないで規約違反取り締まりに尽力してたらいいじゃないの。

[2726: 住民板ユーザー]

>>2725 住民板ユーザーさん
2723はいつもの荒らしだから構っちゃいけない

[2727: 住民板ユーザー]

>>2726 住民板ユーザーさん

その通り。
もうパターン化してきた。

[2728: 住民板ユーザーさん3]

通路側、エアコン室外機のホース近くの地面に水を流す窪みがありますが、一階にはないんですね。今朝各家の室外機下に水が溜まっているのをみて思いました。なにか理由があるんでしょうか。ふと気になりました。

[2729: 住民板ユーザーさん1]

>>2728 住民板ユーザーさん3さん

一階はピットに流されてますよ
廊下の床に小さい穴が空いててそこに室外機のホースを挿してます

水が溜まってると言う事でしたら
ホースが穴から外れてるか
詰まってるかだと思いますよ

[2730: 住民板ユーザーさん5]

>>2729 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！そんな構造だったとは。。勉強になります！

[2731: 住民板ユーザーさん]

>>2726 住民板ユーザーさん

そっか！わかった！
アツくなっちゃってめんごめんごー！

[2732: 住民板ユーザーさん2]

規約を守るということは、自分自身や家族を揉め事などから守る意味合いもあると思います。

世の中にはいろんな方がいるのは、実生活やニュースなどでご存知のはず。

騒音問題で暴力沙汰になったり、ピアノの音がうるさいからと殺されてしまった母娘もいましたよね？

一人暮らしの女性が共用廊下に傘立てを置いていたら、何枚もの殴り書きされた張り紙と、どこから持ってきたのかわからないゴミを玄関前に置かれた、なんてニュースもありました。

他人の落ち度に対して、冷静に対応してくれる方ばかりではありません。

人より目立つ行動をするということは、余計な反感、揉め事、敵意などを引き寄せるデメリットも含んでいます。

共用廊下に私物を置かない。

これはけして難しい規約ではないはずです。

本当か嘘なのかはわかりませんが、リースを外して付箋で注意喚起されてる方もいるみたいですね。

自分は相手を認識していないのに相手からは認識されている、しかも自宅を特定されている。

これはとても怖いことだと個人的には思います。

周囲の方のために、そして自分自身や自分の家族のために、最低限のマナーである規約は守る。

そんな考え方をしてくれたらなと、一住民がおこがましいですがそう思いました。

[2733: 住民板ユーザーさん8]

マナーを守らない人にどうやって注意喚起していけばいいんでしょうねえ。
直接行ってトラブルに巻き込まれるのも嫌だし。
エレベータの張り紙は1Fの方は見てないのもあるんですかね。

そういえばあの張り紙、文章多すぎに感じます。
もっと適切に簡潔に要点末めたほうが訴求力上がるはず。

[2734: 住民板ユーザーさん1]

上層階に住んでますが、上層階にも私物放置たくさんありますよ
低層階だから民度が低いとか全く思いませんし、なんなら庭付きの一階が残っていたら一階を購入したかったです。
同じマンション内で低層階を見下してるような発言の方は、他人に対して自分の基準で自分よりも劣ってる点を見つけては優越感に浸って満足するタイプの人ですね
3LDKの上層階より、4LDKの低層階の方が高い部屋はありますよ？
あなたの部屋よりも高いお部屋に住んでる方は世の中に腐るほどいますよ？
同じマンションという狭い世界で住人の優劣を付けるあなたのような人が同じ上層階にいると思うとすごく嫌な気持ちになりました。どうかお隣さんじゃありませんように。

[2735: 匿名さん]

>>2734 住民板ユーザーさん1さん

高層階のほうが価格が高いのは一般論としては十分成り立つ話だし、民度についても高価格帯と低価格帯のエリアではれっきとした差があります。

ただし当マンションは高層階でも安価でしたから上記一般論は成立しないです。高層階住人が低層階住人をバカにして良い道理はありません。

[2736: マンション住民さん]

後、自転車、転がってる犬のウンチ。
皆さんの気持ちわかります。

特に、いつも通るのであの１階の外に出してる荷物は気になりますよね。
私も毎日前を通るので、気になるので、上層階、下層階で分けたくもなります・・・
が、
高層階だからといって民度が高いとは限らないですよ。
以前のマンションの高層階では、某タレントさんとかが日々どんちゃん騒ぎしてたり。
セレブ社長のワンコが、脱走して共用部を駆け回ってたりしてました。

[2737: 住民板ユーザーさん5]

今日は一輪車置いてあるしパワーアップしたなぁ

[2738: 住民板ユーザーさん1]

>>2735 匿名さん

高価格帯と低価格帯エリアではれっきとした差がありますというのは、何を基準にした話？
エリアで民度はかっちゃう人なの？それなら2734さんが指摘してる人と同じことじゃない？

高層階の方が高いのは一般論として成り立つって？実際このマンションは高層階よりも低層階の高い部屋もあるでしょ？
あなたの言う『れっきとして差』『一般論』って何？

[2739: 住民板ユーザーさん8]

>>2738 住民板ユーザーさん1さん
民度やらの話はよく分からんのですが、同じ間取りなら上層階の方が高いのはほとんどのマンションで成り立つ話かとは思います。(1階は除く。)

安い安い言われてますが、年収が1,000万円に満たない私には充分高い買い物でございました。

恐らく1,000万円を少しばかし超えてる方々にとっても決して安くは無いかとは思います。

狭いスペースながら、ふんだんにお金は借りているとはいえ自分自身で手に入れた我が家に満足してますよ。