『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[241: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[242: 住民板ユーザーさん6]

ネットで検索すると内覧会に無料同行してくれるエコカラット施工業者やカーテン屋さんありますよ。
オプション会に行かない選択肢もあるのですがやはり気になって申込してます。
当日の雰囲気にのまれないよう冷静に判断したいと思います。ただクーリングオフが可能なら安心ですねー

[243: 住民板ユーザーさん8]

オプション相談会楽しみでしたが実際高いし型番検索すれば同じ商品が半額で買えるし行くのやめよかなー
行ったとしても商品の下見で買う時は自分で探して買う予定です。

[244: 購入者]

>>241 住民板ユーザーさん1さん

エアコン、カーテン情報ありがとうございます
エアコン、電気屋さんで取り置きできるんですね！
カーテン30万！！
そんなにするのですね。日暮里で生地買って作ります。

[245: 匿名さん]

我が家もインテリア相談会行ってきました。

購入する気はなかったので、直前まで行くの止めようかとも思っていたのですが、予定もなかったですし、インテリアの参考だったり、外注する為の参考や勉強の為と行ってみました。
買わせようとグイグイ来るんだろうなぁと思っていたけど、それも全然なく、子どもたちの託児スペースもあった為、ゆっくり話も出来るし、結果、行って良かったです。
エアコンは高そうだったので、元々外注予定のため、話も聞きませんでした。

周りはやはり小さい子(小学生～乳児)がいるご家庭が多く、カップボード、クロスには常に人がいた感じで、ハウスコーティングの担当者はちょっと暇そうでした。

子どもと年の近い子が多かったので、引越が楽しみになりました。

[246: 住民板ユーザーさん1]

訂正です。
カーテンセットリビングのみ25万、エアコン2台20畳、6畳用 合わせて70万の見積でした。

あれこれ自分達でやるよりオプション会でスムーズに決めたい、モデルルームのようにしたい、お金に余裕がある方たちなら是非と思います。

私の場合はお金持ちではないので笑
予算オーバーなのとデザインも合わなかったのと、
島忠でも同じカーテンメーカーもある、自宅にはかりに来てくれる、電化製品もオプション会より安く1万で取置きしてくれるらしいのでゆっくり考える事に致しました。

エコカラットはキッチンコーティングは気になります。

[247: 住民板ユーザーさん8]

エアコン2台で70万て…
業務用か！笑

[248: 住民板ユーザーさん1]

カーテンセットもいれて70です！
カーテンは派手ではない普通のシンプルなものです。

[249: 住民板ユーザーさん6]

>>248 住民板ユーザーさん1さん
なるほど…
にしても高めですね…汗

[250: eマンションさん]

みなさん相談会の情報ありがとうございます！
私は2月の予定なので、参考になりました！

相談会の諸々の価格、我が家にも高く感じます汗

当日はアクセントクロスのみ本腰で聞く予定で、あとはカーテンや照明など、参考のために色々質問してこようとかんがえてます。

[251: 住民板ユーザーさん8]

少し駐車場が見えます
まだまだこれからですね

[252: 住民板ユーザーさん8]

２月２日から１１日までホームズにてオーダーカーテン６０パーセントＯＦＦだそうです。
「入居まだ先で正確なサイズ分からない」と伝えましたが、その期間中に行き購入の意思を伝えれば内覧会後の購入でも６０パーセントＯＦＦで買えるそうです。
リビングのカーテンは３万円以内で済みそうです。

[253: マンション購入さん]

252 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます。うちの近くのホームセンターで買わなくって良かったです。
助かりました。やはり今後アリオ、ホームズさんにずっとお世話になるので、
ここで購入します。ろ、60％OFFですか！貴重な情報です。
今後も色々よろしくおねがいします。ありがとうございました！
写真もいつも楽しみに主人と一緒に観ています。

[254: 住民板ユーザーさん8]

>>253 マンション購入さん
相談会でリビングのカーテンセット３０万円なんて投稿もありますけど考えられないですね。金箔でも散りばめられてるんでしょうか？笑

[255: 住民板ユーザーさん6]

ホームズLINE友達追加で情報見れますよ。

[256: 契約済み]

今日アロハ見てきました！
ネットや足場も外れて迫力が増してました～！

[257: 契約済み]

2枚目

[258: 契約済み]

3枚目

[259: 契約済み]

4枚目

[260: 契約済み]

5枚目

[261: 購入者さん]

やはり目の前で見ると 圧巻の光景ですね 綺麗で眩しい♪
人気が高い訳が良く分かります♪

[262: 契約済み]

>>261 購入者さん
私も毎日アリオにお買い物来ますけど、本当に素敵なマンションですよね。引っ越しが楽しみです。

[263: もう売ってないだろうけど、]

南西側4LDK欲しい…

[264: 住民板ユーザーさん5]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[265: 住民板ユーザーさん6]

>>264 住民板ユーザーさん5さん

情報ありがとうございます！
とても参考になりました。うちも下請け施工会社に直接頼む予定でフロアコーティングだけを考えています。ざっくり見積もりだと30万くらいと言われましたが差し支えなければそちらの業者はどんな金額設定なのか教えて頂けないでしょうか

[266: 住民板ユーザーさん7]

やっぱりフロアコーティングはした方がいいのでしょうか？
外注で見積りを出してもらったら、フロアコーティングと水廻りコーティングで50万近くかかるので諦めようかと思ってます

みなさん、どうなんでしょうか？
それでもフロアと水廻りコーティングはした方がいいのでしょうか？

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>266 住民板ユーザーさん7さん
189から199あたりの投稿を参考にしてみてはどうでしょうか？

[268: 住民板ユーザーさん7]

>>267 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございました
みなさんの書き込みを読み返してみて、必要がないように思えてきました

これからも、いろいろ参考にさせていただきます

ほんとうにありがとうございました

[269: 住民板ユーザーさん1]

こちらの下の方にディスポーザーの広告でてきませんか？
個人でも付けること可能なんですね。
壊れやすいとかやめたほうがいいよ、とか情報ご存知の方いらっしゃいませんか？
とても気になってます^_^
よろしくお願い致します。

[270: 購入者さん]

ディスポーザーはあれば確かに便利ですけど、手入れをおこたると故障の原因、臭いの原因、色々問題も必ず出てきますよ。以前我が家でラップが少し入ってしまって故障しました。まず壊れた時に修理費が多額になるのと、少しの故障のまま使い続けると音がうるさくなるので意外と下の階の方に迷惑をかけてしまいます。たいした音ではないのですが、下に響く音、なんですね。要は、毎日綺麗に掃除をし清潔に保てるのであれば、OK かな。
でも、普通の家庭での生活には・・・、楽しくて、わー便利ーとなるのはいいとこ、
半年くらいかな～。その後は必ず雑になってきますよ。飲食店ならね～（笑）少しくらいの生ごみなら、普通に処理するされる方が、安心安全確実ですね。その分新品の家電製品買われる方がおすすめかな～

[271: 匿名さん]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15838/1/

こちらのスレッドを参考にされるといいかと。

[272: 匿名さん]

>>269 住民板ユーザーさん1

私の環境ではその広告は出ていないので、その製品がどのタイプなのか分かりませんが、ディスポーザーの中でも機械処理タイプという物でしたら、処理槽がないマンションでも後付け可能です。
エコカラットやアクアクリーンなどが機械処理タイプにあたります。
実際には設置の可否は自治体によるのですが、東京23区では認められています。
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/topics/in0016/
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/topics/pdf/h26_system_ichiran.pdf

これはシンクに生ゴミを流してスイッチオンまでは同じですが、粉砕した生ゴミはそのまま下水に流さずにシンク下に設置した装置で自動分別～乾燥させて、定期的に自分でゴミとして捨てるタイプです。

ただ、私の知る限りではどの製品もシンク下に固定して設置する必要があり、アロハのシンク下のキャビネットは扉型ではなく引き出し型ですので、固定するのは難しそうです。
（収納部を開けようとすると手前に引き出すことになるので、固定できない）
リフォームで扉型に作り変えるとかすれば別ですけれど。

[273: 匿名さん]

エコカラットじゃなくて、キッチンカラットでした。
エコカラットでは壁に貼るやつですよね。
失礼しました！

[274: 269です]

先程ディスポーザーについて質問した者です

教えていただきありがとうございました
ディスポーザーは諦めることにします
^_^

[275: 住民板ユーザーさん6]

ホームズのカーテン売場で申込してきました。採寸業者から内覧会の前に連絡が来て同行してくれるそうです。
商品はそれまでにゆっくり決めればいいそうです。
ちゃんと書面で60%引きになるよう明示されてます。おまけにTポイントも付くそうなので本当にお得だと思いました。
参考までに11日までですよ。

[276: 住民板ユーザーさん7]

>>275 住民板ユーザーさん6さん

我が家も‥
申し込みました♪( ´▽｀)

[277: 購入者]

ローン申込み案内来ましたね。

販売営業のHさんから、「アロハプロジェクトから離れます」という手紙も来ました。
Hさんが担当になったから購入に踏み切ったという感じだったので、もう会えないのは寂しいなー…

[278: 購入者]

>>277 購入者さん

うちも購入申し込み後、結構すぐに担当の方からアロハから離れます。と電話をいただきました。
その後色々聞きたいことがあっても聞けなくなってしまってとても残念でした。

[279: 購入者]

>>278 購入者さん
わかってはいても、なんか寂しいですよね

[280: 購入者]

ここを見て慌てて今日ホームズでオーダーカーテン申し込んできました。
本日だけでアロハの方が三組くらいいらっしゃってますよ?と言われました。
皆さんここを見てるのかな(о´∀`о)

[281: 住民板ユーザー4]

そうですね、親切な方がシマホで60％でカーテンやってるよーって、教えて頂き、
私も速攻行きました。聞いたら結構アロハさんの方、急に増えましたよ！って、言ってましたからね。
カーテンORフイルムは絶対必要ですね。全棟日当たり、ももの凄い良いですからね！
冬なんかは暖房必要無くてOKじゃないですかね、夏はといいますとー、
ベランダで、目玉焼きができちゃいますよ～

[282: 住民板ユーザーさん6]

照明器具に関してはオプション会で申込しましたか？
比べると他店外注の方がやはり安いのですが設置まではしてくれないとのこと。
どこか本体も安くて設置までしてくれる所をご存知でしたら情報お願いします。当方女手のみで脚立もなく電気に疎いので自分で取付する自信がありません。

[283: 検討板ユーザーさん]

シマホのカーテンセールについては、半期に一度って書いてあったので、ちょうど内覧の頃にもセールがありそうですよね。また、60%と言っても、通常50%引きで売られているものの+10%割増なだけなので、、私も迷いましたが、店頭にあった種類が少なく見えたので見合わせました。

[284: 住民板ユーザーさん6]

>>283 検討板ユーザーさん
選べるのは店頭のものだけではないですよ！
オプション会で選んだ品番をシマホで確認したら60%引きの対象でした。

それにオプション会の時はレースカーテンは自分で選べずに2つ並べてどちらが良いですかで決められた感があるので納得がいかなかったし20%の差額は大きいのでシマホに変更しました。

[285: 契約済みさん]

>>282 住民板ユーザーさん6
ネットで調べたら、サ○イさんで引っ越した人が、お引っ越し後の10分パックというのを申し込んで、照明を取り付けてもらったという記事を知ったので、もう少し直近になったら、サ○イさんに聞いてみようと考えています。
もし本当なら、引越し前に購入して、引越し業者さんに運んでもらう ＆ 取り付けてもらおうかなと考えています。こちらも女手のみなんです。

[286: 住民板ユーザーさん6]

>>285 契約済みさん
情報ありがとうございます。参考になります。私もビックカメラのネットで有料取付があるのを知りました。

[287: 購入検討]

4LDK8階以上南西側転売してもらいたいです。そこの部屋だけ欲しいので。急に転勤や気持ちが変わって辞める場合はご連絡ください(*´∇｀*)手付金は無駄になると思いますが、確実に買います。

[288: 匿名さん]

公式サイトに「418邸ご成約」と出てますね。
となると残り21戸。
物件概要のページを見ても未発売分が5戸、先着順が16戸となってますから、本当に残りはこれだけのようです。

[289: 契約者さん]

>>287 購入検討さん

見てるといいね！欲しい人沢山いると思うし。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>287 購入検討さん
仮に居ても手付金立て替えて戻すくらいじゃなければメリットもないし難しくないですか？
それならば4LDKのキャンセルをギャラリーに申し込む方がまだ確率ありますよ。