『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[145: 住民の人に質問したいさん]

インテリアオプションが色々選べるって楽しいですよね。
それと、エレベーターは普通より早いと聞きましたがどのくらい早いのでしょうかね？
うちの今のマンションは安くて古いので、エレベーターより階段の方が早い！(T_T)泣
みたいな・・、アロハはどのくらい早いのでしょうね　何かまるで上のほう購入したみたいですが　低層階購入者です。すみません。でもきになりますよね。

[146: 購入者]

>>145 住民の人に質問したいさん
エレベーター4基でも支障がないくらい早いって言ってましたよ
実際はどうなんでしょうね

[147: 住民板ユーザーさん8]

一番上の階まで柵が取り付けられました

[148: 住民板ユーザーさん8]

午前11時30分頃。
日当たり良好です。

[149: 住民板ユーザーさん8]

エントランス付近

[150: 契約済みさん]

すごーい！写真楽しいです！もうこんなに出来ているんですね、段々パンフレットに
近づいてきましたね。嬉しいですね?
あの～、皆さん玄関側って、パンフレットに写真ないですよね？
玄関側の写真なんて観れたらな～なんて、なんてね、・・贅沢ですよね、独り言です。
ごめんなさい。

[151: 入居前さん]

来年のクリスマスはアロハ クリスマスイルミネーションで綺麗だね☆

[152: 契約済み]

久しぶりにサイト見たら、コミュニティ更新されていました。
「ALOHA FAMILIA」
https://nskre.jp/kasai/community/index.html
２年間、子育て・防災を軸として楽しくつながるコミュニティプログラム、
”ゆるいご近所づきあい”をサポートなんて粋ですねー。
入居が楽しみになってきました。

[153: 契約済]

メリークリスマス！
アロハを建築してくださってる職人さん、
今年も有難うございました<m(__)m>
来年もよろしくお願いいたします(^_^)v
アロハ 一同より

[154: 契約済]

11月末くらい？から始まったアリオの夜間イルミネーションがとっても綺麗ですね。
元々葛西に住んでいるのでアリオにもよく買い物に行くんですが、夜行く度に見惚れます。
クリスマスは今日で終わりですけれど、年内一杯は続けてくれるのかなぁ。
来年末もまた点灯してくれるといいなぁ。

そして、もしかしたらリビングからも見えるかな？と、楽しみが１つ増えました。

[155: 住民板ユーザーさん7]

今日公式ホームページ見たらFINALSeason　389棟成約と書いてありました。
いよいよ販売も残り50棟くらいですね。

[156: 住民板ユーザーさん8]

玄関側でございます?

[157: 住民板ユーザーさん8]

玄関側Ａ棟

[158: 住民板ユーザーさん8]

玄関側ＢＣ棟

[159: 契約済]

ちょうど昨夜ホームズ内のOKストアに買い物に行きまして、折角なのでアリオのイルミネーションを撮ってきました。
クリスマスは過ぎましたが、まだ点いてました。
アロハとは直接関係ない写真で、興味ない方は申し訳ありません。

[161: 契約済]

[NO.160と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[162: 契約済]

角度を変えてもう一枚。
関係ありませんが、この写真を撮ってる時にどこからか「ドンドン！」と音がして、ハッと時計を見ると20時30分過ぎ（TDLの花火タイム！）でした。
この位置からだと残念ながら見えませんでしたけれど。

[163: 住民板ユーザーさん]

>>162 契約済さん
ここのアリオのイルミネーションがヤシの木なのは、例年通りなのですか？やはりエリア的にハワイ推しなのでしょうか。

[164: 契約済]

わおーーー(^○^)
写真有難うございますー！感謝です。
すっごく参考になります。綺麗に撮れてるし見やすいし最高ですね！
このショットは今だけの もの凄い良い思い出の写真になりましたね！
完成すれば この写真は2018年末に契約者さんが親切に撮ってくださった
写真だね～って、ですねー。
アリオイルミネーションもナイスですー！最高！
写真は全部思い出に大切に保存させていただきます。
益々アロハの完成が楽しみですね！

[165: 契約済]

>>163 住民板ユーザーさん
ヤシの木風のイルミネーションにしているのではなくて、元々ここの木がヤシの木？なんです。
http://ux.nu/uaIWn

それと「どういうこと？」なのかは私も分からないのですが、アロハやアリオからも歩いて行ける富士公園や総合レクリエーション公園で、土日にフラダンスの団体さんが集まっているのを私の家族が何度か目撃しています。
また「葛西　公園　フラダンス」とかで検索すると、葛西臨海公園のイベントでフラダンスしている画像がたくさん見つかります。
ですので、実は「葛西にアロハ」は突拍子もないというわけでもなさそうです。

[166: 住民板ユーザーさん4]

インテリアオプション相談会の案内が来ましたね。
予算もあまり無いのでなるべく他で調達しようかなと思ってるのですが、
これだけは相談会で頼んでおいたほうが良いというオプションのおすすめはありますか？

[167: 住民板ユーザーさん8]

>>166 住民板ユーザーさん4さん

うちにはまだ届きません。全戸同日開催ですか？それとも何日かに分けてするのでしょうか？ 日にちだけでも教えて頂けますか？

[168: 住民板ユーザーさん6]

>>167 住民板ユーザーさん8さん
なんだか日にちは勝手に決められてました。
選択肢がありませんでした。
ちなみに自分は来月の26日です。
ちなみにその日は仕事です…

[169: 住民板ユーザーさん8]

>>168 住民板ユーザーさん6さん
教えて頂きありがとうございます。私も26日だと仕事です。
玄関にエコカラットと鏡を付けたいと思ってます。ネットで業者探そうかな。

[170: 住民板ユーザーさん4]

>>169 住民板ユーザーさん8さん
玄関の所の鏡は魅力的ですよね。
一応他の業者も見たんですが今回のオプション相談会での価格は結構安いみたいです。
カーテンとかも気になるなぁー
でもその日は仕事です。笑

[171: 住民板ユーザーさん4]

1/26、27、2/9、10、11が開催日になっていて、決められた日付で都合が悪い場合は変えてもらえるみたいですよ

[172: 住民板ユーザーさん2]

>>170 住民板ユーザーさん4さん

既に価格ご存知なんですか？

[173: 契約済み]

あけましておめでとうございます！
いよいよ入居の年ですね！
今日のアロハの様子です(*^_^*)

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>172 住民板ユーザーさん2さん
今回送られてきたインテリア相談会の中に価格表が入ってました。

[175: 契約済]

アロハ出来上がってきましたねー。めちゃ綺麗だね！
ブラック、ミルキーホワイト、スカイブルー、お洒落なー

[176: 住民板ユーザーさん2]

>>174 住民板ユーザーさん4さん

ご返信ありがとうございます。
ウチには案内がまだ届いてなくて。。。

[177: 中階層]

横からすいません。自分は玄関鏡のオプションは約７万円と説明されました。サイズを測ると205×60くらいで、他社で依頼するとだいたい５～６万みたいです。なので我が家は外注しようと思っています。

[178: 契約済みさん]

>>166 住民板ユーザーさん4さん
去年、ワンズシステム申込みの際に長谷工インテックさんに伺った際は、エアコンとカーテンがお勧めとのことでした。
マンションの配線設計を熟知しているから設置後のトラブル（水漏れ等）がなく安心ですとのことです。

価格は、当方には案内がまだ届いていないので分かりかねますが、そのときの話しですと、外で頼むのと大きな差はないとおっしゃってました。
当方は、安心料として考えていて、エアコンは、インテリアオプション会で注文する予定です。

[179: 住民板ユーザーさん2]

>>178 契約済みさん

参考になる話、ありがとうございます。
当方もエアコン、考えてました。
引っ越し時期を考えると、エアコンのない生活が想定できないので。

ただ、気に入る機種があるかが心配です。

[180: 契約済みさん]

>>179 住民板ユーザーさん2 さん

たしかに、エアコンは引っ越しと同時が理想ですね！

機種は、今からですと、2018年冬 発売版かそれ以前のものか、うまくいけば2019年春 発売版ですかね。
マンション完成までに8ヶ月超ですから、新機種は難しそうですね（＾＾；

[181: 住民板ユーザーさん3]

一点気になることがありますが、葛21の最終便は22時20分で、ということはそれ以降は自転車かタクシーか、あるいは歩いて帰るしかできないですよね？
ほかに利用できる交通機関はないのでしょうか？

[182: 内覧前さん]

検討中なのにこっちに書き込むのはアレかもしれませんが
バイク置き場にもう空き無しっていうのは本当なのでしょうか？

[183: 住民板ユーザーさん8]

>>182 内覧前さん
キャンセルでも出ないと無いと思います。自分は第１期購入の抽選でギリギリセーフでしたので。

[184: 内覧前さん]

>>183 住民板ユーザーさん8さん
そうですか・・・バイク通勤なんで必須項目なんですよね
サイクルポートにスクーター置くなんてのも禁止なんですよね？

[185: 住民板ユーザーさん1]

>>184 内覧前さん
自転車置き場にバイクは「ダメ」ってハッキリ言われました。笑
キャンセル待ち出来るならしてみてはどうでしょうか？あとは少し離れた所に屋内バイク置き場があります。くら寿司の近くです。
住戸に対してのバイク置き場の数少ないですよね。

[186: 内覧前さん]

＞＞185 住民板ユーザーさん1
まだ契約前でここに書き込んでるものでして
キャンセルを期待したとしてもバイクは維持費安い関係で何年も空かないという状況が予想できますし民間バイク月極はちょっとお値段ぼったくりすぎるので
情報ありがとうございました　縁がなかったと諦めます

[187: 住民板ユーザーさん8]

オプション会の案内がようやく届きました。
私はエアコンは外部発注決定です。契約者限定価格で6畳用のエアコンが97200円と赤字で書いてありますがよーく見ると別途工事費16200円、部材費21600円が必要って高過ぎないですか？価格コムで本体の品番検索したらめちゃ安いです。エアコンは最低でも3台必要だしリビングは広いので高額になります。鍵の引渡しから引越しまで日数があるので家電量販店で注文しても入居に間に合うと思いました。

[188: 住民板ユーザーさん6]

エアコンて入居前に設置しておいた方がいいのですか？ 新商品が出るのが10?11月でその時期に前型番のものが値下げになると聞いたので、入居後でもいいかなー？と考えていたのですが、家具を移動させたりが必要だから入居前にってことなんでしょうか？

[189: 住民板ユーザーさん8]

連投すいません。オプション会で頼もうと思ってるのが照明器具とリビングカーテンです。多分高いと思うけど照明は自分で取付は大変だしカーテンは採寸間違えたら見栄えが悪いのでプロにおまかせしようかと。個室のカーテンはホームズかニトリで調達です。
追加のエコカラットや玄関鏡も結構な値段ですが安心料込で注文する予定です。
迷ってるのがフロアコーティングとハウスコーティングです。皆さんはどんな予定でしょうか？

[190: 住民板ユーザーさん8]

>>188 住民板ユーザーさん6さん
引越し日がすぐだったら入居後でも良いと思います。9月下旬でしたらギリギリエアコンなしでもしのげますよね（笑）

[191: eマンションさん]

我が家も事後オプション会の案内来ました。

我が家もフロアコーティングとハウスコーティングを検討してます。ただ、フロアコーティングは種類と相場を事前に予習していかないと、無駄に高い買い物になりそうで、今から色々調べています。外注の場合、入居前に施工のタイミングがあるかがいまいち分かりづらいので今度聞いてみたいと思います。187さんの書き込みに「鍵の引渡しから引越しまで日数があるので」とあるので、作業は出来るとは思いますが。
エアコンも外注で充分割安に設置できますね。

また、カーテンの採寸は気になるのでオプションで、と言うのは至極最もだと思うのですが、そもそも各間取りの窓に相応しい正確なカーテンサイズ(窓サイズ)は、予め教えてもらえないものなのでしょうか？

[192: 住民板ユーザーさん8]

葛西に新築マンションの購入経験があります。営業は結構来ましたが話を聞くと良く思えたのでリビングだけフロアコーティングと壁紙コーティング施工、他は浴槽内側の抗菌カビコートを施工しました。

ツヤ無しダークブラウンの床だったのですが廊下や他の部屋はツヤ無しなのにリビングだけテッカテカのツヤ有りになってしまい光が反射するため傷やホコリが目立つようになりました。事前に説明があったかは記憶にないのですがアロハの床はツヤ無しのウッド感ある床なので施工を依頼するなら要確認かと思います。
そしてコーティングをしても床に傷は付きます。

壁紙コーティングは日焼け防止と水拭きが出来るようになる！との事で依頼しましたが割と早い段階で壁に塗った透明のコート剤がポロポロと床に落ちるようになり掃除が面倒くさかったです。

浴槽内部のコーティング（浴槽手前がなぜか外せるようになってて内部の洗浄ができる）はカビや汚れ防止との事でしたが時々開けるともれなくヌメってました。笑
アロハは開かないタイプの浴槽なのでホッとしてます。

初めてのマンション購入だった事もあり新品のうちに！の思いがあって色々やりましたが結論からすると要らなかったと思います。個人的な感想ですが住む前は色々と気になってましたが住んでしまえば結構気にならなくなりました。という経験から今回は何もしません。

カーテンは内覧会の時にカーテンレールの長さとカーテンレールから床までの長さを計ってカーテン売り場の人に言えば大丈夫だと思います。

ちなみにハワイでは法律でカーテンの色が白かベージュに決められています。ハワイ好きなので本場同様カーテンは白にします。アロハマンションも全ての住戸が白カーテンだったら統一感あって栄えるだろうなーなんて思ってます。笑

長々と失礼しました。

[193: 住民板ユーザーさん8]

>>191 eマンションさん フロアコーティングの掲示板見ましたがやって良かった人、後悔してる人、色々で益々わからなくなりました。要は費用対効果なんですよね。ハウスコーティングにしても長持ちしないらしいのでやめる方向に傾いてます。
引越しまで日数があると書いたのはあえて引越しの希望日をずらそうと思ってるからです。大型マンションですから一斉に入居できる訳ではなくおそらくいくつか希望日を出して幹事引越会社が調整するんでしょうね。1日20組の引越しでも22日はかかる計算ですから大変なことになりそうですね。
混み合う土日は避けて10月に入ってもいいので平日希望にします。その間にゆっくりエアコンや家具の買物出来ればと思ってます。

[194: eマンションさん]

>>192 住民板ユーザーさん8さん

ご経験を踏まえたお話、ありがとうございます。フロアコーティングは艶の出るタイプの場合、そんなこともあるんですね。ハウスコーティングも費用対効果を考えると、予算を他の家具などに回したい気がしています。

ハワイは法律でカーテンの色が決められているんですね。知らなかったです。