『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2651: 住民板ユーザーさん3]

>>2649 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。自作自演の可能性もあるので、私も規約違反の付箋の話は半信半疑です。

どなたでも結構なので、もし今度同様の被害に遭われたら、その付箋を写メに撮って投稿してくれませんか？このマンションの廊下で撮ってもらえば(※撮影は自宅の位置がバレないようにお願いします)、少なくとも部外者か住民かくらいは分かるかと。。部外者なら写メ投稿出来ないですし。荒らしのせいで住民同士がトラブルになるのはなんとか避けたいですね。

[2652: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2653: 住民板ユーザーさん2]

>>2651 住民板ユーザーさん3さん

老害正義マンは自作自演もやり遂げると思いますよ?w 本当の住民が気持ち悪いとか怖いとか言ってるのをみて、きっと楽しんでいることでしょう。我々の常識では分かり得ない相手です。

[2654: 住民板ユーザーさん2]

>>2652 匿名さん 激しく同意です。

[2655: マンション住民さん]

エアコンの件はカバーじゃなくて防火・耐火パテについては話があった気がしますがどうだったか。。

[2656: 住民板ユーザーさん1]

>>2651 住民板ユーザーさん3さん

2649です。

もし正義感からの行動なら、リースなんかよりも、もっと目立つ階の、目立つものを攻撃対象にしないのはおかしいですよね。


話は変わりますが、理事会がまもなく開催されますね。
初期の理事の皆さんは大変ご苦労様です。先の投稿を見ると、理事の方の中にもこちらの掲示板を見られている方がいらっしゃるような？

早速、戸へのリースなどの装飾について、可否に関わらず規約への明文化を、総会に向けての議題に挙げていただくよう検討をお願いしたいと思います。

[2657: 匿名さん]

>>2655 マンション住民さん

その通り。
カバーなどなんの役にも立ちません。
それを強制するなんて憲法違反です！

[2658: 住民板ユーザーさん8]

>>2652 匿名さん

一部。ですよね！？

[2659: 匿名さん]

>>2658 住民板ユーザーさん8さん
いいや、低層階全部です。
一度朝出勤するとき3階からくわえタバコで乗ってきた50代のおじさんがいました。
火までついてて目を疑いました。
当たり前のようにそのまま乗ってきてエレベーター内が煙たくなりました。

[2660: 匿名]

>>2659 匿名さん

これはさすがに釣りだろ笑

もう荒らしはいいよ?

回れ右！

[2661: 住民板ユーザーさん3]

私も見かけたことあります。
エントランスで煙草吸ってただけだから問題ないとは思いますけど。

[2662: 住民板ユーザーさん5]

非常識行為の報告はここではなくて、管理会社にしてくださいね

[2663: 住民板ユーザー]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2664: 住民板ユーザーさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2665: 住民板ユーザーさん3]

パターン化してきましたね。突拍子もない迷惑行為を報告→自分も見ました！的な報告→議論→民度が低いというオチ

[2666: 入居済みさん]

本当に第一期の理事会の皆さんは大変だなあ。
いろいろな意見をまとめたり優先順位をつけたり決議とか。
「声の大きな人」の都合に左右されないように、
自分もちゃんとできることから参加するようにしていきたいなぁ

このスレ、全くコミュニティとして機能する気がしない（残念
過去投稿にあったらLINEグループに入ろうかな。

[2667: 住民板ユーザーさん1]

今日はなかなか寒くて、床暖房デビューしました！

引っ越し前の賃貸のときに床暖房あったんですが、温まるの遅いし、料金高いしで使ってなかったんですが、今回の床暖房はかなり早いし暖かいしで嬉しいです。

加湿器と床暖房で快適です。

[2668: 住民板ユーザーさん3]

エントランスで煙草吸っちゃうレベルの民度なんて情けないね。
お察し。

[2669: アロハ]

>>2667 住民板ユーザーさん1さん

そんなに暖かいんですね。
まだ床暖房は使っていなくて
エアコンで暖房を１回だけ使いましたが
今晩あたり床暖房を使ってみますね。

[2670: 住民板ユーザーさん2]

ここの床暖房って異様に熱くないですか？
熱くなりすぎませんか？
不具合なのかな。

[2671: 匿名]

>>2670 住民板ユーザーさん2さん

設定温度が高すぎるんじゃないですかね？うちは27度でちょうどいいです！

[2672: 住民板ユーザーさん2]

>>2671 匿名さん

いや絶対に不具合ですよ。
よくないな～、こういうマンションは。

[2673: 匿名]

>>2672 住民板ユーザーさん2さん

なんだ、相手にされなかったただの荒らしか。構ってしまって失礼！

[2674: 住民板ユーザーさん1]

>>2670 住民板ユーザーさん2さん

最初は７で使ってたんですが、部屋自体が暖房並みに暖まったので、途中からは３で使ったら私の場合は丁度良かったです。

個人の好みもあるかと思いますが、７はなかなか暖かくて、３だと床が冷たくはないって感じでした。

[2675: 住民板ユーザーさん2]

>>2674 住民板ユーザーさん1さん

7にすると異常なほど熱くて、3だと冷たくて凍える。
このマンションの不具合なのかなぁ。
欠陥なのかなぁ。不安だなぁ。

[2676: 住民板ユーザーさん1]

>>2675 住民板ユーザーさん2さん

世の中必ずしも完璧なことばかりではないと思うので、不具合と感じるのであれば早めに相談されたほうがいいと思いますよ。

本格的に寒くなる前に出来ることはしておいたほうがm(_ _)m

[2677: 住民]

>>2675 住民板ユーザーさん2さん

あらま、お宅だけ欠陥か！どんまい！

[2678: 住民]

>>2675 住民板ユーザーさん2さん
凍えるって笑

書き込んでる板間違えてない？こちら葛西だよ笑

東北板探しておいで！

[2679: 住民板ユーザーさん8]

>>2659 匿名さん

ちなみに自分は低層階です。
犬は玄関出てから歩道まで抱きかかえて運んでマンション内共有部は歩かせてないし私物は廊下に出してないしむしろ管理組合に注意するよう電話したしタバコは吸わないし誰にも何一つ迷惑掛けてないのに全部と言われたらそれは心外以外の何物でもないな。
タバコくわえてエレベーター乗ってくる人と一緒にされては困ります。
改めて聞きますが「一部」ですよね？
まぁ実際一部だろうが全部だろうがあなたがどう思っていようが自分の人生特に何も変わらないので正直別にどうでもいいんですけどね。笑

[2680: 住民板ユーザーさん1]

以前は１０階に住んでありましたが
目の前に建物がないので眺望は良かったですが
夏も冬も日当たり良好すぎて閉めたままなので
眺望は余程じゃなければ良い
低層階のが楽、日が入りすぎなくていいという理由で低層階を購入しました。

数百万の差が民度の差とも思えません。
うすぺらい考えの方こそ品格の無さを感じます。
ただ1番上の階は別格です！

[2681: 住民板ユーザーさん6]

>>2680 住民板ユーザーさん1さん
皆様に一言。
文章の癖にて判断。
釣りさんです。

[2682: 住民板ユーザーさん]

皆さま おはようございます！
今日の感謝祭って中止ですかね？

[2683: 住民板ユーザーさん5]

>>2682 住民板ユーザーさん

どうなんでしょう？買い物がてら寄ってみようと思います！

[2684: 住民板ユーザーさん7]

>>2682 住民板ユーザーさん

昨日ポストに中止のお知らせが入っていましたよ。
残念。。。

[2685: 住民です]

>>2684 住民板ユーザーさん7さん

うちのポストには入ってなかったです。

[2686: 住民板ユーザーさん7]

>>2685 住民ですさん

そうなんですか??なんでだろう?

[2687: 住民です]

>>2686 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます。
ポストを覗いた時間ですかね？　
楽しみにしていたので残念ですが
来月のイベントに期待します。

[2688: 住民板ユーザーさん]

>>2686 住民板ユーザーさん7さん

2682です。
画像までありがとうございます！
残念です。。。でも12月もイベントありますもんね(^^)今日はゆっくりしよう！笑

[2689: 住民板ユーザーさん]

>>2683 住民板ユーザーさん5さん

2682です。
お応えいただきありがとうございます！
今日残念ですね。。来月のイベントは晴れますようにー！楽しみに待ちましょう！

[2690: 住民板ユーザーさん7]

>>2687 住民ですさん

ちなみに、来月のイベントも中止の可能性がありますよ。
予想はしていたけど残念ですね。

[2691: 住民の人に質問したいさん]

トイレに座り、ふと天井を見たら・・・フィルターにびっしりとホコリがついてました。
洗濯機上のフィルターも同じ状況。バスルームは半分くらいでした。
こんな雨の日は、フィルター掃除します（＾＾；

24時間換気の、各部屋にある換気口フィルターは購入された方いますか？

入居時に部屋にあった資料一式内にオプション販売、ポスト投函されていたパンフレット、島忠さん等、どこで買うのがお勧めか教えてください。

[2692: 住民です]

理事会の決定事項とかどうなったのか連絡くるんですかね？
それとも最初の理事など決めて終わりだったのかな？

[2693: 住民板ユーザーさん1]

１７日以降も放置されっぱなしの廊下の私物。
結局なんの改善もされておらず何の為の期限
だったのか意味がわかりません。１階の例の
部屋はメーターボックスの横に勝手に
貼り付けた謎の傘立てに汚い傘を何本も
ブッ挿してあるし室外機の上の靴も相変わらず
汚らしいし毎日あの部屋の前を通るたび嫌な
気持ちになります。付箋を貼るしかないのか？

[2694: 住民板ユーザーさん1]

期限は私物撤去を促すための材料だっただけで、具体的な処置はないのでしょうね。私物を勝手に撤去するわけにもいかないとおもいますので。
一度撤去しても、何もないとわかればまた外に出されるお宅も出てくるでしょうね。

性善説に立てば、ポストへの案内投函では、良く読まずに捨ててしまい、規約違反の認識が未だにない可能性もあるので、管理会社に放置自転車への注意書きみたいな、明らかに違反警告のようなものを、定期的に対象物に貼って回っていただくのがよいかなと。

それでも警告を剥がしてそのまま放置を続けるようなお宅には、理事会に動いてもらうとかが必要になるでしょうか。

これまで廊下の私物に何か貼ってあるのを見たことある方はいらっしゃいますか？

[2695: 住民板ユーザーさん7]

>>2694 住民板ユーザーさん1さん

老害正義マンさんに頭を下げてお願いするしかないのではないでしょうか。

[2696: 住民板ユーザーさん1]

>>2695 住民板ユーザーさん7さん

正義マンはセーフだけど
老害は言い過ぎかと

最上階の住民は価格相応に常識がある方ばかり住んでいる
という投稿が以前ありましたが

私を含め安い低層階でもマナー守っている家はたくさんあります
そんな低層階の名誉のためにも出しっぱなしのベビーカー！自転車！傘！そろそろしまってくださいよ
本当にもう！ですよ

頑張れ！低層階です

[2697: 入居済みさん]

なんて表現するのかわかりませんが、廊下からちょっと入り組んだところに玄関がある部屋の前の荷物も気になります。

ベビーカー問題は過去に住んでたマンションでは全くそういうことがなかったので、
今のところに引っ越ししてベビーカー以外も含めて、色々とあることに驚いていますが、
我々だけじゃなく、一般的によくある問題なんですね。

https://komachi.yomiuri.co.jp/t/2017/0401/799210.htm

[2698: 住民板ユーザーさん5]

最上階は廊下への私物放置は無くキレイだと
以前の投稿であったので見てきましたが
自転車や台車など１階ほどではないものの
私物放置は何軒かありましたよ。

[2699: 住民板ユーザーさん5]

>>2694 住民板ユーザーさん1さん

見たことないです。廊下の私物にも
警告の紙を貼るべきだと思いますね。
管理会社に連絡します。

[2700: 匿名さん]

>>2696 住民板ユーザーさん1

うちは高層階ですけれど、低層階も高層階も関係ないですよ。
炎上目当ての対立煽りはスルーです。

>>2697 入居済みさん

国土交通省による平成３０年度マンション総合調査結果で、居住者間でのマナーをめぐるトラブルの
第２位が違法駐車・違法駐輪、第４位が共用部分への私物の放置、となっています。
これ↓の17ページです。
http://www.mlit.go.jp/common/001287570.pdf

アロハに限ったことではなく、多かれ少なかれどこでも起きてる問題なんですが
だからこそ私たちもきちんと対処していく必要があるんですよね。

剥がされて終わりと言う方もいる放置自転車・バイクの注意喚起の個別貼り紙も
放置のままのもありますが、貼り紙され始める前と比べると目に見えて数は減ってますね。

何もしないままだと人はその状況に慣れていってしまいますし、「他もやってるし」「何も言われないし」と
真似する方もまた出始めたりで悪循環に陥る気がします。
管理組合も動き出したみたいですし、組合と管理会社には引き続き頑張って頂きたいです。