23区民は、なぜ郊外の住民に嫌味を言われてしまうのか？

[匿名さん]

23区のマンションに住んでいます。
先日、友人が遊びに来ました。
彼女は御主人が大手保険会社勤務で船橋の先の社宅に住んでます。
「都内はやっぱりいいね、でもビルが多くてゴミゴミしていて
　子供を育てる環境じゃないね」と嫌味を言われてしまいました。

会社でも、
「飲み会終わっても近いからいいよな、俺たちよりもっと朝早く来いよ」

誤解ですよ、誤解と言いたいが・・・・。

[322: 匿名さん]

隣の区在住ですが伊勢丹へはいつも車で行きます。
駅からあの人混みを歩く気がしません・・・。
都内ナンバーの車多いですよ。
私も320さんの最後の１行に同感です。

[323: 匿名さん]

庶民は車で新宿行こうとは思わないな

[324: 匿名さん]

確かにオレも庶民だが新宿に車で行くのは抵抗がある。。。

[325: 匿名さん]

金のある人には都心生活は楽しく快適だろうね。
庶民ががんばっていっぱいいっぱいのローンで都心のマンション買っても、
身近にあるきらびやかなものに手を加えて見るだけの生活になりそうな。
車も持てないだろうし。

[326: 匿名さん]

マンションを買う時にキャッシュで借り入れしない、
ローンのないひとが都心では2割はいるんだよ。

[327: 匿名さん]

>>326
>ローンのないひとが都心では2割はいるんだよ。
そんな人たちは掲示板で庶民に向かって自慢話はしないだろう。

[328: 匿名さん]

>>327

そんなことないんじゃない、2割もいるからけして数は少なくないと思うよ。
その内の1人なんだけど。

[329: 匿名さん]

で、328 もこの掲示板で自慢話をしてる一人？
ベンツを「見栄」だけで買っている人？

[330: 匿名さん]

>>329
あちこちで見かけるけど、ひがんでばかりいて、捨てゼリフばかりは
良くないと思いますよ。

事実を申し上げると、自慢に聞こえるのは○○○の証拠だと思いますよ。
自分が平均だと思ったら、大間違いですよ。

[331: 匿名さん]

２割の人が８割を持っていて、８割の人が残りの２割を分け合っているのが世の中。
８割は○○○なんだから、自分が平均と思っても間違いないヨ。

[332: 匿名さん]

>331

ヨォーお見事、それが真理です。

格差社会なんて言われてますが、不動産に関しては大昔から格差社会なんですよ。
金持ちは条件のいいところに居座る。
貧乏人は、条件の悪い場所に後から入り込むしかないんですよ。
不動産も、敗者復活戦は確率が低いのは当たり前だよ。
「親の代から東京富豪」と「地方貧民」なんて言葉は、
マスコミに言われなくても頭のいい人達は理解していますよ。

[333: 匿名さん]

郊外・＊＊＊の○○○は、諦めて去ったみたいだね。
掲示板でしか毒を吐けないんだから、大目にみましょう。

[334: 匿名さん]

諦めたんじゃなくて単に【呆れた】んだよ。

＞掲示板でしか毒を吐けないんだから、大目にみましょう。
今一度、このスレ読み返してごらん。圧倒的に毒吐いてるのはちみたちだよん♪

[335: 匿名さん]

郊外の良い話を書くと徹底スルー
あげつらえるネタがあると一斉攻撃

それじゃ相手にするだけ時間のムダ。

[336: 匿名さん]

郊外のいいところを書くスレに移動するのが、賢明だと思いますよ。
なかなか理解し合えないですよね、みなさん自己中心だから。
掲示板だから本音が出るんでしょうね、
普通の社会では、あり得ない会話だわ！

[337: 匿名さん]

>335

スレ違いなんですよ、23区民はなぜ嫌味を言われるのかというスレなんだから。
「郊外良いところ、一度はおいで」というスレには、郊外のいいこと所が
満載とは言いませんが、たくさん書いてありますよ。
道の駅、なんて23区民は知らないだろうな。

[338: 匿名さん]

>>337
23区民ですが車で出掛ければ「道の駅」は沢山あるので知ってますよ。
お土産買ったりなんか食べたり限定キティを買ったりトイレに行ったりします。

[339: 匿名さん]

まあスレ主がおかしいということで一件落着！

これ以上スレ主以外の23区民の評判を落とさないよう、
友人に嫌味を言われないよう、普段の言動に気をつければいいということで。

[340: 匿名さん]

以上、２３区民のスレでした

−Ｅｎｄ−

[341: 匿名さん]

また、郊外の○○○が出てきたね、スレ主さん削除依頼した方がいいですよ。
アクセス禁止に悪質だと、アクセス禁止になるかもね。

[342: 匿名さん]

>339

23区民に、嫌味を言うのは住みたくてもチープで住めない郊外住民の、勝手なコンプレックスなんですよ。
23区民が、郊外住民の悪口を言い出したら、それこそ止まらなくなりますよ。
郊外が都心部に優れるところは、多くないし。

都心住民は、住む気になれば物件を売却して、郊外に簡単に住めますが、
郊外住民は、住みたくても簡単には住めないですよ、
物件を売却して住もうとしても、占有面積が半分以下になりますよ！

[343: 匿名さん]

>>336

それにしても、「郊外は素晴らしい・・・」のスレは、盛り上がらないね。
郊外のいい所なんて、自然環境以外に何もないからだよね。
「敗北宣言」をして、白旗を揚げているんだよきっと。

[344: 匿名さん]

ここもさあ、"非"喫煙者のマナー と似てるよね。
両者の言い分が分かれていつまでも延々と続くの（笑）

[345: 匿名さん]

あ！ひねくれたタイトルがそっくりだ

[346: 匿名さん]

都心軍の方が、郊外軍より圧倒的に不利なんだよね、
人口で言ったら日本と中国みたいなものだから。
都心軍は、最新兵器で応戦しないと、
郊外軍は兵器は古いけど人海戦術ですからね。

[347: 匿名さん]

郊外の住民は経済的にプアーで住みたくても住めないから
悔しさで嫌味を言うというのが結論で、このスレ終了ですね。

[348: 匿名さん]

スレ主はどこいった

[349: 匿名さん]

スレ主もきっと参加しているよ

[350: 匿名さん]

これらがホントに２３区民の方々が書き込まれてるのだとしたら。。。。スレヌシさんの回答に１歩近づいて
しまうと言うことでしょうね。（１歩どころじゃないか）
そうでない事を祈りますが。。。

[351: 匿名さん]

郊外で育った人は都心に住みたいという発想もないし、住めるとも思ってないだけと思います。
私は両親が地方出身で公務員家庭です、千葉の常磐線沿線の建売住宅で育ちました。
塾の薦めで、都内の女子大附属中学に進学し大学まで千葉から通学しました。
中学高校時代は、千葉在住、長時間通学ということでけっこう肩身が狭い思いもしました。
同級生はほとんど23区か東京西部地区から通学していました。

都心で育った主人と結婚して、現在はいわゆる都心のマンションで暮らしています。
郊外と都心どちらが住みやすいかと言われると、やっぱり都心ですね。
おしゃれなレストランで食事、ショッピングでも文化施設でも電車で現地までほとんど30分以内、
自転車でも行かれるところは、郊外育ちとしては考えられなかった生活です。
テレビ、雑誌でで紹介されているお店に気軽に、すぐ行かれるんですから。
同級生も結婚して都心も都心に住んでいるのは少数派だからチョッピリ優越感です。
学生時代のコンプレックスが、ウソのようにに吹っ飛びました。

郊外にもデパートはありますが、品物、テナントが若干違います。
実家に泊まりがけで子供と帰ると、これは実感します。
郊外はのんびりしているけど、刺激が少なくてすぐに飽きてしまいます、
早く都心の我が家に帰りたくなります。

同じ都心でも千代田区に住もうという発想もないし、経済力もありません。
郊外育ちが、都心に住まないのと同じ発想だと思います。
もし結婚して郊外に住んでいたら、23区の友人にスレ主さんの友人のような嫌味を
言ってしまったかもしれません。

[352: 匿名さん]

２３区在住で優越感に浸って書き込みしている人って、地方出身の人が多いと思うよ。
もともとの東京人は都内に住んでる事は当たり前の事なのでどうとも思わない。

[353: 匿名さん]

352さんのおっしゃるとおりだと思います
一部偏見に凝り固まっている人が許せないのであって、23区を否定しようなどとは思っていません。
そこのところ何度カキコしても分かってもらえないのが寂しいですね。

[354: 匿名さん]

郊外だって対抗意識も、優越感もあると思うよ、近所のあの市には住みたくないとか
あの区は環境が悪くて、田舎だから・・・・・。
あちこちで、こんなの見かけますよ。

[355: 匿名さん]

>352
23区で3代目なのですが、便利だとかインフラが充実しているとか、
ごく普通の感想（当たり前？）を書くと、いろいろ反論される。
親の世代はもっと優越感とか差別意識があったみたいです、同じ駅でも駅の向こうは
環境が悪いとか、ご近所の人達が子供の頃に話していましたから。

[356: 匿名さん]

実際にマンションが増える前は、同じ地域でも地区によって、
住んでいる住民の層が全然違ったからね。
長屋ばっかりの地区や大きな家ばかりの地区は、はっきり分かれていた。

[357: 匿名さん]

何度もしつこく書いてますが、このスレで郊外の人が23区についてひどいこと書いてます？

私は江東区に住んでいたけど、城東は都内じゃないとか、他スレでは荒らし呼ばわりされたんですよ。
多分ここ最近はカキコ無いみたいですが、一時すごい偏見の塊のような人いましたよね、このスレ。

[358: 匿名さん]

>357
よく読んでみて

都心は家は狭くて、ゴミゴミしていて、温暖化なら海底に沈む、人の住む環境ではない
交通渋滞が激しくて怖い、自動車も持てない、
都心は郊外と比較して居住性は低いし、安全性は決して高いとは言えない、
都内は住むべき所だと考えていない。

というような悪口を書かれてますよ。23区民としてはうまいこと言うなと思うところもある。
まあ、人が住むところではない以外は、ある程度当たってるけどね(^_-)

[359: 匿名さん]

郊外の人も当たり前だけど、都心の閑静な住宅地なんて行ったことがないんでしょ？
緑が多くて、公園もきれいで、これぞ高級住宅地と思うよ。

繁華街や駅前やオフィスは確かに、ゴミゴミしていて住みづらく見えるけど、永く住んでいると
その、ゴミゴミと雑多な感じが、これまた住み心地がいいんだな。
ネオンが見えないと淋しくなるんだよ。

[360: 350=郊外の民]

と言うことは、生粋の都心在住人が原因で嫌味を言われるのではなく地方から移り住んだ
人が原因の可能性が高いと言うことかな？「都内は．．．」って言われるのは。
確かにそっちの人口の方が今では多いのかもしれないですしね。
口調もなんか違う気がしますし。。。
（敵対心みたいな物は感じられず純粋にいいとこを書いてる人が多いような気がする．．．）

[361: 匿名さん]

そうそう、都心でも地域や学校のもめ事の原因は、新しい地方や郊外からの
マンション住民であることが多いんですよ。

高いお金を出しているから、ある程度気持ちもわかるんですが、
必要以上に地域やマンションをを美化してしまい、摩擦を起こすんです。
「私達は、地元の住民とはレベルが違うのよ」なんていう態度には、
陰で皆さん、大笑いしていますよ。
親がこういう傾向だから、子供も同じような態度をするから、
小学校ではいじめられちゃうんですよ。

[362: 匿名さん]

こちとら江戸っ子だーい！ちまちました事なんか考えてられるかってんだ！
生粋の江戸っ子は義理人情に厚いってんだよー。
都会暮らしざますよってか？　おとといきやがれーってんだ。このすっとこどっこい
（すみません…母が生まれも育ちも浅草なんで…落語風って事で）　

[363: 匿名さん]

小学校でいじめられる
→その子が中学や高校に入り、郊外から通学している子を馬鹿にする
→いじめられた子はトラウマになり絶対都心に住んでやると考える
→大人になり都心に引っ越すが、今度はその子供が小学校でいじめられる

こんな繰り返し？

[364: 匿名さん]

>362さん
その小気味いい口調、亡くなったお爺ちゃんを思い出します。
懐かしいです、ありがとうございました。

[365: 匿名さん]

362さんいい味出してますね
新婚当時夜遅くに主人と三つ目通りから浅草まで歩いて言った事ありますよ。
冬だったから二人とも鼻水だらだら…ネオンが瞬いてました。東京っていいなあと思った瞬間です。
貧しいながらも楽しかった新婚当時の思い出です。

[366: 匿名さん]

>363
子供の世代は、もう都心はマンションだらけでマンション用地がなくて
新築はなくなってるかもしれないよ。
将来のことは予測不能だけど、バブルの頃も高過ぎて都心ではマンションが買えなかった。
2ＤＫで8000万近い分譲があったのを記憶してます。
まあ、今の新築が中古になって出てくるだろうから、バブルの再来はないと思うけど。
ここ10年くらいは、郊外はマンションラッシュになると思うな、
デベも都心の土地の値上がりで利幅が取れないから、やたらに郊外を高く買ってるらしいから。

[367: 匿名さん]

東京といえば、「ＡＬＷＡＹＳ〜３丁目の夕日」と言う映画見てみたくなりました。
昭和３０年代の日本は希望に満ちあふれていたのでしょうね。（スレ違い失礼・・）

[368: 匿名さん]

351

常磐線育ちが都心のマンションか、それは優越感に浸れるな。

俺は、横浜出身なのに（といっても横浜の僻地だけど）、
かみさんが351さんと同じ常磐線育ち、なんの因果か、かみさんの実家の
そばに住むのがいろいろ便利かもと勘違いし、常磐線エリアに住んでみたが、ひどいところだった。
都心は勿論、俺のいた横浜の田舎よりずっとひどい。デパートはあるが、351さんのいうとおりダサイ。
横浜のデパートよりも質が低いから、都心よりずっと落ちるのだろう（都心はよく分からんから推測）
とにかく、常磐線エリアは車で１時間走ってもつまらないところばかり、うんざりする。
横浜の田舎でも３０分走れば湘南海岸、三浦半島だし、ドライブは楽しかった。
でもこんな常磐エリアで辛抱して家賃をケチったから、今度は、横浜の中心エリアでマンション買えました。
都心よりは落ちるけど、横浜も中心の方ならいいよ。美術館、博物館、映画館、デパート、全て自転車で
いけます。ついでに中華街も自転車でいけるので楽しみです。都心も好きだけど、
横浜出身者は横浜好きなんですね。海が近いのがいい。
常磐エリアって千葉のくせに海も遠い、茨城のダサいとこと千葉のガラの悪いところがミックスされた
賃貸価格が安いだけのところですよ。

[369: 匿名さん]

新宿区民から見ると、「常磐エリア」って郊外なのか？と思ってしまう。
郊外ってのは、西だと用賀とか荻窪とか、東だと隅田川の向こうとかなのでは？
違っていたらスミマセン。

[370: 匿名さん]

自分の生まれ育った土地、居住している土地を自慢したい、
そのために他の地域を貶める。
そういうスレなのですか、ここは。
何か薄ら寒いものを感じますね。

[371: 匿名さん]

>>370
それなりのコストがかかっているんだから、いいじゃないですか？
高級外車をローンで買うのと同じようなものですよ。
性能比較をしないと、自慢のしようがないでしょう。
郊外は、実用的でエコノミーなカローラ、サニーなんですよ、
郊外でも、都会でも価値を見いだす人がいればいいんです。

まさか、郊外をクラウンやポルシェという人はいないでしょう！

[372: 匿名さん]

>>370さん

日常生活では、郊外の人に必要以上に言葉を選んで話しているんですから、
掲示板で本音が出るのはしょうがないよ。
郊外の人達も、はっきり言って、言われるのには慣れているんでしょうし
ある程度認めている部分だと思うよ。
いいじゃないですか、言わせておけば、物件にお金がかからない分
得をしているんだから。

[373: 匿名さん]

郊外の人も50歩100歩だと思うんだな、
地方都市や田舎の人には言うんだから、
ちょっと被害者意識が強すぎますよ。

よしいくぞうの「おら、東京さ行くだ」
なんて、歌が流行る土壌はあるんだから。

[374: 匿名さん]

>>371
と言うことは、郊外でも結構なお値段の物件を購入する人は、ハイブリット車的なものってことすかね？
エスティマとかハリアーとかの。。。

[375: 匿名さん]

あれ？一晩明けたらまた元の罵り合いに戻ってる。
昨日の夕方くらいまでは穏やかだったのに…だめだこのスレ（笑）

[376: 匿名さん]

吉幾三だっけ？
うちの区には「農地」はないみたいだけど、牛なら飼えるかも。

某地方出身のおいらは、最初横浜市南部の社宅に住んでたけど
都心までの通勤が長いのが辛くて、都心３区の社宅に変えてもらった。
でも、休日は結構区外の大型スーパーとかホームセンターに行ってる。
「暮らし」だけ考えるなら大して変わらないのかもよ。

[377: 368]

郊外、都心の2区分だから、議論がすれ違うのだと思う。
郊外でもいい郊外と悪い郊外があるし、都心も同じ、渋谷の松涛もあれば、新大久保もある。
新大久保に住みたいと思わないでしょ。

千葉でも、浦安と常磐線エリアでは、天と地ほどの差がある。
横浜出身の自分でも、浦安はいいと思う。通勤も便利だし、町もきれい。
常磐線エリアはすごく嫌だけど。

不動産は、もう少しスポットでみないといい悪いは言えないと思う。

[378: 368]

新宿区のごみごみしたところよりや世田谷の片田舎より、あざみ野やたまプラザの方がいいし、
都心でも南麻布とか恵比寿だったら、他のどこよりも最高でしょう。まさに日本一。
比較するほうが＊＊らしいと思う。

[379: 匿名さん]

やっぱり都心を知らない人ばかりだから、話がかみ合わない。
ほとんど、テレビと雑誌の受け売りだね。

あざみの、たまプラ・・・ドラマのイメージの世界、ほとんどバスと車社会。
恵比寿、南麻布・・外人住宅、芸能人、友人も何人か住んでるけど住みにくいらしい。
松濤・・・確かに都心の最高級高級住宅地だけど、マンションなんてたくさんあるのかな。
新大久保・・高田馬場方面に閑静な住宅地があるの知らないの、ホテル街だけじゃないよ。

[380: 匿名さん]

そんなもんです。
複数の場所が出てくる時は実際住んでみて思った事じゃないということですな。
都心も郊外も住んでからじゃないとわからない事が山ほどあると思う。

[381: 匿名さん]

マンションはイメージ先行だから、人気エリアの名前は
「なんでここのマンションに、こんな名前がつくの？」と地元の人も不思議がる
あきれるほど、広範囲に名前がついていますね。
たとえば、吉祥寺、久我山、目白、目黒、広尾、小石川・・・・
偽物マンションとは言わないが、拡大解釈マンションは沢山ある、名前で見栄を張りたい人が
いかに多いかと言うことですね。
年賀状出したら、すぐ住所はバレるのに。
まあ、駅名と住所も必ずしも一致していないから、デベの上手なネーミング戦略かな。

[382: 匿名さん]

屁理屈こねるなよ

あざみの、たまプラ・・・ドラマのイメージの世界、ほとんどバスと車社会。
→人気エリアには間違いないし、住み易いよ
恵比寿、南麻布・・外人住宅、芸能人、友人も何人か住んでるけど住みにくいらしい。
→嘘つけ。どちらも地価が高騰している超人気エリア。
松濤・・・確かに都心の最高級高級住宅地だけど、マンションなんてたくさんあるのかな。
→ここはマンション限定スレか？　戸建ての昔からの由緒ある町
新大久保・・高田馬場方面に閑静な住宅地があるの知らないの、ホテル街だけじゃないよ。
→駅前のホテル街を指しているの。確かに、駅から離れば閑静な住宅地があるだろう。

前から言っているが、不動産はスポットで考えないとだめなの。
よく筋を読め。揚げ足とるなこのタコ野楼。

郊外でも良い場所もあれば、悪い場所もある、
都心も良い場所もあれば、悪い場所もあるというのが命題。

貴様がいう高級住宅地もある新大久保も、外人売春婦が立ちホテル街もあるだろ、そのそばに
マンションがあったら無意味だろうが。都心のマンションいっても売春婦の立つエリアにあったら
意味ないだろ。そんなとこより郊外がまし。
郊外でも、イメージのいい場所、悪い場所があるの。

[383: 匿名さん]

＞やっぱり都心を知らない人ばかりだから、話がかみ合わない。
＞ほとんど、テレビと雑誌の受け売りだね。

うるせーばーか。住民限定スレかよ。このタコ野楼。

[384: 横失礼…]

382さんは言葉は怖そうだけど、おっしゃっていることは的を得ていると思います

[385: 匿名さん]

>>384
どーでもいいけど、正しくは「的を射る」だよ。

[386: 384]

ひー・・うん十年間それだと思ってた（恥）えるは誤用なんですね・・
385さんご指摘ありがとうございました

[387: 匿名さん]

>不動産はスポットで考えないとだめなの
私もそう思います。
よく23区内に住んでいるとか○○区に住んでいるとか自慢げに書き込んで
いる人がいますが、スポットで見ないと意味ないと思いますね。

[388: 匿名さん]

>>382
>>貴様がいう高級住宅地もある新大久保も、外人売春婦が立ちホテル街もあるだろ、そのそばに
>>マンションがあったら無意味だろうが。都心のマンションいっても売春婦の立つエリアにあったら
>>意味ないだろ。

一見正しいみたいだけど、本当にそうなのかな。
たとえば広尾や松濤は、六本木（広尾）や円山町（松濤）に隣接していますし、
市谷若宮町は神楽坂に隣接しています。
むしろ住環境のよいスポットのまわりにそうした猥雑な街並みが存在しないのが郊外の特徴です。
都心有数の立地にはみな徒歩圏内にそうした猥雑な街並みが残っています。
つまり「都心のマンションといっても売春婦の立つエリアにあったら意味ないだろ」というのは、
そもそも話の筋立てとしては逆で、それは郊外を基準にしてマンションを考えているからです。
「マンションに住む」ということの意味をわかってらっしゃらない。
郊外に住まざるを得ないなら、私だったら一戸建てに住みたいな。

スポットで考えなければならないというのはその通りだが、
郊外と都心では、まずスポットが指し示す範囲がぜんぜん違います。
郊外の物差しで都心を測ったら、そりゃ郊外のほうがいいでしょう。
私は都心の物差ししかないので、382さんの説明では、郊外がなぜいいのか、
あまり説得されるところがありませんでした。郊外住民の自己満足しか読むことができませんでした。
「郊外」という言い方自体、そもそも都心を基準にしているわけです。

>>郊外でも、イメージのいい場所、悪い場所があるの。
たしかにいいイメージと悪いイメージの場所がありますが、
共通しているのは、（イメージの話ではなく）実際には都心から遠い場所にしかない、不便な土地ということ。

[389: 382]

郊外は、都心を基準にしているのでなく、都心との対立概念。
地域を都市と郊外におおざっぱに二分する二元論。

土地の価値や生活のし易さは、スポットで決まるはなしだから、二元論で収まらないと論じている。

郊外が、都心よりいいと論じていない。二元論で論じるなと言っている。
都心に含まれるクズのような場所もあれば、郊外に輝く、住みよい場所もあるということ。
その逆も当然、存在する。どちらの可能性も否定しない。

もう少し世の中を複雑に考えなさい。

[390: 382]

マンションや一戸建ての区別もしていない。

郊外は、土地の広さを活用できる戸建てが相応しいとか、都心は地価が高いからマンションというのも
そうとも限らないこともある。
ステレオタイプな二元論から脱しないと発想がひろがらないぞ。

生きているうちにアタマ使いなさい。

[391: 匿名さん]

>382
住んだことも、行ったこともないのに、郊外住民が何をガセ評論してるんだ？
マスコミに洗脳された証拠だぞ！
都心の住民に話したら、大声で笑われるよ！

[392: 匿名さん]

正確には、郊外は、都心を基準にした都市観における、都市または市街地に対する対立概念ですね。
郊外は都心がなければ成立しない地域だが、その逆はそうではない。ご理解いただけましたか？

私は、どちらの可能性も否定しない、などとつまらないことを言うつもりは最初からありません。
だいたいそんなことを言ったら、当たり前すぎて、「住宅コロセウム」にふさわしくないでしょ？
少し突っ込まれると、あっちにもいいところがあるし、こちらにもいいところがある、
などと中庸なことしか言えないのでしょうか。

もう少し空気を読める大人になりましょう。

[393: 匿名さん]

>>マンションや一戸建ての区別もしていない。

って、そういう発想がなかっただけだろ。
区別してないんじゃなくて、区別できていなかっただけでしょ、わかった？
誰もおまえの脳内をたしかめて発言しているわけじゃないんだから。
あとだしじゃんけんみたいなことを言って、余計につまらないことを言うな。

[394: 匿名さん]

都心のマンションに住んでるけど、近所の飲み仲間とよく話す。
「マンションなんて、所詮戸建てが買えない貧乏人の住居だよ、
ライフプランに合わせて増築も出来ない住み家だよ」
まともな30〜50坪の小さな庭付き一戸建ての半額以下で買えるからね。
10階なら同じ土地を共有部分も含めると、8世帯ぐらいで活用できるウサギ小屋なんだよ。
でも、住み心地は戸建てよりもいいんだから、これは不思議だね。

郊外のマンション？
普通の若いサラリーマンでも買う気になればローン組んで誰でも買えるんだから、
昔のイメージで言うと、実質的には団地だね。
設備で高級感を出してるけど、元々安い土地を、何世帯もの持分で有効活用しているんだから
庶民の住み家で、現実的には高級感とはほど遠いカジュアルな住み家だと思う。
高級という言葉は、普通があるから成り立つんだろうね。
「普通の団地」というのが正しいかもしれない。

[395: 382]

くだらない、二元論こそ、子供の議論。
大人になれというのはそっちのほうだ、このタコ野楼。

マンション、戸建ての区別なく、共通していえることは、不動産はスポットで考えるのでないということだ。
マンションの場合は・・・、一戸建てなら・・・、という条件付きの命題をたてて、揚げ足をとる
愚か者、子供程度の脳みそで議論するな。このタコ野楼。ばーか野楼

[396: 382]

郊外は都心がなければ成立しない地域だが、その逆はそうではない。ご理解いただけましたか？

＊＊だね。都市化と郊外はともに発展して、成立するのだよ。
郊外からの人の供給がなければ、都市は、衰退する。
人が集積はどこからおこるのか考えてみろ。

[397: 匿名さん]

郊外がないと都心が成立しない？
郊外だけなら、ただの田舎になるのでは。

[398: 匿名さん]

382は本当につまらない意見しかいえないようですな。
底の浅いつまらない正論を振りかざして、
痛いところつつかれると、逆切れして汚い言葉遣い。
もしかして学生さんかもしれないので、
みなさんそっとしておいて上げてください。

[399: 匿名さん]

うーん、
都市に第２次、第３次産業が集中し、そこに郊外生活者が通うという図式も
居住地の都心回帰の一方で、企業が外に出て行くとかで最近は少し崩れてきてるからね...。
まあ、武蔵小杉人気とか考えれば、住むのは郊外という考えは根強いのかな。

[400: 匿名さん]

武蔵小杉っていうところは、郊外？　新興住宅地？
あまり聞いたことがなかった土地なもので。

[401: 匿名さん]

郊外育ちも2世、3世の時代になってきたから、割安な郊外に住むのがいいという
考えの人が増えてきたんだと思う。
戦後の住民が1世、ベビーブームの世代が2世と言ったところだろうね。

都心は、職場や学校のために通勤通学の場所という事だろうね。
都心回帰で、昔ほど通勤電車も混まなくなったから、一昔前に比べたら天国なんだろうな。

土地の有効活用が出来る、郊外型マンションの貢献度は大きいと思う。
都心は昔からマンションが林立していたけれど、郊外は　住宅＝戸建て　という
固定観念があったが、駅から近い住宅地が開発し尽くされて、遠いところが
当たりまえになってしまった、戸建てだろ駅徒歩20分なんて、現在ではざらだからね。
しょうがなく、駅近に郊外型マンションが安価で、数多く開発されたんだよ。
2世の時代には、郊外にまで行ってマンションに住もうという発想がなかったんだな。

[402: 匿名さん]

>400
川崎市中原区。
東急東横線の急行停車駅。JR南武線もクロスしている交通の要衝だね。

[403: 匿名さん]

398こそ、底の浅いクズ野楼だな。
ステレオタイプな浅薄な思考しか持ち合わせない人間の妄想に付き合うことはできない。
し　に　な　さ　い。

[404: 匿名さん]

>>403
ちゃんと、読み返して投稿した方がいいよ。
汚い言葉に、おかしな変換、自然に接しすぎておかしくなったの？

[405: 匿名さん]

>>404
403は留学生かもしれないし、
もしそうなら歴史的で微妙な経緯もありますから、
ここは温かく見守ってやって下さい。

[406: 匿名さん]

>>403＝382
自分ではウィットに富んだ文章だと思ってるんだろうね。
公平に見ても、ひどいね。

[407: 403]

お前らに歴史問題を語ってほしくないあるよ。これだから日本人は〜。

と煽って、釣るとするか。

[408: 匿名さん]

>>403さん
サンクス。最近、マンション関連の案内みたいので、よく武蔵小杉の名前をみるので、
ちょっと不思議に思っていたのでした。
さっき「ガーデンティアラ武蔵小杉」の物件HPをみました。
70平米台で4LDKとか80平米台で5LDK（！）とか、なかなかすごいです。
窓がハイサッシュではなく、エアコンも天上埋め込みではないみたいですね。
こういうのを見てしまうと、もうちょっとグレード上げればいいのに……
と思ってしまいます。
たとえば予算が7000万程度あって、都心のマンションでは暗くて狭いところしか買えないので、
武蔵小杉あたりで新築マンションを買いたい、という層は、けっこう存在するような気がするのですが。

[409: 匿名さん]

>408
人気路線東急東横線の特急停車駅であり、それなりに人気はあると思うよ、武蔵小杉は。
だたし、あなたが7000万程度出せるのであれば、何も武蔵小杉でなくてもたとえば世田谷、
杉並あたりなら70〜80平米程度の物件であれば購入可能でしょう。

[410: 匿名さん]

武蔵小杉、世田谷区より便利な都心でも7000万円の予算なら、充分買えますよ。
わざわざ、私鉄沿線に買う必要ないと思うんだけど。

[411: 409]

>410さん
ものによると思うんですけどね。
408さんは物件の品質にも拘っていらっしゃるようなのでそうなってくると
杉並、世田谷でも上記程度の広さでも7000〜8000万はするかなと。

[412: 匿名さん]

>>410
どれぐらいの広さ？

[413: 匿名さん]

>411さん
マンションは物件の品質を買うんですか？

個人的には、物件の品質は流行もあるし、多くはデベが売れ行きの為に
試行錯誤で作り出しているんだと思います。
大規模、不必要そうな共通設備、将来空きが増えそうな駐車場・・・・。
将来は物件がいいのか、無駄な設備予備軍になるのかは何とも言えないと思いますよ。
個人的には、共有設備はすぐに陳腐化してしまい、維持コストばかりかかると思います。
雑誌に書いてありましたが、管理コストが分譲時でも、50戸〜100戸くらいが
一番安いそうです。
大規模、タワーは確かに世帯数が多いから一見、割安のような
気がしますが、実は共有設備の維持費が重くなるそうです、分譲時でさえ
差があるのですから、将来はもっと格差が広がるでしょうね。
コンビニ、コンシェルジュ、プール、ゲストルーム・・・・デベの販売戦略以外
の何になるんでしょう、近くの民間施設にあるものばかりです、民間だって
浮き沈みがあるのですから、使用者の限られた共有設備なら間違いなく陳腐化するでしょう。

10年以上前は、高級マンションの代名詞のようだった、メゾネット、最近では
あまり見かけませんよね。

考え方の問題かもしれませんが、マンションは立地、駅からの距離、出来ればJR沿線が
将来的にも資産価値と、住民層を維持できるポイントだと思います。
歴史がそれを証明していると思います。

当時の流行のバブル以前に開発した地区は、今はどうなっていますか？
その後、まさか都心回帰なんて叫ばれるのは、当時は想像さえ出来ませんでした・・・

[414: 409]

>413さん
私は別に大規模マンションがいいとも、品質が良いものが資産価値に
繋がるとも言っておりませんが・・。
個々の価値観で選ばれれば良いのではないですか？

[415: 匿名さん]

共用設備は、設備であって、品質ではないのでは。
品質というのは、たとえばコンシェルジュであれば、コンシェルジュの質のことです。
あるいはマンション躯体の施工精度や二重床・二重天井の施工精度、
ハイサッシュ、天井埋め込みエアコン、無垢フローリング、等々……。
だいいち「高級マンション」には共用設備なんてほとんどありません。
せいぜい会議室くらい？
豪華な共用設備がたくさんあるマンションを質のいいマンションと考えている方は、
このスレッドにはいらっしゃらないと思いますよ。

[416: 匿名さん]

>豪華な共用設備がたくさんあるマンションを質のいいマンションと考えている方は、
>このスレッドにはいらっしゃらないと思いますよ。

普通はそう考えるはずなんですけどね。
今、豪華な共用設備を売りとしているのは、湾岸のタワー物件やもっと郊外の大規模な
ファミリー物件ぐらいでしょう。

世田谷、杉並あたりはたしかに高いですね。
自分も23区内から都内近郊まで、幅広く探しましたが、
渋谷区、新宿区、文京区、千代田区の一部など、限られた地域を除くと
かえって世田谷や杉並の物件のほうが割高な印象がありました。
結局、コスパや通勤の利便性を考えて、山手線内の物件にしましたが、世田谷や杉並の
閑静な住宅街にある低層マンションも魅力的だと思います（だから高いんでしょうけど）

[417: 匿名さん]

>415
マンションの現場や作り手の事を何も理解していない、
デベにとっては、格好のお客さんなんだろうね。
カジュアルマンションと、高級マンションの施工の坪単価はいくら違うか
よく調べると、そんな発言はなくなると思いますよ。
高級マンション専門の現場作業員でもいると思っているのでしょうか？

高いのは、高くても売れるエリアと低層と土地の仕入れ価格なんだと思いますよ。
デベにとっては、利幅はある程度稼げるからいい物件であることは、事実でしょうね。

[418: 匿名さん]

武蔵小杉って中山美穂のCMのせいで最近バ力にされてきたよ、なんとかかんとか杉って。

[419: 匿名さん]

>>417
415の発言は、あたかも物件の質＝共用設備と言いたげな、413の発言に対してのものでしょ？
何か論点がずれてません？

[420: 匿名さん]

武蔵小杉なんて東京じゃないのに、スレ違いもいいところ。

[421: 匿名さん]

>>420
そうなのか？それすら知らなかったよ