『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1251: 住民板ユーザーさん3]

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
カフェラウンジの本はかなり楽しみですね！後は隣の商業施設を練り歩きたいです。笑 自転車借りてサイクリングとかも良さそうですね！

[1252: 引っ越し楽しみ]

>>1250 住民板ユーザーさん2さん

カーテン依頼してしまいました！(;ﾟдﾟ)
リビングは長谷工で購入したのですが、他の部屋は別で購入したので…
家具入ってしまうと工事難しいかなと思い。。

我が家は家具家電ほぼ新規購入なので、同じく鍵受け取り次第、少しずつ搬入予定です。。

[1253: 住民板ユーザーさん3]

アートが玄関前の車止めを仕切るみたいなので、家具などの搬入はご一報ください。という内容をどこかで目にした気がします。でも、配達業者に時間指定出来ないことも多いので契約会の時聞いたんです。そしたら、上手く搬入トラックコントロールするので大丈夫です。と言われました。私はその言葉を信じてますw。ただコーティングと塗装屋さんにほコインパーキング進めてます。

[1254: 匿名さん]

>>1253 住民板ユーザーさん3さん

駐車場と同じ目にあうよ

[1255: 引っ越し楽しみ]

>>1253 住民板ユーザーさん3さん

記載あったんですね…
大変失礼いたしましたm(_ _*)m
教えて頂きありがとうございます！

では私もその言葉を信じるとして…笑
極力は外のパーキングに停めて頂くよう、お願いしようと思います！

[1256: 住民板ユーザーさん1]

共用部であるバルコニーでの喫煙は規約で禁止です。
いかなる理由や事情があろうとも、ルールですので、ルールを厳守頂きたい。
もしかしたら、バルコニーが共用部だと知らないなら、今一度勉強してくださいな。
一方、換気扇の下でタバコを吸うことを、他人に批判される理由はなにもないですね。
なんのルール違反でもなんでもない。
そういう輩や活動家には、家で焼肉の匂いや焼き魚の匂い、煙も、外に撒き散らさないと誓ってから、文句を言ったらどうですか。
換気扇から出てくる、タバコの煙や匂いも、料理の匂いと同類ということ。これが規約による整理です。

[1257: 購入者]

>>1256 住民板ユーザーさん1さん
もう荒らしは結構ですよ。空気読めなさすぎて笑えてきます。

入居前の家具は駐車場問題とアートさんに迷惑かからない程度なら大丈夫という認識でよいですかね？もうすぐですね。楽しみですね。

[1258: 匿名さん]

>>1257 購入者さん

規約を守ることは大事だと思いますよ。
貴方は守らない？
それこそ、空気がよめてないのでは。

入居前の家具、そんなこと、一緒にすれば、他に迷惑かけないのでは？

[1259: 住民板ユーザーさん1]

>>1258 匿名さん

規約守る守らないの話なんかしてないでしょうよ。そろそろタバコの話やめよっか！って皆が切り替えているのに、蒸し返してるからアンタ空気読んで引けよってこと。しつこいぞ。

[1260: 住民板ユーザー]

>>1259 住民板ユーザーさん1さん

おー怖い。
こんな怖い人と隣人になりませんように。

[1261: ご近所さん]

今回荒れてるのは、禁煙のはずのバルコニーでの喫煙はしょうがないという方がいらっしゃるのが原因でしょう
たまたま今回はタバコの話でしたが、共用部である廊下に私物を置くことはしょうがないという発言があっても同じ様に荒れてるのではないでしょうか？

無用なご近所トラブルを避けるためにもすべての住人が規約を守ることが大切なことだと思います。

[1262: 契約済みさん]

荒らしの相手をいつまでもするのも荒らしと同等だと、どこかの誰かが言ってましたよ。
同等に留まらず、荒らし本人の一人二役による自演バトルも混じってそうですけれど。

[1263: 匿名さん]

もちろん、共用部のバルコニーでは規約により当然禁煙、同じく共用部の廊下・玄関前には、ベビーカー・傘立て・自転車等の私物を置くことも、規約により禁止だというルールを守ってくださいということ。

規約を守れないなら、売却するしかないですよ、というあたり前のことを確認するまで。

[1264: 住民板ユーザーさん3]

玄関の鏡を長谷工インテックさんに頼むタイミングを外してしまい、他業者さんにお願いするつもりなのですが、壁一面にすべきか60×180等にすべきかを悩んでます。アドバイスもらえると嬉しいです。

[1266: 住民板ユーザーさん6]

>>1264 住民板ユーザーさん3さん

うちは玄関にオーダーミラーとエコカラット組み合わせました。ミラーは巾木から天井までがスッキリしていいと思いますよ。ちなみに高さは2053mmとのことです。
参考画像のせておきます(我が家ではありません)

[1269: 住民板ユーザーさん3]

>>1266 住民板ユーザーさん6さん
早々にありがとうございます！エコカラット含めてこんなにおしゃれに…参考にさせて頂きます。画像があるとわかりやすいですね。

[1270: 匿名さん]

みなさん>1237でお願いします。

[1271: 住民板ユーザーさん]

>>1263 匿名さん

そういうあなたこそ早く売却したほうがいいと思います。どんなマンションでも規則を守らない人はいます。ましてこんなに大規模だともっといると思いますよ。
耐えられないんなら早いうちに売却をオススメします。
今度はルールをキッパリ決めれる戸建てがいいかと思います。

[1273: 住民板ユーザーさん8]

[No.1265から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為いくつかの投稿を、削除しました。管理担当］

[1274: 住民板ユーザーさん3]

管理費を滞納する人もいるらしいですからね、、組合会長の友人が嘆いてました。
いろんな人がいる事をこの掲示板で改めて感じました。住み始めたら普通に楽しく暮らせると思うので、もう暫くの辛抱ですね。

夏になって今のマンションのゴミ捨て場が入りたくない状況になっているのですが、リビオシティのゴミ捨て場はどんな感じになるんでしょう？室内は広いと過去ログにありましたが、虫が増えない策を講じてほしい限りです。

[1275: 住民板ユーザーさん8]

>>1273 住民板ユーザーさん8さん

あなたのような言動を公でしてしまう方がいるのは残念でしかなりません。
これだけ安くて大規模だと仕方ないんでしょうね。

[1276: 住民板ユーザーさん8]

>>1225 住民板ユーザーさん4さん
アロハ隣のホームズはトラック一台分の駐車スペースを確保しているらしいので我が家は引っ越し日前にソファやダイニングを搬入します。他の家電は引っ越し日ですね。

[1277: 住民板ユーザーさん1]

事前の個人搬入も多いだろうし、しばらくはエレベーターもわちゃわちゃしそうですね。我が家は棚の中をすぐ使えるようにちまちま整えたりしようかと。 この暑さで引っ越し…と思っていましたが、今年はわりと早く涼しくなりそうで嬉しいです！

[1278: 住民板ユーザーさん3]

9/20から一気に活気付きそうですね！荷物搬入時に発生した事象とか注意事項とかも共有できると嬉しいです。

[1279: 住民板ユーザーさん2]

内見では部屋チェックに必死だったので、落ち着いて細々したレイアウトを考える余裕がなかった為、引き渡し以降はマンションとホームズをうろちょろしそうです。

[1280: 住民板ユーザーさん8]

ここ何回行ったかな。
ちょっと寂しい気持ちになりますね。

[1281: 住民板ユーザーさん1]

懐かしい！
全ての関係者の方々、本当にありがとうございました！！

[1282: 住民板ユーザーさん8]

暑い日も寒い日もありましたね。
本当感謝しかないです。

[1287: 契約済みさん]

>>1285 匿名さん
写真と文面からして、長谷工というより現場で実際の工事を担った方々への言葉でしょう。
そして感謝しないのも勝手なら、感謝するのも勝手でしょう。
そんなの人それぞれ、他人がいちいちケチ付けることじゃありません。

[1288: 住民板ユーザーさん3]

ネガティブな言動ばかりしてると、良いことないですよー。

[1291: 住民板ユーザーさん8]

[NO.1286～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1292: 住民板ユーザーさん5]

お子さまがいらっしゃる方、保育園や幼稚園の見学や申し込みは行ってますか？
うちは区外からの転入になるので、何件か保育園見学に行きましたが江戸川区の保育園や幼稚園ルールに驚いています。
認可に入れると良いのですが…

[1293: 住民板ユーザーさん1]

>>1292 住民板ユーザーさん5さん

具体的に何に驚いていらっしゃるのでしょうか？何か変わった江戸川区の独自ルールがあるのですか？

[1294: 住民板ユーザーさん5]

>>1293 住民板ユーザーさん1さん
1292です。保育士さんから伺ったので本当はどうなのかわかりませんが、幼稚園は全てのイベントの見学に行かないと先行で落とされる…など、
私立の保育園も子連れで見学に行かなければ申し込みができないとのことで仕事が始まっている人(育休中なら問題なさそうですが)にはつらかったです…

[1295: 住民板ユーザーさん3]

>>1294 住民板ユーザーさん5さん
葛西の私立認可保育園に通わせている者です。
幼稚園の事は解りませんが、
認可保育園ではおっしゃられていることはないと思います。入園を取り仕切っているは園ではなく、区だと思うので見学時の状況など関係ないと思くのですが。。転園だとすれば尚更申し込み順なのではないのかなと思います。関係者ではないので申し訳ありませんが区の幼稚園、保育園の事は区に聞くのが一番かと思いますよ

[1296: 住民板ユーザーさん1]

もう復職しているのなら、園見学にいくのに会社を休んだり都合つけるのは仕方のないことだとおもいますよ。幼児クラスであれば、さほど激戦ではないと思うので気に入った園に空きがあるといいですね。

[1297: 住民板ユーザーさん2]

受け入れる側は、そりゃ子供の様子見たいと思う。入る子が一緒に行くのは当たり前ではないかな。そんな独自ルールとは思わないけど…
江戸川区は子供多いから、激戦区ではありますよね。以前、近所に引っ越して来た方が、幼稚園も保育園も入れず、浦安まで通う羽目になった、と言っていました。

[1298: 住民板ユーザーさん1]

>>1292 住民板ユーザーさん5さん

区立私立の認可保育園には見学に子供と行かないといけないようです。

他の区とどう違いましたか？

[1299: 匿名さん]

バルコニーではタバコを吸うのは禁止ですから、ルールは必ず守ってくださいね。

[1300: 住民板ユーザーさん1]

質問です。冷蔵庫68.5-699サイズを購入予定ですがどなたか搬入見積りやられた方がいたら教えてください。搬入可能なサイズですか？

[1301: 住民板ユーザーさん5]

1292です。区役所への問い合わせや認可保育園への見学・申し込みも済み、認証や認可外も見学へ行きました。皆様はどうしているのかなと思ったので質問させていただきました！
情報ありがとうございました！

[1302: 住民板ユーザーさん8]

>>1294 住民板ユーザーさん5さん

私立保育園への見学は申し込み前に見学必須ですが、区立保育園の見学は任意ですよ。
去年までは見学は保護者だけでokでしたが、今年から子供と一緒にと明記されていますね。

おそらく私立保育園側の事情で受け入れ可能な子供か判断するためかと。
（園側が対応しきれないほどのハンディキャップをおっていない限り選考には影響しないと思います。）

[1303: 住民板ユーザーさん2]

>>1301 住民板ユーザーさん5さん

頑張っていらっしゃいますね！無事に入れると良いですね！

[1304: 住民板ユーザーさん1]

年度途中でしたが
月はじめに公表されます募集のところを
即第1希望にしましたら入れました！
マンションの保育園はまだ説明会日時決まっていないようです。

[1305: 住民板ユーザーさん1]

それと！

区に提出する申込書には見学予定でも
良いそうです！

[1306: 住民板ユーザーさん1]

>>1304 住民板ユーザーさん1さん
江東区は志望順位はまったく関係ありませんよ！念のため。

[1307: 契約済み]

どなたかモデルルームで流れていたあの曲をご存じの方いらっしゃいませんか？

[1308: 住民ユーザー]

>>1307 契約済みさん
耳に残りますよね
あとモデルルームの香りも

[1309: 契約済み]

>>1308 住民ユーザーさん
あの香りも良かったですね。音色を忘れないうちに見つけたいです!

[1310: 住民板ユーザーさん3]

バイク置き場の件でお伺いしたいです。1期で埋まってしまっていますが、どこか近辺でバイク置き場借りた方はいらっしゃいますでしょうか。
なかなか見つからなくて手放すか迷っています。。
何か情報があればよろしくお願いします。
※対象は小型バイクです

[1311: 住民板ユーザーさん1]

自分自身はバイク乗りでは無いですが、50cc以下は押して行くルールでサイクルポートで良い様に思うのですが、規約等々の話になって…。

東京に住むってつらいですね。

[1312: 住民板ユーザーさん3]

荒らしは暇＆しつこいですね。

[1313: 住民板ユーザーさん8]

>>1312 住民板ユーザーさん3さん
住民か住民を装った荒らしか知らないけどいちいち相手しないでもらえますか？
あなたみたいな人が荒らしを呼び込んでいる自覚を持ってもらえませんかね。

[1314: 中層階]

>>1311さん

バイクに関しては私の周りでも色々考えている人いました。
基本的には重要事項説明に原付NGとありましたね。
ただこの規約は管理組合の話し合いで変更できる部分です。
同じ長谷工のマンションでサイクルポートへのバイク駐車OKのとこもたくさんあるそうです。勿論同じマンション内の住民に迷惑のかかる様な使い方（エンジンかけたままサイクルポートへの出し入れや規格外への駐車等）をしたらダメという形だそうですが。
私個人としては周りの迷惑にならない様な使い方であれば特に問題とは思わないかな、と。
まぁ月額払ってバイク置き場契約している人には納得いかないでしょうが＾＾；

[1315: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 住民板ユーザーさん1さん

実は私もそう思ってます
自分のところのサイクルパートに置けないだろうかと

でもそれ言うとタバコの方みたいにフルボッコにされそうで怖いですね

[1316: 住民板ユーザーさん3]

>>1315 住民板ユーザーさん1さん
1310です。
ご返信ありがとうございます！

サイクルポートは規約が変われば…ですね。しかし、小さなお子様も多いはずなので安全性を考えるとバイクは外に！ですね。
外部で良い駐輪場情報があればお願いします。当方も引き続き探してみます。※湯処葛西に停められれば…

[1317: 住民板ユーザーさん]

葛西は怒羅権の縄張りだしみなさん防犯どうします？

[1318: 匿名さん]

>>1317 住民板ユーザーさん
怒羅権？
それ何ですか？

[1319: 住民板ユーザーさん]

>>1318 匿名さん

私も知らないで契約してしまったんですが、ググって驚愕しています。

[1320: 住民板ユーザーさん8]

>>1319 住民板ユーザーさん
近所に30年くらい住んでますが全く聞いたことないので過敏にならなくても大丈夫かと。

[1321: 匿名さん]

>>1319 住民板ユーザーさん

昔の話だと思ってましたが、つい数ヶ月前にも葛西駅で暴行事件が起こってたんですね。怖いです。

[1322: 住民板ユーザーさん]

>>1320 住民板ユーザーさん8さん

そうですかね…
半グレ集団が勢力を増したり、覚せい剤が出回ったりと怖いなぁと思っております。

[1323: 住民板ユーザーさん2]

基本的には西葛西の方が危ないかと。
でも、夜の駅周辺とかはともかく、通常の生活では平凡な地域だと思いますよ。

[1324: 匿名さん]

>>1323 住民板ユーザーさん2さん

夜の駅周辺はともかく？

それこそ、危ないではないか。

しまったですね。

[1325: 住民板ユーザーさん]

>>1323 住民板ユーザーさん2さん

そうなんですね。
葛西駅前は風俗もあるし、風俗運営の裏にはシマを統治する反社がいると聞くので。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

昼間マンション周辺で普通に生活する分には大丈夫ですよ。子供の習い事も車で送り迎えすれば安心ですし、夜は駅からの帰りはバスを利用すれば良いです。
皆さんもそういう地域だと分かって購入されてますよね？

[1327: 住民板ユーザーさん4]

防犯に関しては個々で考えればいいです。
この話やめませんか？

[1328: 匿名さん]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん

駐車場確保出来なかったのに、車云々は困ります。

>1327
この話は大事です。

[1329: 通りすがりさん]

>>1324 匿名さん
そんなこと言ってると、あなたの所の物件が
売れなくなりますよ。

ここの物件はほぼ完売です。

[1330: 住民板ユーザーさん]

>>1328 匿名さん
部外者のあなたには関係の無い話です。
治安云々を語りたいなら江戸川区の住環境スレでやってください。

[1331: 住民板ユーザーさん]

>>1330 住民板ユーザーさん

核心つかれて困っているみたいですね。

私は、これも含めて物件安かったので、折り込みすみです。

[1332: 住民板ユーザーさん]

>>1329 通りすがりさん

そうやって都合の悪いことは部外者にするのやめてください。
私は感動の押し売りや良いところだけに目をつけるのではなく、課題に向き合ってみんなで意見交換をしたくてここに書き込みました。

[1333: 住民板ユーザーさん]

そしてこれはこの物件だけの話ではないですよね。
葛西周辺の他の物件も、というか葛西という地域そのもの、そこに暮らす人々みんなに関わる話ですよ。
課題に向き合ってみんなで意見交換しましょう！

[1334: 住民板ユーザーさん7]

>>1313 住民板ユーザーさん8さん

偉そうな言い方はやめて下さい。

[1335: 住民板ユーザーさん]

>>1334 住民板ユーザーさん7さん

同意

[1336: 住民板ユーザーさん8]

>>1334 住民板ユーザーさん7さん
自分のほうこそ偉そうですよ。
大きなお世話。
呼び込んでいる点については深く猛省するべきだ。

[1337: 入居前さん]

この物件だけの話じゃない＝地域のスレでやりましょう

[1338: 住民板ユーザーさん8]

>>1337 入居前さん
なぜここではいけないのか納得いく理由を説明しろよ。

[1339: 住民板ユーザーさん1]

なんだか変な人がいるので
皆さんスルーしましょうね。
相手にするのも馬鹿らしいです。

[1340: 住民板ユーザーさん7]

>>1338 住民板ユーザーさん8さん
何書こうが自由だよ。ただモロに地域の話じゃん。そっちのスレで頑張った方が地域の為になるよ。期待してます！

[1341: 住民板ユーザーさん8]

>>1340 住民板ユーザーさん7さん

地域のためになりたいのではなくこのアロハに住む人の意見を聞きたいんですよ。
地域でやる意味がない。

[1342: 住民板ユーザーさん3]

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
自作自演してると思うとスルー出来るようになりましたよ。わいわい騒いでどうしたいんですかね？

課題に向き合う…防犯の課題？子供は18時には家に帰りましょうとかですかね、？マンションに限った事じゃないか。。自転車には鍵をかけましょう？あ、電動自転車はバッテリーは家管理の方が良いらしいですね！
町全体のことは是非地域のスレッドで頑張って欲しいです。

[1343: 匿名さん]

地域のスレってどれのこと言ってるんでしょう。

[1344: 住民板ユーザーさん1]

>>1316 住民板ユーザーさん3さん
冗談だとしても湯処葛西に停められればとか…
こういう住人が来客が来た際湯処葛西に停めなよとか勧めるんだろうなぁ

[1345: 住民板ユーザーさん1]

Jタイプの部屋の方いらっしゃいますか？
玄関近くの2つの洋室の窓のサイズを測り忘れてしまい、、、カーテンのオーダーに困ってます。
どなたか助けていただけると幸いです！

[1346: 住民板ユーザーさん3]

>>1344 住民板ユーザーさん1さん

またまた、HOME'Sやアリオに停めるのかもしれないね。困ったものだ。

[1347: 入居前さん]

マンションから通える範囲で、おすすめの歯医者さんを知っていましたら教えてください！

生活のしおり、テレフォンガイドに病院は書かれていますが、さすがに歯医者さんまでは書かれていませんので（＾＾；；

[1348: 住民板ユーザーさん3]

>>1347 入居前さん
歯医者さんぴんきりですからね！できれば評判の良い所に行きたいですね。近所の方の返信を楽しみにします。

過去にも記載ありましたが、今後の流れについての書類が未だ届いてませんが、入金方法の連絡等、書類届いた方いらっしゃりますか？

[1349: 住民板ユーザーさん3]

初期費用等の書類関係
８月下旬に届くとの事でしたが
まだ届きませんね。

[1350: 住民板ユーザーさん2]

>>1348 住民板ユーザーさん3さん

私はアリオ内にある歯医者に通ってます。土日やっているから通っているっていうのもありますが。個室で綺麗な歯医者です。治療も丁寧で私は満足していますよ。