『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1301: 住民板ユーザーさん5]

1292です。区役所への問い合わせや認可保育園への見学・申し込みも済み、認証や認可外も見学へ行きました。皆様はどうしているのかなと思ったので質問させていただきました！
情報ありがとうございました！

[1302: 住民板ユーザーさん8]

>>1294 住民板ユーザーさん5さん

私立保育園への見学は申し込み前に見学必須ですが、区立保育園の見学は任意ですよ。
去年までは見学は保護者だけでokでしたが、今年から子供と一緒にと明記されていますね。

おそらく私立保育園側の事情で受け入れ可能な子供か判断するためかと。
（園側が対応しきれないほどのハンディキャップをおっていない限り選考には影響しないと思います。）

[1303: 住民板ユーザーさん2]

>>1301 住民板ユーザーさん5さん

頑張っていらっしゃいますね！無事に入れると良いですね！

[1304: 住民板ユーザーさん1]

年度途中でしたが
月はじめに公表されます募集のところを
即第1希望にしましたら入れました！
マンションの保育園はまだ説明会日時決まっていないようです。

[1305: 住民板ユーザーさん1]

それと！

区に提出する申込書には見学予定でも
良いそうです！

[1306: 住民板ユーザーさん1]

>>1304 住民板ユーザーさん1さん
江東区は志望順位はまったく関係ありませんよ！念のため。

[1307: 契約済み]

どなたかモデルルームで流れていたあの曲をご存じの方いらっしゃいませんか？

[1308: 住民ユーザー]

>>1307 契約済みさん
耳に残りますよね
あとモデルルームの香りも

[1309: 契約済み]

>>1308 住民ユーザーさん
あの香りも良かったですね。音色を忘れないうちに見つけたいです!

[1310: 住民板ユーザーさん3]

バイク置き場の件でお伺いしたいです。1期で埋まってしまっていますが、どこか近辺でバイク置き場借りた方はいらっしゃいますでしょうか。
なかなか見つからなくて手放すか迷っています。。
何か情報があればよろしくお願いします。
※対象は小型バイクです

[1311: 住民板ユーザーさん1]

自分自身はバイク乗りでは無いですが、50cc以下は押して行くルールでサイクルポートで良い様に思うのですが、規約等々の話になって…。

東京に住むってつらいですね。

[1312: 住民板ユーザーさん3]

荒らしは暇＆しつこいですね。

[1313: 住民板ユーザーさん8]

>>1312 住民板ユーザーさん3さん
住民か住民を装った荒らしか知らないけどいちいち相手しないでもらえますか？
あなたみたいな人が荒らしを呼び込んでいる自覚を持ってもらえませんかね。

[1314: 中層階]

>>1311さん

バイクに関しては私の周りでも色々考えている人いました。
基本的には重要事項説明に原付NGとありましたね。
ただこの規約は管理組合の話し合いで変更できる部分です。
同じ長谷工のマンションでサイクルポートへのバイク駐車OKのとこもたくさんあるそうです。勿論同じマンション内の住民に迷惑のかかる様な使い方（エンジンかけたままサイクルポートへの出し入れや規格外への駐車等）をしたらダメという形だそうですが。
私個人としては周りの迷惑にならない様な使い方であれば特に問題とは思わないかな、と。
まぁ月額払ってバイク置き場契約している人には納得いかないでしょうが＾＾；

[1315: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 住民板ユーザーさん1さん

実は私もそう思ってます
自分のところのサイクルパートに置けないだろうかと

でもそれ言うとタバコの方みたいにフルボッコにされそうで怖いですね

[1316: 住民板ユーザーさん3]

>>1315 住民板ユーザーさん1さん
1310です。
ご返信ありがとうございます！

サイクルポートは規約が変われば…ですね。しかし、小さなお子様も多いはずなので安全性を考えるとバイクは外に！ですね。
外部で良い駐輪場情報があればお願いします。当方も引き続き探してみます。※湯処葛西に停められれば…

[1317: 住民板ユーザーさん]

葛西は怒羅権の縄張りだしみなさん防犯どうします？

[1318: 匿名さん]

>>1317 住民板ユーザーさん
怒羅権？
それ何ですか？

[1319: 住民板ユーザーさん]

>>1318 匿名さん

私も知らないで契約してしまったんですが、ググって驚愕しています。

[1320: 住民板ユーザーさん8]

>>1319 住民板ユーザーさん
近所に30年くらい住んでますが全く聞いたことないので過敏にならなくても大丈夫かと。

[1321: 匿名さん]

>>1319 住民板ユーザーさん

昔の話だと思ってましたが、つい数ヶ月前にも葛西駅で暴行事件が起こってたんですね。怖いです。

[1322: 住民板ユーザーさん]

>>1320 住民板ユーザーさん8さん

そうですかね…
半グレ集団が勢力を増したり、覚せい剤が出回ったりと怖いなぁと思っております。

[1323: 住民板ユーザーさん2]

基本的には西葛西の方が危ないかと。
でも、夜の駅周辺とかはともかく、通常の生活では平凡な地域だと思いますよ。

[1324: 匿名さん]

>>1323 住民板ユーザーさん2さん

夜の駅周辺はともかく？

それこそ、危ないではないか。

しまったですね。

[1325: 住民板ユーザーさん]

>>1323 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですね。
葛西駅前は風俗もあるし、風俗運営の裏にはシマを統治する反社がいると聞くので。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

昼間マンション周辺で普通に生活する分には大丈夫ですよ。子供の習い事も車で送り迎えすれば安心ですし、夜は駅からの帰りはバスを利用すれば良いです。
皆さんもそういう地域だと分かって購入されてますよね？

[1327: 住民板ユーザーさん4]

防犯に関しては個々で考えればいいです。
この話やめませんか？

[1328: 匿名さん]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

駐車場確保出来なかったのに、車云々は困ります。

>1327
この話は大事です。

[1329: 通りすがりさん]

>>1324 匿名さん
そんなこと言ってると、あなたの所の物件が
売れなくなりますよ。

ここの物件はほぼ完売です。

[1330: 住民板ユーザーさん]

>>1328 匿名さん
部外者のあなたには関係の無い話です。
治安云々を語りたいなら江戸川区の住環境スレでやってください。

[1331: 住民板ユーザーさん]

>>1330 住民板ユーザーさん

核心つかれて困っているみたいですね。

私は、これも含めて物件安かったので、折り込みすみです。

[1332: 住民板ユーザーさん]

>>1329 通りすがりさん

そうやって都合の悪いことは部外者にするのやめてください。
私は感動の押し売りや良いところだけに目をつけるのではなく、課題に向き合ってみんなで意見交換をしたくてここに書き込みました。

[1333: 住民板ユーザーさん]

そしてこれはこの物件だけの話ではないですよね。
葛西周辺の他の物件も、というか葛西という地域そのもの、そこに暮らす人々みんなに関わる話ですよ。
課題に向き合ってみんなで意見交換しましょう！

[1334: 住民板ユーザーさん7]

>>1313 住民板ユーザーさん8さん

偉そうな言い方はやめて下さい。

[1335: 住民板ユーザーさん]

>>1334 住民板ユーザーさん7さん

同意

[1336: 住民板ユーザーさん8]

>>1334 住民板ユーザーさん7さん
自分のほうこそ偉そうですよ。
大きなお世話。
呼び込んでいる点については深く猛省するべきだ。

[1337: 入居前さん]

この物件だけの話じゃない＝地域のスレでやりましょう

[1338: 住民板ユーザーさん8]

>>1337 入居前さん
なぜここではいけないのか納得いく理由を説明しろよ。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

なんだか変な人がいるので
皆さんスルーしましょうね。
相手にするのも馬鹿らしいです。

[1340: 住民板ユーザーさん7]

>>1338 住民板ユーザーさん8さん
何書こうが自由だよ。ただモロに地域の話じゃん。そっちのスレで頑張った方が地域の為になるよ。期待してます！

[1341: 住民板ユーザーさん8]

>>1340 住民板ユーザーさん7さん

地域のためになりたいのではなくこのアロハに住む人の意見を聞きたいんですよ。
地域でやる意味がない。

[1342: 住民板ユーザーさん3]

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
自作自演してると思うとスルー出来るようになりましたよ。わいわい騒いでどうしたいんですかね？

課題に向き合う…防犯の課題？子供は18時には家に帰りましょうとかですかね、？マンションに限った事じゃないか。。自転車には鍵をかけましょう？あ、電動自転車はバッテリーは家管理の方が良いらしいですね！
町全体のことは是非地域のスレッドで頑張って欲しいです。

[1343: 匿名さん]

地域のスレってどれのこと言ってるんでしょう。

[1344: 住民板ユーザーさん1]

>>1316 住民板ユーザーさん3さん
冗談だとしても湯処葛西に停められればとか…
こういう住人が来客が来た際湯処葛西に停めなよとか勧めるんだろうなぁ

[1345: 住民板ユーザーさん1]

Jタイプの部屋の方いらっしゃいますか？
玄関近くの2つの洋室の窓のサイズを測り忘れてしまい、、、カーテンのオーダーに困ってます。
どなたか助けていただけると幸いです！

[1346: 住民板ユーザーさん3]

>>1344 住民板ユーザーさん1さん

またまた、HOME'Sやアリオに停めるのかもしれないね。困ったものだ。

[1347: 入居前さん]

マンションから通える範囲で、おすすめの歯医者さんを知っていましたら教えてください！

生活のしおり、テレフォンガイドに病院は書かれていますが、さすがに歯医者さんまでは書かれていませんので（＾＾；；

[1348: 住民板ユーザーさん3]

>>1347 入居前さん
歯医者さんぴんきりですからね！できれば評判の良い所に行きたいですね。近所の方の返信を楽しみにします。

過去にも記載ありましたが、今後の流れについての書類が未だ届いてませんが、入金方法の連絡等、書類届いた方いらっしゃりますか？

[1349: 住民板ユーザーさん3]

初期費用等の書類関係
８月下旬に届くとの事でしたが
まだ届きませんね。

[1350: 住民板ユーザーさん2]

>>1348 住民板ユーザーさん3さん

私はアリオ内にある歯医者に通ってます。土日やっているから通っているっていうのもありますが。個室で綺麗な歯医者です。治療も丁寧で私は満足していますよ。

[1351: 住民板ユーザーさん3]

>>1350 住民板ユーザーさん2さん

アリオの歯科医院の評判いいですか？

私は逆の印象ですが。。。

[1352: 住民板ユーザーさん4]

>>1351 住民板ユーザーさん3さん
そうですか。
私は評判が全てではないので。ご自身で行って判断すればいいと思いますけど

[1353: 住民板ユーザーさん2]

>>1352 住民板ユーザーさん4さん

1347 入居前です。
情報ありがとうございます！
私も評判が全てではないと思います。
引っ越したら、行ってみますね！

[1354: 住民板ユーザーさん2]

うちもそちらで診てもらっています。ネットでは酷評されていますが、穏やかな女医さん、明るくて清潔な院内が好きでお世話になっています。
予約は少々とりにくいですけど、行けば長々待たされたりもしませんよ。良かったら試しに行ってみて下さいねー

[1355: 住民板ユーザーさん4]

1347さん
参考にしていただいて良かったです！
歯のクリーニングとか、お試しでいってみるといいと思いますよ。歯医者の苦手意識を払拭してくれるような良い雰囲気ですよ

[1356: eマンションさん]

>>1345 住民板ユーザーさん1さん

私もJタイプですが、いずれかの小部屋の窓は測られましたか？リビング以外の部屋の小窓は、どれも同じサイズでしたよ。

サイズは私の計測でW132×H115でした。ネットでカーテンサイズの測り方としてよく紹介されている方法で測りましたが、幅はレールの端の穴から穴まで、高さはレール端の穴の最下部から窓枠の最下部までの計測です。高さについては実際に注文する際は、プラス15cmほど必要だと思います。

参考としていただき、あくまで自己責任でお願いします。

[1357: 契約者]

みなさん、フロアコーティングはされましたか？特に小さなお子様がいらっしゃる方がいましたら、参考にさせていただきたいです^^ よろしくお願いします。

[1358: 住民板ユーザーさん2]

>>1357 契約者さん

2月のオプション会で申し込みました。
フロアーコーティング グランコートで、
リビングとキッチン、廊下をお願いしました。
サンプルを見ましたが、少し艶がでます。

[1359: 住民板ユーザーさん4]

初期諸費用の書類がまだきませんね

[1360: 住民板ユーザーさん1]

>>1359 住民板ユーザーさん4さん
その件について気になっていたので問い合わせしました。
早けれ葉明日明後日には届くと思うとのことでした。

[1361: 住民板ユーザーさん4]

>>1357 契約者さん

うちは外部の業者で半艶のUV コーティング入れます。フローリングシートはミディアムの部屋なので艶よりは半艶で。幼児の子供がいますが子供の為というよりは外観重視ですね。汚れが目立ちそうだったのと、お掃除が楽で部屋が明るく見えるのが目的です。

[1362: 住民板ユーザーさん4]

>>1360 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

[1363: 住民板ユーザーさん2]

>>1357 契約者さん

うちも小さい子供がいます。オプションでリビング、廊下、浴室のコーティング頼みました。フロア系は年数が経って剥がれたところがムラに…という話を聞いた事があるので、ちょっと心配していますが、黒ずみ等も気になるので決めてみました。

[1364: 住民板ユーザーさん3]

>>1360 住民板ユーザーさん1さん
長谷工さんはギリギリまで夏休みの宿題やってない子供みたいな仕事で可愛いね

[1365: 契約者]

>>1358 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます！参考になりました^_^

[1366: 契約者]

>>1361 住民板ユーザーさん4さん
半艶！魅力的です！
壁やドアの色を3種類のベースカラーの中から、一番明るいタイプにしたのですが（ハワイっぽいタイプ？）、コーティングで艶が出すぎてしまうとカフェっぽい木の雰囲気が薄れてしまうかなーと悩んでおりました。とても参考になりました！

[1367: 契約者]

>>1363 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね！コーティングがあった方が、こぼしたものを拭いたり、汚れを取るのが楽かと思いますが、そこそこ料金がかかるのと、ツヤ感で部屋のイメージが変わるな?と思い、少々悩んでおりました;;ご丁寧にありがとうございます！

[1368: 住民板ユーザーさん4]

>>1366 契約者さん

1361です
艶は悩みますよね。ショールームをまわって思ったのですが玄関を開けた時の部屋の印象が艶があったほうが明るく、広く見えます。うちはミディアムなのでピカピカした床は避けましたが、ナチュラルの内装なら微光沢でも光沢でもどちらも素敵と思います！

[1369: 住民板ユーザーさん1]

>>1359 住民板ユーザーさん4さん

本日届きました。

[1370: 住民板ユーザーさん1]

届いた…凄まじい金額…笑
なんか感覚が麻痺してくるのは自分だけでしょうか？ふう…頑張りましょうね。

[1371: 住民]

>>1370 住民板ユーザーさん1さん
凄まじい？
想定してたってか、解っていた金額しか記載されてませんでした。

想定外のお金の記載ありましたか？

[1372: 住民板ユーザーさん1]

>>1369 住民板ユーザーさん1さん

ご報告ありがとうございます。
他にも届いてるからいらっしゃいますね。
我が家は昨日は届きませんでした、、、。
今日届くかなー。首を長くして待ってます。

[1373: 住民板ユーザーさん]

>>1370 住民板ユーザーさん1さん

想定外ですかね？
変動金利とかにしていて後で痛い目見るタイプですかね。

[1374: 住民板ユーザーさん1]

1370です。

誰も想定外なんて書いてませんけど？

もちろん金額はわかっていますよ。契約したんだから。改めて見ると大きな買い物したな?ってこと。いちいちおかしな絡みやめてね。

[1379: 住民板ユーザーさん5]

[No.1375～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1380: 購入者]

>>1374 住民板ユーザーさん1さん
気持ちよくわかります。初めてのこの金額の振込…身が引き締まる思いです。
もう逃げられないので35年家族と家のために頑張ります！

[1381: 住民板ユーザーさん1]

>>1380 購入者さん
かっこいいよ！
頑張りましょうね！

[1382: 住民板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1383: 住民板ユーザーさん5]

10月のゲストルーム抽選終わりましたね。土日は倍率高くハズレました。
平日は若干残ってるようです。

[1384: 住民板ユーザーさん5]

>>1383 住民板ユーザーさん5さん

入居早々ゲストルーム？
何に使うのですか？

周りへの自慢の為に、来客をよぶの？

[1385: 購入者]

>>1384 住民板ユーザーさん5さん
引っ越しの手伝いに来てくれる親とかじゃないですかね。

[1386: 住民板ユーザーさん4]

>>1384 住民板ユーザーさん5さん

さいなら～

[1387: 住民板ユーザーさん]

テレビで OKストアーのことやってましたね！もの凄い好評でしたね！
これだけ良い物が安く美味しく販売していれば評判になりますよね。
みんな OKストアーの近くに引っ越ししたいー！って、騒いでましたね！
OKストアーの安さの秘密、なるほどね～って納得しました。
それに食べ物も本当に美味しくて安いから嬉しいです
イトーヨーカドーももちろん大好きなんです。これからは選択肢が増えてお買いものが
できるなんて幸せです。それも、歩いて2分ですね！
現在が僻地なので買い物は車で15分で最悪です。それからやっと解放されると
思うと最悪から最高です。

[1388: 住民板ユーザーさん]

>>1387 住民板ユーザーさん


あまりそのような評判に惑わされないように。

安いことは、安いです。

ただ、良いものが安いとは一概に言えません。

生鮮食品、肉・魚等は、標準的レベルで言えば、良いものの部類とはいえません。

その値段相応だろうというレベルです。

[1389: 購入者]

>>1387 住民板ユーザーさん
歩いて2分の距離にあるスーパー、そして安いっていうのはほんと嬉しいですね！
振込も終わり後は鍵の受け渡しを待つのみ…新生活楽しみです。

[1390: eマンションさん]

Jタイプ購入者ですが、リビングエアコンの室外機の設置場所が二段置きの上段となっていることに、今更ですが気づきました。

同じタイプの部屋のかたはお気をつけ下さい。

[1391: 住民板ユーザーさん6]

電気と水道の手続きについて伺います。

電気はネクストパワーに郵送申し込み済みなのでブレーカー上げるだけで特に連絡しなくていいのでしょうか?
水道も自分で元栓開けるだけでいいのでしょうか?

ガスは東京ガスに電話しました。

[1392: 入居前さん]

東京都水道局で利用開始の手続き

[1393: 匿名さん]

例の事件の河原は離れていますよね？近所の民度が心配です。

[1394: 住民板ユーザーさん5]

>>1393 匿名さん

何の事件ですか？

[1395: 匿名さん]

>>1394さん
今話題の葛西の中学生の壮絶ないじめ。動画とか上がってて怖くなります。

[1396: 住民板ユーザーさん1]

>>1395 匿名さん

それって葛西じゃなくて、葛飾じゃないですか？

[1397: 住民板ユーザーさん1]

葛飾ですよ。ちゃんと見ましょう。
暴行していた男は松江中のようですが、葛西からは離れています。ただし、どこに行こうが事件はあるし、変な奴もいるでしょう。急に学校が荒れてくる事もある。ちなみに、あれは【いじめ】ではなく、暴行ですね。
もう1つ、治安や民度を求めてるなら、足立・江戸川・葛飾 等 は元々荒れたり犯罪多しな地域として知られていますけど…そういう本もあるくらいです。

[1398: 住民の人に質問したいさん]

>>1396さん　失礼しました。違うんですね。安心しました。

[1399: 匿名さん]

>>1397 住民板ユーザーさん1さん

治安の悪さは江戸川区と足立区が頭ひとつ抜けてる感じです。葛飾区も悪いけどもうちょっと穏やかですよ。

[1400: 住民板ユーザーさん1]

>>1399 匿名さん

そうですか。でも、穏やかな田舎でも人間関係の摩擦など殺人だってあるんですから、どこが危険かなんて想定できないと、自分は考えているんですけどね…。

心配されていた方、お子さんがいらっしゃるなら南葛西でジジイが子供にわいせつ事件などありましたし、よく気をつけてあげて下さいね。他は普通に生活するのに、心配無用だと思います。良いところですよ、葛西！！