ジオ新宿百人町について

[買い替え検討中さん]

ジオ新宿百人町についての情報を希望しています。
阪急阪神第一ホテルグループ「remm」とのコラボで「眠り」をサポートしているそうです。
どんな設備になっているのか気になります。
周辺のことを含めて、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.geohankyu.com/shinjuku-hyakunincho/

所在地 東京都新宿区百人町2丁目384番2他外(地番)
交通 JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分
総戸数 79戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建
売主 阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所

[スムログ 関連記事]
レム六本木に泊まってみた！～ジオ新宿百人町～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11432/

[141: マンション検討中さん]

飛行機飛んでるのは15時ー19時ですね。

[142: マンション検討中さん]

そうみたいです。
約2分に1本上空を通過します。
せめて防音窓だといいのですが、
どうやらそうではないです。

詳しくないですが、窓は共用部扱いの為、独断で防音窓への変更は出来ないとネットで見ました。家族との生活やマンション価値を考えると、専門家へ相談して早いうちに対応しておいた方が良いかもしれません。

[143: マンション検討中さん]

>>142 マンション検討中さん
高度900mもあるので音はそこまで気にならないと思いますよ。

[144: マンション検討中さん]

>>142 マンション検討中さん
新宿区の資料ですが、騒音は気にしなくても良いレベル
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000232740.pdf

[145: マンション検討中さん]

>>143 144 マンション検討中さん
そうなんですね。気にしないレベルということでよかったです。

[146: 匿名さん]

入居者向けの説明会ありましたね。
外国人の方もやはりいらっしゃいました。

[147: マンション検討中さん]

外国人・・・そこはしょうがないですよね。。。

[148: マンション検討中さん]

>>146 匿名さん
それが何か問題ですか？

[149: 匿名さん]

>>148 マンション検討中さん
いえ以前、こちらに外国人入居者がいそうかといった話題があったため触れただけで、私自身は特に気になりません。
気に障られたようでしたらお詫びいたします。

[150: マンコミュファンさん]

マンションによっては聞かなくても外国人比率教えて来るので気になる方はいますよね。

[151: 匿名さん]

西側住戸の日照が良くない点さえ目をつぶれば破格の物件ですね。駅からも近いし新宿もほぼ徒歩圏内だし、小滝橋通り沿いでタクシー捕まえるのも楽。周辺環境も落ち着いた感じで、結局別の物件買っちゃいましたが今は大変後悔しています。｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

[152: 匿名さん]

営業さんにマンション住人の外国人比率を教えていただけるのですか？
投資向けはどうかわかりませんが、実需向けとして契約される方にとっては気になるところなのかもしれません。
それと、140さんが教えて下さった新飛行経路を読ませていただきましたが、運用は年間の約4割と想定されているみたいですね。

[153: 匿名さん]

>>152さん
聞いた時は教えてもらえませんでしたが、外国の方はいるということだけ教えていただきました。

[154: マンション検討中さん]

完売おめでとうございます

[155: 匿名さん]

週末で決断した方がいたのですね。

おめでとうございます。

[156: 匿名さん]

ここは売り切れると思った
だって俺が死ぬほど買わなかったことを後悔した物件なんだから
そういう物件に限って完売御礼

ホント死にたくなる・・・

[157: 匿名さん]

ホームページ無くなってるということは完売したってことなんですね。
おめでとうございました。

[158: 通りがかりさん]

キャンセル一戸でましたね

[159: 匿名さん]

156さん、チャンスですよ。

ここって中央卸売市場があるんですね。知りませんでした。
新宿駅も1駅離れると新大久保ですし、高級住宅街の松濤もありますし、なかなか面白い街な気がします。
1LDK、分譲賃貸向けの物件なんでしょうか。
完売するマンション、人気なんだと思いますし、死ぬほど買わなかったことを後悔しているなら「どうぞどうぞ（ダチョウ倶楽部）」です。

[160: 匿名さん]

もうそろそろ内覧会ですね