シティテラス昭島 Part3

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/

所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.12平米～85.14平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[721: 匿名さん]

優位点もないなら、普通のマンションなら南の方が西より高いのが普通ですよね。
西棟は市況の動向で、時期を見計らって値上げする住友の戦略でしょうね。
ただ、まだまだ景気は上向いてもいないし、要望書もそんなに集まっていないのが現状だと思います。

[722: 匿名さん]

今南を買っても損はしませんよっていう営業トークでしょ。
築１年の新古マンションが価値上がる訳無いじゃん。
既に原価消却は始まってるんだよ。

[723: 匿名さん]

今年の住友不動産からきた年賀状で西棟は「パークフロント」（とは言え、提供公園が西棟の前面にあるだけですが）として売り出すと書いてありました。
あと、普通のマンションで南が高いと言われるのは向きの話ですよね。西棟は西向きではないですよ。南西くらいですね。それを言い出したら、中央の棟も南向きとは言え、南西に近いですよね。
このマンションの土地の形から仕方がないとは思いますが。

[724: 匿名さん]

西棟の前にある小さな提供公園で、あんまり遊んでいる子供見ないけど、西棟は、夜真っ暗でちょっと恐いしね。
西棟は駅かも遠いし、線路が近くてうるさいのでは？
ＨＰのブログで西棟販売開始って書いてあったのに、あっさり延期。
今の時期売りに出さないでいつ売るの？という感じもしますが…。要望書出しても、いつ購入できるかわからないんじゃ、西棟を検討されてる方は不安なのでは？
デベの都合で入居時期が延期になるのはほんと困る。

[725: 匿名さん]

築1年ですか。
3月末からの販売って事は、来期の売り上げにしたいって事でしょうね。

[726: 匿名さん]

最近の過疎ぷりを見ると、話題も出尽くした感がありますね。

[727: 匿名さん]

ヴェレーナ青梅新町が完売してからでしょ。

[728: 匿名さん]

今日昭島の駅の周辺に行ってきた

感想・生活には困らない・多分住み易いとおもう

[729: 匿名さん]

飛行機問題さえなければ、
いい物件なのに。

[730: 匿名さん]

ですよね。
飛行機問題さえなければ・・・
部屋の中にいる時の音は気になりませんでしたが、
マンションすれすれを飛行していたので
もしもの時が怖くて諦めようかと思ってます。

[732: 匿名さん]

昨夜は西側の建物数件に灯りがついてました。
引っ越し始まったみたいですね。

[733: 匿名さん]

ここはトイレもキッチンコンロも型の古いものですよね？
何で最新のものを使わなかったんだろう？

[734: 匿名さん]

はじめてみるとスレスレに見えるけど、実際にはそんなにスレスレでもないですよ。

[735: 匿名さん]

今週のスーモ見るとまだ西棟は販売しておらず、価格や販売戸数未定となっておりますが。
本当に販売開始して入居も始まっているのでしょうか？
モデルルームの灯りとかではないですよね？

[736: 匿名さん]

この辺でＪＲで住むなら

ここ良いかも

もりタウンは中途半端だけど、普通の生活には困らないとおもう。

近いうち、ナンパに行く予定

[737: 匿名さん]

西棟の販売は3月末からでしたよね。
灯りはモデルルームでしょう。

[738: 匿名さん]

パークフロントのモデルルームは3/13からですから、それでしょうね。
前もって要望出してる人は、プチ内覧とかしてる可能性も有ります。
（時間内なら夜でも対応してくれますから）

既に契約に向かってる部屋は、オプション工事してるかもですね。
なんにせよ、情報無しです（笑）

[739: 匿名さん]

モデルルームのオープンが３/１３？
プチ内覧って何ですか？
契約してないのにオプション工事ですか？

販売時期を何ヶ月も先延ばしにしているので、要望出してる客から苦情が出たのかな？

[740: 匿名さん]

要望だしてる客がいたとして苦情がでていたとしても、プチ内覧とか契約前のオプション工事はだったらマズイね。
表に出している広告とやってることがチグハグなら信用問題だね。