イニシア松戸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

イニシア松戸について情報が欲しいです。
水辺や緑があって、解放感がある生活ができそうですね。
使いやすいプランになっていますか？周辺の治安や子育て環境についてもご意見お願いします。


公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A40013/
所在地：千葉県松戸市樋野口字太郎次畑719番1（地番）
交通：常磐線「松戸」駅西口より徒歩14分、新京成線「松戸」駅西口より徒歩14分
　　　常磐線「松戸」駅駅ビル北口改札より徒歩13分（利用時間10:00～21:00）
　　　新京成線「松戸」駅駅ビル北口改札より徒歩13分（利用時間10:00～21:00）
総戸数：73戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上9階建
間取： 1LDK+2S（納戸）～4LDK
面積：60.01m2～84.94m2
売主 ：株式会社コスモスイニシア
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

江戸川が近いので水害が頭をよぎりましたが、駅から離れているので閑静な環境で生活できそうですね。
太郎公園？が隣接しているマンションなので、ファミリー世帯に人気がでそう。
マンションの入り口も車歩分離できているので、お子さんや高齢者がいても安心です。

[2: 匿名さん]

近くに10年くらい住んでいました。

良い点
・景観は土手より高い階なら、花火大会も、晴れた日には富士山も見れて良い
　目の前に建物が建つことが絶対ない物件だと思うのでそれが一番メリットかも
・河川敷はランニングしたり自転車で走っている人がたくさんいるので、そういうのが趣味の人は近くて良い
・病院（東葛クリニック）が近いので子どもが熱を出したりしたときに連れて行くのが楽
・大きな公園、水元公園・三郷公園まで自動車・自転車ならすぐ

悪い点
・駅まで徒歩だと辛い。自転車ならそれほど苦ではない
・スーパーが遠い。電車通勤帰りに寄る人なら苦ではない
・河川敷なので風が強い時はかなり強風になって大変
・太郎公園は期待しないほうが良い。無いよりは良いくらいに。。

[3: 匿名さん]

駅から遠すぎる。松戸駅は座って通勤とか出来ないし。そして店がない。伊勢丹も潰れるような街だから。

[4: マンション検討中さん]

完成する頃にはダイエーも閉店してそう。

[5: 匿名さん]

花火大会が売りみたいですけどうるさいんじゃないですか。あと松戸だしポイ捨ても酷そう。

[6: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん

アトレやイトーヨーカドーも無くなってたりして。

[7: 名無しさん]

松戸は子育て支援強いし治安も普通だし、子持ちなら検討してもいい物件かと

ダイエーが潰れたら困るけど潰れる噂ないし大丈夫じゃないかな？

[8: 名無しさん]

松戸は治安悪いことで有名ですよ

[9: 匿名さん]

ダイエーの看板を掛け替えてイオンになると良さそうです。。
松戸西口店には行ったことがないですが、中身はイオンなんですよね？

しかしルーフバルコニーの段差が激しいですね。
完成予想CGだと周りに高い建物はなさそうに見えますが、日当たりは微妙ってことでしょうか。

ここのネックはやっぱり駅徒歩13分ですかね。駅まで行くバスってありますか？

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん

東武と京成のバスがあるみたいですけど本数少ないので歩いた方が早そうですね。

[11: 通りがかりさん]

松戸って都会な柏や北千住と比べると不便でちょっとダサいですよね。
柏駅と松戸駅だと利用者の数も大分差があるみたいですし、将来は快速が止まらなくなることも考えられますね。

[12: 通りがかり]

>>11 通りがかりさん

すみません。
「都会な柏」になんだか違和感でした。

[13: 通りがかりさん]

１日10万人が使ってる駅で将来快速なくなるかもって、かなり挑戦的な意見だけど、どうして？イメージ？

[14: 名無しさん]

>>13 通りがかりさん

そもそも各駅停車と快速で線路が違うのに、既にホームがある駅に快速が止まらなくなることなんて、殆ど有り得ないですよね

多分別の沿線住民の勝手な妄想を書き込んだだけでは？

[15: 匿名さん]

松戸駅西口って再開発の噂があるって聞きました。
本当なら便利になっていいですよね。

[16: 通りがかりさん]

>>15 匿名さん

松戸が再開発しても失敗するのは目に見えてます

[17: 名無しさん]

>>15 匿名さん

>>15 匿名さん
何十年か前に柏駅周辺が指定された、都市再生緊急整備地域に指定されてますね

柏程になるかはわかりませんが、大きい開発が行われる可能性は高いですね

[18: 評判気になるさん]

>>11 通りがかりさん
松戸に私は関係ないですが、柏が都会と感じてる時点でズレてますね

[19: 口コミ知りたいさん]

松戸は伊勢丹の跡地がどうなるか気になりますね。
駅前にもっと良い感じのお店が増えれば魅力的だなあ。。。

常磐線は総武線に比べてあんまり混んでるイメージないですし通勤はしやすそうですね。

[20: 匿名さん]

>>19 口コミ知りたいさん

常磐線は本数少ないよ

[21: 匿名さん]

>>19 口コミ知りたいさん

特急も止まらないしね

[22: 匿名さん]

>>19 口コミ知りたいさん
残念ですが常磐線もそれなりに混んでますね……


ですが、東京東側の主要な街に行きやすいという点では通勤はしやすいと思います

[23: マンション検討中さん]

値段はいくらくらいになりそうでしょうか

[24: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん

あのマンションの作りはこの辺り住宅地域には日照規定があるから止むを得ずのつくりです
隣接住宅に日が当たらなくなるからの配慮です
でもバルコニーあるのは良いですよね
徒歩13分が遠いか近いかは個人の主観ですがバス待ってるくらいなら歩いた方が良いと私は思いますね

[25: 通りがかりさん]

道中のダイエーのそばの日高屋とかが入っていたビルが工事してますね。再開発の予兆でしょうか？

[26: 評判気になるさん]

>>16 通りがかりさん

それはなぜですか？
根拠を教えてもらって良いでしょうか？
引越しをしようかと考えてる地域であるため参考にしたいので！

[27: 通りがかりさん]

花火大会混んでましたね。

[28: マンション検討中さん]

松戸市内で新築マンションってここだけですよね。少な過ぎませんか。人気がない街なのかと引っかかります。

[29: 匿名さん]

人気がない街なんじゃないですか？
伊勢丹が無くなったり市の人口も減少傾向ですから

[30: 通りがかりさん]

柏とか流山は人口激増してるのに松戸は人口どんどん減ってるんですね。やはり住むなら将来のある街が良いですね。松戸はもう終わりです。

[31: マンション検討中さん]

松戸はもう終わりです(TXの恩恵がないのにも関わらず人口微増)

[32: 匿名さん]

マンマニさんがレビューしていますね。

https://manmani.net/?p=16657

[33: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん

市川や船橋もTX関係無いですが大幅増ですよ。微増なのは松戸くらいでは。

[34: マンション検討中さん]

https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/nenpou/2017/docu...
これみるとたしかに市川船橋流山柏の方が増加は多いですね。 私には微増とか激増の違いはイマイチわかんなかったです。
まぁどこにでも松戸終焉主義者はいますしこの表見たら増加人口の外国人割合が多いから松戸はおしまいとか言うんでしょうか。

[35: 匿名さん]

>>34 マンション検討中さん

松戸に住むくらいなら市川船橋流山柏を選ぶ人が大半と言うことですね。ここも売れる可能性は低そうです。

[36: マンション検討中さん]

>>35 匿名さん
表の数字からなら松戸の二千九百人程度の増加に対して三千人〜四千人強を大半と取れるならそうなんじゃないでしょうか

[37: 匿名さん]

松戸って治安悪いの？

[38: マンション検討中さん]

普通ですよ

[39: 匿名さん]

駅から遠いね

[40: 評判気になるさん]

川沿いですが、虫の大量発生はありますか？

[41: 通りがかりさん]

10月に川沿いを歩いていたらバッタが沢山いてこわかった…
そういう虫の話ではないと思いますが、衝撃だったので…

[42: 匿名さん]

マンマニさんがここのパンダ部屋を記事にしていますね。
松戸で坪単価145万円は安い！

https://manmani.net/?p=25560

[43: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[44: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]