グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

[マンション比較中さん]

グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fujisawa204.jp/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番）
交通：JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数：204戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期：平成32年2月中旬（予定）
入居開始時期：平成32年4月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1052: 匿名さん]

駅まで7分。ヨーカドーと隣接。鵠沼アドレス。南が公園。充実した設備。現状なら買える職業・所得の人にとっては藤沢で一番です。コンシェルジュサービスも良いと思います。

[1076: eマンションさん]

[No.1009～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1077: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
･FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[1078: マンコミュファンさん]

藤沢サイコー

[1079: 通りがかりさん]

鵠沼アドレスって、言うほど一般的では無いし。
あくまでエリア内での話かと。
アドレスだけを追求すれば、鎌倉と鵠沼の差は、とんでもなく大きい。

[1080: マンコミュファンさん]

>>1079 通りがかりさん
鵠沼の方が上ってことでしょ？

[1081: 匿名]

>>1080 マンコミュファンさん
今はそうだね。
若い人が少なくなっちゃった。

[1082: 通りがかりさん]

藤沢、鎌倉どっちも住んだ事ありますが、ブランド的には鎌倉なのでは?ただ、自分的には、鎌倉駅周辺は非常に落ち着いた町並みで、そこそこ栄えてて魅力ですが、西鎌倉近辺は無理ですね。結構、豪邸も建ってますが、不便この上ない感じ。鵠沼ブランドは、全国的にはいまいちでしょう。でも、街の雰囲気は、豪邸とまでは言わないですけど、小綺麗な感じの良いお家が多いです。

[1083: マンコミュファンさん]

>>1082 通りがかりさん
どちらも素敵ですね(^^)

[1084: マンション検討中さん]

>>1083 マンコミュファンさん
どっちもいい街ですよ、ホントに。年取ったら、鎌倉の落ち着いた雰囲気が心地よくなるんだろうなって思いつつ、まだ、湘南の玄関口である藤沢のにぎやかさに惹かれてます。

[1085: マンコミュファンさん]

>>1084 マンション検討中さん

おっしゃるとおりですね。

[1086: マンコミュファンさん]

>>1084 マンション検討中さん
ともにもりたてて行きましょう。

[1087: マンコミュファンさん]

伝統の湘南の玄関口
海が近いし開放的で
歴史の重みがある。
芥川龍之介など文豪多数
飲食店もチェーン店だけとは違い、さまざまな個人店がある。
町に厚みがある。

[1088: マンション検討中さん]

>>1087 マンコミュファンさん
自分は、呑み助なので、藤沢の居心地がいいです。ちょっと、ガヤガヤしてるけど、楽しい街です。グレーシアなら、夏にベランで江ノ島眺めながら、一杯出来ます!

[1089: eマンションさん]

>>1088 マンション検討中さん

夏が楽しみになりますね！

[1090: マンション検討中さん]

シティテラスは荒れて民度低いですが、こことクラッシィは平和ですね。

[1091: マンション検討中さん]

鎌倉は言わずと知れた由緒ある街で、鵠沼は地元でネームバリューがあるといった感じですね。

[1092: 匿名]

ごっそり削除されたので騒動はひとまず落ち着きましたね。

[1093: マンコミュファンさん]

>>1092 匿名さん
落ち着いてないでしょう。
開示請求も無事に通って、これから訴状を作成委託するので、恐らく１月中旬には裁判所から自宅に訴状が到着するのではないでしょうか。民事では精神的な苦痛に伴う慰謝料の損害賠償請求権の行使。
刑事も平行して進めていきます。

[1094: マンコミュファンさん]

つまらないことを書いてしまいました。
該当者以外には関係のない話ですので、他の話でどうぞ盛り上がってください。

[1095: 匿名さん]

あらら、久しぶりに見たら大量削除されていますね。。

まだ懲りずにしょうもない人↑がいるようですが、以後は管理担当さん（>>1077）の警告を読まずに書き込む事が無いようにしましょう。
ここでは上記警告に反する書き込みは、削除対象となるゴミレベルの扱いなので認識を改めるようにお願いします。

ところで、グレーシアは共用スペースが充実しているように思いますが、皆様はどのような使い方を考えていますか。

[1096: 匿名さん]

>>1095 匿名さん

ビビってんの？
ゴミかどうかは１月になれば分かるから。
呼び出し無視してこないと原告勝訴になるからね。
法廷で会えるのを楽しみにしていますよ。

[1097: 匿名さん]

久しぶりに掲示板を見たので何をおっしゃっているのか分かりかねます。誰に対して言っているのか知りませんが私には関係無い話です。

マンションと関係の無い話はただの迷惑行為なのでやめましょう。再度、管理担当さん（>>1077）の警告を全て読んで認識を改めるようにお願いします。子供じゃないと思いますので、同じ事を何度も注意されないように学習して下さい。

さて、グレーシアは共用スペースが充実しているように思いますが、皆様はどのような使い方を考えていますか。

[1098: 匿名さん]

>>1096 匿名さん

面白くもないし誰も興味ない。
だいたいインターネット掲示板の書き込みをどう刑事事件として立件するの？
某弁護士じゃあるまいし。
挙句「慰謝料の損害賠償請求権」とか意味不明過ぎてもう、、、慰謝料なのか賠償なのかどっちだよ？と小一時間問い詰めたいわ。

[1099: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
もちろん、脅迫で、ですよ。
民事では、不法行為に基づく損害賠償請求。
刑事では、脅迫で起訴。
少しは勉強してからにしてよ

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
確かにネットだからって、言ってはいけないこともあるもんね。
現実では口にしてはいけないことをネットならOKの根拠はないよ。

[1101: 匿名さん]

あなたの仰っている、脅迫、不法行為とは？

[1102: 匿名さん]

>>1101 匿名さん

あなたには関係のないことかもしれませんので。
該当者が分かればそれで良い話。

分からなくても訴状を読めばわかる。

[1104: 匿名さん]

防水ネタの次は訴訟ネタ。
いずれも追求されると何ら根拠を示せずに終了。レベルが見えましたので放っときましょう。

さてさて、グレーシアは共用スペースが充実しているように思いますが、皆様はどのような使い方を考えていますか。

[1105: 匿名さん]

>>1103 eマンションさん
具体的に言えないところを見るとでっちあげの荒らしか、相当下らないことで騒いでるんでしょうね。

[1107: 匿名さん]

>>1104 匿名さん
そんなに怖いの？
共用スペースの話で話をそらさないでくれよ。
その話はスルーされてることに気付かないかな？

[1108: マンション検討中さん]

共用スペースでパブリックビューイングとか、季節イベントとかやりますかねー。ただ、見学時の印象だと、ここは年齢層高めの方が多かったんで、趣味合うかなぁ。

[1109: 匿名さん]

まあ、黙って１月中旬まで待ちなさいよ。
もう訴状も煮詰まってきてるんだから。

住所と名前はこちらの手の中だよ？

年末年始が絡むから届くのは上記の通り。

該当者には理解できるはずだよ。
私を怒らせた当事者のあんたはな。

[1111: マンコミュファンさん]

そろそろ私は消えます。
皆さんで盛り上げてください。
グレーシアは良物件だと思ってますから。
少なくともスミフの100倍すばらしい

[1112: 匿名さん]

>>1109 匿名さん

本気かどうかは分かりませんが、
少なくとも私は応援してますよ。
ネットだからって何言っても許されると思ってる奴が多すぎる。
997あたりのマンコミュファンが気になるね。
大量削除になった人。
やるならヤフーニュースに出てくるくらいにやって欲しいです。
匿名だからって調子に乗りすぎ。
いったいどんな顔してんだか。
来年楽しみにしてますねー

[1113: 匿名さん]

>>1108 マンション検討中さん

年齢層ってどう思います？
同じがいいですかね？
違う方が過ごしやすい、同じ方が過ごしやすい。
何かマンション選びのポイントとしてありますか？

プラウドは若家族が多いみたいですが、こちらだと全く変わってしまう感じでしようか？

[1114: 匿名さん]

結局、何ら根拠を示せず退散。ダサすぎです。

[1115: マンコミュファンさん]

>>1114 匿名さん

外野は消えな
それともお前がスミフ板で私に対して調子に乗って脅迫だの言ってた匿名のやつか？地裁で会おう。また後日。
こんなドブ川のような場所で手の内明かすと思うのか？訴状をみろよ、

[1116: 匿名]

年齢層高めでした？自分の時は子供が多くて営業さんに聞いたら、今日は子供が多いけど昨日はお年寄りが多かったですと言ってました。我々はこれから家族が増える予定なのでお友達が多いのもいいですし、お年寄りに可愛がってもらえたらとも思います。

[1117: 匿名さん]

>>1112 匿名さん
どうやらこの喚いてるのがそのマンコミュファンだったようですw

[1121: マンコミュファンさん]

そんなに怖いの？
１月中旬には祭りが始まる、ただそれだけのことだよ。
当事者でないなら黙ってみてれば。

[1122: マンション検討中さん]

>>1116 匿名さん
1108です。無関係なのに一人二役とか言われ、ショックを受けてましたが、年齢層に反応してくれる方がいて良かったです。

営業さんは、年齢層高めって言ってました。ご高齢の方が戸建売却して移るパターンも多いそうです。ただ、自分が聞いたときはスカイレジデンスのみの販売時期だったので、ゲートレジデンスになると、もう少し、購買層変わるかもしれませんね。

[1123: マンション検討中さん]

各種スレを見てると、藤沢はシティテラスとグレーシアで一騎打ちのようですね。
クラッシィは検討の土台にも乗らない状態のようですし。
シティテラスとグレーシアを比べたら、グレーシアが優勢かな。

[1124: 匿名さん]

>>1122 マンション検討中さん

ご高齢の方が多いことによるメリットって何かありますか？

そして、やはり年を取るとマンション暮らしが楽そうですよね～

[1125: マンコミュファンさん]

>>1123 マンション検討中さん

いや、クラッシィとグレーシアの一騎討ちでしょ。
まあいま残ってる新築の中ではの話です。
エアヒルズやプラウドを含めちゃうと厳しいよね

[1126: 匿名さん]

[No.1103～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言､暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1127: 匿名さん]

>>1125 マンコミュファンさん

エアヒルズはほとんど団地。
中身も外見も住民も。
一体何なのかあの安っぽい３色ペンキ塗装は、、駅から遠くて坂道で、周りに何も無いとか、、罰ゲームですか？利便性ゼロですよ。バス通勤ですかね。

マンションを買えるお金が無い人は選択肢が無いだけで、グレーシアの購入層とは明らかに異なりますね。

[1128: 匿名]

>>1122 マンション検討中さん
スカイレジデンスの販売ですから価格的に少し年齢層高めか、もしくは共働き世帯ですかね。年明けからゲートレジデンスを販売するようですから藤沢駅7分で4500万円前後は若いご夫婦でも狙えるのではと思います。

[1129: マンコミュファンさん]

>>1127 匿名さん

「マンションを買えるお金が無い人は選択肢が無いだけで、グレーシアの購入層とは明らかに異なりますね。」

って、金が無いからエアヒルズ選んだみたいな言い種だが、金あってもエアヒルズ選んでいる層は一定数いるぞ？
眺望を買ってる人達な。
狭くるしい視野を他人に披露するなよ。
バカに見えるぞ。

団地に見えるとか、偉そうな口ぶりはよせよ。他人様の自宅を悪く言って何が楽しいんだお前。友達いなそうだな

[1130: 匿名さん]

MAX4,000万円の人はグレーシアは買えませんが、エアヒルズは買えます。
MAX6,000万円の人はどちらも買えます。

つまりMAX4,000万円の人は購入可能なマンションが限られます。
それだけの話ですがお分かりでしょうか。

[1131: マンコミュファンさん]

>>1130 匿名さん

分からないね。
お前の偏狭な価値観など分かりたくもないわ。

金は7000万持ってるけど、眺望を買うために5000万のエアヒルズ買う層もいるってこと、理解できるか？

幸福は金額の多寡では決まらないの。
わかるかな？
エアヒルズを貶めるような、浅ましいお前には金しか分からないのかもな。まあ、がんばれ

[1133: 契約済みさん]

契約者用のスレをたてました。
そちらでも情報交換したいです。

[1134: 匿名さん]

あなたがエアヒルズを大好きなのが良く分かりました。眺望、良いですよね。価値観は人それぞれなので否定はしませんよ。
また、高い場所に立っていますので洪水の心配もありませんし、当然90センチの防水板も必要ありません。本当にエアヒルズは良いマンションですね。

[1138: 匿名さん]

山を登ってまで眺望を求めないし、利便性も価格帯も全く違うエアヒルズなんぞ興味が無いけど、販売終了しているのに、何故か顔真っ赤な人がいるので敢えて言いますよ。エアヒルズは安かったから手が届く人が多かった。東向きの眺望がイマイチな棟なんて3千万円台。あれだけ駅から離れて急坂付きじゃ安いのは当然ですが。グレーシアとは利便性も価格帯も全然違いますよね。どちらのマンションにも一部の高い部屋はあるのでしょうが、建物全体としてエアヒルズはグレーシアよりはるかに安かった事は事実。当然、購入層も違います。

[1143: 匿名さん]

>>1138 匿名さん

その通りだと思います。
すでに買い換えを希望されてる方もいるとか。
暑い夏を迎える前に売り切った方が良さそうですよね。