『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1461: 契約者]

>>1459 住民板ユーザーさん2さん

元恋人が向かいから来た男に殴られた

これで女と読めるか？

[1462: 匿名さん]

まあとにかく色々不自然で胡散臭い人物なのは確かだな。

[1463: 住民板ユーザーさん1]

長年東京に住んでいたので
兄弟と住んだり、ルームシェアしたり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。

まともな理由なのでご安心ください。

ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。

[1464: 住民板ユーザーさん1]

長年東京に住んでいたので
家族と住んだり、ルームシェアしたり、また家族と住んだり、
遅延の多い線に住むのは仕事的に無理があったり、同棲してみたり、変な物件に住んでしまったり、隣の人からつきまとわれたり、勤め先の移動など色々です。
結婚したり、
葛西歴は落ち着いて5年以上はたちました。

まともな理由なのでご安心ください。

ちなみに高級住宅街は2カ所学生の時だからこそ住めただけです（´-`）
親が決めてくれました。
年1更新の物件でした。

[1465: 匿名さん]

いまいち説得力にかけるよね。家族も動き回ってるの？
あちこちで変な事件に遭遇し過ぎだし。
そして最終的に葛西に腰を落ち着けたというのも何だかなぁ。まあどうでもええわ。

[1466: 契約者]

正直、治安を今さら気にしても仕方無いですね。
ここでは気休めも煽りもいらないです。
どうしても自分にとって我慢できない治安の悪さだったら、その時は売りましょうよ。

[1467: 住民板ユーザーさん]

その通りですね。
イメージだけの中身の無い議論は契約前の検討段階ですれば良いことです。
もうすぐ引渡しですし、各自住んでみて判断しましょう。

[1468: 匿名さん]

>>1467 住民板ユーザーさん

イメージどころか、事実だし。

中身あることだと思うよ。

わたしは、わかって買ってるけど。

貴方は知らずに買って後悔？

[1469: 契約者]

>>1468 匿名さん

多分1467さんは治安の話自体、購入後の私達が議論しても意味がないし、各自の自己責任だと言っているんでしょう。
それに治安の良し悪しは個人の感覚次第です。
(わたしは治安は良いと感じます)

分かって買ったならそれで良いじゃない。
買った後に気付いたなら自己責任です。
もっと前向きな話をしましょうよ。

[1470: eマンションさん]

間もなく入居がはじまりますが、新たに購入した家具などの配送予定を幹事会社のアートに連絡されていますか？

[1471: 住民板ユーザーさん6]

>>1423 購入者さん
8月中に入金は終わってますが、完了確認の連絡なんてものは来てないですね。
期限の9/12過ぎて入金されてないって連絡も来てないですね。

[1472: 住民板ユーザーさん6]

>>1470 eマンションさん

隣で家具買った時に、アートさんに伝えた方が良いか確認しましたが、必要ないとの事でした。
来たトラックを順に整理するしかないんでしょうね。
細かく事前に連絡貰っても、管理が大変でしょうし。

[1473: eマンションさん]

>>1472 住民板ユーザーさん6さん

1470です。
隣のホームズについては、どなたかが以前書き込まれてましたが、駐車場を一台分確保されているとかいないとか？その関係かもしれませんね。

隣のホームズ以外で購入した家具家電がある方は、アートに連絡されていますか？

[1474: 住民板ユーザーさん4]

>>1473 eマンションさん
特に連絡してないですね。カーテン、ソファー、ベッド、等ありますが日程も時間もバラバラの為連絡できない感じです。

先程入金確認連絡、また明日よろしくお願いしますと連絡が来ました。

[1475: 住民板ユーザーさん]

駐車場探せましたか？

わたしは、いいところなく断念。

そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。

治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。

ま、安い物件だから仕方なしですかね。

[1476: 住民板ユーザーさん]

駐車場探せましたか？

わたしは、いいところなく断念。

そもそも、駐車場の割当率が少なく、抽選になるのことの想定甘く、後悔してます。

治安が悪いのは、元からなので考慮の範囲ですが、駐車場のことは、想定外、判断の甘さは、自分のせいですが。

ま、安い物件だから仕方なしですかね。

[1477: 住民板ユーザーさん]

万一とは思いますが、「引っ越しのドタバタで部屋に傷がつくのでは？」と急遽入居前に床のコーティングを検討しています。
夫はやる気ですが、必要なものでしょうか…？

[1478: 住民板ユーザーさん5]

>>1477 住民板ユーザーさん
うちは掃除を楽にしたいのでフロアコーティングやります。もちろんキズも付きにくくなると思います。
ネットで安いところ探しました。引越し前にやってもらいます。アロハはシートフローリングなのでコーティングの種類によっては適用しない場合があるそうです。確認してから注文したほうが良いですよ。
　

[1479: 契約者]

>>1476 住民板ユーザーさん

駐車場見つからんです。
しばらくは近くの時間制かな。
無駄な出費がかさむ。

[1480: 住民板ユーザーさん2]

駐車場、秋は引っ越しシーズンで出る人も多いそうなので、空いたら連絡下さいってお願いしてみて、頑張って下さい！うちはそれでなんとか近隣に入れました！

[1481: 住民板ユーザーさん1]

鍵をもらったので早速行ってきました
内覧会以来だしオプション会で購入した家具やカーテンも気になっていたので･･･

偶然、玄関でお隣さんに会ったのでご挨拶
とっても感じの良いご夫婦で安心しました

これからよろしくお願いいたします

引越業者さんはもちろんのこと
台車で荷物を載せて運び入れている方達もたくさん見受けました

我が家も明日から頑張ろうと思います

[1482: 住民板ユーザーさん]

昨晩 夜23時頃に行きましたが、台車、アートさん、車の方など、予想以上の人が出入りしていました。

部屋に入り、オプションのカーテンをチェックすると傷みがあったので、本日 長谷工さんとやりとりし、交換する事になりました。

皆様もぜひ早めにチェックされてみて下さいね。

[1483: 住民板ユーザーさん1]

インターネットを繋ぐにはどうしたら良いのでしょうか？

[1485: 住民板ユーザーさん1]

[No.1484と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[1486: 住民板ユーザーさん1]

入居はまだなのですが、鍵をもらったので本日行ってきました。
部屋で荷物の受けとりを待っていた際に、排気口の説明です！とかお風呂のお手入れの説明です！とか換気扇の説明です！とか色んな人が訪ねてきて、排気口のフィルターの外し方を説明した後(皆んな同じ説明します)、フロアコーティングや換気扇のフィルターの施工？をお勧めしてきたんですけど、これは長谷工とは関係ないんでしょうか？
どこかの施工で入り込んだ業者が営業で回ってるって事なんですかね…？

[1487: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターに引越し紛れて訪問販売が来てるので気を付けて下さいって書いてましたよ

[1488: 住民板ユーザーさん]

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

おたくどこの業者？名刺見せて。など、しっかり身元確認されるのが良いですよ。部屋に入れてない方が良いと思います。商売とはいえ、白々しいものですね。
皆さんで気をつけていきましょう。

[1489: 住民板ユーザーさん8]

>>1486 住民板ユーザーさん1さん
すごくありがたい情報ですね！明日行く予定なので注意しようと思います。会社名とかわかれば共有させていただきます。

[1490: 契約者]

>>1484 住民板ユーザーさん1さん

あの赤い帽子見たいな屋根が見える部屋はないわ笑
ウォーリーかと。

[1491: 住民板ユーザーさん２]

>>1490 契約者さん

そうですよね。

前が赤いと、憂鬱になりますよね

[1492: 住民板ユーザーさん1]

赤い屋根はマンション寄り側だけ夜照明がついてなかったと思うのですが、前からなんでしょうかね。それとも、住人に配慮してるんでしょうか。

[1493: 入居前さん]

>>1486 住民板ユーザーさん1

1487さんも書かれていますが、確かブリーズコートとカームコート間のエレベーターのほうだったと思いますけれど、引っ越しに紛れた訪問販売への注意喚起文が貼ってありましたよ。
少なくとも20日の夜にカギをもらってから様子見に行った時には貼ってありました。

[1494: 住民板ユーザーさん8]

もう壊れてるし

[1495: 住民板ユーザーさん]

>>1494 住民板ユーザーさん8さん

えっ。これどうなっちゃってるんですか？

[1496: 住民板ユーザーさん8]

>>1495 住民板ユーザーさん
エレベーターのボタンが外れてボタンごと奥まで押せちゃってます。まだ二日目ですよーw

[1497: 住民板ユーザーさん]

>>1496 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね…うわー…引っ越しでぶつかったとかではないのかな…
2日目でこれかーちょっとないなー

[1498: 住民板ユーザーさん1]

>>1487 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね?
エレベーター混んでるから階段使ってたんで気がつきませんでした。
今日も行く予定なので身元確認しっかりします！

[1499: 住民板ユーザーさん1]

>>1486 住民板ユーザーさん1さん

これです！！

[1500: 住民板ユーザーさん1]

隣の湯処葛西が日曜日なのに工事しててうるさいですね。
日曜祝日これからもこんなうるさいのかな？
近隣協定とかどうなってるのかな？

[1501: 住民板ユーザーさん7]

>>1483 住民板ユーザーさん1さん
インターネットは壁の端子とPCをLANケーブルで繋ぐだけで、特別な設定等無しで繋がりました。
無線LANにするならルーターを別途用意する必要があります。

[1502: 住民板ユーザーさん4]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん
部屋に入ってると感じませんでしたがうるさかったですか？
今日騒音計を測ってる業者の方？いたので何かしら対応？はあるかもですね。

[1503: 住民板ユーザーさん5]

>>1494 住民板ユーザーさん8さん

どこのエレベーターですか？

[1504: 住民板ユーザーさん]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん

アロハが建ったために
露天風呂に屋根をつけたり
してるので許してあげて下さいな。

[1505: 住民ユーザー33]

>>1494 住民板ユーザーさん8さん

どこの階ですか？

[1506: 住民板ユーザーさん5]

日常生活の汚れが目立ちそうなのでコーティングしました。
ミディアムの色目の部屋なのですがすごく上品になったのでおすすめです！！

[1507: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターボタンはＣの２階です。
２日目での事なので今後他の階でも同じ事が起きそうですね。

[1508: 住民板ユーザーさん1]

>>1500 住民板ユーザーさん1さん
今まで私たちのマンション工事で散々迷惑かけていたのだからお互い様でしょ
器小さい人だなぁ

[1509: 住民板ユーザーさん1]

>>1506 住民板ユーザーさん5さん

フロアコーティングですよね？
とても興味あります。
お高いのかな？と躊躇しておりますが全部屋しましたか？
画像いただけたら嬉しいです。

[1510: 住民板ユーザーさん5]

>>1509 住民板ユーザーさん1さん
LDKと、廊下とキッチンだけやりました。高いので。。UVコートの艶消しです。ライトが反射して明るく見えますが実際は微光沢です。足跡などの油膜の様な汚れは目立ちにくくなりました。