『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[2021: 住民板ユーザーさん1]

さすがに廊下のベビーカー仕舞われてました。
台風関係なくこのまま継続してほしいですね。

明日は引越も中止になるのでしょうか。
佐川急便は明日は配達しないと言ってました。

[2022: 住民板ユーザーさん1]

>>2021 住民板ユーザーさん1さん

今日、管理人さんのような方が通路に出してある傘やベビーカーなどに『家の中に入れてください』の注意喚起のシールみたいのを上から回って貼っていました

[2023: 住民板ユーザーさん8]

おはようございます。雨が強くなってきましたね。皆さん掲示板の注意喚起は見ましたか？？網戸のロックもお忘れなく！午後からどうなるのでしょうかね・・・19号怖いです。

[2024: 契約済み]

自転車置き場って柵が低いので1台倒れたら全て倒れるんでしょうか？

[2025: 住民板ユーザーさん2]

>>2024 契約済みさん　　

心配なので最初から倒しました。少しでも飛んでくリスク回避です。

本当は家に入れたかったけど廊下で見られて通報されたくないから。

[2026: 住民板ユーザーさん3]

避難所開設の連絡来ましたね。
低層階の方は避難されますか？

[2027: 住民板ユーザーさん8]

>>2024 契約済みさん

我が家の自転車は横の柱に紐で括りつけました！風には耐えられるかなと思っていますが、誰かの自転車が飛んできたら、ダメージは食らうでしょうね。。

[2028: 住民板ユーザーさん5]

これ本当ですかね。
http://blog.livedoor.jp/dqnplus/archives/1994584.html

[2029: 住民版ユーザーさん]

>>2024 契約済みさん
うちも2027さん同様にビニール紐で柵に縛り付けました。
数か所縛り付けたので、暴風にも飛ばされずに済むんじゃないかと期待しています。

[2030: 住民板ユーザーさん1]

>>2028 住民板ユーザーさん5さん

本当かどうかは知らんが、読むと胸糞悪くなる。

[2031: 契約済み]

1回見に行ったんですけど、
自転車置き場、1台の所は大体倒れていました。
自動ドアが風で開いたり閉まったりしてました。
自転車が壊れたり飛んだりしないといいんですけど...

[2032: 住民板ユーザーさん1]

窓から水が溢れてきてます
皆さん大丈夫でしょうか
トイレがふあんです

[2033: 住民板ユーザーさん1]

そういえば
雨水貯留槽が満水になったらどうなるんだろう

まぁ溢れるんだろうけどどっから溢れるかだなー
溢れる位置によっては怖いですね

[2034: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、大丈夫ですか？

バルコニーに面した窓枠の下から
水が入り込んできてますヽ(￣д￣;)ノ

[2035: 住民板ユーザーさん5]

まだ安心とは言えませんが、ピークは過ぎた感じですね。そして今回思ったのが江戸川の強さ！このクラスの台風でもビクともしなかった江戸川すごいと思います。これはこのマンションに住む者として、頼もしい結果と言えますね。

[2036: 住民板ユーザーさん1]

>>2035 住民板ユーザーさん5さん
多くの人が避難してますけどね。

[2039: 住民版ユーザーさん2]

>>2030 住民板ユーザーさん1さん

まぁしゃーないですよね。

[2040: 住民板ユーザーさん8]

これからダムの放流が始まる（もう始まってる？）ので、荒川下流がどうなるかですよね・・・。時間差で川の水位が上がってくるそうなので。なんとか氾濫しないで過ぎて欲しいです。江戸川区、頑張って持ち堪えて！！

[2041: 住民版ユーザーさん]

>>2040 住民板ユーザーさん8さん

ダムの放流はもっとずっと上流の話なので、一口に下流と言っても海に流れ込む直前の江戸川区の辺りには影響しないらしいですよ。

[2042: 住民板ユーザーさん8]

>>2041 住民版ユーザーさん

それなら安心ですね！！ありがとうございます！

[2044: 住民板ユーザーさん1]

風も雨もだいぶ治りましたね

良かった良かった

[2045: 住民版ユーザーさん]

今さっき敷地内をぐるっと回ってきたんですが、サイクルポートがすごいことになってました。
特にゲート近くの吹き飛ばされた自転車が、通路を塞ぐ形で数台積み重なってました……

樹木が心配でしたが、暗い中で見たので多分ですけど、折れた樹はなさそうでホッとしました。

[2046: 住民板ユーザーさん3]

>>2045 住民版ユーザーさん

倒れている樹は１本ありましたよ。

[2049: 住民板ユーザーさん6]

[No.2037～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2050: 住民板ユーザーさん1]

今日のアリオは混んでるのかな。。

[2051: 住民板ユーザーさん6]

昨日の台風で、バルコニーの手すりの支柱部分の土台にヒビが入りました。風で根こそぎ持っていかれそうでした。みなさんも確認した方がいいかもです。。。

[2052: 住民板ユーザーさん]

>>2051 住民板ユーザーさん6さん

え！それは大変！

[2053: 住民板ユーザーさん5]

>>2051 住民板ユーザーさん6さん

どこですかね？
写真見たいです。

[2054: 住民板ユーザーさん6]

>>2051 住民板ユーザーさん6さん

[2055: 住民板ユーザーさん5]

>>2054 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
まじっすね…これやばい。

[2056: 住民板ユーザーさん8]

>>2054 住民板ユーザーさん6さん

え？長谷工に「築何年ですか？」と問いたい。大きな地震来たらダメなやつじゃんコレ。

[2057: 住民板ユーザーさん5]

>>2056 住民板ユーザーさん8さん

お前、中古専門のノムラ不動産ののチハラってやつか。
いろんな掲示板荒らしてるやつ。

[2058: 住民板ユーザーさん8]

>>2057 住民板ユーザーさん5さん

へ？全然違いますけど？普通に住人だけど？何すか？チハラって？人の名前？よく分からんけどとりあえず違います。誰だか知らんけど「お前」って言われる筋合いもありません。

[2059: 住民板ユーザーさん2]

いやー、今日もいつも通りの平和な掲示板ですな。

[2060: 住民板ユーザーさん5]

>>2058 住民板ユーザーさん8さん
狼狽すぎ。

[2061: 住民板ユーザーさん4]

>>2060 住民板ユーザーさん5さん

送り仮名が足りないのは釣りかな？

[2062: 住民板ユーザーさん8]

>>2054 住民板ユーザーさん6さん
すごいですね。何階ですか？南？西？

[2063: 住民板ユーザーさん5]

>>2061 住民板ユーザーさん4さん

いちいち名前変えて忙しない輩だな。

[2064: 住民板ユーザーさん1]

そう言えば基準不適合コンクリートの問題も以前通知来ましたね

[2065: 住民板ユーザーさん5]

色々問題あり過ぎる

[2066: 住民板ユーザーさん]

>>2054 住民板ユーザーさん6さん

長谷工に連絡はされました？
これはひどいですね...色々と不安になりますね。

[2067: 住民板ユーザーさん6]

>>2066 住民板ユーザーさん
連絡しましたよ。連休なので明日また連絡待ちですが。。。ちなみに我が家は南側です。
ひどいですよねー

[2068: 住民板ユーザーさん1]

>>2054 住民板ユーザーさん6さん

こんなになるんですね
このクラックの大きさはマズイので
簡易補修では済まさない方がいいかもしれません
下手に不安を煽るわけではないのですが
手摺の付け根部分ですし

[2069: 住民板ユーザーさん4]

コミュニティスペースの中央のコーヒースタンドの様な場所でコーヒーは入れてくれますか？まだ入居前で週末の出入りしかしていないのですが、横の売店の様なカフェ？でアイスコーヒーはのみました。購入前にイメージしていた雰囲気と違うので、平日はもっとオシャレなのか？と期待を込めて質問です！因みに食事は美味しいですか？

[2070: 住民版ユーザーさん2]

パッと見、ヘアークラックではなく構造クラックに見えますね。うちも南側なので、確認したところクラックはありませんでしたが、マンション全体の問題なので、これは長谷工に誠実な対応を求めたいですね。
あと、マイナス情報に異常に反応する方、荒らさないで頂けますか。事実は冷静に対処したいですし、即座に対応しないといけないような情報が埋もれてしまう可能性があるので。

[2071: 住民板ユーザーさん]

>>2069 住民板ユーザーさん4さん

平日に行っていますが、中央のマシンが稼働しているのは今のところ見た事ないです。
シェイク？は量が少なくホイップが大大サービスで驚きました。子供は喜びそうですが...
平日の夕方からは、ほぼ児童館。勉強する子、裸足で走り回る子、外のソファも走り回っています。サービスの水をがぶ飲み、飲んだ紙コップは片付けません。住民の子ではないと言っていました。
食事は...冷凍っぽい感じです。
パンは食べた事がないですが、平日は少ないそうです。
インテリアはオシャレかな、と個人的には思いました。本が充実すると嬉しいです。

[2072: 住民板ユーザーさん7]

>>2071 住民板ユーザーさん

住民の子ではないという事は
友達という事なんですかね？

入居してから一度もカフェに　
行けていなかったんですが
一気に行く気が無くなりました。
騒いでる子供の親達は何をしてるんですか？

[2073: 住民板ユーザーさん1]

>>2071 住民板ユーザーさん
一度行きましたが、夕方の児童館のような光景をみて入るのやめました
本を読みながらコーヒーでも…と想像していたものとは違いましたねぇ

[2074: 住民板ユーザーさん4]

>>2071 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございます！！厨房で料理している感じもないですし、やはり冷凍っぽいですよね。コーヒーも特別感がなくて。あそこで買うメリットも？？なので持ちみが多くなりそうな予感です。午後は児童館ですか。。必然的にそうなりそうですよね。子供の数多いですし。

[2075: 住民板ユーザーさん4]

>>2073 住民板ユーザーさん1さん
平日の夕方は学校帰りの子供達でそうなるんでしょうね。週末訪れるときは人は少なく
時間によって違うのかなと思いました。

[2076: 住民板ユーザーさん8]

パンケーキを食べましたが生クリームとバニラアイスとキャラメルシロップが美味しいだけでパンケーキ生地自体は恐らく作り置きレンチンかな？特長は無く少しモサモサしてました。コーヒーも今や百円で美味しいコーヒーが飲める時代なので高くても百円にしてほしいです。

[2077: 住民板ユーザーさん1]

>>2076 住民板ユーザーさん8さん
高いですよね
コンビニのコーヒーマシンと、自販機が、あればよいのでは？とおもってしまいます

[2078: 住民板ユーザーさん]

他のマンションでは、こういった場所に子供出入り禁止にしているところもあるそうです。
皆で宿題をやったりするのは微笑ましいと思っていましたが、ああなってしまうと、とてもカフェ利用はできません。
ちなみに、親はいませんでした。子供達だけでしたね。

[2079: 住民板ユーザーさん1]

地元民の購入者が多いと、居住者以外の出入りが多くなって、モラルの悪化が心配です。
前に住んでたマンションは、部外者のゴミ置き場利用と放置自転車が酷かった。

[2080: 住民板ユーザーさん1]

>>2078 住民板ユーザーさん

このマンションも是非そうして欲しいです。少なくとも小学生以下の子は親同伴にするとか。カフェは住民みんなのものですしね。まぁ平日じゃ仕方ないのかもしれませんが、、、

[2081: 住民板ユーザーさん4]

小学生に対して厳しめですね(*_*)一番は子供に教えてあげることだと思います。それを率先してやるべきなのは親で、それでも親の目が届いてないときどきは回りにいる大人が。カフェスタッフもいるので注意してほしいですし。大人しく使える子もいるので長い目で見てあげてほしいです。

[2082: 住民板ユーザーさん5]

>>2081 住民板ユーザーさん4さん

それが出来たら良いですけど、放置の親が多いですし、注意してあげても注意した大人に対して怒る変な親もいますよね。解決は難しそうです。

[2083: 住民板ユーザーさん1]

>>2082 住民板ユーザーさん5さん

ちゃんとしてる親もいますから、この掲示板を見てる皆さんに期待しましょう！カフェでリラックスした時間を過ごせたら良いですね♪

[2084: 住民板ユーザーさん4]

>>2083 住民板ユーザーさん1さん
そうですね！うちにももうすぐ小学校の子供がいるのでしっかり指導していきます(^-^)

[2085: 匿名]

子供だって住民。利用する権利はあります。マンション側が何か対策しない限り、何も変わらなそうですね。

今の状態では到底使おうとは思えません。

[2086: 住民板ユーザーさん7]

>>2085 匿名さん

住民の子供は利用する権利あると思います。
それでも好き放題していい訳ではありません。
大人も利用するし子供専用ではありません。
それと住民の子供が友達を連れ込んで
騒いでるのだとしたらかなり厄介ですね。

[2087: 匿名]

>>2086 住民板ユーザーさん7さん

んー、言葉足らずでしたかね。現状では子供は使用禁止という規約はないですよね。他所から連れ込んで使用禁止とも書かれていません。常識から考えれば騒いじゃいけないと分かることでも、人によって常識の程度は違う。マンション側が何かアクション起こさない限り何も変わらないというのを言いたかったのです。

[2088: 住民板ユーザーさん1]

コミュニティースペース、以前営業から聞いてたのとちょっと違いますよね。コーヒーは100円で販売するという話で聞いてましたが250円？ですし。今の状況だと足を運びたいなという気持ちになりません。
住民専用にするしないは別として、あのスペースにセブンイレブンが入ってくれた方がとても有意義かなと思うのですが、こういうのはやはり理事会で決めたりする事なのでしょうかね。

[2089: 住民板ユーザーさん5]

>>2083 住民板ユーザーさん1さん

子供を見れば、その親がちゃんとしてるのかどうか分かりますよ。なので、残念ながら現状では親には期待出来ないです。。。このままであれば私も当面使用することはないでしょう。

どなたか仰ってましたけど、コンビニのコーヒーマシンを導入したり自販機をもっと充実してくれればそれで十分。理事会の議題のひとつにお願いしたいですね。

[2090: 住民板ユーザーさん]

>>2087 匿名さん

平日夕方、共有スペースが子供たちの遊び場になってしまうのは、中～大規模マンションあるあるですね。
決してだからいいと言ってるわけではないのですが、よく見聞きする話です。
子供向け共有スペースがあってもなくても、住民全体の共有スペースにソファやテーブルがあると
そこも遊び場にされてしまうことが多いようです。

特にアロハの場合、カフェラウンジとキッズラウンジが同じ空間にあります。
カフェラウンジで遊ばないように、に留まらず、これがキッズラウンジでも騒がないように、となると
子供たち用共有スペースって何だろう？という気もしてきます。

平日夕方にカフェでリラックスして過ごしたい、というのが希望なのでしたら
両者を隔てるキチンとした仕切り（壁・ドア）を作るなどしないと、なかなか難しいのではないでしょうか。

[2091: 匿名]

>>2090 住民板ユーザーさん

これは私に対しておっしゃっているのでしょうか？どちらかといえば私は今、子供たちがうるさい迷惑と言う人に対して子供にも利用する権利はあるよ、どうにかしたいならマンションが動かないとね、と言っているだけです。リラックスして過ごすのが希望などとは一言も言っていません。

[2092: 住民板ユーザーさん1]

あいかわらず、毎日正面エントランスに小汚いスクター止まってますね
あれなんなんでしょう
自己中すぎてあきれますよ

[2093: 住民板ユーザーさん1]

>>2092 小汚いって、、いつもバイクの話題を出してる方ですよね？気になって気になってしょうがないようですが、一体どんな恨みがあるんでしょう。そういう注意喚起聞き飽きましたー！

[2094: 住民板ユーザーさん1]

>>2093 住民板ユーザーさん1さん
今日はじめてスクターのことここにかいたのですが…？どなたと勘違いされてるのでしょうか
もしかしてスクターのご本人さんですか？
どんな恨みもなにもあんな場所に無断で置いていること、あなたはなにも思わないのですか？
注意喚起聞き飽きたーってどういう神経してるんだろ
理解できません

[2095: 住民板ユーザーさん1]

>>2094 まずスクターじゃなくて、スクーターですね。一応訂正しておきます。駐車が気になってしょうがないなら
、こんな所でごちゃごちゃ文句言ってないで次見かけたときに直接注意喚起されたらどうですか？聞き飽きったっていうのは、ここで言ったところで何も解決しないよ、って意味です。理解してもらわなくて大丈夫です。こちらもあなたのこと理解出来ないので。

[2096: 住民板ユーザーさん1]

>>2094 住民板ユーザーさん1さん

小汚いとか、いちいち付ける必要あります？
私は粗大ゴミや騒音問題の方が気になるから、むしろバイクのことなんて気にならないから、またここで話題戻そうとして、
注意喚起聞き飽きたー
と言いたくなる気持ちわかりますよ

[2097: 住民板ユーザーさん1]

スクーターにしろ粗大ゴミにしろ、ここに書いても無駄なこと、そろそろ理解した方が良いんじゃないでしょうか

[2098: 狭いトイレが好きな男]

もしかしたら、管理会社の人が見てて貼紙くらいはしてくれるかも。

もしかしたら、理事会？の議題に上がって注意書きがポスト投函とかされるかも。

もしかしたら、個別に注意したらすんごいキレられたり、粘着嫌がらせされたりしちゃうかも。

規約あるのに守らない人とか、放置の親御さんとかみるのは、あまり気分良く無いのは理解出来るので、安全圏でちょっぴり愚痴書くくらいはスルー出来ちゃうかも。

自分自身は、ルール守っていこうと思う。
みんな、喧嘩しないでね。

[2099: 住民板ユーザーさん3]

>>2094 住民板ユーザーさん1さん

荒らしなんじゃないの？話題を戻すなよ。バイクの話もういいよ。

[2100: 住民板ユーザーさん6]

>>2096 住民板ユーザーさん1さん

スクーターも、ゴミも、騒音も
バルコニーの問題も全て管理規則違反です。

すべてルールを守れということ以外なにものでもない。

[2101: 住民板ユーザーさん]

>>2094 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に通報するといいですよ。
キチンと話を聞いてくれて、問題あるようなら結構動いてくれます。

[2102: 住民版ユーザーさん1]

これで何も動きが無かったら、2094さんは完全な釣りですね。様子見てみましょう。

[2103: 住民板ユーザーさん5]

>>2102 住民版ユーザーさん1さん

まぁないでしょうね。
中古ブローカーか、ただの嫉妬民か。
どんな人間なんでしょうね。

[2104: 住民板ユーザーさん1]

マンションにあるカートはアリオ専用ですよね？
形がホームズの物と一緒なので、この間マンションのカートをアリオに押して行ったら、アリオのお客さんに「ホームズのよね？」とコソコソ言われてるのが聞こえて、なんだか気まずくて何も買わずに退散しました…
あのカートをアリオで利用するのが気まずいのは私だけでしょうか…

[2105: 住民板ユーザー]

>>2104 住民板ユーザーさん1さん

そもそも私はあのカートをアリオまでガラガラ押していくのが恥ずかしくて無理です。。

[2106: 低階層]

>>2104 住民板ユーザーさん1さん

私は長谷工の営業の方にホームズを行き来するカートを用意する予定と聞いていたので、Arioを行き来するもので驚きました。

ホームズ行き来出来るカートの方が使い勝手が良いと思うんですけどねぇ。

カートをガラガラして行くには、ちょっとArioは距離を感じます。

[2107: 住民板ユーザーさん3]

>>2104 住民板ユーザーさん1さん

同じく、ガラガラ音が恥ずかしく無理です。。ホームズ用にして欲しいですよね。

[2108: 住民板ユーザーさん1]

>>2105 住民板ユーザーさん
そうなんです！
どうしても重い物を買わなくちゃいけなくて、子供もいるし勇気を振り絞ってアリオまで恥ずかしい思いしてガラガラ行ったんですけど、アリオの中では一段と恥ずかしくなって結局ただ恥ずかしい思いをして往復するだけで終わりました。。
ホームズ用が欲しいです。
アリオ用ならアリオと同じ形のカートにして欲しいです。。

[2109: 住民板ユーザーさん8]

>>2108 住民板ユーザーさん1さん

ちなみにニトリで３段タンスを買った時は家具を運ぶ用のカートを貸してくれました。タイヤもゴムなので静かだし返却は「一階に適当に置いといて下さい」と言われたので入り口に置いときました。

[2111: 住民板ユーザーさん1]

ハロウィンパーティーあるとか、入居前に聞きましたが、全然アナウンスされませんね…

[2112: 住民板ユーザーさん1]

>>2111 住民板ユーザーさん1さん

全員入居した後のそういうイベントは、誰が提案＆決行するんでしょうね？理事会なんでしょうか？

[2113: 住民板ユーザー]

マンション全体でパーティとかタワマンの真似事みたいな事しようとしてるけど、ここのマンションの民度じゃねえ、、問題しか起きない気がして正直この状況で開催して欲しくないです。後始末する人の身になったほうがいい。

[2114: 住民板ユーザーさん4]

初年度は、長谷工側で、企画運営するとモデルルームで説明受けました
楽しみに待ってましたが何もないですね

[2115: 住民板ユーザーさん4]

ある程度引っ越し終わったら声かかるのではないでしょうか。こういうのは参加したい人が楽しみにしていると思うので、興味ないひとは何も言わないでくださいねー

[2116: 匿名さん]

>>2115 住民板ユーザーさん4さん

>興味ないひとは何も言わないでくださいねー

イベントに反対する権利はあるんじゃないでしょうか？

[2117: 住民板ユーザーさん6]

>>2116 匿名さん
イベントに興味なければ不参加で良いのでは？
なぜ反対活動して煽るようなことするんですか？

[2118: 住民板ユーザーさん1]

コミュニケーションを色々なカタチで体現するマンションであるのは、購入前に知っていると思います。最初の２年間は外部が入って運営し、その後は理事会が決めるらしいですよ。
まだ始まってもいないですし反対するなら様子見てからでお願いします。

[2119: 住民]

>>2117 住民板ユーザーさん6さん

何の恐れもなくアホなパリピが勝手に騒いで後々被害被るのは参加してない住民も同じです。興味ないからこそ余計な事すんなって反対するのは当たり前っしょ。

[2120: 住民]

>>2118 住民板ユーザーさん1さん

この掲示板の様ですよ？色々起こる前に反対したくなるのも分かります、本当に住民ならね。