『契約者専用』リビオシティ・ルネ葛西

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616465/


所在地：東京都江戸川区東葛西9丁目3-56（地番）
交通：東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩17分
構造・規模：ＲＣ造地上14階建
総戸数：439戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：58.48㎡～84.08㎡
売主：新日鉄興和不動産(株)、総合地所(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)長谷工コミュニティ

[286: 住民板ユーザーさん6]

>>285 契約済みさん
情報ありがとうございます。参考になります。私もビックカメラのネットで有料取付があるのを知りました。

[287: 購入検討]

4LDK8階以上南西側転売してもらいたいです。そこの部屋だけ欲しいので。急に転勤や気持ちが変わって辞める場合はご連絡ください(*´∇｀*)手付金は無駄になると思いますが、確実に買います。

[288: 匿名さん]

公式サイトに「418邸ご成約」と出てますね。
となると残り21戸。
物件概要のページを見ても未発売分が5戸、先着順が16戸となってますから、本当に残りはこれだけのようです。

[289: 契約者さん]

>>287 購入検討さん

見てるといいね！欲しい人沢山いると思うし。

[290: 検討板ユーザーさん]

>>287 購入検討さん
仮に居ても手付金立て替えて戻すくらいじゃなければメリットもないし難しくないですか？
それならば4LDKのキャンセルをギャラリーに申し込む方がまだ確率ありますよ。

[291: 中階層]

283さん
その件について、カーテンコーナーの店員さんに問い合わせましたら、半期に一度はセールをやっているけどそれはホームズ全体の話で、オーダーカーテンのコーナーがセール対象になったのは初だそうです。なので今後、例えば入居前なんかにもやるのかと言えば可能性はそれほど高くないとの事でした。
割引購入権利手続きだけすれば入居前等、後日購入でも最大60％ＯＦＦで買えるそうなので（買わないという選択もできるそうです）とりあえず手続きだけすれば良かったかと＾＾；

[292: 契約済み]

そう言えば、電気は一括して購入しているから電気代は普通より
安くなるのでしたっけ？ですよね
どのくらい安くなるのでしょうかね
3割くらい安くなればうれしいです
そこまでは難しいでしょうかね

[293: 住民板ユーザーさん2]

先日オプション会行って来ました。その帰りモデルルームにも行きました。
いかにモデルルームに近く…見積り見てヤバかったです。目ん玉飛び出てしまいました。かなりキャンセルになってしまうと思います。申し訳ありません
欲張り過ぎました。、、反省。
シマホでカーテンと電気は注文してきました。
皆さんは、どのくらいオプション付けられルのでしょうか、気になりますう～。
それにしてもアロハの外観を目の当たりにすると、圧巻ですね。
キャンセル待ちの方がいらっしゃるみたいですね。あれなら分かります。

[294: 購入者さん]

>>293 住民板ユーザーさん2さん

分かります、分かります。(^o^)v我が家は、現在西葛西なのですが、引っ越ししてまだ3年半なので、エアコンも殆んど持って行く事になります。本当は全部を新品にしたかったのですが、さすがに家電品は、全て3年半前に揃えてしまったので 、、毎週葛西のアリオになる前のヨーカドー時代から来ていたのですが、アロハ？初めはあんな便利な場所に？信用してませんでしたが、パンフレットも頂いて徐々に気になり出してモデルルームに行って、ほぼ即決でした(^o^) あそこに本当にパンフレットのような大規模マンションが建つのか半信半疑でしたが、現在のアロハを目の当たりにすると本当に凄いですよね！予想以上に素敵です。なので、家電以外はドカーンと、カーテンとエコカラで決めました。ちっともドカーンでは無いですね(*^.^*)失礼しました。

[295: 購入者]

>>291 中階層さん
ホームズのカーテン、アロハのお客様に限り60%までは無理ですが今からでも多少のお値引き致します。って言ってましたよ！

あと、3月に入ってからアロハ経由で家具の割引情報が届くと思います。とおっしゃってました^_^

[296: 住民板ユーザーさん7]

>>293 住民板ユーザーさん2さん

私は来月オプション会に行くものです。
コンセプトはいかに、モデルルームに近くです。
予算は限られているのに・・・（泣）
リビングと玄関にエコカラットを考えているのですが、どの位の金額するのだろうかー、今からヒヤヒヤです。

[297: 住民板ユーザーさん3]

>>296 住民板ユーザーさん7さん
デザインや面積によりますが、恐らく、合わせて40?50万円ぐらいの見積もりが出てくると思います。

[298: eマンションさん]

私は既にオプション会に行ってきましたが、事前に相場を調べてから行った方がいいですよ。はっきり言って高いです。
お金に余裕があって、入居時に取り付けられているのが絶対というものだけなら頼むのもいいですが、価格は相場の1.5～2倍程度でしょうか。
カーテンや照明など、正直ゆっくり検討出来ないまま、提案の中から決めさせられる感じです。
見積り出てきますが、ここで相場を知らないと大変です。選んだ(選ばされた)ものや価格に少しでも納得してないのならば、雰囲気にのまれて注文しない方がいいですよ。あくまで相談会ですから、何も注文しなくても良いわけですし。
面倒ですが、それぞれを個人で手配した方が同じ予算でも理想に近づけられるかと思います。

ちなみに、オプションのフロアコーティングはシリコンですが、オプション以外でコーティングを頼むと、床鳴り等のメンテナンスの補償はなくなるとのことです。

[299: 購入者]

インテリア相談会行ってきました。
カウンター下収納、水回りコーティング、UVフィルム、照明5点、エアコン3台を注文。

説明を聞いてしまうと付けたくなってしまいますよね…(＞人＜;)
一週間のクーリングオフがあるのでもう少し調べようと思います。

[300: 中階層]

297さん
いや～、40,50万では到底利かないと思います。モデルルーム並みにした場合ですよね？
けっこ－インテリアオプション入ってますからね。少なからずカップボード（30）、エアコン（3台で50くらい？）、エコカラット（50くらい？）、オーダーカーテン（15）、玄関鏡（7）、照明器具（10）・・・、ざっと並べてもこれだけで150万くらい行きそうな・・・。恐ろしい。これ以外にもＵＶＣＵＴフィルム、コーティング等を入れたら200万くらい行きますか。

[301: 中階層]

295　購入者さん

家具もホームズで購入予定なので、ありがたい情報ありがとうございます！
我が家はインテリアオプションのカップボードを当初考えてたのですが、30万も出すならホームズのキッチンボードでかなりの上位ランクの物が買える事がわかりましたのでそっちにする予定です＾-＾

[302: 購入者]

>>296 住民板ユーザーさん7さん
ホームズに、アロハショールーム風にした展示コーナーがありますよ
子どもの遊ぶところの近くにあります

[303: 住民板ユーザーさん3]

>>300 中階層さん
リビングと玄関にエコカラットっておっしゃっていたので、それで40-50万ぐらいと思いました。

[304: 住民板ユーザーさん7]

>>300 中階層さん
ありがとうございます。
玄関とリビングのエコカラットだけを考えてましたが、モデルルーム風に色々オプション買うと200万位いくんですね！（汗）色んな情報ありがとうございます！

[305: 住民板ユーザーさん7]

>>302 購入者さん

素敵な情報ありがとうございます！
さっそく行ってみたいと思います！！