グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

[マンション比較中さん]

グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fujisawa204.jp/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番）
交通：JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数：204戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期：平成32年2月中旬（予定）
入居開始時期：平成32年4月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1897: 匿名]

>>1887 匿名さん
まだ決まってませんけどねー。
まさかマンションにならなきゃいいけど。

[1898: マンコミュファンさん]

ノブレス近くの近藤乳業ちかくに野村のマンション96戸できるけど、また野村に根こそぎ需要を持っていかれるか。プラウド湘南藤沢テラスの１人勝ち状態だったからね。

[1899: 匿名]

はい皆さん、恒例の荒らしがやってきました。
スルースキルが問われますよ。

[1900: 匿名さん]

>>1898 マンコミュファンさん
立地はここと大差ないから構造や仕様が勝負の分かれ目かなぁ。。
あと価格が5000万程度なら野村不動産のプラウドに軍配があがるかなぁ。

[1901: 匿名さん]

4500万円台から購入できて、月々8万円台ならいいように思います。イトーヨーカドーに1分と買い物環境もいいです。

>>ノブレス近くの近藤乳業ちかくに野村のマンション96戸できる
そうなんですね。気になります。ここは大規模マンションなので、たくさんお友達を作りたい方にはいいかもしれませんね。
204戸あります。
その半分の96戸。どちらがいいのか好みもあるので、何ともいえませんが・・・

・町内会など役員の出番が来にくい
・分団など同世代の子が多い

大規模マンションのメリットもたくさんあります。

[1902: マンション検討中さん]

>>1901 匿名さん

206ではないでしょうか

[1903: 口コミ知りたいさん]

近藤乳業さんの工場のコンプレッサー、大型輸送トラックの音がどこまで近隣に影響しているかわかりませんが、国道に面したマンションは車の騒音とどちらを取るかですね。車の騒音が負けるかな？

[1904: 匿名]

>>1902 マンション検討中さん
206とは？

[1905: 購入経験者さん]

パート①は204戸でパート②が206戸
間違えちゃったみたいよ

[1906: 匿名]

>>1905 購入経験者さん
パート②の情報があるんですか？近所の人なのかな、また新しい情報あればお願いします。

[1907: 匿名]

近藤乳業は音もそうですが臭いもかなりキツイのありますからねー。

[1908: eマンションさん]

>>1907 匿名さん
でもここより売れちゃうと思うよ。
プラウド湘南みたいに。

[1909: マンション住民さん]

いちいちわざとらしく荒らそうとしてるのかな？
ここより売れるかどうかは値段次第。

[1910: 名無しさん]

>>1908 eマンションさん
安かろう悪かろうはもう懲り懲り。
過去にあった藤沢のプラウドコンクリ問題はどんどん風化していくね。

[1911: eマンションさん]

低地に高値をふっかけて爆ｼしたのはこちらですか？
川名の方が価値は高いですよ。

適正な価格で購入することがいかに大切か。

[1912: 匿名]

>>1908 eマンションさん
安かったからね。
以上
因みにプラウド川名2は1みたいに売れないよ、価格は1よりかなりお手頃だけどね。
とりあえずプラウド川名2のスレ立ち上げて、そっちで盛り上がって下さいよ。

[1913: eマンションさん]

>>1912 匿名さん
こちらと、プラウド川名２の価格にいかほどの差がつくか楽しみだなぁ。。
1000万程差があれば川名２も即完売になるでしょうね。

[1914: 匿名]

>>1913 eマンションさん
1912です。もっと価格差あると思いますよ。

[1915: 匿名さん]

>>1914 匿名さん
2000万以上でトントンですから1000万は見栄張りすぎ感がハンパないよ。
素直になろうよ！

[1916: 匿名]

>>1915 匿名さん
1914です。1000万差よりもっとあると書いたように私もそれくらいの価格差と思いますよ。