ジオ新宿百人町について

[買い替え検討中さん]

ジオ新宿百人町についての情報を希望しています。
阪急阪神第一ホテルグループ「remm」とのコラボで「眠り」をサポートしているそうです。
どんな設備になっているのか気になります。
周辺のことを含めて、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.geohankyu.com/shinjuku-hyakunincho/

所在地 東京都新宿区百人町2丁目384番2他外(地番)
交通 JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分
総戸数 79戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建
売主 阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所

[スムログ 関連記事]
レム六本木に泊まってみた！～ジオ新宿百人町～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11432/

[1: 匿名さん]

あえて百人町という名前にしなくても？
と思いましたが。。
あとは南に1棟挟んだ土地に何が建つのか。

[2: 匿名さん]

名前と立地がなかなかチャレンジングですね。利便性は文句ないです。

[3: 匿名さん]

大久保駅からの徒歩経路がはっきり記されていない。。。
駅から線路沿いの道って、女性が夜一人で歩いても大丈夫ですかね？遠回りして大通り使った方がいいですか？

[4: マンション検討中さん]

静かな環境を望んではいないので利便性から大久保周辺が都合がいいと考え、物件を探しています。
百人町は外国人比率が高く、少し治安が心配ですが、そのあたりはどうなのでしょう？

[5: マンション検討中さん]

静かな環境を望んではいないので利便性から大久保周辺が都合がいいと考え、物件を探しています。
百人町は外国人比率が高く、少し治安が心配ですが、そのあたりはどうなのでしょう？

[6: 匿名さん]

少し歩くだけで分かる外国人比率の多さですよ
足立区や歌舞伎町などとは違う怖さを感じます
新宿至近なら西新宿や代々木側の方が安心です

[7: 匿名さん]

阪急さんは知らないのかな？

[8: 匿名さん]

元気な男性なら問題ない立地でしょうが、女性や年配者だと夜道がねえ。
近くのマンションは話題のヤミ民泊でにぎやかですし（新築のここを民泊にする人はいないはず）。
中国・東南アジア大都市の下町、そういう所が好きな方なら楽しいのでは？

[9: 匿名さん]

百人町を付けるのはいいのかしら

[10: 匿名さん]

3LDKは一応あるみたいですが、1LDKと2LDK中心みたいですし、立地を考えた上でのプランニングになるのではないですかね。

[11: 匿名さん]

阪急だから新宿周り詳しくなかったのかな。
大阪だったらジオ難波新今宮みたいな感じでしょ。うーむ…

[12: 匿名さん]

建設地は大久保界隈では
まともな部類に入るんじゃないの？

あくまでも大久保の中では

[13: 通りがかりさん]

確かに百人町と聞くと、大久保駅前の喧騒をイメージしてしまいますが、こちらの現地周辺は、緑も多く、閑静な住宅街ですよ。再開発もありますし。

[14: 匿名さん]

百人町って付けるなんてなにも分かってないなあ。

[15: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん
私も驚きましたが、ジオは何年間
か前に西新宿に出してたし、知ってはいると思います

[16: 口コミ知りたいさん]

阪急だって有楽町の大きいビルの中に東京支社もってる。そんなに無知じゃないだろ

[17: 匿名さん]

かといって、新大久保も微妙じゃない？
アンチ派は何が良いと思うの？

[18: 匿名さん]

なんとか通りとかなんとか坂とか
なんとか公園とか無かったのかな？
やばやばですって…。

[19: 匿名さん]

練馬区関町南にあるのに三鷹を名乗る某物件よりはずっと良心的で清々しい。

[20: 匿名さん]

ジオって、同じ新宿区内でも、若松町とか荒木町、三栄町、坂町とかつけてますよね。不動産会社として、地名を大切に考えているのでは？私は好意的な印象ですが。

[21: 匿名さん]

主寝室のベッドと調光付照明、浴室のレインシャワーが標準であるのかな？

[22: 匿名さん]

>>17 匿名さん
ジオ新宿ノースサイドとかで良くない？
某人気番組企画でも高田馬場を新宿って言い張ってるぐらいだし。

[23: 匿名さん]

>>20
私もそう思います。
○○北とか○○通りとか、購入者を惑わす名前よりずっと良心的。
百人町だって江戸時代から続く由緒ある地名ですし、
ここで地名をネガってるレベルの方たちなど最初から対象外だと思います。

[24: 通りがかりさん]

○○北とか○○通りとかつけたらつけたで、百人町って住所を隠そうとしているとかネガるわけでしょ。
ホントくだらないですよね。

[25: 匿名さん]

周辺の再開発で、百人町という地名の響きも数年後には変わっているでしょうね

[26: 匿名さん]

ここの北東方面に桜美林大の新キャンパスが来年開設予定です。
予定では2000人の学生が通うので賑やかになりますね。

徒歩5分には東京山手メディカルセンター（元の社会保険中央病院）がありますし、住むには良いところだと思いますよ。

[27: 匿名さん]

ウィキペディアでし新宿百人町を見たら
なるほどそうなんだあ…。

[28: 匿名さん]

>>25 匿名さん
30年前この周辺の塾に通っていたが、その頃の多くの雑居ビルや飲食店がそのまま残っていて、そろそろ全面刷新してもいいかと思う。

[29: 匿名さん]

五流以下の最底辺大学がきてもね。。

[30: 匿名さん]

大学ができれば、コンビニや喫茶店なんか増えるんじゃ？

[31: 匿名さん]

駅周辺は少々難ありだけど、
ここの前面の並木道より北側は雰囲気いいと思う。
なにげに穴場。

[32: 匿名さん]

市ヶ谷方面に住みたいですね。

[33: 地元民]

多分　大丈夫じゃないです
遠回りした方が無難です

[34: 匿名さん]

地元民さん外国人さん説

[35: 匿名さん]

コンセプトホテル。快眠を追求するために各住戸にベッドマットレス、快眠機能枕、レインシャワーが完備されているなんて。こんな設備の分譲マンションは初めて。
自分は眠りが浅いので興味を持ちました。
マンションが建設される立地も閑静な環境のようで、静かに住みたくて都心でもある場所を希望する人にはいいですね。

[36: 匿名さん]

>>35
六本木のレムホテルに泊まったことがありますが、たしかに心地いい寝具でした。（とくにマットレス）

ですがベッドのサイズって選べるのでしょうかね。
1人でもダブルベッドが欲しい人もいるでしょうし、
2人暮らしの場合もダブルかツインか好みが分かれるはず。

それと、ここの上層階は淀橋市場の音が届きます。
日付変わる頃から朝方が賑やかです。
防音がしっかりしていることが快眠の大前提なので、要確認ですね。

[37: 匿名さん]

大久保駅が最寄なんだからどんな名前つけたってダメな人はダメ。だったら素直に百人町にした方がまだイメージが良い。不安な客に元々は江戸時代の鉄砲隊がとか由緒も語れる。
あとコリアタウンのメインは新大久保の方なんで百人町でも西側のこのエリアは外国人は多いけどそこまでコリアタウン感ない。コリアタウンのイメージ持ちつつ見に来た客は意外に普通じゃんと思わせられる。
ただ小学校はガチでコリアタウンと同じ学区。新宿区は小学校の学校選択廃止したから他校は選べない。あと大久保駅が汚い。スーパーが遠い上に駅と逆方向。
そのへん理解した上で納得できる人なら新宿駅から歩こうと思えば歩けるエリアの中では最安なのがこのエリアの魅力。

[38: 匿名さん]

要するにやばいってことですよね。

[39: 匿名さん]

なんで「外国人が多い＝良くない場所」って思うんだろう。
てか、そう思う人がこのスレにやって来てネガコメ投稿する意味がわからない。
ストレス発散？　誰かを見下さないとやってられない人たち？

[40: 名無しさん]

新大久保…コリアン
大久保…アジア各国

そんな印象。アジアのどこかバックパッカー経験ある方が大久保の街には馴染みやすい。そのような経験がない人は避けた方がいい。契約してからバックパッカー経験する手もあるが。

[41: 匿名さん]

新宿が近いんだからいいじゃん。

[42: 匿名さん]

本当に、ここの場合は新宿に近い、というのが大きいと思います。
それにしても、眠りへのこだわり、みたいなマンションは始めて見ました。
ベッドが最初からこのマンションには付いているということなんでしょうか？
枕とかもついているみたいです。目のつけどころは面白いかなぁ。でもコレばっかりは結構好みがあるような。

[43: 匿名さん]

間取り図にベッドサイズが追加されましたね。
１LDKはシングルベッド、２LDKはクーンサイズ。
今どきシングルでも分譲マンションを買ったら最低でもセミダブル、余裕あればダブルだと思うのですが、デベの決めつけが鬱陶しい感じです。

[44: マンション掲示板さん]

ここは百人町住宅のそばで、大久保駅激近で、周辺はコリアンタウンではなく多国籍。小滝橋通りすぐ目の前。ファミリー向けではないけど、近くに車を持てる独身か子無し共働きの人にはピンズバじゃないかな。

[45: 匿名さん]

>>43 匿名さん

ベッドサイズは購入者が選べるそうですよ。

[46: 匿名さん]

成る程、よい眠りのために設備としてベッドと寝具がついているマンションですか。
部屋のサイズに関わらず、希望のベッドサイズが選べるのであれば満足度が高そうですね。
実際の寝心地を確かめたい場合はレムホテルに宿泊してみるのがいいかもしれません。都内であれば日比谷、秋葉原、六本木にあるみたいです。

[47: 匿名さん]

百人町で3500万円の緊縛強盗が発生しましたね

[48: 匿名さん]

なんか、眠りへのこだわりがマンションのデベ側にあるっていうのは珍しいような。
ジオでも他のところはこういうこと、していないですよね。
正直な話、ベッドとか大型家具って搬入面倒なので、
注文しておいて引き渡しのときにすでに設置されているとしたら
それはそれでラクといったらラクなのかしら、と感じました。

[49: 匿名さん]

眠りにこだわるなら、ベッド云々よりも防音（外からの音と上下左右の部屋からの音）とか明るさ（間接照明や遮光カーテンなど）のほうが重要だと思うのですが、そのへんには触れられていませんね。
壁や床のカラーコーディネイト程度でお茶を濁すのでしょうか。

まあ、たしかにレムホテルのベッドは快適でしたけど。

[50: 匿名さん]

眠りへのこだわりコンセプトは面白いですね。どんどんユニークなテーマのマンションが増えていって欲しいです。

昔、百人町に２年ほど住んでいましたが（新大久保駅の方面ですが）自分の身の危険を感じるような事は夜を含めて一度も無かったです（男です）。よく夜中ＧＥＯに映画を借りに行ってました。警察官もいっぱい歩いているのである意味安心です　笑　ちなみに、ちょっと怪しい服装とか、外人顔だとしょっちゅう職務質問を受けます。

女性にはオススメしにくいですが、住めないという訳ではありません。治安が悪いと言っても海外の100倍は安全です。ただ、他の地域と比べゴキブリの遭遇率が高く感じたので、住むなら２階以上が良いと思います。

新宿にも近いし、お店もいっぱいあるので便利ですよ。個人的には好きな所です。