『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[1083: 匿名]

小さなお子さんがいる方教えてください。
民間の学童的なもの近くにあるのでしょうか？
江戸川区は学童がほぼなく、すくすくスクールは17時までとは盲点でした。
いまさらキャンセルはお金もかかるし(泣)

近くに親戚がいない為、奥さんが仕事変えるかなど難しい問題です。
情報がありましたら教えてください。

[1084: 住民板ユーザーさん1]

>>1082 匿名さん
海外行った事ある人の方が、さすがに多いっしょ

[1085: 契約者]

>>1083 匿名さん
南葛西第二小学校に通っている子供がいます。学区外の他の小学校の情報はわかりませんが、南葛西第二小学校は学童もありますよ！学童クラブに登録すれば18時まで預かってもらえると思います。
すくすくしか利用していないので詳しくは分からないので中途半端な情報で申し訳ありません。
どちらにしろ登録が必要なので、学校関係の問い合わせ先に連絡してみてはいかがでしょうか。
あと、学校に子供を迎えに行った際に、民間学童のお迎えの車を学校前で見かけたことがあります。どこの学童かは覚えていませんが・・・。

[1086: 住民ユーザー]

>>1083 匿名さん
民間学童ありますよ
学校にピックアップ来てくれて、家まで送迎してくれます。
葛西駅に明光キッズ、リックキッズ。
なぎさ幼稚園にアゼリーアカデミアがあります。

小学校の学童は6時まで預かってくれますが、最後までいるこどもは少ないようです。

[1087: 住民板ユーザーさん2]

>>1082 匿名さん
ハワイや海外行った事ない住人ばかりだと思う、ねぇ…
恥ずかしいのは 他人に対して何故か上から目線で 人から与えてもらったものに文句つけている人格だと思うけど。嫌なら住まない方がいいよ！自分のお金でハワイ感のない戸建てどうぞ。

[1088: 住民板ユーザーさん8]

一生ものだと思って買った人 気に入って楽しみにしている人もいるんだから 文句ばかり言う人は本当に戸建て買えばいい。
しかし自分も吸わないが、家の中はダメ、キッチンダメ、バルコニーダメ、吸う方もなかなか大変だな。ただ、子供もいるので、確かにどこからか漂う煙には嫌な気分がする。隣のベランダからの煙で洗濯物に煙草臭がついて困った事もある。吸う方は配慮を願いたい。

[1089: 住民板ユーザーさん2]

>>1075 1068さん

自分は吸わないが、あんたみたいにやりすぎる人間には賛同はしない。
マナーが良い喫煙者がいるのも事実。
悪い喫煙者がいるのも事実。

[1090: 住民板ユーザーさん2]

>>1075 1068さん
香ばしいな。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

>>1082 匿名さん
ハワイ感はネットの方がすごいですよ？私もハワイ感、ロコ感好きではありませんが条件と個人的な妥協とで選びました。室内は普通中の普通ですし。

[1092: 入居前さん]

たばこの類（火に関するもの）の件は規約にある上に区分所有法にも引っかかる（規約になくても損害賠償の対象となるケース）ものなので、マナー以前の問題なので喫煙は喫煙が出来る所（占有の自室内のみ、家族に何か言われるのであればそれは家族内の問題）でしましょうで良いと思います。
今回の話だと悪い喫煙者（規約などを無視しようとしている事を正当化しようとしている）に対しての話だけなのでやりすぎではないかなと。
ちなみに江戸川区では歩きたばこやポイ捨ては禁止されているのと「区民等は、喫煙により受動喫煙、火傷その他の被害を生じさせることのないよう配慮しなければならない。」という事もうたっています。
こちらも罰則は無いですが罰則がなければ規約や法律は無視しても良いという考えの方がいらっしゃらない事を願うばかりです。

[1093: 住民板ユーザーさん8]

>>1092 入居前さん

細かく記載ありがとね。ただ、そういうのじゃいわけよ。やりすぎかどうかじゃなくて、活動屋さんの言い方よ。ケンケンしていきり立ってるから嫌われるんだって。マナー、ルールは皆で周知していきましょう、でいいじゃん。ベランダはいいの？って、知らないだけでちゃんと確認しようって人もいるし。はー。活動屋さんが上下隣じゃないといいなー。煙草以外にもすごそうだもんなー。やだやだ。

[1094: 住民板ユーザーさん]

>>1075 1068さん

私はタバコ吸わないけど共存社会という理念に賛同しています。
自分の幸せを誰かの上に築きたいのなら私はあなたと徹底的に戦いますよ。
規則や道徳を守った上での喫煙者もいるのであなたの言動はただの自己満足です。
わがままを言っている子供みたいです。
喫煙の件のみならず自分の思い通りにしか生きれないなら戸建てに切り替えたほうがお互いのためですよ。

[1095: 匿名]

>>1083 匿名さん

質問した者です。
情報ありがとうございます！

学童クラブ登録するとすくすくスクールを18時まで利用できるみたいですね。

月利用額5万円程出せれば民間の学童利用ですね。

江戸川区は他の区が行っている児童福祉法による学童ではない点が賛否両論あるようで、心配です。
子供たちにとって安心して過ごせる環境なら良いですが、、

[1096: 住民板ユーザーさん2]

>>1094 住民板ユーザーさん

素敵な思考ですね。
共存理念。なるほど。

[1097: 住民板ユーザーさん8]

>>1094 住民板ユーザーさん
うん！かっこいい！！
ヒステリックな活動屋さんも見習いなよ。ちなみに、あなたには戸建てか無人島がおすすめ！

[1098: 住民板ユーザーさん]

規則や道徳を守られている方は何も問題ないと思うのですが。。。

規則や道徳を守らない方こそ、ただのわがままだと思いますね。
自分の幸せの為なら規則や道徳なんて関係ないから徹底的に戦いますというのは共存を真っ向から否定しているという事に気づかれているのか不明です。

マンションでもそうですが一軒家でもコミュニティというのは存在します。
社会に入られるのであれば自分の思い通りにならないなら他人の事なんて気にしないという方は難しい様に思われます。

規定無視派の方は「活動屋」という言葉を利用する攻撃的な方たちの様なので致しかないのかもしれませんが。。。

[1099: 住民板ユーザーさん2]

>>1082 匿名さん
そうですか、、残念でしたね。内覧日程が完了した8/8に前を通って感じたって…感じるの遅すぎでしたね笑
↑のような暇つぶしさんはほっといて、楽しみにしている人が多い中でネガティヴキャンペーンの人ってどういう心境なのか不思議です。
トイレが狭い！を伝えて、、どうしたいんですかね？トイレが狭いので改良してみました！だとすごく嬉しいですが。

[1100: 住民板ユーザーさん3]

今賃貸で今回引っ越すけど…
マンションに子供の食事について無添加以外食べさせない親がいる。
学校の給食にも毎回文句を言っているらしい。
子供はヒョロガリで不健康そう。
子供には非がないのにかわいそう。典型的なモンペ。

この活動家もそんな感じになるのかな。
せっかくマンション買ったのに隣人だったら激萎えだなぁ

[1101: 住民板ユーザーさん1]

トイレが広いとソワソワして出るものも出なくなっちゃうわ

[1102: 住民板ユーザーさん8]

>>1101 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫。アロハのトイレはめっちゃ狭い。出せますよ。

[1103: 住民板ユーザーさん2]

>>1099 住民板ユーザーさん2さん

トイレ狭い。感じた事を言ってるだけ。雑談ですよ。いちいち細かいねえ。
できればリフォームしたいけどさ、新築だし数年経ってからかな。ちなみに、あなたはトイレの圧迫感なかった？背面がみっちみちに埋まってるからかな？モデルルームでも、開かないのに棚みたいに見える背面左側が謎だったわ。1101さんのコメント ウケる笑 こういうやりとりも楽しいんだけど、あんまりうるさく言わないでほしいなあ。

[1104: 住民板ユーザーさん2]

良かった。安心してぶっ放せます。

[1105: 住民板ユーザーさん7]

>>1075 1068さん

この自称活動家さん、ホタル族チェックとかしそう。
オーケーの駐車場からみてたりして。
こわい。
まじで本当に住人なのかな。
ただのいたずらの書き込みであってほしいな。

[1106: 住民板ユーザーさん6]

>>1105 住民板ユーザーさん7さん

なるほど。やりそうですねー。
ちょっと皆様の意見をお聞かせください。
例えば 仕事から帰って来てアロハ駐車場の自家用車内でiQOS一服…これもアウトなんですかね？活動家の意見は除く！笑

[1107: 住民板ユーザーさん7]

>>1106 住民板ユーザーさん6さん
車内は仕切られた空間なのでいいんじゃないですか？
糾弾されないように。

ちなみに私は非喫煙者です。

[1108: 住民板ユーザーさん1]

にしても、約1000人？住むマンションだけあって色んな考え方の人がおるな！

[1109: 契約済みさん]

>>1103 住民板ユーザーさん2

私は1099さんではありませんが、「MRの間取りだともっと広かったのに
自分の買った間取りだとトイレの広さが違ってた」とかなら分かるんですが、
同じ広さでMRで確認して納得した上で買ってるはずなのに、どうして今頃、
それもこんな場で嘆いているんだろう？というのは私も不思議に思いました。

あとはまぁ、1103さんがそうかどうかは分かりませんけれど
ここ数日の流れを見てるとどうにもまた成りすましの荒しさんが
ここぞと暗躍してるっぽいので、その辺で色々と疑心暗鬼になってるのも
あるかもしれませんね。

ちなみに背面横（お部屋によって左側だったり右側だったり）の開かない部分はPSです。
長谷工はトイレをユニット化していて、もちろん売り主の意見によって
違う造りの場合も多々ありますが、いわゆる今の長谷工物件のトイレは基本あの形です。
https://www.haseko.co.jp/hc/information/press/20160415_1.html

[1110: 住民板ユーザーさん5]

>>1109 契約済みさん

なるほどです。施工作業効率と清掃性の向上の両面を備えた優れものトイレなんですね。

従来の壁紙でない為にエコカラットの施工が出来ないのは残念でしたが良い面もあるとわかり納得しました。

[1111: 住民板ユーザーさん7]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1112: 住民板ユーザーさん]

喫煙に限った事ではありませんが管理規定、条例などを無視する事を良しとする考えの方が入居前からいらっしゃるのは少し怖いかな。
活動家とか変な言葉使って騒いでるし、ただの荒らしの人だと思うけれど。

[1113: 入居予定さん]

ホームページにも出ているんですね
あの形を初めて見たのですがこれはスッキリしていて良いなと思いました
（ＰＳがトイレの中に入っている形状のトイレとしては）
今住んでいる家ですとＰＳがもう少し大きいので便器が少し中心からズレてるんですよね

壁のパネルは使ってみないと分からないですね確かにクロスではなかったので汚れとか付きづらそうでしたが、若干チープには見えました

[1114: 契約済みさん]

>>1112 住民板ユーザーさん

>管理規定、条例などを無視する事を良しとする考えの方
遡ってレスを読んでみましたが、そのようなことを書かれてた方はいませんでしたよ。
みなさん、ルールを守るのは当たり前、との大前提の上でのように思いました。

ただ、内覧会で喫煙場所が設けられていたことに、>>1068で「常軌を逸している」
「（引渡し後は敷地内禁煙なのを確認したが）万が一違っていたら徹底的に抗議する」
そして、>>1074で「喫煙を見つけたら徹底的に糾弾していきますので」と、
1068さんの語気がすごくきつくて怖いので、売り言葉に買い言葉じゃないですが、
だんだんそれにレスする方もきつい書き方になっていっただけ、ように思えます。

活動家という呼称も、>>1075でご自身が「そういう活動もしている者だと思ってください。」
と書かれていましたから、それででしょう。

どっちの側がとか、どの書き込みがとか、それはともかく
荒らしが紛れている気がするのには同意です。

[1115: 住民板ユーザーさん6]

活動屋って最初に使った者です。変な言葉じゃないでしょ。本人がそういう活動をしているって言ってるんだから。
無視するのが良しなんて微塵も考えてないよ？活動屋がヒステリック過ぎるから気に触るだけで、マナーやルールは守っていこうねってスタンスですよ、私は。むしろ活動屋みたいにスパイス効いた人のが怖いでしょ。
ちなみにちゃんと購入者でーす。

[1116: 住民]

>>1112 住民板ユーザーさん

過去レスよく読まないあなたが怖いわ。
あなたと隣と上下になりませんように。

[1117: 住民板ユーザーさん6]

>>1114 契約済みさん

1115です！ニアミスで投稿一歩遅れたわ笑
理論的に説明してくれてありがとさんです！
あなたみたいな理知的な方、素敵です！

[1118: 住民板ユーザー7]

>>1115 住民板ユーザーさん6さん

そうですよね。
かなりトゲがある行動ですよ。
道端の喫煙所も抗議するとか糾弾するとか普通じゃない。
前の人が言ってくれたけど共存理念でしょ。
ルールベースじゃなくプリンシプルベース。

今回のことに限らず、ルールに書いてあるから！とか言ってなんでも糾弾しそう。

[1119: 住民板ユーザー7]

>>1117 住民板ユーザーさん6さん

すてきですね！

[1120: 1092]

ちなみに1092を書いたものですがマナー守られている良い喫煙者さんについては別に迷惑かけてないなら良いかなぐらいです。
ただ、条例にも書かれている事なので悪質だと極端な方に指摘されてしまうと反論できなくなるので最低限のルールとマナー守って吸った方が良いですねという感じです。

私は1093で活動家と言われてしまいましたが、何やら1074の人と勘違いされてしまっている様なので念の為。
※こんな条例あるよ～と紹介するのも活動家扱いになるのか分かりませんが特に1074さんみたいな活動は特にしてはいないです

[1121: 住民板ユーザーさん1]

1101を書いたものですが、落ち着いてお花を摘む事が出来る狭さだとわかりました。

狭すぎると臭いがこもるので、換気扇ガンガンに回すのですが、臭いの出口は玄関辺りになってしまいますか？

キッチンの換気扇の下でタバコ吸ってもお料理しても同じところに排気されてしまいますか？

クソもミソも臭いが一緒になってしまわないかと心配です。

[1122: 住民板ユーザーさん3]

シマホでオーダーカーテンにする予定なんですが
リビングと2部屋で予算いくらぐらいになるか
見積りをもうやった方いますか？

[1123: 住民板ユーザーさん4]

私は喫煙者ですが、換気扇の下で喫煙しますよ。それが当たり前のマナーだと思っているので、家族にも理解してもらってます。バルコニーやその他共用部分で喫煙する方がいないことを願います。

[1124: 住民板ユーザーさん2]

>>1123 住民板ユーザーさん4さん

そーですよね。
いつも傍観者でしたが、ビビって書き込みします。

喫煙者もルールをやぶるつもりはないです。
ベランダはもちろん、敷地内はすいません。

でも、家の中で換気扇の下で吸ってて、排気まで言われるとツラいし、そこまで言われるなら買わなかったです。

なんか、怖そうな方々が多そうで電子タバコ検討してます。。。

[1125: 住民板ユーザーさん5]

>>1122 住民板ユーザーさん3さん

横長リビングだけシマホでオーダーしました。
ドレープとレースで約10万円です。カーテンの房かけが別料金です。両面テープではなくしっかり壁に固定する施工希望するとさらに1万円かかります。
それでもオプション会での見積もりより5万円位安くなったので満足です。

他の洋室はネットの既製品購入しました。

[1126: 住民板ユーザーさん3]

>>1125 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。早急に見積りに行こうかと思います

[1127: 住民板ユーザーさん8]

>>1122 住民板ユーザーさん3さん
シマホで60％オフの時に購入予約だけしましたが色々回った結果まさかの御徒町にある多慶屋でカーテン購入を決めました。多慶屋近くのカーテン専門店が目的で家を出ましたがまさか多慶屋でカーテン買うとは思いませんでした。サンプルも豊富で安くて良い買い物が出来ました。参考までに。

[1128: 住民板ユーザーさん6]

>>1124 住民板ユーザーさん2さん

なんかかわいらしい方ですね 笑 いや、失礼しました！
投稿デビューおめでとうございます(^^)
かなり匂いが軽減するので、電子タバコおすすめです！服も臭くならないから、家族にも喜ばれました 笑

[1129: 住民板ユーザーさん6]

>>1122 住民板ユーザーさん3さん

リビング+隣接の洋室をシマホで注文しました。
内覧会で測りに来てくれました。
ドレープ(遮光)とレースで約9.5万円でした。

カーテンの房かけは別料金です。
私は両面テープのタイプにしました。
540円×4個です。

Tポイントが貯まるので嬉しかったです。
それで細かな物が買えそうです。

[1130: 住民板ユーザーさん7]

>>1122 住民板ユーザーさん3さん

選ぶカーテンによって割引率も違うのであくまで参考ですが、各窓レースも付け6枚で25万円ぐらいでしたよ。

[1131: 住民板ユーザーさん6]

カーテンって結構高いし、今使っているのもサイズ変わるから使えないってイタイですよねー

[1132: 住民板ユーザー]

ホームズで決算セールが始まったので行ってみたら前回と同様に一部ブランドのオーダーカーテンが６０％引きになってました。リビオシティルネの入居者は追加で違う値引きもあったので悩み中。