23区民は、なぜ郊外の住民に嫌味を言われてしまうのか？

[匿名さん]

23区のマンションに住んでいます。
先日、友人が遊びに来ました。
彼女は御主人が大手保険会社勤務で船橋の先の社宅に住んでます。
「都内はやっぱりいいね、でもビルが多くてゴミゴミしていて
　子供を育てる環境じゃないね」と嫌味を言われてしまいました。

会社でも、
「飲み会終わっても近いからいいよな、俺たちよりもっと朝早く来いよ」

誤解ですよ、誤解と言いたいが・・・・。

[301: 匿名さん]

>都心に住みたい人が多いからじゃなくて、企業の価値観の問題
>都心に会社を持ちたい企業が地価を上げているだけ

都心の住宅地に企業は土地を買わないでしょう。
用途地域でビルに制限、業種に制限がたくさんあるんだから。
商業地地域と住宅地域は、別物ですよ。
住宅地の地価が高いのはやっぱり、住みたい人が多いからでは？

[302: 匿名さん]

この後に及んでまだ300のような意見が（笑）対応というのがよく分からないけど・・

[303: 匿名さん]

＞301
民有地の、個人と企業の保有面積を調べてご覧すぐにわかるから
たとえば千代田区　個人791千平米　企業2922千平米

住みたい人が多いからという部分は否定しないが
23区平均で現実に地価を押し上げているのは企業が原因

[304: 匿名さん]

300は煽りだろ。

[305: 匿名さん]

>>286
285は、わざわざ郊外に好んで住んでいる人がいる、って趣旨なのに、このレス？
めちゃめちゃ意味不明。・・・・（以下略）

[306: 匿名さん]

>>303さん

千代田区は、例外中の例外でしょう。
千代田区民は本当に住んでいるかどうかわかりませんが、
住民登録はたった4万人程度ですよ。
この人口で、79万㎡もあるんですか、多分一番大きな皇居は
非法人になってるんでしょうね。
他の区は、どうですか？

[307: 匿名さん]

＞＞299,303
同意見ですね。
＞住みたい人が多いから、地価が高いんですよ。
そうではなく、買い手がいるから高いのですよね。
その買い手は、企業であり、店舗などの方が多いかと思います。

[308: 別スレで荒らし扱いされた女]

>>305
天然,煽りand馬耳東風だから始末に終えない・・

最近、これはすべてスレを活性化させるためのネタ提供に過ぎないんではないか？？
と感じてきました。こちらがマジになって反論する姿が面白いんですね、きっと。

[309: 匿名さん]

なるほど。ぢゃ、今後は完璧スルーで。文体で分かるしな。

[310: 匿名さん]

わからない人達だね！
都心の住宅地の真ん中に、店舗や法人のオフィスなんて建てないでしょう。
店舗やオフィスは大きな通り沿いと相場が決まっているんだよ。
そう言うところは、商業地か、近隣商業地区だよ。
そりゃ大通りは路線価も違うから同じ地区でも5割は地価が違うよ。

それを除いても、住宅地の地価が高いのは、
住みたい人が多いからに決まってるでしょう。

[311: 匿名さん]

「郊外住民には、何もコンプレックスがないのか」

というスレでも作ったらいいよ。
誰も投稿しないからsageで、きっと沈んでいくよ。

[312: 匿名さん]

にぎやかな繁華街から一歩閑静な住宅街に入ってしまうと、
実は埼玉も神奈川も千葉もなんら変わらないんだけどね・・
こういうとまたお怒りだと思うのでここまで。

[313: 匿名さん]

>にぎやかな繁華街から一歩閑静な住宅街に入ってしまうと、
>実は埼玉も神奈川も千葉もなんら変わらないんだけどね・・

このご意見が正しいですよ、それでも地価が何倍も高いのは、
住みたい人が多いからでしょう？
高くても買う人が多いからとも言えるね。

都心の住宅地の地価を引き上げているのは、建売の不動産屋と
マンション開発業者だと思うよ。
実際に高く売れるから、ますます高値で地上げするからだな。
地主も最近は知恵が付いて、競争入札なんかするからね。

[314: 匿名さん]

メビウスの輪のようだ。同じところを行ったり来たり。

[315: 312]

「実は」の後に「都内」と入れるの忘れた・・・

[316: 匿名さん]

>>310
>住宅地の真ん中に
そうですね。住宅地の真ん中には出しませんね。
でも、純粋な住宅地って何パーセントですか？
企業などのパーセンテージの方がはるかに高いと思いますが。
実際の住んでいる人口が、それを語っていると思います。
昼の人口と夜の人口の違いといったらわかりますかね。
オフィスや、店舗があれば人が集まります。
その為にすむ所を作る。
要は、順序の話です。
当然元々供給側は、限られているのですから、値段が上がる。
＞都心の住宅地の地価を引き上げているのは、建売の不動産屋と
＞マンション開発業者だと思うよ
この通りだと思いますね。

[317: 匿名さん]

都心の地価高騰を歓迎しているのは、不動産業者だけでしょうね。

最近の地価高騰のニュースを聞くと、地元の人は、バブル時期の恐怖を思い出す。
運悪くバブルの時期にお年寄りが亡くなると30坪程度の一戸建てでも
相続税が支払えずに、土地を売らなくてはいけなかった時代です。
商店街なんて、バブルですっかり歯抜け状態になってしまった。

バブル以降は、地価も急落して普通の家は相続で売らなくてすむようになった、
またあの狂乱地価がやってこないことを祈るだけです。

住み慣れた場所に住み続ける権利というのも、基本的人権なんだと思う。

[318: 匿名さん]

＞＞317
本当にそうですね。
相続の為に手放すなんて、ば か げています物ね。
住み続けるための保証ってあってもよいような気はしますね。
元々の住民が追い出され、地方出身者が住み着く町ですか。

[319: 匿名さん]

俺、高崎に単身赴任しながら、土日は、文京区の某街にある実家に帰っているけど、
日々の生活は高崎のが便利。歩いてすぐのところにシネコンあり、高島屋あり、
そこそこ文化的に暮らせる。

ただ、ハイソな暮らしというか、派手に金を使う生活には東京のほうがいい。
新宿伊勢丹のメンズ館でアルマーニを選び、青山カッシーナで家具を選び、
銀座の久兵衛で寿司を食べる。そして、たまに上野で一流のバレエ団の公演を見る。
ま、これはやや大げさにしても、一流のものに気軽に触れようとしたとき、
東京都心に住むのは圧倒的に便利。
これは、単に所要時間だけではなく、精神的なものも大きい。
そういう意味では、やはり、都心に住む意味はあると思う。ｌ
ただ、高崎には高崎の魅力があって、温泉に近いとか、農家のおばちゃんたちの情の厚さ
なんかはやはりいいよね。これは郊外というより、群馬の特徴だね。
埼玉や千葉あたりだと、半分東京都民みたいなメンタリティーの人が多いから、
またぜんぜん違うと思う。

[320: 匿名さん]

>>319
全然関係ない話だが先日新宿伊勢丹のメンズ館に行ったとき駐車場から出そうな車がいて
入れようと待ってたら後から来たセダンに乗ってたバ　バアが車から降りて私に入れさせろと
イチャモンを付けてきた。（鬼のような憎たらしい顔だった）

最近成金みたいな勘違いをしている人間が東京に増えてきてるのが残念でならない。