『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2351: 住民板ユーザーさん1]

>>2350 住民板ユーザーさん1さん

2342さんの投稿の間違いでした
誤字もあるし
すみません

[2352: 住民]

>>2350 住民板ユーザーさん1さん

メンタルどうこうじゃなく、そもそもこんな掲示板見てすらいないんでしょ。実際ここ見てるのなんてほんの一部で、その他の人はこんなの知らずにここで言われてるほど不快な思いもせず快適に暮してらっしゃる方が大半だと思いますよ。

[2353: 住民板ユーザーさん]

>>2352 住民さん

規則を守らない人と守らない人に不快感を覚えてる人の話がごっちゃになってませんか。
守らず、ここも見てない人は確かに何も気づいていない可能性もありますね。

でも、共有廊下の私物も放置バイクも自転車も、実際に住んでいれば日々目にすることなので
集団生活の規則を守らないことに不快な思いをしているどうかと、ここを見ている人かどうかは
関係ありませんよね。
そしてどちらが大半を占めるのかは確たるソースもなく、書いてる人の主観でしかないので
言い合っても意味がないと思います。

まぁどちらが大半であろうと、集団生活の規則を無視していい理由にはならないのですが。

[2354: 住民]

>>2353 住民板ユーザーさん

規約守らない人が悪いのは当然だけど、ここの掲示板に張り付いてる人は目を光らせすぎって言いたいんです。疲れません？毎日毎日他人の監視してここにいちいち報告して。毎日目にするものだから気になるのも分かる。ここの掲示板見てない人も同じ事思ってるかもしれない。けどここの掲示板に張り付いてる監視警察よりイライラしてないと思うよって事を言いたいんです。せっかく素敵な新居に引っ越したのに毎日毎日他人監視の愚痴ばっか。ここに今まで散々書き散らして改善されないんですよね？それに納得いかずに延々と不満垂れてるんですよね？どうしてもマナー違反の人たちをどうにかしたいなら、ここが無意味だといい加減気付いて他の行動に移されたらどうですか？

[2355: 匿名]

目を光らせすぎと言うこともないと思うのですよ。普通のことを普通にやってもらいたいだけじゃないのかな。

[2356: 住民板ユーザーさん1]

早朝からマンションの敷地内や他人の家をチェックしてる人がいるって、結構ヤバいと思うけど。。普通に怖いよ。

[2357: 住民板ユーザーさん1]

大きく分けると、①「規則を守らない人にイライラ」している人と、②「規則を守らない人にイライラしている人にイライラ」している人がいる感じですね。

ただどちらも程度の差はあれど「規則を守らない人が悪い」という認識は共通していると思います。

不満や指摘の投稿にネガティブな方もいますが、この掲示板の情報は管理組合、管理会社の方に参考になる情報かと思います(荒らし投稿など取捨選択は当然必要です)。何度もあがる話題や問題は、それほど不満の根が深い証拠であり、対応の優先度も上げる必要がありますから。管理窓口に直接入る情報が全てではないと思うのです。

それはそうと、総会はいつ頃開催されるのでしょうか？入居者が揃って落ち着く年明け以降ですかね。

[2358: 匿名]

>>2357 住民板ユーザーさん1さん

管理会社がいちいちこんな掲示板参考にするでしょうか？もし参考にしているとしたら、問題を把握しながらも何も手を打たない残念な会社に管理されたマンションですね。

私は直接クレーム入れる以外、むしろ入れても熱心に動いてくれない管理会社だと思っています。

[2359: 住民板ユーザーさん4]

>>2357 住民板ユーザーさん1さん

12月の予定だそうです

[2360: 住民板ユーザーさん3]

規約を守らない人が悪いという点は
どちらの立場も共通していますよね。
もちろん管理会社に報告するのが
最善策だとは思いますが掲示板に
カキコミしてる人が悪いわけでもなく
それを責める必要もないと思います。
綺麗な新築マンションで穏やかに快適に
暮らしたい気持ちは皆さん一緒だと思います。
管理会社へ報告・掲示板へのカキコミ
どちらを選択してもいいじゃないですか。
規約を守らない人のせいで守っている人達が
争う必要は無いですよ。守っていない人達は
そんな状況も知らずに自分のしたいようにして
のほほんと暮らしているんでしょうから。

[2361: 住民板ユーザーさん5]

>>2360 住民板ユーザーさん3さん

ここの掲示板、今はもう恥さらし状態ですよね？外部の人だっているだろうし、、せっかく買った新築がこんな形で恥さらしされてるのが残念でならないから、こんな所で言い争いのちくりあいするの、私も反対です。文句あるなら管理会社へ。

[2362: 住民板ユーザーさん1]

>>2361 住民板ユーザーさん5さん

住人以外では、よほど暇な人(荒らし含む)かこの物件を狙っている人くらいで、極々限られた範囲の人にしか見られてないのでは、と私は捉えていますが。。。
それも我慢ならないということでしょうか？

確かに荒らしをスルーできず残念な対応になってしまうことが散見されますので、それは恥と捉えられても仕方ないかと思いますが、騒音問題や規約違反の指摘などの投稿について、私は恥とは思いません。不満や問題に気付くことが出来るし、解決策のアドバイスも出来るかもしれませんしね。もちろん、管理会社への相談や連絡することが前提です。

前から思ってましたが、恥さらし！という投稿が、自ら傷口を広げている気がします。。。

みなさん、言葉遣いに問題のある投稿や、敬意のない投稿は荒らしとしてスルーしませんか。それだけでも随分良くなるかと思います。

[2363: 住民板ユーザーさん1]

>>2358 匿名さん

2357です。
これまでの投稿にもあるように、管理会社も全く手を打っていない訳ではないですよ。指摘されても規約を守らない側のモラルの問題ですよね？

先の投稿は、管理会社もそうですが、この掲示板を見ている方のなかで、管理組合の理事の方がいらっしゃれば、是非議論の参考にしていただきたいという意味でした。

[2364: 住民板ユーザーさん2]

もうやめましょう。
静かでのんびりした良い立地ですね。
今朝も青空が綺麗でした。

[2365: 住民板ユーザーさん8]

これ言うの３回目ですけどもう一度だけハッキリ言っておきますね。

「管理会社へは連絡しました！」

廊下の私物や違法駐車のバイクや自転車に注意喚起の紙が貼られるようになりました。改善はされていると感じています。

粗大ゴミの不法投棄はリサイクル店などに連絡して回収してもらえる物は引き取ってもらってるようです。ただ回収できない粗大ゴミに関しては捨てるのにもお金が掛かるのでその金の出所に悩んでいるそうです。今後の総会などで話し合いが必要かもとの事です。

今後も廊下に私物が置かれるのであれば事前に告知をしてそれでも改善されなければ強制撤去でもいいと思います！と提案しました。
今後前向きに検討するそうです。

先日ゴミ捨てに行ったら管理人さんが二人掛かりでペットボトルのラベルを剥がしてました。

注意喚起の紙を貼って回る事や粗大ゴミでリサイクル店に連絡したりペットボトルのラベル剥がしも本来やらなくても良い仕事なのに一部のモラルのない人が居るがためにやらざるを得ないので大変だなーと思いました。

と言うわけで今後はこの様な内容の投稿は要らないかなーと思ってます。

アイデア投稿など前向きに楽しい板にしていきたいですね。

[2366: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、家の初期不良って何かありました？
うちは、コンセントの穴が3つのうち1つ入らなかったりして、気づいてないところがまだ、あるのではと思っています。
サンプルまでに、こんなことあったなど教えて頂けますと幸いです。

[2367: 住民板ユーザーさん1]

生協を利用されている方はいらっしゃいますか？
平日不在時でも玄関先まで持ってきてもらえるようになれば、是非利用したいと思っています。

ただ、それには管理組合として業者の出入許可を出す必要がある(新聞業者と同様)のと、玄関先に発泡スチロールなどの箱が置かれることになるため、今のままでは共用部への私物放置の規約違反となってしまいます。

反対の方も当然いらっしゃるとは思いますが
、皆さんのご意見はどうでしょうか？

[2368: 住民板ユーザーさん]

>>2367 住民板ユーザーさん1さん

新聞業者って勝手に入れるんですか？集合ポストではなくて？

[2369: 住民板ユーザーさん8]

>>2368 住民板ユーザーさん

入れますよ。モデルルームで説明受けました。

[2370: 住民板ユーザーさん]

>>2369 住民板ユーザーさん8さん

そうだったんですね、、そんな話一切知らずに引越しで一旦解約してそのままでした。

ありがとうございます！

[2371: 匿名]

>>2367 住民板ユーザーさん1さん

アルコーブもそんなる作りでもないのに、あのでかいのをドーンと置くのはどうなんだろうね。あれ置くのがありで室外機の上に子供の靴置くのが無しの意味がちょっと分からない。

[2372: 住民板ユーザーさん1]

>>2367 住民板ユーザーさん1さん

反対です。出しっぱなしで近隣に迷惑かける家がありそう。

[2373: 住民板ユーザーさん1]

>>2371 匿名さん

アルコーブもそんなる作りって、どういう意味ですか？

[2374: 住民板ユーザーさん5]

引っ越し前はコープとっていました。コープを利用する人のなかには子育てが忙しくてなかなか買い物にいけなかったり、重いものを宅配で購入できるありがたみがあります。
高齢者や、共働き、赤ちゃんを育てている家庭など。助かるお宅は多いかとおもいます。
マンションの外観や、規約が乱れるきっかけになるから反対というのもなんとも言えない気持ちになります。

[2375: 住民板ユーザーさん3]

>>2373 住民板ユーザーさん1さん

出たでた、幼稚な揚げ足取り笑

こういうのが荒らす発端。文見ればだいたい分かるでしょう。

[2376: 住民板ユーザーさん3]

>>2373 住民板ユーザーさん1さん

本当に分からないのだったら申し訳ないから補足します。

アルコーブ面積が大してある訳でもないのに、狭い共用廊下にコープのあの大きな荷物を置くのはどうなの？って事だと思います。

買い物出れない家庭からしたら助かるのかもしれないけど、今この荒れ具合でコープ始まったら、コープ使わない人達が邪魔だのなんだのキレだして、更に揉めるの目に見えてますよね。私も今は反対かな。

[2377: 住民板ユーザーさん1]

>>2372 住民板ユーザーさん1さん
私も同意見です。留守の場合、大きな箱を玄関前に置いていかれますよね？
きっとその箱を出しっぱなしにする方がいると思います。一週間そのまま。
その繰り返しがずっーと続く事になりかねません。
あと、生協が出入りするようになると勧誘に来られるのも嫌です。
すみません…

[2378: 住民板ユーザーさん1]

>>2376 住民板ユーザーさん3さん

幼稚な揚げ足取りですみませんでした。本当に知らなかったので単純な質問でした。皆さん物知りなんですね。もう質問はしません。補足ありがとうございました。

[2379: 住民板ユーザーさん8]

>>2378 住民板ユーザーさん1さん

自分もわかりませんでした。

[2380: 住民板ユーザーさん5]

>>2374 住民板ユーザーさん5さん

反対です。一部の利用者の為に規約を
変更していたらきりがありませんよ。

それに他の方も書かれていますが
出しっぱなしにする家が絶対に出ますし
生協の勧誘はしつこいので絶対に嫌です。

[2381: 住民板ユーザーさん6]

>>2378 住民板ユーザーさん1さん

アルコーブ？私も初耳でした。アロハに住んでる人には常識なんですかね･･･？だとしたら私も無知仲間です笑 失礼な言われ方しても気にせずに過ごしましょう！

[2382: 住民板ユーザーさん1]

>>2377 住民板ユーザーさん1さん

同意です。将来的には分かりませんが、少なくとも現状では無理ですよね。揉めるのが目に見えています。

[2383: 住民板ユーザーさん7]

>>2374 住民板ユーザーさん5さん　

生協がＯＫならAmazonや楽天で
食品や日用品を購入している家庭も
佐川急便やクロネコヤマトが玄関先に
荷物を置いていっていいということに
なりませんか？なぜ生協だけＯＫに
しなければいけないんですか？

[2384: 住民板ユーザーさん1]

>>2383 住民板ユーザーさん7さん

2367です。
皆さんご意見ありがとうございます。
予想は出来てましたが、やはり現状では反対意見多そうですね。

生協は基本的に配送日指定ができません。不在の場合の持ち帰りはなく、指定場所へ留置きとなります。この場合、共用エントランス付近か戸別玄関前が通常留置指定場所となりますが、規約上NGですよね。宅配ボックスを指定したとしても、一杯だった場合はどこかに留め置くしかなくなってしまいます。
指定日時配送の契約もありますが、平日しか選択できません。そのため、我が家は引越後に一旦解約しました。

今後、平日の一番遅い時間帯の指定便で受け取れるか検討します。皆様ありがとうございました。

[2385: 住民板ユーザーさん1]

>>2374 住民板ユーザーさん5さん

コープに入会しました
説明会の時にコープのブースも新聞と同様にあったのでダメだなんて考えもしませんでした

ただし条件があって、このマンションは不在時に共有廊下に箱を置いてはいけないので【必ず在宅して受け取る】という契約でした
万が一不在の時はその日のうちにもう1回だけ再配達してくれるという説明もありました

購入した物も玄関内で受け取り、不要な保冷箱などはそのまま持ち帰ってくれます

宅配便などの受け取りと変わらないと思っています

コープさんもマンションの規約はわかっているので、箱を玄関前に置いていくようなことはしませんよ

と言うか『必ず在宅している時間帯と曜日を指定してください』と契約時に念を押されました

共有廊下にいろいろ置いてある現状をコープの方はどう見てるかわかりませんが、不在時に箱を置いて帰ることはできないし しませんという契約です

[2386: 住民板ユーザーさん1]

>>2385 住民板ユーザーさん1さん

補足です
宅配ボックスの指定もダメですと説明ありました

とにかく在宅して玄関の中で受け取ること
それが可能な方だけに入会して利用していただく
ということです

駐車場から家まで遠いので牛乳などをたくさん買う我が家は今後も利用していくつもりです

コープのために規約を変えるなんて発想は双方とも全く考えてもいません

ご了承ください

[2387: 住民板ユーザーさん5]

>>2385 住民板ユーザーさん1さん

2374です
そういう契約があるんですね。
従来のスタイルだと思い込んでいました。失礼しました。
又再開したいですが、必ず在宅の約束は難しいので我が家は諦めます。。

[2388: マンション住民さん]

マンション用のLINEコミュニティでもいかがですか。

https://line.me/ti/g2/bon6v-WudpBatKZ-N8aYhw

[2389: 住民板ユーザーさん4]

>>2388 マンション住民さん

これって信用していいんですかね。
中古業者が作った情報抜き取り手段？

[2390: 住民板ユーザーさん3]

以前他人の区画に無断駐車する車、未だに点々と他人の駐車場に止めてますね
日本人の常識では考えられませんね

[2391: 住民板ユーザーさん3]

>>2390 住民板ユーザーさん3さん

これをなぜ管理会社に通報しないのかが謎。みーんな人任せじゃん。うち駐車場契約してないからわざわざ通報しないけど。

[2392: 住民板ユーザーさん5]

>>2390 住民板ユーザーさん3さん

警察に通報しましょう。

[2393: 匿名]

>>2392 住民板ユーザーさん5さん

マンション内の違法駐車に警察は動かないよ。

[2394: 匿名]

>>2389 住民板ユーザーさん4さん

信用してません。住民か不明だし、変なところに誘導されても困ります。

[2395: 住民板ユーザーさん8]

>>2393 匿名さん

先日駐車スペースに他人の車が停まってたらしく警察来てましたよ。

[2396: 住民板ユーザーさん4]

>>2394 匿名さん
ですよね。
顔も合わせたことない人たちにID教えるのもアレですし。
削除依頼しようかな。

[2397: 匿名]

>>2390 住民板ユーザーさん3さん

日本人であろうが、日本人でなかろうが、国籍、人種関係なく、問題です。

これは、管理組合が動いてない間は、管理会社が動くべき話ですね。

[2398: 住民板ユーザーさん6]

>>2396 住民板ユーザーさん4さん

LINEコミュニティは、
id交換できなくて、
匿名でしかできないので、
結局人数増えたらここみたいに荒れるかもですね

[2399: 住民板ユーザーさん8]

マンション近くにポスターなどラミネートができるお店があるか分かる方は教えてください

[2400: 住民板ユーザーさん1]

久々にスレ見ました。
始めた時は楽しい話しばかりだったのが、今では本当くだらないし、つまらない話ばかりですね。ここで話し合いしてもごく少数で本当に意味なし。さようなら