グレーシア藤沢鵠沼ってどう？

[マンション比較中さん]

グレーシア藤沢鵠沼についての情報を希望しています。
旧東急プラザ南館跡地にできるマンションですね。
便利なところかなと思いましたが、暮らしやすいエリアでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.fujisawa204.jp/

所在地：神奈川県藤沢市鵠沼東9-1（地番）
交通：JR東海道本線「藤沢」駅徒歩7分、JR湘南新宿ライン「藤沢」駅徒歩7分
小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅徒歩7分、江ノ島電鉄線「藤沢」駅徒歩6分
総戸数：204戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上19階建て一部鉄骨造
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
建物竣工時期：平成32年2月中旬（予定）
入居開始時期：平成32年4月下旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1482: 匿名さん]

購入はできませんが、最上階のプレミアムプランは間取りを見るだけで夢が広がりますね。
ルーフバルコニーに寝椅子を設置し、江ノ島と水平線を眺めるだけの空間づくりの提案は贅沢すぎてため息が出ます。
土間収納は自転車がしまえるそうですが、自転車のエレベーターへの乗り入れはOKなのでしょうか。

[1483: 匿名さん]

>>1482 匿名さん
OKでしょう。
高額な自転車で屋内保管される方もいらっしゃるでしょうから。
特に藤沢のロケーションなら、湘南エリアへのサイクリングを趣味にされる人の多いかと。
まぁ、お互い気遣いのマナーは大事ですけどね。

[1484: マンション比較中さん]

シティテラスに行ったら、グレーシアは50戸しか売れていないと言われました。本当でしょうか。

[1485: マンコミュファンさん]

嘘です

[1486: 匿名さん]

>>1485 マンコミュファンさん
実際は何戸売れてるの？

[1487: 匿名さん]

>>1484 マンション比較中さん
シティテラスは何戸売れてるんですか？

[1488: マンコミュファンさん]

>>1486 匿名さん

そんなことは分かる筈がない
公表されていないのだから

[1489: 匿名さん]

どっちも100戸は程遠い感じですね

[1490: 匿名さん]

>>1488 マンコミュファンさん
じゃあ嘘という根拠がないんですね。

[1491: マンコミュファンさん]

>>1490 匿名さん
公表してないのだから、50こしか売れてないも根拠ない
つまり嘘

[一部テキストを削除いたしました　管理担当]

[1492: 匿名さん]

>>1491 マンコミュファンさん
公表されていないのでわからないが回答だろ。
何故嘘と断定できるんだよ。

[1496: 匿名さん]

[No.1493～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[1497: 匿名さん]

検証しようの無い、何戸売れたとかいう話は全て投稿者の想像でしかない。

以上

[1498: 匿名さん]

今年の1月に他のマンションギャラリー行った時、グレーシアは50戸位しか売れてないのでヨーカ堂側は値段下げたような話してたけど

[1499: 匿名さん]

>>1498 匿名さん

他のマンションの営業マンの話ですか。
だとすると、それはその営業マンの想像話という事ですね。
ちなみにそれはどちらのマンションギャラリーで聞いた話でしょうか。

[1500: 匿名]

>>1498 匿名さん
ヨーカドー側は西向きで、南向きではないから値段が下がるのは当然では？
景色も南と違って公園ではなくヨーカドーだし、理由はどうあれ高いよりはいいですよね？駅から遠くなく4500万くらいで買えるから

[1501: マンコミュファンさん]

せっかく湘南に住むのに西向きが受け入れられるか。
問題はそこだよ。

[1502: 匿名さん]

>>1501 マンコミュファンさん
駅近くで真南向いてるのはグレーシアだけだからシティテラスよりはグレーシアの西向きが値段的にもいい気がするよ。

[1503: 匿名さん]

西向きといっても、ヨーカドーを超える高さの階なら富士山ビュー。この辺りは海と富士山の景観は素晴らしいですよ。

[1504: マンコミュファンさん]

>>1502 匿名さん
徒歩７分って駅近なの？

私の感覚では２分以内は駅近確定
３～５分以内は、まあ駅近と呼んでも許せる範囲。
6～10分以内は普通。
11分以上は駅遠