『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1521: 住民板ユーザーさん2]

>>1519 住民板ユーザーさん

我が家は準備しています。
が、まだ隣の方にしか出会えておらず、かつ入居はまだのようなので出番はまだのようです。
一応上下左右用に4つ用意してるけど、上下については受け身で挨拶にいらっしゃったら渡そうかな程度に軽く考えてます。

新築だとタイミングとかも難しいし、あまりご挨拶とかしないものなのですかね。

[1522: 住民板ユーザーさん8]

下の階と左右の部屋に挨拶行きます。上は必要ないかなと思ってます。下の方へは「音とか気になる事があれば遠慮なく言って下さい」も兼ねてご挨拶に行きます。

[1523: 住民板ユーザーさん8]

まだ引越前ですが3日連続で様子見してきました。
自室からエレベーター行く間の2軒のお宅で幼児用自転車が玄関横に出しっぱなしです。引越当日なら仕方ないですが3日経ってもそのままということは今後も出しっぱなし？
おまけにキックボードも出してるお宅もあり。それで外廊下走らせるつもりか気掛かりです。

皆さんのフロアの状況はいかがですか?

[1524: 住民板ユーザーさん8]

>>1523 住民板ユーザーさん8さん
色々出てますね。バタバタしてる今だけなのかなーと静観してますが、今だけであってほしいですね。

[1525: 住民板ユーザーさん8]

>>1523 住民板ユーザーさん8さん

みんなルール守らないね。

例のベランダ喫煙なんか、ルール守らないのでは？
はっきり言った方がいいですね。

[1526: UVコーティング検討]

フロアコーティングしたらフローリング床のアフター保証は無くなると前に見かけましたが、ギシギシ鳴る床鳴りも補修の対象外になるんでしょうか？

[1527: 住民板ユーザー]

>>1523 住民板ユーザーさん8さん
サイクルポート役立たないですね

[1528: eマンションさん]

>>1526 UVコーティング検討さん

フロアコーティングをしたら、床鳴りも含め床に関することは補償対象外になる認識です。
但し、オプションでのコーティングの場合は、インテックが床の補償を引き受ける形になるとオプション会で説明受けました。

もしご心配でしたら、やはり長谷工にご確認いただくのがよろしいかと思います。

[1529: 住民板ユーザーさん8]

>>1527 住民板ユーザーさん

そうですね。恐らく規約を知らないと思うので注意喚起が必要ですね。

対照的ですがサイクルポートには3台どころか大人2子供2の4台詰め込んでるお宅もありますよ。
出し入れ不自由だと推察しますが廊下に置いてはいけないと承知されてる家族なんでしょうね。

[1530: 住民板ユーザーさん4]

>>1526 UVコーティング検討さん
アフター保証は対象外になりますよ。オプションに用いられるコーティングは水性の物が多いということでした。断然外部で施工したほうがグレードが高いコーティングが安価で出来ると思いますが、何を取るかだと思います。

[1531: 住民板ユーザーさん5]

ゴミ捨て場、入る時に鍵が必要なのはわかりますが、出るときにも必要なんですね。
二人でゴミ捨て場に行って、鍵を持ってる一人だけ先に出て残る一人が閉じ込められるなんてことにならないように気を付けましょう。

[1532: 住民板ユーザーさん]

まだ引っ越し前なんですが、今のマンションのゴミ置場で中に入ったおばさんがカギの故障？で、出られなくなった際に、携帯を持っていて助かったと言っていた。有事の為に自分も持って行くようにしています。

[1533: 住民板ユーザーさん8]

敷地の外に入り口があるならまだしも住民しか使えないはずのゴミ捨て場に入るのにカギが必要な理由が理解できないのですが誰か分かりやすく説明できる人いませんかー？ついでに出る時にカギが必要な理由も分かれば教えてほしいです。
駐車場入り口から誰もが自由に出入り出来るからですかね？そうなると自転車置き場の自動扉も見た目上はセキュリティ万全風ですけど実際には意味ないですよね？w

[1534: UVコーティング検討]

>>1528 eマンションさん
>>1530 住民板ユーザーさん4さん

そうなんですね、ありがとうございます。

[1535: 住民板ユーザーさん8]

>>1533 住民板ユーザーさん8さん

そんなことも理解して購入しているはず。

ぐたぐだいうな！

[1536: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、引越おつかれさまです。

個人的にカフェスペースのところに書籍や絵本を寄付できたらいいなと思いました。
あの本棚がいっぱいになると楽しいだろうなと。。

[1537: 住民]

先週末から滞在してますが、廊下の明かりが朝昼もずっと点灯しているのが気になってます。昼間は全然明るいので、24時間つける必要ってあるんですかね。皆さんのお部屋辺りはいかがですか？マンション共用部分の電気代は我々の管理費から支出されるものかと思うので、管理人には言った方が良いですかね。

[1538: 住民板ユーザーさん8]

>>1535 住民板ユーザーさん8さん
すいませんが理解せず購入してます。ゴミ捨て場の扉がカギ必要かなんて別にどうでもいいんです。別にマンション自体は気に入ってるし不満はありません。単純に疑問に思っただけです。一階の廊下の柵も低いしオートロックだからと安心も出来ないなーと。まぁ別に不安でもないですけど。以上です。

[1539: 住民板ユーザーさん8]

>>1536 住民板ユーザーさん1さん
それは楽しそう。

[1540: 住民板ユーザーさん]

カート利用のルールが
守られてないようですね。
アリオ・島忠のカートを
持ってきてしまうなんて
困った人達が居るんですね。