グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.fujisawa204.jp/
所在地:神奈川県藤沢市鵠沼東9-1(地番)
交通:JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数:204戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主:相鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期:平成32年2月中旬(予定)
入居開始時期:平成32年4月下旬(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-03-15 12:34:55
グレーシア藤沢鵠沼ってどう?
1451:
匿名さん
[2019-01-28 19:14:02]
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1452:
マンション比較中さん
[2019-01-29 06:53:37]
例えば,低層階3~5階を商業施設(旧プラザのテナント)にして,グレーシアⅠの19階をさらに抜けるタワーマンションの1棟のみにしてみてはいかがでしょう。東急ハンズを藤沢に復活させるとか。駅から少しがありますが,渋谷のハンズもセンター街の奥で少し距離がありますので。
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1453:
匿名
[2019-01-29 09:07:48]
>>1452 マンション比較中さん
何階にするのかにもよりますがタワーにするにはもう少し敷地が広くないと容積率400%ギリギリいっぱいにしても細いペンシルタワーにすると無駄にコストがかかるから価格とのバランスが悪くなると思います。 でもユニクロとかのテナントスペースは欲しいですね。 |
1454:
マンション検討中さん
[2019-02-03 13:54:03]
低地のため、水害リスクが、高いですね、ここは。
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1455:
匿名さん
[2019-02-03 14:42:13]
>>1454 マンション検討中さん
くどいよ。 |
1456:
匿名
[2019-02-03 16:09:52]
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1457:
匿名さん
[2019-02-03 20:07:09]
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1458:
通りがかりさん
[2019-02-03 20:16:17]
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1459:
匿名
[2019-02-03 21:22:45]
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1460:
マンコミュファンさん
[2019-02-03 21:34:45]
>>1459 匿名さん
取り乱さないで下さい。 |
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1461:
匿名さん
[2019-02-03 22:02:19]
プラウドやここに急に変なネガ増えましたね。
明らかに高齢者の。 |
1462:
eマンションさん
[2019-02-03 23:37:24]
>>1461 匿名さん
プラウドは完売してますよ? |
1463:
匿名
[2019-02-04 06:59:56]
>>1462 eマンションさん
安かったからね。 |
1464:
匿名
[2019-02-14 10:30:45]
>>1457 匿名さん
その後、どうしました?そこが私も気になる所ですが、シティテラスやクラッシィと見ましたがグレーシアが場所や設備などいいと思い検討中です。災害は成るようにしかならない。と、前向きに考えます。 |
1465:
匿名
[2019-02-15 07:14:16]
>>1464 匿名さん
重要な事だと書いてますが、この人は検討してませんよ。ネガスレして煽ったけど誰にも相手にされず終了 単にグレーシアを貶したいだけだから、1464さんは気にしないで検討すればいいよ。 |
1466:
検討板ユーザーさん
[2019-02-16 13:35:11]
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1467:
匿名
[2019-02-17 12:27:54]
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1468:
匿名さん
[2019-02-17 13:00:35]
グレーシアもクラッシィも荒れ始めた…。
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1469:
匿名さん
[2019-02-17 14:11:45]
同じ人が名前変えて投稿しても、大体文面で分かりますよね。「名前」の欄に敢えて“匿名”って入力しなくても良いんですよ。
落ち着いた板になって良かったじゃないですか。 |
1470:
検討板ユーザーさん
[2019-02-17 21:48:30]
ここは売れているんでしょうか?
藤沢では、ここ推しの人が多いようですが。 |
1471:
匿名
[2019-02-18 05:23:43]
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1472:
匿名
[2019-02-22 06:29:50]
最近、シティテラスとクラッシィが荒れてますが今はグレーシアは落ち着きましたね。
順番でまたその内、荒らしがくるかしら?それはそれでいいですけどね。同じ事の繰り返し |
1473:
匿名さん
[2019-02-22 19:38:14]
匿名、うぜー
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1474:
匿名さん
[2019-02-22 21:07:52]
>>1473 匿名さん
自分はどうなん? |
1475:
匿名さん
[2019-02-23 06:48:31]
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1476:
匿名さん
[2019-02-28 15:31:13]
大船のブランズは売れ行き好調みたいだね
大船なのに |
1477:
匿名
[2019-02-28 15:43:17]
クラッシィと比べたらここも大船も格下です
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1478:
匿名さん
[2019-03-01 07:30:49]
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1479:
匿名さん
[2019-03-04 18:18:45]
そうですか?
戸塚の売れ行きより、大船駅前の方が好調でしょうよ、 路線価も比例してるし。 |
1480:
匿名
[2019-03-04 19:11:04]
大船も低地ですし、マンションの質は販売スピードと比例しません。
客観的に見てクラッシィが頭1つ抜けている。 |
1481:
匿名さん
[2019-03-05 09:05:36]
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1482:
匿名さん
[2019-03-06 09:58:38]
購入はできませんが、最上階のプレミアムプランは間取りを見るだけで夢が広がりますね。
ルーフバルコニーに寝椅子を設置し、江ノ島と水平線を眺めるだけの空間づくりの提案は贅沢すぎてため息が出ます。 土間収納は自転車がしまえるそうですが、自転車のエレベーターへの乗り入れはOKなのでしょうか。 |
1483:
匿名さん
[2019-03-10 18:23:16]
>>1482 匿名さん
OKでしょう。 高額な自転車で屋内保管される方もいらっしゃるでしょうから。 特に藤沢のロケーションなら、湘南エリアへのサイクリングを趣味にされる人の多いかと。 まぁ、お互い気遣いのマナーは大事ですけどね。 |
1484:
マンション比較中さん
[2019-03-12 18:08:30]
シティテラスに行ったら、グレーシアは50戸しか売れていないと言われました。本当でしょうか。
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1485:
マンコミュファンさん
[2019-03-12 21:44:44]
嘘です
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1486:
匿名さん
[2019-03-12 23:58:29]
>>1485 マンコミュファンさん
実際は何戸売れてるの? |
1487:
匿名さん
[2019-03-13 05:08:27]
>>1484 マンション比較中さん
シティテラスは何戸売れてるんですか? |
1488:
マンコミュファンさん
[2019-03-13 07:20:08]
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1489:
匿名さん
[2019-03-13 08:13:22]
どっちも100戸は程遠い感じですね
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1490:
匿名さん
[2019-03-13 08:17:24]
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1491:
マンコミュファンさん
[2019-03-13 08:20:36]
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1492:
匿名さん
[2019-03-13 12:30:14]
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1496:
匿名さん
[2019-03-13 12:48:27]
[No.1493~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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1497:
匿名さん
[2019-03-13 14:10:11]
検証しようの無い、何戸売れたとかいう話は全て投稿者の想像でしかない。
以上 |
1498:
匿名さん
[2019-03-13 15:40:56]
今年の1月に他のマンションギャラリー行った時、グレーシアは50戸位しか売れてないのでヨーカ堂側は値段下げたような話してたけど
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1499:
匿名さん
[2019-03-13 20:50:22]
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1500:
匿名
[2019-03-14 02:53:40]
>>1498 匿名さん
ヨーカドー側は西向きで、南向きではないから値段が下がるのは当然では? 景色も南と違って公園ではなくヨーカドーだし、理由はどうあれ高いよりはいいですよね?駅から遠くなく4500万くらいで買えるから |
あそこじゃタワーにでもしない限り東向きと西向きメインですよね。。。
近ければ売れると思っているのか。。。