『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1781: 住民板ユーザーさん3]

>>1779 住民板ユーザーさん1さん
なぜ自分でしようと思わないのですか？危険なら自分で組合に連絡すれば良いのかと思いますが。

これだけ騒いでも同じ事が起きてるのは、ここで騒いでる人が全体の中の少数なんでしょうね。そして、ここのいる人は多分誰も違反してなくて、言い方、伝え方でぶつかってる気がします。

早く改めてルールが大切である事がマンション全体に広がる事を切に願います。

[1782: 入居済みさん]

入居して一週間が過ぎました。
マンション内ですれ違う方々、笑顔で挨拶してくれて、私はこのマンションが気に入っています。

契約者さんは、この掲示板の役目は終わったのではないでしょうか？
入居者さんは、もうこの掲示板に書き込むのをやめませんか？

不特定多数の、地域の方々が、この掲示板の内容（不満と言い争いばかり）を読んでいると思うと、恥ずかしいです。

マンション内用のインターネットサービスもあります。
本当の入居者さんは、ここを使っていただきたいです。
不満や、問題点は、管理会社を通してほしいです。
組合も年内に始動されますよね。問題点は、管理会社でまとめておいてもらいましょうよ。。。

[1783: 住民板ユーザーさん3]

>>1782 入居済みさん
マンション内用のインターネットサービスとは素敵ネットの事ですか？情報共有機能が無かった気がするのですが…ありますか？
是非そちらを使いたいです。

[1784: 住民板ユーザーさん1]

上の住民の騒音で毎日睡眠不足なんですけど、そういうのも管理組合に言えば改善されるのかしら。

[1785: 住民板ユーザーさん5]

>>1784 住民板ユーザーさん1さん
騒音とは足音などですか？そんなにひどいんですか。。

[1786: 住民版ユーザーさん１]

>>1785 住民板ユーザーさん5さん

足音です。
おそらく子供の足音だと思うのですが、毎日2時近くまでドタバタ。
そんな時間に子供が起きてるってどんな状況なんでしょう。

両隣には挨拶に伺いましたが、上に関してはいつの間にか引っ越して来ていて挨拶にも来ないのでどんな方が住んでらっしゃるのかもわかりません。

[1787: マンション住民さん]

>>1780
営業のせいにするのはやめましょう。
ただ、この環境で車もバイクも停められないのは同情します。

[1788: 住民版ユーザーさん１]

>>1787 マンション住民さん
営業のせいにしているつもりはなくて、
どうしてバイク置き場のある物件を選ばなかったのかという質問に対しての返答として、
営業の言葉に期待してしまったと正直な気持ちを言っただけです。
誤解を招いたなら申し訳ありません。

[1789: 住民ユーザ]

何階でしょうか？

[1790: 住民版ユーザーさん]

>>1789 住民ユーザさん
それを聞いてどうするんでしょう？

[1791: 住民板ユーザーさん1]

この時間から夜中の2時近くまでずーーーっとドスドス。
ノイローゼになりそう。
どうしたらこんなにドスドス鳴るのってくらい。

[1792: 住民板ユーザーさん1]

上だと思ってたら隣って可能性もありますよね

[1793: 住民板ユーザーさん8]

>>1791 住民板ユーザーさん1さん
引っ越して間もない新しい家に子供のテンション上がってるんですかね？さすがに続くようなら直接行ってもいいんじゃないですか？言わないと分からないですから。

[1794: 住民板ユーザーさん1]

>>1793 住民板ユーザーさん8さん

一時的なものだと信じたいです。

確かに上なのか隣なのか、マンションって思わぬ方向からの音が響くから確実に上だと言い切れないんですよね…
でも夜中はうるさすぎてベランダに出てみたら上からうっすら光が漏れていて、隣は電気消えてるようだったので、上かな？という憶測でしかなくて。
文句言いに行って逆恨みされたらやだなあ

[1795: 住民板ユーザーさん8]

>>1794 住民板ユーザーさん1さん
文句というスタンスで行くと良くないかもですね。「勘違いだったら申し訳ないのですが」てな感じの姿勢がいいんじゃないですか？でもちょっとドキドキしますねw
頑張って下さい！

[1796: 住民板ユーザーさん1]

>>1794 住民板ユーザーさん1さん
直接はやめたほうがいいですよ
トラブルのもとです
管理会社に具体的な時間帯とどういった騒音なのかを伝えてもらうといいです
そのための管理会社ですし
改善するといいですね

[1797: 住民板ユーザーさん1]

>>1795 住民板ユーザーさん8さん
そうですね、ついついストレスが溜まっていて文句という言い方になってしまいました。
反省。
ありがとうございます！

>>1796 住民版ユーザーさん1さん
管理会社を通した方が良いのですね！
ただ結局管理会社を通しても下の階から文句言われたんだって認識されて逆恨みされそうでどちらにせよ怖いです…
ありがとうございます！

[1798: 匿名さん]

ちょっとみんな熱くなりすぎですかね(^^;
ルール違反する人をまるで犯罪者扱いして糾弾するのは違いますね。

自分がルールを守る姿を見せて背中で語るぐらいがちょうどいい。ルールに縛られ過ぎると本質を見失ってしまうから。

[1799: 住民板ユーザーさん4]

>>1797 住民板ユーザーさん1さん
悩ましいですが、アクション取るなら早い方が良いかもですね。まだ入居して間もないですし、これからずっととなると想像するだけで嫌ですし。

[1800: 住民板ユーザーさん1]

>>1798 匿名さん
ルール違反している側が擁護されるのが面白くないってのが正直なところじゃないですかね。なんで、守ってる側が努力しなきゃいけないの！って思いますよね。

ちなみに本質って具体的にどういうことですか？

[1801: 匿名さん]

>>1800 住民板ユーザーさん1さん

基本的にみんな仲間だということです。
犯罪を犯したわけでもないのに、仲間をヒステリックに断罪するのは正しい姿ではありません。

[1802: 住民板ユーザーさん1]

ある意味ほほえましい話ですが･･･
共有廊下を歩いていると換気扇からの匂いがスゴくリアルに漂ってきますね
あっ！このお宅は餃子
このお宅はカレー
煮物作ってるなあ
等々
マンションってそういうのは当たり前なんですか？
古～～い戸建てから引っ越して来たので、新鮮な驚きです

エレベーターから遠いので通路をたくさん歩くのです
見張ってるとか偵察してるとか言わないでくださいね(笑)

[1803: 住民板ユーザーさん1]

>>1801 匿名さん
ありがとうございます。理解しました。
私はその考えに足すなら、道を外れた仲間を元の道に戻したいですが、難しいですね。

[1804: 匿名さん]

>>1803 住民板ユーザーさん1さん

難しいですね。
受け入れてあげるのもまた仲間だと思います。

[1805: 住民板ユーザーさん1]

>>1804 匿名さん
ある程度は受け入れる気持ちにはなってきました。ただ、通路を自転車で走るなど自分や家族を含めて皆さんに危険を及ぼす行為は受け入れられないので、そこは理事会などに働きかけていきたいと思います。

[1806: 匿名さん]

仲間だから、ルール違反をやめなくても非難はしない、理想論では違反撲滅は困難でしょう。
知らずにやった人は気づいて改心しても、確信犯はましにやめないですし、確信犯が多数いると何も言われないなら家もと元にもどります。
そうならないよう、理事会が頑張って警察役をこなせるかが大事。

[1807: マンション住民さん]

実生活ではそんな自分勝手な人は孤立していくでしょうね。
マナーがない人が多く残念です。

[1808: 住民板ユーザーさん6]

>>1801 匿名さん

何が仲間だよ。
話したこともない赤の他人じゃないですか。
自分勝手で布団をベランダに掛けたり、自転車やバイク好き勝手に置いたり駐車場の道路整備を管理費から賄いたいだの自己中心でしかないですよ。
そういう発想を自己中心的というのなら好きにどうぞ

[1809: 匿名]

匿名の掲示板で何を言ったところで意味はないです。早く閉鎖してほしい。このマンションに住みことが恥ずかしい。

[1810: 住民版ユーザー]

>>1809 匿名さん

大恥さらしだわな、本当に。

[1811: 入居済みさん]

いろんな人の考えが知れるといった面では意味はないと思います。この掲示板を見ている人が理事会にいるなら、こういった意見・考えがあると知っているところからスタートできるのはとても良い事だと私は思います。

[1812: 入居済みさん]

訂正です。　意味はない⇒意味はなくない

[1813: 入居済みさん]

こういう記事もありますので、ご参考に
■どうなるの？マンションの管理規約に違反したときの罰則は？
https://sell-property-jp.info/qanda/kiyaku_yabuttara/

[1814: 住民版ユーザー]

そうだね。
本人に直接言えずここでネチネチ陰湿に晒す人間とかね。
マジで気分悪いわ。
いわゆる陰キャってやつだろ。

[1815: 匿名さん]

匿名掲示板は性格がはっきり出るね。あったかい目で見ようっていう穏やかな人がいたり、>1805さんみたいに柔軟に対応できる人がいたり。こういう人たちは実生活でも人気者なんだろう。
逆に目を血走らせて他人の間違い探して怒りをぶちまける人もいる。ルール守らないやつは孤立するとか言ってるけど、本当に友達いない人ってこういうタイプなんじゃ？

[1816: 住民板ユーザーさん]

以前に住んでいた小さなマンションはダストボックスが１つだけで、種類別の収集日に合わせて
ゴミを出していたのに比べて、ゴミ置き場に空き缶・ペットボトル・段ボール・不燃物・可燃物と
置き場が分けてあって、いつでも出せるのは本当に助かっているのですが
それ以外の資源ゴミ（プラマークのついたプラスチック容器やビニール袋、発泡スチロールなど）を
どこに置けばいいのか分からず困っています。

どなたかお分かりの方いませんか？
もしかしたら実は奥の方に置き場があって気づいてないだけなのか……

[1817: 住民板ユーザーさん3]

>>1816 住民板ユーザーさん

私も資源プラゴミ気になり管理人さんに聞いたら、引っ越しで大量にゴミが出てるので、大変だからとりあえず燃えるゴミで出して下さいって言われました。

1816さんの様に仕分けしようとしてる方もいれば、粗大ゴミを好き勝手においてく人もいるので、うちのマンションも様々です。

[1818: 住民板ユーザーさん]

>>1817 住民板ユーザーさん3さん

教えて下さってありがとうございます！
資源プラゴミ置き場ができるまでは可燃物ゴミ置き場へ、ってことですね、助かりました。

ついでにこれは粗大ゴミ処分を考えておられる方へ。
かつ、車をお持ちの方への話になるのですが……

他の区のことは分かりませんが、江戸川区では粗大ゴミは収集だけでなく、自分で持ち込むことができます。
完全予約制（電話でもネットでも可）、年3回まで、一度に10個まで、という制限がありますが、
自分で持ち込むと、処分費用が1点当たり400円引になります。

小型家電（扇風機、空気清浄機、掃除機、電子レンジ、シーリングライトなど）やイス、
小さめのカラーボックスなどはどれも400円なので、持ち込めばなんと無料です！
うちは元々葛西住まいなので今回の引越しで2回、20点近く持ち込みましたが、400円で済みました。
（1点だけ800円の代物だったので、400円引きで400円）

持ち込む場所は江戸川区の北部と南部の2箇所にあり、アロハからだと南部施設ですね。
西葛西の行船公園の近くにあります。
URLも貼っておきますので、参考になれば！
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e025/kurashi/gomi_recycle/kategomi/s...
https://sodai.tokyokankyo.or.jp/Sodai/V2Main/13123/0

[1819: 住民板ユーザーさん1]

規約を守ることはもちろん大事だけど、
違反者を目血走らせて探して、見つけて、イライラして、通報だー！罰則だー！
って毎日こんな感じで生活してたら日々ストレスで、楽しいことも楽しめなさそうだよな
そんなピリピリした人が親だったらやだな

[1820: 住民板ユーザーさん1]

>>1739 住民板ユーザーさん8さん
慣れてなくてだったら良かったのですが・・・
今朝、仕事終わりに帰ってきたら普通に駐まってました！！
明けで眠いし、イライラマックスでした。
結局、管理人さんが来るのを待って富士山ナンバーの車が移動するまで来客用に駐める事になりました。
この富士山ナンバーの車、日々他の区画にも駐めてるのをみます！！
皆さんも気を付けて下さい。

[1821: 住民板ユーザーさん7]

>>1820 住民板ユーザーさん1さん

[1822: 住民板ユーザーさん7]

>>1820 住民板ユーザーさん1さん

こないだ、うちの駐車場にも停まってました

こういう場合、警察に通報してレッカーしてもらってもいいんですかね？

[1823: 住民板ユーザーさん5]

>>1820 住民板ユーザーさん1さん
疲れてるところにその光景はキツいですね。でも、冷静な対応素晴らしいです。本人にしっかり注意が行ってると良いですが…

[1824: 住民板ユーザーさん1]

>>1822 住民板ユーザーさん7さん

以前、会社の駐車場で同じ事があったのですが、警察に通報し現着の警察官が所有者の照会をしてましたが、判明しませんでした。
結局、パトカーが来てスピーカーでアナウンスしてくれましたが、運転手は現れず、張り紙での対応となりました。

今の時代、勝手に車を動かしたりすると反対に訴えられる可能性があると警察官に言われました・・・

[1825: 住民板ユーザーさん2]

>>1824 住民板ユーザーさん1さん

駐輪場の車はナンバープレートを登録してませんか？

管理会社がレッカー指示すればいいのでは？

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1825 住民板ユーザーさん2さん

そこまでは分かりませんが、住人では無いかもしれません！！
引越しの応援に来てる家族とか？
住人なら駐車場が当ったかハズレたかぐらい分かると思うので・・・

[1827: 住民板ユーザーさん7]

>>1826 住民板ユーザーさん1さん
酷い話です。。常識外れもいいとこですね。

[1828: 住民板ユーザーさん3]

>>1826 住民板ユーザーさん1さん

どの道、常識の無い人ですね。
どういう神経をしているのでしょうか？

[1829: 匿名さん]

警察に通報とか管理会社がレッカー指示とかとんちんかんな展開になってますが、、、
私有地の無断駐車に警察は介入できないですよ。

[1830: 匿名さん]

以前に住んでいたマンションでは不法駐車、常習でひどい方には、住戸内アナウンスで車種と色、ナンバーを言って、お車の移動をお願いしますと言ってましたよ。
全戸に自分の車をアナウンスされるとさすがに動揺すると思いますよ。