契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/
所在地:東京都江戸川区東葛西9丁目3-56(地番)
交通:東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模:RC造地上14階建
総戸数:439戸
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.48㎡~84.08㎡
売主:新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:(株)長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2018-03-20 20:06:14
『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西
2361:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-06 17:56:18]
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2362:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 18:53:05]
>>2361 住民板ユーザーさん5さん
住人以外では、よほど暇な人(荒らし含む)かこの物件を狙っている人くらいで、極々限られた範囲の人にしか見られてないのでは、と私は捉えていますが。。。 それも我慢ならないということでしょうか? 確かに荒らしをスルーできず残念な対応になってしまうことが散見されますので、それは恥と捉えられても仕方ないかと思いますが、騒音問題や規約違反の指摘などの投稿について、私は恥とは思いません。不満や問題に気付くことが出来るし、解決策のアドバイスも出来るかもしれませんしね。もちろん、管理会社への相談や連絡することが前提です。 前から思ってましたが、恥さらし!という投稿が、自ら傷口を広げている気がします。。。 みなさん、言葉遣いに問題のある投稿や、敬意のない投稿は荒らしとしてスルーしませんか。それだけでも随分良くなるかと思います。 |
2363:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 18:58:32]
>>2358 匿名さん
2357です。 これまでの投稿にもあるように、管理会社も全く手を打っていない訳ではないですよ。指摘されても規約を守らない側のモラルの問題ですよね? 先の投稿は、管理会社もそうですが、この掲示板を見ている方のなかで、管理組合の理事の方がいらっしゃれば、是非議論の参考にしていただきたいという意味でした。 |
2364:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-06 19:40:28]
もうやめましょう。
静かでのんびりした良い立地ですね。 今朝も青空が綺麗でした。 |
2365:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-06 20:22:29]
これ言うの3回目ですけどもう一度だけハッキリ言っておきますね。
「管理会社へは連絡しました!」 廊下の私物や違法駐車のバイクや自転車に注意喚起の紙が貼られるようになりました。改善はされていると感じています。 粗大ゴミの不法投棄はリサイクル店などに連絡して回収してもらえる物は引き取ってもらってるようです。ただ回収できない粗大ゴミに関しては捨てるのにもお金が掛かるのでその金の出所に悩んでいるそうです。今後の総会などで話し合いが必要かもとの事です。 今後も廊下に私物が置かれるのであれば事前に告知をしてそれでも改善されなければ強制撤去でもいいと思います!と提案しました。 今後前向きに検討するそうです。 先日ゴミ捨てに行ったら管理人さんが二人掛かりでペットボトルのラベルを剥がしてました。 注意喚起の紙を貼って回る事や粗大ゴミでリサイクル店に連絡したりペットボトルのラベル剥がしも本来やらなくても良い仕事なのに一部のモラルのない人が居るがためにやらざるを得ないので大変だなーと思いました。 と言うわけで今後はこの様な内容の投稿は要らないかなーと思ってます。 アイデア投稿など前向きに楽しい板にしていきたいですね。 |
2366:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-06 20:50:06]
みなさん、家の初期不良って何かありました?
うちは、コンセントの穴が3つのうち1つ入らなかったりして、気づいてないところがまだ、あるのではと思っています。 サンプルまでに、こんなことあったなど教えて頂けますと幸いです。 |
2367:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 20:58:40]
生協を利用されている方はいらっしゃいますか?
平日不在時でも玄関先まで持ってきてもらえるようになれば、是非利用したいと思っています。 ただ、それには管理組合として業者の出入許可を出す必要がある(新聞業者と同様)のと、玄関先に発泡スチロールなどの箱が置かれることになるため、今のままでは共用部への私物放置の規約違反となってしまいます。 反対の方も当然いらっしゃるとは思いますが 、皆さんのご意見はどうでしょうか? |
2368:
住民板ユーザーさん
[2019-11-06 21:02:19]
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2369:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-06 21:05:29]
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2370:
住民板ユーザーさん
[2019-11-06 21:07:23]
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2371:
匿名
[2019-11-06 21:10:55]
>>2367 住民板ユーザーさん1さん
アルコーブもそんなる作りでもないのに、あのでかいのをドーンと置くのはどうなんだろうね。あれ置くのがありで室外機の上に子供の靴置くのが無しの意味がちょっと分からない。 |
2372:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 21:44:41]
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2373:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 21:47:12]
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2374:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-06 22:59:28]
引っ越し前はコープとっていました。コープを利用する人のなかには子育てが忙しくてなかなか買い物にいけなかったり、重いものを宅配で購入できるありがたみがあります。
高齢者や、共働き、赤ちゃんを育てている家庭など。助かるお宅は多いかとおもいます。 マンションの外観や、規約が乱れるきっかけになるから反対というのもなんとも言えない気持ちになります。 |
2375:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-06 23:29:48]
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2376:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-06 23:36:34]
>>2373 住民板ユーザーさん1さん
本当に分からないのだったら申し訳ないから補足します。 アルコーブ面積が大してある訳でもないのに、狭い共用廊下にコープのあの大きな荷物を置くのはどうなの?って事だと思います。 買い物出れない家庭からしたら助かるのかもしれないけど、今この荒れ具合でコープ始まったら、コープ使わない人達が邪魔だのなんだのキレだして、更に揉めるの目に見えてますよね。私も今は反対かな。 |
2377:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 23:39:32]
>>2372 住民板ユーザーさん1さん
私も同意見です。留守の場合、大きな箱を玄関前に置いていかれますよね? きっとその箱を出しっぱなしにする方がいると思います。一週間そのまま。 その繰り返しがずっーと続く事になりかねません。 あと、生協が出入りするようになると勧誘に来られるのも嫌です。 すみません… |
2378:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-06 23:44:43]
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2379:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-07 00:11:47]
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2380:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-07 00:25:19]
>>2374 住民板ユーザーさん5さん
反対です。一部の利用者の為に規約を 変更していたらきりがありませんよ。 それに他の方も書かれていますが 出しっぱなしにする家が絶対に出ますし 生協の勧誘はしつこいので絶対に嫌です。 |
2381:
住民板ユーザーさん6
[2019-11-07 00:26:05]
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2382:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-07 00:40:09]
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2383:
住民板ユーザーさん7
[2019-11-07 01:48:14]
>>2374 住民板ユーザーさん5さん
生協がOKならAmazonや楽天で 食品や日用品を購入している家庭も 佐川急便やクロネコヤマトが玄関先に 荷物を置いていっていいということに なりませんか?なぜ生協だけOKに しなければいけないんですか? |
2384:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-07 06:36:24]
>>2383 住民板ユーザーさん7さん
2367です。 皆さんご意見ありがとうございます。 予想は出来てましたが、やはり現状では反対意見多そうですね。 生協は基本的に配送日指定ができません。不在の場合の持ち帰りはなく、指定場所へ留置きとなります。この場合、共用エントランス付近か戸別玄関前が通常留置指定場所となりますが、規約上NGですよね。宅配ボックスを指定したとしても、一杯だった場合はどこかに留め置くしかなくなってしまいます。 指定日時配送の契約もありますが、平日しか選択できません。そのため、我が家は引越後に一旦解約しました。 今後、平日の一番遅い時間帯の指定便で受け取れるか検討します。皆様ありがとうございました。 |
2385:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-07 06:41:04]
>>2374 住民板ユーザーさん5さん
コープに入会しました 説明会の時にコープのブースも新聞と同様にあったのでダメだなんて考えもしませんでした ただし条件があって、このマンションは不在時に共有廊下に箱を置いてはいけないので【必ず在宅して受け取る】という契約でした 万が一不在の時はその日のうちにもう1回だけ再配達してくれるという説明もありました 購入した物も玄関内で受け取り、不要な保冷箱などはそのまま持ち帰ってくれます 宅配便などの受け取りと変わらないと思っています コープさんもマンションの規約はわかっているので、箱を玄関前に置いていくようなことはしませんよ と言うか『必ず在宅している時間帯と曜日を指定してください』と契約時に念を押されました 共有廊下にいろいろ置いてある現状をコープの方はどう見てるかわかりませんが、不在時に箱を置いて帰ることはできないし しませんという契約です |
2386:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-07 06:57:07]
>>2385 住民板ユーザーさん1さん
補足です 宅配ボックスの指定もダメですと説明ありました とにかく在宅して玄関の中で受け取ること それが可能な方だけに入会して利用していただく ということです 駐車場から家まで遠いので牛乳などをたくさん買う我が家は今後も利用していくつもりです コープのために規約を変えるなんて発想は双方とも全く考えてもいません ご了承ください |
2387:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-07 11:39:09]
>>2385 住民板ユーザーさん1さん
2374です そういう契約があるんですね。 従来のスタイルだと思い込んでいました。失礼しました。 又再開したいですが、必ず在宅の約束は難しいので我が家は諦めます。。 |
2388:
マンション住民さん
[2019-11-07 22:48:26]
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2389:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-08 09:39:24]
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2390:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-08 10:55:15]
以前他人の区画に無断駐車する車、未だに点々と他人の駐車場に止めてますね
日本人の常識では考えられませんね |
2391:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-08 12:01:42]
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2392:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-08 12:02:43]
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2393:
匿名
[2019-11-08 12:11:06]
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2394:
匿名
[2019-11-08 12:13:23]
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2395:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-08 13:44:40]
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2396:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-08 15:59:54]
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2397:
匿名
[2019-11-08 16:36:50]
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2398:
住民板ユーザーさん6
[2019-11-08 18:26:25]
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2399:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-09 08:42:15]
マンション近くにポスターなどラミネートができるお店があるか分かる方は教えてください
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2400:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-09 09:54:08]
久々にスレ見ました。
始めた時は楽しい話しばかりだったのが、今では本当くだらないし、つまらない話ばかりですね。ここで話し合いしてもごく少数で本当に意味なし。さようなら |
2401:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-09 11:56:25]
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2402:
匿名
[2019-11-09 12:06:26]
嫌なら見なきゃいいし黙って去ればいいのに。なぜいちいち報告?構ってちゃんかよ。
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2403:
匿名
[2019-11-09 13:35:30]
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2404:
匿名
[2019-11-09 15:21:03]
>>2403 匿名さん
空気悪い中でもインテリアなどの話で盛り上げようとしてくれてる人もいるの。さよなら?とか必要かって話。私のも言わなくていい話だけど、誰か言わないと立て続けに外部の批判好きがむらがるでしょ。楽しく見ようとしてる人もいる中でそういう批判的なの見ると不愉快でね。 |
2405:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-09 17:04:29]
批判掲示板はいつ来ても盛り上がってますねー!このマンションには暇な人が多いんですね。
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2406:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-09 17:19:45]
わざわざこの掲示板を否定してくる投稿は、スルー推奨ですよ。前向きになり始めると、同じような投稿がいつも来て、それに反論してまた場が荒れるの繰り返しです。
嫌な人はいちいち投稿しないと思うのです。 住人だけで、前向きな意見交換の場にしていきましょう。 |
2407:
住民板ユーザーさん
[2019-11-09 19:34:10]
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2408:
住民板ユーザーさん5
[2019-11-09 22:23:12]
来客用駐輪場というか通路に何週間も
停められていた自転車がとうとう昨日 敷地外の植え込みに放り出されていましたが どなたかが強硬手段に出たのでしょうか? 管理事務室から私物放置の件などの お知らせも投函されていましたし 諸々が解決されていくといいですね。 |
2409:
住民板ユーザー
[2019-11-10 01:16:39]
>>2408 住民板ユーザーさん5さん
管理事務室から知らせが来たところで 1階の例の家は相変わらず出しっぱなしだし ゴミ捨て場付近のバイクも注意書きの紙を 付けられているのにちょこちょこ場所を 変えて停め続けているし解決するのかな。 どんだけ神経が図太い奴なのかわからんが どんな奴なのか顔を見てみたいもんだ。 |
2410:
匿名
[2019-11-10 01:40:27]
|
2411:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-10 08:01:28]
>>2410 匿名さん
無断駐車の車両、管理事務所からの紙がフロントガラスに挟まれてた車ですかね。監視じゃないですが、昨日は1日停まったままでしたね。本来の契約者の方の気持ちを思うと、許せない行為です。 ところで、駐車場の出入口導線のL字コーナーにミラーがついてますが、駐車場側玄関の北側の上部(説明がヘタですいません)にも、ミラーがあると安全だなと感じています。バイク置場で対向車の有無がとても見えにくいので。 でも、駐車場契約者しか関係ない設備かつ、その出入り導線を使わない車も多いと思うので、管理組合の議決をとるのは難しいですかね。 |
2412:
住民板ユーザーさん7
[2019-11-10 16:31:39]
共有廊下の私物放置の件ですが11/17
過ぎたら強制撤去してくれるんですかね。 でもそれも粗大ゴミになってしまいますね。 |
2413:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-10 18:55:35]
>>2408 住民板ユーザーさん5さん
先日管理の方からお話を聞いたところ、張り紙をしてもうしばらくしたら撤去の手続きをされるとのことでした。 確か敷地内では警察は対応できなかったはずなので、外に出されたのではと思います。 |
2415:
購入者です
[2019-11-10 21:11:49]
まだ無断駐車してる車いるんですね
我が家は思いきってナンバー変えて良かったです |
2416:
匿名
[2019-11-10 21:21:43]
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2417:
住民板ユーザーさん8
[2019-11-10 21:34:21]
|
2418:
住民板ユーザーさん7
[2019-11-10 22:23:13]
|
2419:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-11 00:17:52]
|
2420:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-11 01:21:27]
|
2421:
住民
[2019-11-11 10:16:00]
|
2423:
住民板ユーザーさん6
[2019-11-11 11:47:46]
|
2424:
住民
[2019-11-11 11:55:55]
|
2427:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-11 12:13:36]
|
2428:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-11 12:18:44]
2425さんの発言は幼稚で不快になるだけなので、これ以上我々が真面目に返信するのは止めましょう。自称なら金持ちだろうがどうとでも嘘をつけますし、このマンションを買わなかったのは事実のようですから(本当は買えなかったのかもしれませんし)。誰がどう見たってただの荒らしです。低レベルに付き合う必要ないですよ。
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2430:
住民板ユーザーさん4
[2019-11-11 12:26:18]
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2431:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-11 12:27:13]
朝、バルコニーから富士山が見えて嬉しく思いました。
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2432:
住民板ユーザーさん3
[2019-11-11 12:28:54]
|
2434:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-11 12:35:36]
|
2435:
あろは
[2019-11-11 12:38:27]
[No.2414~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2436:
住民版ユーザーさん1さん
[2019-11-11 12:38:43]
>>2433 暇だねー。その時間と金くれよー。そしたらここから引っ越すわ笑
|
2437:
住民
[2019-11-11 13:48:19]
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2438:
住民板ユーザーさん6
[2019-11-11 13:53:57]
一階のベビーカーとか汚い子供靴を
出しっぱなしにしている家がMBに 貼り付けてる物体はなんなの?傘立て? 通るたびにめっちゃ目障りなんですけど。 |
2439:
住民
[2019-11-11 14:35:45]
|
2440:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-11 15:17:51]
|
2441:
住民板ユーザーさん7
[2019-11-11 15:48:15]
>>2438 住民板ユーザーさん6さん
あの家、やりたい放題ですよね。 引っ越し直後もかなりの量の荷物を 出しっぱなしにしてましたしね。 共用廊下もメーターボックスも玄関前は 好きに使っていいって思ってるんですかね? |
2442:
匿名
[2019-11-11 17:28:22]
17日過ぎても勝手に処分はできないだろうから、意地でも置いてありそうですね。
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2443:
住民板ユーザーさん2
[2019-11-11 17:50:09]
>>2442 匿名さん
期限過ぎても放置している家は 戸別訪問して口頭注意その場で 部屋にしまってもらうしかないですね。 それにしてもあの案内を読んだうえで 放置しているなら図太い神経してますね。 一階のあの家って庭でも子供が奇声を上げて 騒いでいたしこれからも問題起こしそう。 |
2444:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-11 18:04:15]
子どもが騒がしいのは、子どもを持つ家庭の立場からしたらどこも同じだと思います。そのお宅だけの特性ではないと思いますよ。
その場に居合わせていないので、どの程度の叫び方だったのかは分かりかねますが。。 いずれにしても、ほぼ個人宅が特定されている状況ですので、みなさん発言内容には気を付けませんか。 |
2445:
匿名
[2019-11-11 20:45:28]
>>2443 住民板ユーザーさん2さん
口頭注意してしまってくれたらラッキー程度の期待ですね、、 個人特定もそうですが、自ら目立つ高度しかしてないから自業自得かなと。改善されてる家庭もある中で、あの家は本当に目立つ。 |
2446:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-12 02:01:24]
管理から規約の案内が配布されても
共用廊下に私物放置している家はどこも 改善されていないので確信犯という事ですね。 規約を読んでいなかった知らなかったではなく わかったうえで廊下を私物化してたんですね。 ならばそれなりの強硬手段は必要だと思うので 17日以降は強制撤去でお願いしたいです。 |
2447:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-13 14:50:31]
子供の奇声って言っても
何時間もとかではないですよね? 何時間もなら異常ですけど。 特定されてしまうような 発言は良くないと思います。 規約ルール違反は違反です。 ですが、バルコニー柵の布団干しは事故につながる可能性があるので 違うと思いますが、 玄関の物置は直接被害があるわけではないじゃないですか。 それを特定してレッテル貼って 子供まで非難して。 いじめのような。 あなたは音出さないんですか。 て思います。 窓あけてれば、どこもすごい声です。 こちらからしたら 駐輪場の声、自転車のキイキイ音のがうるさいと感じます。 ↑迷惑とは思っておりません。 戸建に住めって言う方いますけど 一戸建てだってコンクリじゃなかったら 声漏れもします。 |
2448:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-13 14:56:23]
廊下の足音とかね!
そんなバタバタ音たてなくても。 って思う時あります。 |
2449:
匿名さん
[2019-11-13 15:10:32]
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2450:
住民
[2019-11-13 15:36:29]
>>2447 住民板ユーザーさん1さん
直接被害がなければルールを破ってもいいのでしょうか? お子さんに、車も人も誰もいなければ赤信号で渡っていいよーと言ってるようなものです。あなたみたいな考えの人がいると本当に困ります。 どのルールもちゃんと理由があって決められています。住む以上ルールを守るのは当たり前かと。 |
2451:
マンション検討中さん
[2019-11-13 16:08:59]
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2452:
マンション住民さん
[2019-11-13 16:11:28]
↑変な名前で2451を投稿しちゃいましたが、住民です。
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2453:
匿名
[2019-11-13 16:19:28]
|
2454:
マンション住民さん
[2019-11-13 16:41:23]
>>2453 匿名さん
なんだかトゲのあるレスをされますね。(私の思い込みならすみません) 普段はスマホでアクセスしてるんですが、久しぶりにPCでアクセスしたら 検討板に書き込んでいた頃の名前が残っていた?みたいです。 |
2455:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-13 17:25:43]
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2456:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-13 17:35:58]
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2457:
住民板ユーザーさん
[2019-11-13 17:48:05]
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2458:
住民
[2019-11-13 18:10:30]
>>2456 住民板ユーザーさん1さん
? 廊下に物を置くのは他人に迷惑かけていない。だけどルールは守るべき?矛盾しててあなたの言いたいことがいまいちよく分かりません。 内容を簡潔にまとめてから書き込むといいと思います。 個人特定、確かにやりすぎな部分もあるのかもしれません。ですが皮肉っぽく言えば、誰かが一言言っただけで皆さん、あぁあの家かーと分かるほどマナー違反されてるということですよね。ご本人達が改善されない限り、また定期的にあそこのご家族の話が上がり続けると思います。ルールを守っている住人からしたら、非常識極まりないですから。 |
2459:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-13 18:13:26]
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2460:
住民板ユーザーさん1
[2019-11-13 20:03:48]
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ここの掲示板、今はもう恥さらし状態ですよね?外部の人だっているだろうし、、せっかく買った新築がこんな形で恥さらしされてるのが残念でならないから、こんな所で言い争いのちくりあいするの、私も反対です。文句あるなら管理会社へ。