シティテラス昭島 Part3

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/

所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.12平米～85.14平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[793: 匿名さん]

売れ残り=空き=カビ発生

[794: 匿名さん]

全てをモデルルームにしてしまえば、空きはなくカビが発生しないし、値引きの理由付にもなる。
これですべて解決。

[796: 匿名]

今はマンション買いの大チャンスだよ

[797: 匿名]

資産価値の高い（価格の経年下落率が低い）物件は新築時の売れ行きで判断出来る。

販売開始当初は売れ行きの予測が出来ないから、急いで契約してしまうと資産価値の低い物件をつかんでしまう事がある。

世の中つくづく不公平だと感じる。

[798: 匿名]

はじめまして昨日見て来ました！
日曜という事もありかなりの人が内覧にきてました！昨日は日曜なので飛行機も二機しか飛んでないとの事でしたが飛んでくる模様は凄い迫力でした！
まさしくこのマンションに突っ込んでくるかの経路で！
売れ行きは営業さんがかなり売れてて売れすぎとまで言ってました！
はたしてどうなのかな〜って思いましたが！
後は南西の部屋は値上がりして売ると言ってました！本当にそうなんでしょうか？
後は平日の騒音の問題、前にマンションが建つ可能性など色々考慮しなければだと感じました！
なお値下げは一切無しとのこと。
使用等は良いと感じました！
最後に支払い等の話をしましたが固定資産税がいやに高く感じましたが皆様はそう思われませんでしたか？

[799: 匿名]

営業さんの話しは信じられないな、お得なら買いなはれ、家は買えるうちが花だから、、、

[800: 匿名さん]

売れてて売れすぎってところは、営業の自虐ネタとして笑うところだったんじゃない。

[801: 匿名さん]

レインボーシティの方の書き込みはほのぼのとした書き込みが多いけど、こちらは相変わらず殺伐としてますね。売れ行きの勢いが違うから仕方がないのかなあ。

[802: 匿名]

売れすぎてたらとっくに完売してますよ。
主語は「立川と比べて」なんじゃないですか？

[804: 匿名さん]

>802
立川の売出は昭島より勢いがあったよ。

[805: 匿名さん]

私も、かなり順調な売れ行きと聞いています。
実際に、販売中の部屋はもうほとんどないんじゃないでしょうか。
好調だから未販売の部屋の価格を上げる方向だと言われました。
みんなに同じ事を言っているので、これから販売の部屋が割増になるのは確実でしょう。
好調なのに何故早く売り出さないのかは理解に苦しみますが、、

[806: 匿名さん]

販売済戸数は150戸程度というのが事実のようですね。

[807: 匿名]

好調の定義が世の中一般とずれてるだけですよ。

竣工1年以上が経過していて未だ販売を続けているマンションは、一般的に好調とは言い難いです。

まあ営業が売れてないとは口が裂けても言えないとは思いますが。

[808: 匿名]

都心であるまいし、この時代に値上げなどマズありえないって、速やかに売るための営業共通のトークですって、、、

[809: 匿名さん]

営業がここは全然売れてませんなんていう訳ないですよね。
かなり順調に売れていて販売中の部屋がほとんどないというソースは？
好調なのに売り出さない理由が何故かがずばり答えをいっているようなものだと思いますが。

[810: 匿名さん]

住友は独特ですからね。
大手だけに余裕もあるんでしょう。

販売済みですが、200戸はこえています。

[811: 匿名さん]

4月末から販売開始になるようですね。
値上げか値下げか、楽しみですね〜。

[812: 昭島住民]

いつものことだか営業にだまされるなよ

[813: 匿名]

レインボーシティだって隣りにスーパーができるから値上げになるとホラ吹くんだから、、、決まっているじゃん！

[814: 匿名さん]

竣工して1年以上経って、やっと半分。
売れ過ぎているって、どう評価すればいいのやら。
さすが大手で余裕ですね(棒)