『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1698: 匿名]

この掲示板もう閉鎖してほしい。
読むだけで引っ越すの嫌になる。

[1699: 住民板ユーザーさん6]

>>1696 住民板ユーザーさん4さん

晒すっていうけど個人の特定はしてません。あなたは廊下に置いてる当事者かな。

もう今後は掲示板ではなく直接管理人さんや理事会に働きかけます。

[1700: 住民板ユーザーさん1]

1階住居の方のバルコニーって、半分が専有で、半分が共有でしたよね？違いましたっけ？？
芝生部分？？ですかね、そこって共有部分だったような気がするんですけど、どうでしたっけ？
みなさん、廊下の私物問題についてばかり話してますが、1階の芝生部分に、巨大滑り台とか置いている自宅があるみたいですが、そーゆうのって気になってないんですかね？夏とかはそこにプールを広げるんだろうし。
たしかに、他の方は入れないスペースではありますが、そこってみんな気にしないんです？

正直私は全く気にしないし、どうでもいいですが、みんな自分の目につくことばかり、自分の視界に入ってくるものばかり指摘してるんだろうなって思ったので。

[1701: 住民板ユーザーさん3]

>>1696 住民板ユーザーさん4さん

写真あげたのは私じゃないですし
お前とか言うあなたもどうかと。

[1702: 住民板ユーザーさん5]

>>1695 住民板ユーザーさん6さん

あの奥まった部屋やばいですよね。
共用廊下で自転車に乗っていたのも
あの部屋のおばさんですよ。

[1703: 住民板ユーザーさん4]

>>1701 住民板ユーザーさん3さん

匿名掲示板で私じゃないとかどうでもいいわ。
だが間違えたなら謝る。ごめん。
ただ、同調しているなら晒したものと変わらない。

[1704: 住民板ユーザーさん4]

>>1697 住民板ユーザーさん1さん
痛いところを疲れるとすぐ業者判定か。
お前は知能の低いサルか。
サルに悪いか。

[1705: 住民板ユーザーさん4]

>>1699 住民板ユーザーさん6さん

特定していなければ晒しもいいのか。
この自転車に乗っている子供がどんな目で見られるかもわからないのか。
子供の非は少なく親だろうよ、悪いのは。
自転車を晒す意味がわからない。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

>>1702 住民板ユーザーさん5さん
え…廊下で自転車に乗ってたんですか？
ちょっと民度低すぎやしませんか
私の階ではないみたいですが、見かけたら早急に管理会社に連絡しますよ
ひどすぎだわ

[1707: 住民板ユーザーさん3]

>>1700 住民板ユーザーさん1さん

え、お金払って使ってるのに庭に私物置いたらまずいんですか？買う時も庭あれば夏はプールとかできますもんね?って営業に言われたんですけど。

人んちいちいち覗き込んでるあなたが怖い。

[1708: 住民板ユーザーさん3]

>>1700 住民板ユーザーさん1さん
そーゆう
って頭悪そう。
そう言う
だよね。
こんな人に指摘されてイラっとするわ。

[1709: 住民板ユーザーさん1]

>>1691 住民板ユーザーさん5さん

あれ？そうですか。
という事は私が見たのとは違うバイクって事ですね。だとすると、どこに停められてる事なのかイマイチわからないです(^^;
1682さんに同意するわけではないですが、目立つとこにずっと停めるくらいならいっそサイクルポートに停めてる方がまだマシかもしれませんね。

[1710: 住民板ユーザーさん1]

>>1705 住民板ユーザーさん4さん

ルールを守らない残念な親に育てられた
可哀想な子供だなって見られますよ。
自転車を晒されるくらいしょうがない。

[1711: 住民板ユーザーさん5]

>>1709 住民板ユーザーさん1さん

バイク置場を契約して
料金を払っている人達はどうするの？
皆が好き放題止めだしたらどうなるの？

[1712: 住民板ユーザーさん5]

>>1706 住民板ユーザーさん1さん

普通に自転車に乗ってそのまま
駐輪場の方へ出て行きましたよ。
びっくりしすぎて注意する暇なかったです。

傘立ての件もシューズボックスの中に
あるのに何で使わないのか不思議ですよ。

[1713: 住民板ユーザーさん2]

荒れてますね。

私が数日暮らして感じたこと。
・風呂のシャワーの勢いが弱い
・風呂の下から水の出る位置が奥過ぎて使いづらい
・部屋の中心だとＡＵの電波が弱い
・共用部の破損が多い
　(ゴミ捨て場のドアノブ、エレベーターのボタン)

[1714: 住民板ユーザーさん1]

契約している駐車場に別の車が止まってるのですが・・・
写真を出す気はないのですが、もしココを見てる人なら移動して下さい。
富士山ナンバーなので、運転手は直ぐに分かると思いますが・・・

[1715: 匿名さん]

大規模マンションはどこも荒れてる。
郊外に行くほどね。
西葛西のガーデンズやレジデントプレイスも同じようなものだった。

最初よりはましになってるけど、エントランス横のスペースは住民自転車の放置場所。
一部の住民は廊下やホールを子供、大人問わず自転車で通行。
子供のキックボードも乗り放題。
バルコニーに巨大パラポナ付けてるひともいたり、バルコニーやら庭にイナバ物置置いてるひともいたりで、しっちゃかめっちゃかです。
一階の中古売り住戸の写真で庭に常設のテントが張られてたこともありました。

でも大規模ファミリーマンションはそういうものです。
あとは、役員がどれだけ汗をかいてモラルハザード実行者を説得できるかにかかってます。
違反ゼロは無理ですが、役員の尽力でなんとか許容範囲までやめさせることができるといいんですがね。

[1716: 住民板ユーザーさん3]

>>1710 住民板ユーザーさん1さん

あなたに子供を晒す権利があるのか？
やりすぎだと言っている。

[1717: 放置する権利もないけどね]

>>1716 住民板ユーザーさん3さん

どっちもどっちなので、役員会で館内で写真掲示するか放置するか決めれば良い。

[1718: 住民板ユーザーさん5]

>>1713 住民板ユーザーさん2さん

ゴミ捨て場のドアノブと
エレベーターのボタンは
修理してくれないんですかね？

[1719: 匿名さん]

みんな江子供の多い大規模ファミリーマンションに秩序とか多くを求めすぎ。
役員に任せてあとは割りきることではないですか。

いいたいことは住民総会で皆集まってる場で好きに意見言えば良いと思います。

[1720: 住民板ユーザーさん1]

>>1716 住民板ユーザーさん3さん

だから止める方が悪いんだって。
ルールを守ってれば晒されないよ。
権利とかの問題では無いんだよ。

[1721: 住民板ユーザーさん3]

>>1720 住民板ユーザーさん1さん
まじでその思考は危険ということに気づいた方がいいよ。

[1722: 住民板ユーザーさん4]

>>1720 住民板ユーザーさん1さん
規約を知らない子供を晒すって思考私も賛成できません。
親に言えばいいだけで、ここで晒すのは違うと思います。

[1723: 住民]

>>1722 住民板ユーザーさん4さん

匿名掲示板に晒して数を集める、親に言えないチキンボーイなんだろうよ笑

[1724: 匿名]

>>1715 匿名さん

いろんなところ見てるんだな。
よっぽど好きなんだな。
何が生き甲斐あるか？

[1725: 住民板ユーザーさん1]

>>1722 住民板ユーザーさん4さん
　
別に子供を晒してるわけではないだろ。　
載せてるのは自転車だからね。

[1726: 住民板ユーザーさん]

>>1715 匿名さん

大規模マンションは、どこもこんな感じですよね。
決してアロハに限ったことじゃなく。
共用廊下への私物置きや、バルコニー柵への布団干しなどは特に。

東雲や豊洲のタワマンのバルコニー柵に布団を干してるお宅（しかも複数）を、車で通るたびに目にします。
「だからいいんだ」というつもりも全くありませんが、でも正直こんなものです。

もっと酷い例ですが、例えばシティテラス東陽町（あくまで一例です）。
共用廊下で子供が立ちション。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584927/res/1120/

これは、エントランスのソファとテーブルが子供たちの遊び場になり、土足のまま乗って飛び跳ねて……が頻繁に繰り返された結果、2年経たずにボロボロになってしまい、それを注意するプレートが貼られたものの……ということのようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584927/res/1147/

> でも大規模ファミリーマンションはそういうものです。
> あとは、役員がどれだけ汗をかいてモラルハザード実行者を説得できるかにかかってます。
> 違反ゼロは無理ですが、役員の尽力でなんとか許容範囲までやめさせることができるといいんですがね。

全く同感です。

[1727: 住民版ユーザー3]

>>1725 住民板ユーザーさん1さん
だからその思想が危ないって言ってるんだよ。
見た人が数十人いたとして一人でも自転車に乗っている子供を見て
あ、あの子か
と思った時点で晒しなんだよ。
お前マジで思考がやばいぞ。

[1728: 匿名]

マナーのないものは晒されて然るべきだと思いますよ。
野放しにしておくから、ドアノブやエレベーターのボタンが破壊されるんです。

[1729: 住民版ユーザー3]

>>1725 住民板ユーザーさん1さん

一度スマイリーキクチと話してこいよ。
ネットリテラシーなさすぎるだろこいつ。

[1730: 住民板ユーザーさん1]

>>1700 住民板ユーザーさん1さん
庭は毎月使用料発生します。

[1731: 住民板ユーザーさん]

まあまあ、ケンカしないで。
モラルの無い人が悪いだけで、あなた達がモメないで！それから、全ての人と価値観を共有したり、わかりあえるのは不可能ですよね。
以前にもありましたが、中国人っぽい方も見かけましたし、守らないの前に規約がわかっていない人もいるかもしれません。

個人的には長らく停めてある無断駐車のバイク、自転車には、サドルに貼り紙をしてほしいです。
来客用自転車のところに、小学生低学年くらいの男児3.４人がババっと停めて走ってマンション内に行くのは見ました。少し様子を見て、頻回にそういう場面に出くわすようであれば、ここの子？と聞いて、やさしく諭してあげたいな、と思います。

[1732: 住民版ユーザー3]

>>1731 住民板ユーザーさん

よかった話が通じる人がいて。
匿名掲示板で晒すのではなく、この常識を持ち合わせた方のように直接本人に言えば良いと思います。

本当に安心しました。
ルールを守らないことを正とはいっていなく、やり方が問題だと。

晒し上げてたやつも直接言えばいいんだよ。言う勇気がないチキンだから晒すって言う方法しかないんだろ。

[1733: 住民板ユーザーさん1]

>>1700 住民板ユーザーさん1さん
芝の管理もそこの住民がするそうなので、共用部ですが専有部でもあります。

[1734: 住民板ユーザーさん1]

>>1731 住民板ユーザーさん　

サドルに張り紙はいいですね。
止めてはいけない場所なんだと
本人達に理解してもらうことが大事ですね。
規約を読んでいれば知ってる事ですし
常識的に分かりそうなものですが。

[1735: 住民板ユーザーさん]

>>1726 住民板ユーザーさん

東雲や豊洲でバルコニー柵に布団を描けているのは、古いマンションで布団を掛けることが認められたマンションが多いですよ。

近年のマンションは、安全と景観からバルコニー柵への布団干しは禁止していて、その規約を守るのが普通になってる。

そもそも、タワマンで布団なんか干して、落ちたらどうなるか、流石にみんな分かるから干さないよね。

[1736: 住民ユーザー33]

>>1729 住民版ユーザー3さん
お前だよ

[1737: 住民版ユーザー3]

>>1736 住民ユーザー33さん

顔真っ赤で言い返してんじゃねぇよ

[1738: 入居済みさん]

ネットとはいえ、「お前」とか「こいつ」で呼ぶのやめた方が良いですよ。
品がないですし、議論する上でケンカごしは相手の態度を硬化させるだけ。
自分がされて嫌なことはしないようにしましょうよ。

[1739: 住民板ユーザーさん8]

>>1714 住民板ユーザーさん1さん
まだ慣れてなくて隣に停めてしまってるのかもしれませんね。

[1740: 住民板ユーザーさん1]

規約違反の軒先の放置物にも貼り紙をお願いしましょう。
剥がされてそのままにされても、改善されるまで何度も。

剥がすのがいちいち面倒なら、規約守れってことで。

[1741: 住民版ユーザー3]

>>1738 入居済みさん

直接言う勇気もなく、ネットの匿名性を利用して子供という弱者を晒しあげる大人の方が糾弾されるべきだね
俺も悪くて構わないけど

[1742: 低階層]

>>1650 住民板ユーザーさん

ご丁寧にありがとうございました。

雨の日はさすがにバスがいいなと思っていましたが、雨でない日でも座れないのであれば子連れだと厳しいかもしれませんね。

参考になりました。

しかし、掲示板すごいですね。
罵詈雑言が飛び交っていてびっくり。
これだけ大規模で、色々な方が住むのですから、様々な問題が出てくるのは当然ではないでしょうか。
それを管理組合などで打ち上げたりしながら、少しずつでも改善して、良いマンション生活が送れたらと思います。

最低限のマナーでしょ！それすら守れないのか！と思う気持ちもわかりますが、国籍も違えば育ってきた環境も様々ですから、最初から100点満点を望んでも…と思います。

新生活楽しみにしています。
皆さんも私たちも気持ちよく過ごせるマンションにしていきたいですね。

[1743: 住民板ユーザーさん6]

そうですね。
皆ですり合わせして、ルールやマナーを共有して、お互いを思いやりましょう！子供達もたくさん住んでいます。お手本となれる、かっこいい大人でありたいものです。
今、問題となっている事には、罵詈雑言、晒しではなく、管理組合、長谷工、正当な方法で働きかけて、なるべく皆がストレスなく、気持ちよく、笑顔で挨拶して暮らせるマンションになることを願っています。

[1744: 匿名さん]

西葛西のマンションはこんな感じだった。穏健にやりましょうというひともいれば排除すべしというひともいる。歴史は場所を変えて何度でも繰り返されるよね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583911/42/

[1745: 住民板ユーザーさん1]

Loptus(レンタサイクル)を朝8時頃レンタルして葛西駅に行っても止められませんでした。
パチンコ店の駐輪場が開くのが8時45分からで止めさしてくれなかったので気をつけて下さい。
夜も同様で23時とかに閉まって取り出せないです。
Loptusに連絡して確認したところ11月頃契約が通ればセブンイレブンや色々な所に止められる用になるみたいです。

[1746: 住民板ユーザーさん3]

>>1740 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。
ルール違反者には
徹底的にした方がいいと思います。

[1747: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐輪場から溢れ出てる自転車が住民のだと決めつけて写真まで晒して躍起になってる方がいますが、本当に来客の方だったら溢れ出てても、こんなに怒らないんですか？
400越えの世帯数に対して来客用駐輪場が5台分しかなければ、溢れ出るのは当然のことだと思います。
葛西西葛西駅は駐輪場収容数が都内１だと営業の方が仰っていました。
そんな所で、地元からの引っ越しの方もたくさんいるでしょうし、来客は既にたくさんありますよ。5台しかない来客用駐輪場なら必然的に溢れ出るでしょ。
駐輪場にしろバイク置き場にしろ、世帯数に対して少なすぎるんでしょ。
駐車場なら近隣探せばどこかしらあるかもしれないけど、バイク置き場なんてなかなかないんじゃないですか？
通報だのなんだの騒いでないで、みんなが住みやすいよう対策を考えていったほうが良くないですか？
個人的には無駄なスペースいっぱいあるんだし来客用駐輪場もバイク置き場も広げてあげれば良いのに。って思いますけど。